施工总设计实例(机工)

1、第 15 章 施 工 组 织 总 设 计15.1 概 述施工组织总设计是以整个建设项目或建筑群为对象编制的，它是一个用以指导 建设项目施工全过程的全局性、控制性和技术经济性的文件。它对整个建设项目实 现科学管理、文明施工、取得良好的综合经济效益，将具有决定性的影响。15.1.1 施 工 组 织 总 设 计 的 作 用施工组织总设计的主要作用有以下几方面：为建设项目或群体工程的施工做出全局性的战略部署；为施工做好准备工作，为保证资源供应提供依据；为组织全场性施工提供科学方案和实施步骤；为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据；为业主编制工程建设计划提供依据；为确定设计方案的

2、施工可行性和经济合理性提供依据。15.1.2 施 工 组 织 总 设 计 的 编 制 依 据为了保证施工组织总设计编制工作顺利进行和提高编制质量，使施工组织总设 计文件能更密切地结合工程实际情况，从而更好地发挥其在施工中的指导作用，在 编制施工组织总设计时，应以如下资料为编制依据。1.设计文件 设 计文件 主要包 括：建 设项 目的初 步设计 、扩 大 初步设 计或 技术设 计的有关图纸、设计说明书、建筑区域平面图、建筑总平面图、建筑竖向设计、总 概算或修正概算等。2.计划文件 计 划文件 主要包 括：建 设项 目可行 性研究 报告 、国 家批 准的 固定资 产投资计划、工程项目一览表、分期分

3、批施工项目和投资计划；地区主管部门的批3.合同文件 合 同文件 主要包 括：工件、要求交付使用的期限、施工单位上级主管部门下达的施工任务等。程招 投标文 件及签 订的 工程承 包合同；工 程材料和设备的订货指标或供货合同等。4.施工条件 施 工条件 主要包 括：可能为 建设项 目服务 的建 筑安装 企业、预 制加工企业的人力、设备、技术和管理水平；工程材料的来源和供应情况；交通运输情况；水、电供应情况；有关建设地区的自然条件，如有关气候、地质、水文、地理30环境等。5.现行规范 、规 程和 有关 技术规定主要 指国家现行的 施工 及验收 规范、操 作规程、概算、预算及施工定额、技术规定和有关经

4、济技术指标等。也包括对推广应用 新结构、新材料、新技术、新工艺的要求及有关的技术经济指标。6.参考资料 类 似的建 设项目 的施 工组织 总设计 和有 关总结 资料15.1.3 施 工组织 总设 计的编 制程 序施工组织总设计的编制程序如图15-1所示II捌电草工方窜 :估?匚學*匡工总进廈汁划履主娶井顶工进陵计刘11汁冠柱术!持摘杯1图15-1施工组织总设计编制程序在施工组织总设计编制过程中，应注意以下几个方面：施工组织总设计，首先要从战略全局出发，对建设地区的自然条件和技术经 济指标情况，进行深入细致地调查研究，对工程特点和施工要求，进行全面系统的 分析，从而找出主要矛盾，发现薄弱环节，以

5、便在确定施工部署时，采取相应的措应根据工程特点和生产工艺流程，合理安排施工总进度，确保施工能均衡、 连续、有节奏进行，确保建设项目能分期分批投入生产、交付使用，充分发挥投资 效果。(3) 根据施工总 进度计 划，提出 建设 资金、国 拨物 资、成 套 设备分 年度 供需计 划。这些对保证施工总进度的实现，无疑是思想、技术、物质的可靠基础。(4) 为了保证施工总进度计划的实现，对 各项单位工程、各道工序等，都 要结合 工程特点和具体施工条件，科学选择施工机械，采用有效的施工方法，确定主要工 种 的 流 水 方 案 。对 一 些 新 结 构 、新 技 术 、新 工 艺 、新 材 料 具 有 特 殊

6、 要 求 的 工 程 项 目 ， 更 要 做 好 必 要 的 技 术 准 备 工 作 , 以 达 到 节 省 劳 力 、 降 低 成 本 、 缩 短 工 期 的 目 的 。(5) 全面施工准备工作，是搞好施工全过程的前提 ,也是施工组织总 设计编制中 要关注的重要内容。(6) 施工组织总设计，是 进一步编制各单位工程施工组织设计的重要依据，对 整 个建设项目具有全局性、决定性的影响，要根据施工组织总设计各项内容的内在联 系 认 真 分 析 ，按 程 序 编 制 。15.1.3 施 工 组 织 总 设 计 的 内 容施工组织总设计的编制内容，一般主要包括：建设工程概况、施工部署及主要 工程项目的

7、施工方案、施工总进度计划、施工资源总需要量计划、施工总平面图和 各项主要技术经济指标等。由于建设项目的规模、性质、建筑和结构的复杂程度及 特点不同，再加上建筑施工场地的条件差异和施工复杂程度不同，其编制内容也不 完全一样。15.2 施 工 部 署 及 施 工 方 案施工部署是施工组织设计的中心环节，是对整个建设项目进行的统筹规划和全面安排，它主要解决工程施工中全局性的重大战略问题。15.2.1 建 立组织 机构 ，明确 任务 分工根据工程的规模和特点，建立有效的组织机构和管理模式，明确各施工单位的 工程任务，提出质量、工期、成本等控制目标及要求；确定分期分批施工交付投产 使用的主攻项目和穿插施

