新联康衡宇销售调研表_第1页
新联康衡宇销售调研表_第2页
新联康衡宇销售调研表_第3页
新联康衡宇销售调研表_第4页
新联康衡宇销售调研表_第5页
已阅读5页，还剩1页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、衡宇预售个案分析案号：案名：综合评分：调查日期：投资兴修：企化销售：计划用途：工地位子：售楼中心：销售：基地面积：建筑设计：建筑楼层：总建而积：在售而积：在售户数：平均单价：.单价范围：在售总价：主力而积：,计划而积：主力而积：公布日期：交房日期：在建进度：销售率：一次付款：其他折扣：环境分析1 .交通条件口优良口样较差.区位概念：临近道路情形：.捷运系统：要紧道路动线：.出行方式：周边公交线路：2 .综合环境口优良口一般口较差位置图：.居住气氛：.商业环境：.公园绿地：.就学条件：.就医条件：.人文遗产或大型公建：地段综合评述:产品力分析L计划理念口出众 口一样 口较差（超大型：总建面20万

2、以上 大型：12-20万中型：5-12万小型：5万以下）.社区计划超大 大型中型小型景观设计:会所计划:公建配套:2 .产品塑造 代表景观述求： 代表会所述求： 代表配套设施：口出众 口一样 口较差主力房型： 代表房型述求：主力面积： 建议主力面积：调整依据：.外观立而：.建材配备：装修品质：物业治理：专门强调这处：专门建材配备：装修标准（装修房）：物业收费标准：配比：口优良口一样口较差房型而积户数比例以面积及房型分段每段不超过15M3综合评述：产品分析优良口一样较差现场营建：销售中心营建情形销售水平：销售人员素养及业务水平样板房：示范单位搭建情形（实品屋）PS活动：采纳的处销手腕和方式媒体表

3、现：印刷品制作及报纸媒体投放情形媒体述求：报纸等媒体所强调的疣点价钱分析：口优良一样较差专门的地方：销售中心设计专门之出专门之出：销售人员在销讲及流程上专门的地方专门之出：专门的装修手法及建材配备和空间专门之出：专门的PS活动主打媒体：报纸/广播/电影/电视主述求语：最要紧的广告宜传语价钱定位：定位于低/中,高级商品房行情差价：与周边市场现有行情的席低楼层差价：同栋楼不同层次的价钱差朝向差价：同栋楼朝向不同的价钱差去化分析较全而一样交集中主力去化：去化搂层：目前要紧去化的搂层/朝向客观分析定位准确来人一样客源层面全市区域零星现场买气强烈尚可较差栋栋差价：所处位置不同的差价房型差价：由不同房型引发的差价去化缘故：去化缘故：误差较大主力客源：年龄/区域/职业现场客户：市调、与场来人市形/数量/买气实际销售率80-100%40-80%0-40%综合分析有利因素（个案具有的有利销售条件）不利因素（不利个案销售的因素）整改可能（为了促销，可采取的方式）楼盘个案市场调研表案名楼盘地址开发商电话代理商物业管理小区规模规划户数基地而积施工进度建筑而积开盘日期销售而积交房日期绿化率容积率得房率销售率主力而积建筑结构主力房型建筑风格单价

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论