示范区室内设计任务书

1、 示范区室内设计任务书 XSJ-BZ12-001【XX·XXXX项目(暂称)】示范区室内设计任务书地区公司名称 年 月 日目录一、 项目概况- 4 -1.项目名称- 4 -2.项目地点- 4 -3.周边环境- 4 -4. 工程概况- 4 -5. 建筑及园林设计概念：- 4 -二、 室内设计总则- 4 -1.概念主题- 4 -2.室内氛围营造- 4 -3.关于空间的营造- 4 -4.材料选用- 4 -三、 售楼现场的设计内容及要求- 4 -1. 设计内容- 5 -1.1设计范围- 5 -1.2售楼现场位置及流线- 5 -1.3售楼处基本情况- 6 -2.功能要求- 7 -2.1功能要求

2、细化- 7 -2.2关于空间- 8 -2.3光环境- 8 -2.4营销物料展示- 8 -2.5关于音响设备和背景音乐- 8 -2.6与建筑的衔接- 8 -四、 会所的设计内容及要求（如项目需要可有此项）- 8 -1.设计内容- 8 -1.1设计范围- 8 -1.2会所现场位置- 8 -1.3会所基本情况- 9 -2.功能要求- 10 -2.1会所功能细化要求- 10 -3.2 满足功能的需求- 11 -五、 示范单位等的设计内容及要求- 11 -1.设计内容- 11 -1.1设计范围- 11 -1.2示范单位现场位置- 11 -1.3示范单位基本情况- 12 -六、 设计成果及要求- 14 -

3、七、联系方式- 16 -八、 附件说明- 16 -一、 项目概况1. 项目名称【XX·XXXX项目(暂称)】2. 项目地点：中国·*市·*区·*3. 周边环境：本项目位于*，北面*，南面*，东面*，东北面为其他住宅项目用地，西边为规划*。 4. 工程概况：本项目总建筑面积为*M2，为*形式项目，容积率为*，覆盖率*%，绿地率*%，共*户。（项目规划总图、，详见附件一）5. 建筑风格及园林意向图片：（根据项目内容扩展，建筑风格及园林意向图详见附件二）二、 室内设计总则1. 概念主题（根据项目内容扩展。）2. 室内氛围营造在进行室内设计时，充分把握主力客户群

4、的喜好。（其他内容根据项目内容扩展。）3. 关于空间的营造充分考虑营造各种空间，注意空间的流动性、开敞性、与完整性。（其他内容根据项目内容扩展。）4. 材料选用在材质选用方面需考虑室内外材质的渗透、材质色彩的隐喻，使之浑然一体。（其他内容根据项目内容扩展。）三、 售楼现场的设计内容及要求1. 设计内容1.1设计范围售楼处的室内空间以及阳台、露台、入口，其他半室外空间以及室内外过渡空间。 1.2售楼现场位置及流线 （1）售楼中心位置图（示例图）（售楼中心位置描述根据项目自行扩展。）图3-1-2-1 售楼中心位置图（2）交通流线图（示例图）图3-1-2-2 售楼中心交通流线图 1.3售楼处基本情况

5、表3-1-3 售楼处基本情况表售楼处基本情况表项目名称项目档次拟定开放时间总设计面积核心功能区面积成本拟定硬装 元/辅助功能区面积软装 元/平面图（详见附件三）（文字+图片）意向风格 设计时应准确把握售楼处的风格，根据实际项目进行描述，如：欧式古典风格在空间上追求连续性，追求形体的变化和层次感。室内外色彩鲜艳，光影变化丰富。是一种追求华丽、高雅的欧洲古典主义,典雅中透着高贵，深沉里显露豪华.其他风格.（自行描述）可参考项目（文字，可详见其他附件）概念图片（详见附件四） 2.功能要求2.1功能要求细化 所有功能区间面积合计控制在XX以内，一楼面积约XX，二楼约XX。功能属性分为核心功能区和辅助功

6、能区。表3-2-1 售楼处基本情况表序号项目约面积设计要求及内容功能属性核心功能区1接待处2品牌展示区3影音区4模型区（沙盘、户模）5洽谈区6签约区7财务室8儿童区9水吧10卫生间功能属性辅助功能区10仓库11办公室12更衣室13资料室14卫生间注：以上各使用空间安排仅做参考，面积可根据设计做合理调整及删减。2.2关于空间（根据项目情况具体描述，应着重描述对室内装修又重大影响的部分，如结构意向改动，有特色的空间部分等。）2.3光环境考虑自然光的引入。泛光及局部照明的结合，着重考虑空间效果，做到实用与展示的完美结合。（其他内容自行扩展。）2.4营销物料展示做到在设计时预先与营销配合，将营销展示物