8、工的项目；正确处理土建工程、设备安装及其他专业工程 之间相互配合协调的关系。15.2.2 确 定工程 开展 程序根据建设项目总目标要求，确定工程分期分批施工的合理开展程序，应主要考 虑以下几个方面。15.2.2.1 在 保证工 期要求 的前 提下，尽 量实 行分 期分批 施工在保证工期的前提下， 实行分期分批建设， 既可以使每一具体项目 迅速建成，尽早投入使用，又可在全局上取得施工的连续性和均衡性，以减少暂设工程数量，降低工程成本，充分发挥项目建设投资的效果。15.2.2.2 各 类 项目的施工应统筹安排，既要保证重点，又要兼顾其他安排施工项目先后顺序，应 按照各工程项目的重要程度，优 先安排

9、如下工程：按生产工艺要求，必须先期投入生产或起主导性作用的工程项目；工程量大、施工难度大、施 工工期长的工程项目；为施工顺利进行必需的 工 程项目 ，如 运输系统、 动力系统等；供施工使用的工程项目。如钢筋、木材、预制构件等各种加工厂、混凝土搅 拌站等附属企业及其他为施工服务的临时设施；生产上需先期使用 的 机修、 车床、 办公楼及部分家属宿舍等。15.2.2.3 注 意 施 工 顺 序 的 安 排建筑施工活动之间交错搭接地进行时，要注意必须遵守一定的 顺序。 一般工程 项 目 均应按先地下、 后地上；先深后浅；先干线后支线的 原则进行安排。 如 地下管 线和筑路的程序，应先铺管线，后筑路。1

10、5.2.2.4 注 意 季 节 对 施 工 的 影 响不同季节对施工 有很大影响，它不仅影响施工 进度，而且还影响工 程质量和投 资效益，在确定工程 开展程 序时，应特别注意。 例如 大规模的 土 方工程 和深基础工 程 施工一般要避开雨季，寒冷地区的 工 程施工 ，最好在入冬时转入室内作业和设备 安装。15.2.3 主 要 项 目 的 施 工 方 案施工 组织总设计中要对一些主要工 程项目 和特殊的 分项工程 项目 的 施工 方案予 以拟定。 这些项 目 通常是建设项 目 中工 程量大、 施 工难度大、 工 期长、 在整个建设 项 目 中起关键作用 的 单位工 程项 目 以及影响全局的 特殊

11、分项工程 。 其目 的 是为了进 行技术和资源的 准备工作，同时也是为了施工 进程 的 顺利开展和现场的 合理布置。施 工方案编制的 主要内容包括：施工方法，要求兼顾技术的先进性和经济的合理性；施工工艺流程，要 符合施工的技术规律，兼顾各工种各施工段的合理搭接；施工机械设备， 能使主导机械满足工程需要， 又能发挥其效能， 使各大型机 械在各工程上进行综合流水作业，减少装、拆、运 的次数，对 辅助配套机械的性能， 应与主导机械相适应。其中，施工方法和施工机械设备应重点组织安排。对于某些施工技术要求高或比较复杂、技术上比较先进或施工单位尚未完全掌 握的特殊分部分项工程， 也应提出原则性的技术措施方

12、案， 如桩基施工、深基坑人 工降水与支护、大体积混凝土的浇注， 高层建筑主体结构所采用的滑模、爬模、飞 模、大模板的施工， 重型构件、大跨度结构、整体结构的组运、吊装。这样才能事 先进行技术和资源的准备，为工程施工的顺利开展和施工现场的合理布局提供依据。15.2.4 主 要 工 种 工 程 的 施 工 方 法主要工种工程是指工程量较大、占用工期较长、施工技术复杂、对工程质量起 关键作用的工程。如土方工程、打桩工程、混凝土结构工程、结构安装工程等。主要工种工程的施工方法， 是整个建设项目能否顺利施工的重要基础。在确定 主要工种工程施工方法时， 应当尽可能采用工厂化、机械化施工方法。15.2.5

13、施工 准备 工作总 计划和“ 三通 一平 ”规 划 15.2.5.1 施 工 准 备 工 作 总 计 划根据施工开展程序和主要工程项目的施工方案，编制好施工项目全场性的施工 准 备 工 作 计 划 。主 要 内 容 包 括 ：(1)(2)安排好场内外运输、施工用主干道，水、电、气来源及其引入方案；(3)安排好生产和生活基地建设。包 括商 品混凝土搅拌 站、预 制构 件厂、钢 筋和木材加工厂、金属结构制作加工厂、机修厂等；(4) 安排现场区 域内的 测量工 作，设置永久性测量标志，为放线定位做好准备；(5)安排建筑材料、成品、半成品的货源、运输、储存方式；(6)编制新技术 、新材料 、新工艺 、

14、新 结构的试 制试 验计划 和职工 技术 培训计 划；(7)冬 、雨 季 施 工 所 需 的 特 殊 准 备 工 作 。15.2.5.2三通一平”规划安排好场地平整方案和全场性排水、防洪、环保、安全等技术措施；在建设工程的范围内，修 通道路，接 通施工用水、用电管网，平 整好施工场地， 一 般 简 称 为“ 三 通 一 平 ”。这 是 现 场 施 工 准 备 工 作 中 重 要 的 内 容 ，也 是 搞 好 施 工 必 须 具备的必要条件。主要内容包括：材料、构件和设备的运输主干道，场内的临时道 路；生产、生活和消防用水的水源，引水管道的距离、位置、直径、流量等；生活 和生产用电的电源，变压器

15、容量、电线的线路；全工地的排水防洪干线，消火栓的 设 置 ；施 工 场 地 平 整 情 况 等 。施工准备工作和“三通一平”工作，工程建设前要高度重视，考虑周全，精心 规划，及早动手。同时，又要认识到它贯穿于整个工程建设的全过程，是有计划有 步骤、分阶段进行的，随着各阶段的特点和要求不同，有不同的内容和重点。所以 确定其全部和分期施工的规划、期限和具体任务的分工十分重要。15.3 施 工总进 度计 划施工总进度计划是施工现场各项施工活动在时间上的体现，是施工组织总设计 的核心内容之一。 编制施工总进度计划就是根据施工部署中的施工方案和工程项目 的开展程序，对各单位工程施工做出时间上的安排。其作

16、用在于确定各个单位工程 及其主要工种工程、准备工作和全场性工程的施工期限及其开工和竣工的日期，从 而确定工程施工现场上劳动力、材料、成品、半成品、施工机械的需要量和调配情 况，确定工程现场临时设施、水电供应、能源交通等方面的需要量。15.3.1 施 工总进 度计 划编制 的原 则在编 制施工 总进 度计划 时，除 应遵循施工组 织基 本原则 外，还应 考虑 以下要 点。严格遵守合同工期，以配套投入使用为目标。准 确计算 所有 项目的 工程 量，并 填入工程 量汇 总表。项 目划分 不宜 过细过 多， 应突出主要项目，一些附属、辅助工程、民用建筑可予以合并。投资控制上要有时间价值观念，在年度投资

17、额分配上应尽可能将投资额少的 工程项目安排在最初年度内施工， 投资额大的工程项目安排在最后年度内施工， 以 减少投资贷款的利息。充分估计设计出图的时间和材料、设备、配件的到货情况，务使每个施工项 目的施工准备、 土建施工、 设备安装和调试的时间能合理衔接。确定一些调剂项目， 如办公楼、 宿舍、 附属或辅助车间等穿插其中， 以达到 既能保证重点，又能实现均衡施工的目的。土建工程中的主要分部分项工程（土方、基础、现浇混凝土、构 件预制、结构吊装、砌 筑和装修等）和设备安装工程分别组织流水作业、连续均衡施工，以 此达到土方、劳 动力、施 工机械、材 料和构件的五大综合平衡。在施工顺序安排上，除应本着

18、先地下后地上， 先深后浅， 先干线后支线，地下管线后道路的原则外，还应使为进行主要工程所必须的准备工程及时完成；要工程应从全场性工程开始；各单位工程应在全场性工程基本完成后立即开工； 分利用永久性建筑和设施为施工服务， 以减少暂设工程费用开支；充分考虑当地气 候条件，尽可能减少雨冬季施工的附加费用。此外， 总进度计划的安排还应遵守技术法规、 标准， 符合安全、 文明施工的要 求，并应尽可能做到各种资源的平衡消耗。15.3.2 施工总进度计划的编制方法和步骤15.3.2.1 计 算工程 项目及 全场 性工程 的工程 量施工总进度计划主要起控制总工期的作用，因此在列工程项目一览表时，项目划分不宜过

19、细。通常按分期分批投产顺序和工程开展顺序列出工程项目，并突出每个系统中的主要工程项目。些附属项目及些临时设施可以合并列出。根据批准的总承建工程项目一览表，按工程开展程序和单位工程计算主要实物 工程量。此时计算工程量的目的是为了选择施工方案和主要的施工、运输机械；初 步规划主要施工过程和流水施工；估算各项目的完成时间；计算劳动力及技术物资 的需要量。因此，工程量只需粗略地计算即可。计算工程量，可按初步（或扩大初 步）设计图纸并根据各种定额手册进行计算。常 用 的 定 额 、资 料 如 下 ：万元、十万元投资工程量、劳动力及材料消耗扩大指标。概算指标和扩大结构定额。已建房屋、构筑物的资料。除建设项