7、料需要的墙面、空间等预留并在使造型与营销展示相结合。（其他内容自行扩展。）2.5关于音响设备和背景音乐背景音乐的设置，应满足售楼功能需要，并结合具体装饰造型考虑其美观性。2.6与建筑的衔接考虑室内设计的同时，在用材和色彩两方面做到与建筑的协调统一，作适当的延伸。 四、 会所的设计内容及要求（如项目需要可有此项）1.设计内容 1.1设计范围主要包括服务台、健身室、阅览室、棋牌室、乒乓球室、儿童活动室等部分。 1.2会所现场位置（示意图）（会所位置描述根据项目自行扩展。）市政绿化会所位置图4-1-2 会所位置图1.3会所基本情况表4-1-3 会所基本情况表会所基本情况表项目名称拟定开放时间设计面积

8、成本拟定硬装 元/软装 元/服务对象定位平面图（详见附件五）（文字+图片）可参考项目（文字，可详见其他附件）意向风格设计时应准确把握售楼处的风格，根据实际项目进行描述，如：现代风格多由曲线和非对称线条构成，线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，强调体块与构成. .概念图片（详见附件六） 2.功能要求2.1会所功能细化要求表4-2-1 会所功能细化表会所功能细化表序号项目设计面积设计内容及要求1健身室2服务台3乒乓球台4阅览室5棋牌室6儿童活动室7其他空间自行扩展. .注：以上各使用空间安排仅做参考，面积可根据设计做合理调整及删减。3.2 满足功能的需求合理安排流线，满足功能要求，做到动静分区

9、、内外分区、干湿分区等。五、 示范单位等的设计内容及要求1.设计内容1.1设计范围包括示范单位、阳台、露台、室内庭院以及私家花园等空间。1.2示范单位现场位置（示范单位位置描述根据项目自行扩展。）图5-1-2示范单位位置图1.3示范单位基本情况（根据项目情况一户一表）表5-1-3-1 A型示范单位基本情况表A型示范单位基本情况表楼栋及户型名称面积基本情况成本拟定硬装 元/软装 元/拟开放时间销售对象描述（文字）平面功能分区意向图（详见附件七）（文字+图片）意向风格示范单位的设计风格根据目标客户来选定，可假想住宅的主人及其家庭结构、兴趣爱好，从而以设计家庭生活场景的方式完成示范单位的设计。设计时

10、应准确把握示范单位的风格，根据实际项目描述，如：现代风格. .可参考项目（文字，可详见其他附件）概念图片（详见附件八）表5-1-3-2 B型示范单位基本情况表B型示范单位基本情况表楼栋及户型名称面积基本情况成本拟定硬装 元/软装 元/拟开放时间销售对象描述（文字）平面功能分区意向图（详见附件七）（文字+图片）意向风格示范单位的设计风格根据目标客户来选定，可假想住宅的主人及其家庭结构、兴趣爱好，从而以设计家庭生活场景的方式完成示范单位的设计。设计时应准确把握示范单位的风格，根据实际项目描述，如：新古典风格.可参考项目（文字，可详见其他附件）概念图片（详见附件八）六、 设计成果及要求所有设计文件均

11、需符合国家及项目所在地区的有关法规、规范。需提交关于售楼现场、会所、示范单位等空间的以下成果：表6-1-1 设计成果要求表序号设计阶段时间点周期（日历天）成果内容（必包含）成果要求1概念设计阶段（该部分为投标阶段成果，如果中标则继续完成以下阶段设计工作。）*年*月*日*年*月*日天1.提供两个以上的设计概念思路；2.平面布置方案；3.可表现出内部整体空间关系的大剖面图；4.概念图片；5.概念效果草图；6.主要材料展板；7.ppt电子演示稿文件；1. A3图册×套；2.A1展板一套；3.光盘一套；（与合同要求一致，可多于合同要求。）2方案设计阶段*年*月*日*年*月*日天1.地面尺寸图

12、、地面铺设图；2.天花平面图、天花综合图；3.以及主要空间立面图；4.材料展板；5.效果图；6.软装概念方案；需在甲方认可后，按时完成所有设计施工图。并提交:1.A3图纸8套；2.光盘一套；（与合同要求一致，可多于合同要求。）3施工图设计阶段*年*月*日*年*月*日天1.地面尺寸图、地面铺设图；2.天花平面图、天花综合图；3.各空间详细的立面图；4.节点大样图；5.材料样板及材料表说明 ；6.强弱电、给排水等设备配套平面图以及空调风口定位图；1.蓝图8套；2.光盘一套；3.A3图册5套；（与合同要求一致，可多于合同要求。）七、联系方式公司地址： 邮 编：* 先生 电话：*-*-* * 先生 电话：*-*-* *E-ma