20、目本身外，还必须计算主要的全场性工程的工程量，例如铁路及道路 长度、 地下管线长度、 场地平整面积。 这些数据可以从建筑总平面图上求得。按上述方法计算出的工程量填入统一的工程量汇总表中，如表 15-1。表15-1 工程量汇总表序号分部 分项 工程 名称单位合计主要单位工程附属工程管网生活福利临时设施备注XX工程XX工程XX工程XX工程XX工程XX工程供电供水供热排水宿舍文化福利生产生活15.3.2.2 确定各单位工程的施工期限影响单位工程施工期限的因素很多，如：施工技术、施工方法、建筑类型、结构特征、施工管理水平、机械化程度、劳动力和材料供应情况、现场地形、地质条件、气候条件等。由于施工条件的

21、不同，各施工单位应根据具体条件对各影响因素进行综合考虑确定工期的长短。此外，也可参考有关的工期定额来确定各单位工程的施工期限。15.3.2.3 确定各单位工程的竣工时间和相互搭接关系在确定了施工期限、施工程序和各系统的控制期限后，就需要对每一个单位工程的开工、竣工时间进行具体确定。通常通过对各单位工程的工期进行分析之后，在施工总进度计划编制原则的指导下确定开工、竣工时间以及相互搭接关系。15.324施工总进度计划的安排施工总进度计划可以用横道图表达，如表15-2 。也可以用网络图表达。工程实践证明，用时标网络图表达施工总进度计戈U,比横道图法表达更加直观、明了，并且还可以表达出各工程项目之间的

22、逻辑关系，同时还能应用电子计算机对总进度计划进行调整和优化。表15-2 施工总进度计划表序号工程名称建筑指标设备安装指标工程造价（万元）施工工期（月）进度计划单位数量第一年（月）第二年（月）12341212315.4资源需要量计划编制好施工总进度计划以后，就可据以编制出各种主要资源的需要量计戈U。15.4.1 劳动力需要量计划施工劳动力需要量计划是确定暂设工程设施和组织劳动力进场的主要依据。它是根据工程量汇总表、施工准备工作计划、施工总进度计划、概（预）算定额和有关经验资料，分别确定出每个单项工程专业工种的劳动量工日数、工人数和进场时间，然后逐项汇总，直至确定出整个建设项目劳动力需要量计划，如

23、表15-3所示。表15-3 建设项目施工劳动力汇总表序号工种名称施工高峰需要人数（人）第X年（月或季）劳动力需要量计划（人）第X年（月或季）劳动力需要量计划（人）现有人数（人）多余（+ ）或不足（）1231231542 主要材料和预制品需要量计划主要材料和预制品需要量计划是组织材料和预制品加工、订货、运输、确定堆场和仓库的依据。它是根据施工图纸、施 工部署和施工总进度计划而编制的。根据拟建的不同结构类型的工程项目和工程量汇总表，依据总进度计划，从而编制出主要材料和预制品需要量计划，如表15-4、15-5所示。表15-4主要材料需要量计划工程名称主要材料水泥木材钢材砂砖石铝合金玻璃表15-5预制

24、品需要量计划序号材料或 预制加工品名称规格单位需要量需要量进度合计正式工程大型临时设施施工措施第X年第X年季季季四季季季1543 施工机具和设备需要量计划施工机具和设备需要量计划是确定施工机具、设备进场、施工用电量和选择变 压器的依据。主要施工机具根据施工部署、施工方案、施工总进度计划、主要工种工程量和机械台班产量定额而确定；辅助机械可以根据安装工程每10万元扩大概算 指标求得；运输机具的需要量根据运输量计算。主要施工机具和设备需要量计划如 表15-6所示。表15-6 主要施工机具和设备需要量计划序号机具设备名称规型格号电动机功 率数 量购置价格（千元）使时用间备注单位需用现有不足15.5施工

25、总平面图设计施工总平面图是拟建项目施工现场的总布置图。它用以正确处理全工地在施工期间所需的各项设施和永久性建筑之间的空间关系。根据施工方案和施工进度的要求，施工总平面图对道路交通、材料仓库、附属企业、临时建筑、临时水、电管线等做出合理规划，用以指导全现场的文明施工。15.5.1施工总平面图设计的原则施工总平面图设计的原则是平面紧凑合理，方便施工流程，运输方便通畅，降低临建费用，便于生产生活，保护生态环境，保证安全可靠。15.5.2施工总平面图的设计内容编制施工总平面图，其主要包括以下内容：原有地形图和等高线，一切已有的地上、地下建筑物和构筑物，铁路、道路和各种管线，钻井和探坑等的位置和尺寸。一

26、切拟建的永久性建筑物、构筑物、铁路、道路、地上地下管线和建筑网等的位置和尺寸。为施工服务的一切临时设施布置位置。包括铁路、公路、场内道路、各类加工厂，机械化装置、车库、建筑材料、预制构件、工具等的仓库和堆场，行政管理和文化福利用房，临时给水排水管线、防洪设施、供电线路、通讯设施、动力设施、 安全防火设施以及取土弃土地点等。永久性测量放线标桩位置。15.5.3 施工 总平 面图的 设计方 法施工总平面图的设计方法，主要分为：运输道路的布置，仓库的布置，加工厂 和搅拌站的布置，场内临时道路的布置，临时生活设施的布置，临时水电管网和其 他动力线路的布置等。需要注意的是以上项目都应进行相应指标的计算，

27、特别是水 电用量必须满足全场生产生活要求，具体计算公式和方法见相关施工手册。15.5.3.1 运 输 道 路 的 布 置一般大型工业企业厂区内部都有永久性道路，可以提前修建为工程服务，但应 恰当确定起点和进场位置，有利于施工场地的利用。当大宗施工物资由铁路运来工地时，必须解决如何引入铁路专用线问题，并 考虑其转弯半径和坡度限制， 铁路的布置最好沿着工地周围或各个独立施工区的周 围铺设， 以免与工地内部运输线交叉， 妨碍工地内部运输。当 大量物资采用公路运输时， 公路应与加工厂、仓库的位置结合布置， 使其 尽 可能布 置在最 经济 合理的 地方 ， 并与 场外道 路连 接， 符 合标准 要求。当

28、 采用水路运输时， 应充分利用 原有码头的吞吐能力。当 需增设码头时， 卸 货码头不应少于两个， 当江河距工地较近时， 可考虑在码头附近布置主要加工厂和 转运仓库。15.5.3.2 仓 库 的 布 置仓库通常应设置在运输方便、位置适中、运距较短、安全防火的地方，一般应 接近使用的地点，其纵向与线路平行，装卸时间长的仓库不宜靠近路边。仓库的 般 性 布 置 ，应 注 意 以 下 几 点 ：(1) 当采用铁路 运输时 ，宜沿 铁路布 置中 心仓库 和周 转仓库 。(2) 当采用水路 运输时 ，一 般应在码 头附近 设置 转运仓 库，以 缩短船 只在码头上 的停留时间。(3) 当采用公路 运输时 ，

29、仓 库布置比 较灵活 ，一 般中心 仓库布 置在工 地内使用方 便 的 地 方 ，也 可 布 置 在 外 部 交 通 的 连 接 处 。(4) 水泥仓库和 砂、石 堆场，应布置 在搅拌 站的 附近；钢筋、木材应 布置 在加工 厂的附近；砖、块石和预制构件，应布置在垂直运输设备或用料地点附近。(5) 工具仓库应 布置在 加工区 与施工 区之 间的交 通方 便处，零 星小 件、配 件、专 用工具仓库可分设于各施工区内。(6) 车库、机械 站应布 置在施 工现场 入口 处。(7) 油料、氧气、电石 仓库应布置在 边远、人少的安全 地点，易燃材 料仓 库要设 置于拟建工程的下风向。15.5.3.3 加

30、 工 厂 和 搅 拌 站 的 布 置预制加工厂和混凝土搅拌站的布置，应以方便使用、安全防火、运费最小、相 对 集 中 为 原 则 。在 布 置 时 应 该 注 意 以 下 几 点 ：搅拌站布置， 根据工程的具体情况可采用集中、 分散、 集中与分散相结合三 种 方 式 布 置 。当 现 浇 混 凝 土 量 大 时 ，宜 在 工 地 设 置 混 凝 土 搅 拌 站 ；当 运 输 条 件 好 时 ， 以采用集中搅拌最有利；当运输条件较差时，则宜采用分散搅拌。钢筋加工厂宜设在混凝土构件预制加工厂及主要施工对象的附近，但不能与 木材加工厂靠在一起。临时性的混凝土构件预制加工厂， 尽量利用建设单位的空地、

31、施工场地的扇 形地带或场外邻近处。木材加工厂的原木、锯材堆场应靠近运输线路；锯木、板材粗细加工车间和 成品堆场，要 按工艺流程布置，一 般应设在土建施工区域边缘的下风向位置。金属结构、 锻工、 电焊和机修厂 （间）等， 生产联系比较密切， 宜集中布置在起。产生有害气体和污染空气的临时加工场（如沥青熬制、生石灰熟化、石棉加工 等 ） ， 应 设 在 下 风 向 位 置 。15.5.3.4 场 内 临 时 道 路 的 布 置在规划场内临时道路时， 应考虑以下几点：临时道路要把仓库、加工场、堆场和施工点贯穿起来，要尽可能利用原有道 路 或充分利用拟建的永久性道路 ， 提前修建永久性道路或先修其路基和

32、 简单路面， 为施工服务， 以达到节约投资的目的。合理安排施工 道路与场内地下管网间的施工 顺序， 保证场 内运输道路 时刻畅 通，尽 量避免临 时道路 与铁轨、塔 轨交叉。场 内主要 道路 应采用 双车道环行布置， 宽度不小于 6 米， 次车道 路宜采用单 车 道 ， 宽 度 不 小 于 3.5 米 ； 道 路 应 有 两 个 以 上 进 出 口 ， 道 路 末 端 要 设 置 回 车 场 。合理选择运输道路的路面结构。道路做法应查阅施工手册。临 时道路 还要 尽量利 用 自然地形作好排水， 以免道路积水， 妨碍交通和 增加 养护工作及其费用。15.5.3.5 临 时 生 活 设 施 的 布

33、 置工地临时生活设施包括：办公室、 汽车库 、 职工休息室、 开水房、 食堂和 浴室 等， 其所需面积应根据工地施工 人数进行计算。应 尽量利 用 现有的 或拟建的永久性房屋为施 工服务，数量不足时再临时修建， 临 时房屋应尽量利 用 活动房屋。全工地行政管理用 房宜设在全工 地入口处， 以便对外联系；亦可 设在工地中 间， 便于全工地管理 ；现场 办公室应靠近施工 地点 。职工用的生活福利设施， 如小卖部、 俱乐部等， 宜设在工人较集中的地方或 工人出入必经之处。职工宿舍一般设在场外， 距工地 5001000 米为宜， 并应避免设在低洼潮湿 及有烟尘不利于健康的地方。食堂可布置在生活区，也可

34、视条件设在工地与生活区之间。15.5.3.6 临 时 水 电 管 网 布 置 注 意 事 项临时水电管网的布置， 不仅要做到路线最短， 而且要安全可靠， 使用方便。般有两种情况：当有可以利用的水源、电源时， 可以将水电从外面接入现场， 沿主要干道布置 干管、主线， 然后与各用户接通。 当无法利用现有的水电时， 为了解决电源， 可设 置临时发电站， 由此把线路接出， 沿干道布置主线；为了获得水源可以利用地上水 或地下水，并设置抽水设备和加压设备（简易水塔或加压泵），以便储水和提高水压。然后把水管接出，布置管网。需注意的是：临时总变电站应设置在高压电引入处， 不应设在工地中心， 以免高压电线经 过

35、工地内部不利安全。临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处，并使水头达到设计用水高程。施工现场临时自备发电设备，应设在施工现场的中心，或靠近主要用电区域。管网一般应沿道路布置，供电线路与其他管道分开，主要供水、供电 管线采用 环状，孤 立点可 采用 枝状。管道穿路要用钢管保护。如一般电线用直径5060mm的钢管，电缆线用直径 100mm 的 钢 管 ， 并 埋 入 路 面 以 下 深 度 不 得 小 于 600mm 。施工期限较长的工程项目， 临时给排水管必须埋入冰冻线以下，地面以上部分要采取保温措施。根据工程防火规定，应设置消防栓、消防站。消防站应设置在易燃建筑物（木材、 仓库等）附近， 并

36、有通畅的出口和消防车道， 其宽度不宜小于 6 m， 与拟建房屋 的 距 离 不 得 大 于 25 m ， 也 不 得 小 于 5 m 。 沿 道 路 布 置 消 防 栓 时 ， 其 间 距 不 得 大 于120m ，消 防 栓 到 路 边 的 距 离 不 得 大 于 2 m 。15.5.3.6 绘 制 正 式 施 工 总 平 面 图需要注意的是以上各设计步骤， 并不是截然分割各自孤立的， 施工现场平面布置是一个系统工程， 应全面考虑、 统筹安排， 正确处理各项内容的相互联系和相互制约的关系， 精心设计， 反复修改。 当有几种方案时， 尚应进行方案比较、 择优，然后绘制正式施工总平面图。 该图应

37、使用标准图例进行绘制， 并按照建筑制图规则的要求绘制完善。15.5.4 施 工 总 平 面 图 的 科 学 管 理加强施工总平面图的管理， 对合理使用场地， 科学地组织文明施工， 保证现场交通道路、 给排水系统的畅通， 避免安全事故， 以及美化环境、 防灾、 抗灾等均具有重大意义。为 此，必 须重视施工总平面图的科学管理。建立统一的施工总平面图管理制度。划分总平面图的使用管理范围，做到责 任到人， 严格控制材料、构件、机具等物资占用的位置、时间和面积， 不准乱堆乱 放。对水源、电源、交通等公共项目实行统一管理。不得随意挖路断道，不得擅 自拆迁建筑物和水电线路， 当工程需要断水、 断电、 断路时

38、要申请， 经批准后方可 着手进行。对施工总平面布置实行动态管理。 在布置中， 由于特殊情况或事先未预见到 的情况需要变更原方案时，应根据现场实际情况，统一协调，修正其不合理的地方。做好现场的清理和维护工作， 经常性检修各种临时性设施， 加强防火、 保安 和交通运输的管理，明确负责部门和人员。15.6 主 要 技 术 经 济 指 标对施工组织总设计中的主要技术经济指标进行科学的计算、 分析是一项非常重 要的工作。 其目的是：论证施工组织总设计技术上的可行性， 经济上的合理性， 选 择技术经济效果最佳的方案， 为不断改进与提高施工组织总设计水平提供依据， 为 寻求增产节约和提高经济效益提供信息。1

39、5.6.1 施 工 周 期施工周期是指建设项目 从正式开工到全部竣工投入使用为止的持续时间， 它包 括施工准备期、 部分投入使用期和单位工程工期。1. 施工准备 期 指施工 准备开 始到 主要工 程项目 开工 的全部 时间 。2. 部分 投入使用 期 指主要工程项目开工到第一拟 建工程项目投入 使用为止的 全部时间。3. 单位工程 工期 指建 筑群中 各个 单位工 程从开 工到 竣工为 止的 全部时 间。15.6.2 劳 动 生 产 率劳动生产率包括的相关指标主要有：全员劳动生产率元/ （人年），单 位面积 用工（工日/ m2），劳动力不均衡系数。劳动力不均衡系数=施工高峰人数十施工平均人数。

40、15.6.3 工 程质量 等级说明工程质量达到的等级：合格、市 优（市级奖）、省优（省级奖）、鲁班奖（国 家级）。获奖工程都属优良工程，单位工程优良率是在施工组织总设计中确定的主要 控制目标， 也是衡量承建单位技术水平和管理水平的重要指标。单位工程优良率=达优良标准的单位工程个数十建设项目单位工程总个数X 100 。15.6.4 降 低 成 本 指 标降低成本指标， 包括降低成本额和降低成本率两种， 这也是衡量施工企业技术 水平与管理水平高低的重要指标。1.降低成本额 降低成本额=预算成本-施工组织总设计计划成本。2.降低成本率 降低成本率=降低成本额（元）十预算成本（元）X 100 % O1

41、5.6.5 机 械 化 施 工 程 度 指 标机械化施工程度指标，主要包括：施工机械完好率、施工机械利用率和机械化程度指标三种。1.施工机械完好率施工机械完好率=报告期机械完好台日数十报告期机械制度台日数X 100 %。2. 施 工 机 械 利 用 率施工机械利用率=报告期机械实作台日数十报告期机械制度台日数X 100 % O3. 机 械 化 程 度 指 标机械化程度指标=机械化施工完成的工作量十总工作量X100 % O15.6.6 临 时 工 程 费 用临时 工程建 设要 以实际 需要 为依据 O 临时 工 程 费用 比例大小 ，直接 影响 着工程总 投资、 施工 企 业的 经济效 益、 施

42、工 进 度的 快 慢和 施工 平面布置 ，也是 技术 经济的一项重要指标。临时工程费用比等于全部临时工程费与建筑安装工程费用的比值。15.6.7 主 要 材 料 节 约 指 标主要 材料用 量根据工程不同而异，节约指标靠材料节约措施 来实现。 一 般工程 主要考虑节约钢材、木材、水泥等三大主材百分比。包括材料节约量和材料节约率 两种。1.主要材料节约量主要材料节约量=预算用量一施工组织总设计计划用量。2.主要材料节约率 主要材料节约率=主要材料节约量十主要材料预算用量X 100 。15.6.8 安 全 指 标以发生的安全事故频率 控制数表示。15.7 某学院群体建 筑工程施工组织总设计实例15

43、.7.1 工程 概况本工 程 为 一 学 院 群 体 建筑 ， 工 程建 设 计 划 分 两 期 ， 一 期 工 程 总 占地 面 积 138122m 2 ， 列 入 市 重 点 工 程 。15.7.1.1 工 程 整 体 布 局整个学院布局规划呈长方形状，四面临街道，设有北门和南门两大门。本工程基本上以南北中轴线对称布置，依使用 性质不同，分为行政管理区、教 学区、居住区及配套建筑和体育训练场四大部分。东面是体育训练场，西面是居住 区。中部教教学区南北向布置，由校园内的规划道路分为三个部分：教学部分处在校园内靠北，设有13号教学楼、电教馆、办公楼和大会堂等；学院辅助建筑处在院内中间，设有图书

44、馆、体育馆等；学院配套建筑处在学院内靠南，设有1号4号学生宿舍、食堂、校医院、汽车库、变电所、浴室和锅炉房等。室外管线包括污水、雨水、暖沟和道路等。工程场地宽阔，适合“遍地开花”的施工方法。15.7.1.2 工程建设特点期工程结构较简单，砖混结构与框架结构各占一半，层数少，有三栋56层单体建筑，其余为12层建筑。但工期紧，合同要求在当年度8月底竣工的工号有2个，其余均在次年5月底竣工，质量要求高。15.7.1.3 工 程特征学院一期工程包括7个项目，总建筑面积21354 m 2,建筑特征见表15-7 。表15-7学院一期工程建筑特征序号工程名称建筑面积3 )结构形式层数地上/地下檐高(m)建筑

45、特征基础主体装修11号教学楼5359.5框架5、2、3、/013.221基础埋深-3. 500 m, C2 5 钢筋混凝土带形基础现浇 C2 5钢筋混凝土 柱、梁、板1 结构，加气 块、空心砖 作填充物磨石和局部锦砖 地面，内墙喷涂料， 局部面砖，外墙为 进口涂料，局部玻 璃面砖，顶棚吊顶、 喷涂22号教学楼5359.5框架5、2、3、/014.621同上同上面砖、磨石楼面，内墙喷涂料，贴面砖，外墙进口涂料，局部面砖，石膏吊顶、喷涂料61466/12/110.319.67.2基础埋深3. 5 00 m, M10水泥砂浆砌带形砖基础和C2 0钢筋混凝土基础食堂厨基础埋深为全现浇-3. 000m，

46、 钢柱、板，附磨石、锦砖地面，内墙抹灰喷白，外墙喷涂料，顶棚为涂料，局部吊顶水泥砂浆磨石地面，局部锦砖，内2675混合墙喷大白浆、涂料，11.2筋混凝土基础和带形砖基础基础埋深-3. 550m，钢筋9142/07.8混凝土基础，砌筑条形基础基础埋深-2. 95m，钢筋混为砖墙，浇梁，预砖墙主体，楼板为现浇板C30钢外墙喷进口涂料、贴锦砖磨石、锦砖地面（加防水层），内墙为瓷砖和涂料，外墙为水刷石水泥砂浆混凝土地面锅炉房817混合1/08.84凝土带形基喷大白浆，外墙为础，砌砖条形水刷石，顶棚喷大基础40m砖砌带内衬基础埋深-砖墙，钢水泥砂浆地面，内2. 70m，C1 0 混变电室831/06.6

47、5筋混凝土现外墙喷涂料，顶棚凝土垫层，砖砌条形基础浇顶板梁刮腻子、喷涂料15.7.1.4 施工条件施工场地原系农田，场地较开阔，可供施工使用的场地180 X 120m，场地自然标高较设计标高（ 0.000）低8001000mm，需进行大面积回填和平整场地。土质为粉质粘土。场内东北角有供建设单位使用而兴建的两栋半永久性平房，西侧有旧房尚未拆除，直接影响2号教学楼的施工。为此，建设单位应做好拆、搬迁工作，以保证 施工的顺利进行。场内已有两个深井水源和200kVA 变压器一台，目前水泵已安装完毕，为满 足施工需要，需安装加压罐。据初步计算，施工用电量超过500kVA ，因此变压器 容量尚需增大，需建

48、设单位提前作好增容工作。场内还需埋设水电管网及电缆。一期工程7个项目的施工图已供应齐全，可以满足施工要求。市政给排水设 施已接至红线边，可满足院内给排水施工需要。建设单位在进行前期准备工作过程中，已完成了一期工程正式围墙的修建，并在场内东西向预留了一条道路，可作为施工准备期施工材料进出场道路。施工现场内的树木，施工中应尽量保护，确系影响施工需砍伐时，需事先征得建设单位的同意。艮理1-1 1- n 1目息工程1工鏡昔部丁工程S工樹賢部n-i15.7.1.5 主要实物工程量15.7.2 施工部署泻菽学#*包队“得a学犠承包：学生食堂*包阻I - I 1=1 : I JFJ J r - - rJ F

49、ii 丄 r-r r -一 二I学fe期工程3315.7.2.1 施工总体组织原则1.组织机构 学院工程施工管理推行项目经理负责制，由公司抽调技术水平高， 思想素质好，能力强的人员组成项目经理部，实施对工程的组织与指挥，其管理体 系如图15-2所示。)。此外，在工程大2.施工任务划分 土建工程原则上以公司现有力量为主，分幢号成立承包队，考 虑到合同工期紧，工程量大等因素，应补充部分 民工 (6施0工人面积插入装修时，应从全公司范围抽调部分技术水平高的装修工以补充装修力量的 不足。安装工程由公司水电专业分公司承担。土建与安装的配合，必须从基础开始 就协调好。3.施工组织原则 考虑到满足浴室、变电

50、所在当年9月30日前竣工，1号、2号 教学楼、宿舍楼、学生食堂、锅炉房在次年5月31日前交付使用的要求，一期工程 应按“分区组织承包，齐头并进”的原则，并视单位工程大小分层分段组织流水施 工，确保竣工工期。由于采取上述施工原则，材料部门应积极组织好材料的订货、 进货工作，加强材料管理，并严格控制好月、旬供货量，确保在合同工期内完成施 工任务。15.7.2.2 施工程序根据平面规划及施工力量部署情况，学院一期工程划分为两个施工区：教学区 为第I施工区，学院配套建筑群为第n施工区。一期工程各单位工程整体流水线按 由I区至n区组织，在各单位工程开始插入抹灰施工时，组织院内污水、雨水和暖 沟的施工。院

51、内道路及场地平整在主要教学用工程完成后再大面积展开。技术准备计划见表15-8表15-8技术准备计划序号工作内容实施单位完成日期备注1工程导线控制网测量项目测量组本年2月中旬建设单位配合2新开工程放线项目测量组本年2月20日开始3施工图会审建设单位、设 计单位、公司 科技部、项目 工程部本年1月中旬1号、2号教学楼、 学生宿舍图纸会审，本年2月底 完成锅炉房、浴室、学生食堂和 变电所会审工作技术部门与建设单位、设计单位积极联系4编制施工组织设计项目工程部总设计本年2月15日先出结构工程施工组织设计，再出装修工程施工组织设计1号教学楼本年2月中旬2号教学楼本年2月中旬学生食堂本年2月底学生宿舍及变电所本年2月底锅炉房及浴室本年2月底5气压焊、埋弧焊焊工培训项目工程部本年3月6构件成品、半成品加工定货项目工程部本年3月10日以前结构构件计划在单位工程开工前提出，装修工程构件可稍后7提