最新合同法《法条概要》含商品房买卖合同、城镇房屋租赁合同、建

1、淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验合同法法条概要说明：1. 功能目标 编制原则 空白区相应补充法学理论、司考讲义、司考真题疑难/重点/频考点，以便朋友们使用。 法条序号主要是用于法条检索定位，个别法条可能与实际序号有所出入但不影响使用。为了将尽量多的内容浓缩在尽量少的页码里，便于体系理解、全局掌握，故字体较小。2. 司考备考建议。 3. 编制：吉林大学法学院11级简浩（外企法务）校阅： 秦开洪（北京中银所律师）；李兴龙（中政法学研究生）；张敏（武大法学研究生）； 刘路明（清华法学研究生）；李明乐（同济法学研究生）；严胜（西政法学研究生）； （1） （2） （3）土

2、地管理法等 （4） 合同法解释一合同法解释二关于审理民商事合同的指导意见买卖合同解释商品房买卖合同解释中华全国律师协会律师为开发商提供商品房买卖合同法律服务操作指引融资租赁合同解释城镇房屋租赁合同解释建设工程施工合同解释技术合同解释（5） （6）行政诉讼法解释二（最新司法解释） （7）公司法解释一公司法解释二公司法解释三 Tips:尽量双面打印出来看，那样效果会好很多很多，电脑上看可能会有点晕声明：本法条概要由作者根据司考经验，耗费心血反复多次整理后独创编制，未经授权不得擅自改编和进行任何商业盈利行为，否则将依法予以追究相关法律责任！ 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司

3、考经验淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 第二章合同的订立9缔约能力 相应委托10合同形式 书面/口头/11书面形式含义12内容 13订立合同程序 要约、承诺14-20寄送的价目表、拍卖/招标公告、招股说明书、商业广告(除符合要约规定生效 ，数据电文进入收件人指定的特定系统/未指定则进入收件人的任何系统 撤回撤销不得撤销 失效 期满未作出承诺，撤销，拒绝/21-31承诺期限 应在要约确定期限内 应即时承诺非对话承诺应合理期限内到达合同成立生效时间撤回 之前或同时到达迟延 超过承诺期限发出承诺迟到 承诺期限内发出承诺应达未达实质性变更 非实质性变更32-37合同成立

4、时间书面合同：合同书双方签章/摁手印时，能够确定双方姓名+ 信件/数据电文等形式可以要求合同成立。合同实际成立法律行政法规规定或约定采书面形式未书面/合同书签章前，一方已履行合同成立地点数据电文形式：约定收件人主营业地经常居所地；合同书形式双方签章地。合同签订地38国家计划合同39-41格式条款撤销该格式条款违52/53，提供格式条款一方条款解释 242缔约过失 给对方造成损失的，应担损赔责任。经批/ 43保密义务 泄露或不正当使用应担损赔责任 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验淘搜宝索“法条概要”

5、或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 第四章. 合同的履行60履行原则 61合同生效后约定不明的补救、通常/62合同内容约定不明的履行规则 61接受货币一方所在地/不动产地/履行义务方所在地；随时履行（要求履行应给必要准备时间）约定先抵充已到期债务缺乏担保/担保最少负担最重债务到期先后顺序按比例抵充 （61141/205/22662/63填补漏洞时始终最后出现）63执行政府定价或指导价的价格调整逾期交付依低价格；逾期提取/付款依高价格（不利价格）64债务人向第三人履行合同 65合同债务的第三人代为履行66同时履行抗辩权同一 67先履行抗辩权有先后履行顺序、68不安抗辨权先履行一方69不

6、安抗辩权行使 应恢复履行可通知解除（或要求提前清偿全部债务预期违约责任）70因债权人原因致使债务履行困难的处理71提前/部分履行73个债务均合法有效/人寿保险/怠于主张/仲裁以债权人债权为限，必要费用（律师费、差旅费等） 债务人负担 次债务人（被告）负担74债权人撤销权高价收购（不到交易时交易地市价或指导价或高于30%）+ 以债权人债权为限，律师费、差旅费等必要费用 债务人（被告）负担 75撤销权行使的除斥期间 应当知道撤销事由之日起年后消灭76负责人变更不影响合同履行 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司

7、考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 第五章合同的变更和转让77合同变更的一般规定 协商一致78变更内容约定不明的推定为未变更79债权的转让 可以转让除合同性质、双方约定、法律规定不得转让80债权转让中债权人的通知义务 81从权利随同转移82债务人的抗辩权83债务人的抵销权84债务人债务转移应经债权人8586从债务的附属性随同转让除专属87债务转让与转移的审批与登记 依法律行政法规规定88-89合同的概括转让及法律适用应经对方79

8、-87规定除80/8490合同的概括承担由合并后的法人或其他组织概括承担权义/第六章合同的权义终止91法定终止 92终止后的附随义务93约定解除可约定一方解除合同的解除条件（附解除权合同）VS 附解除条件合同94法定解除 /默示毁约VS 预期违约责任108）主要债务 95合同解除权的消灭法定/：VS 自甘冒险）、非不可抗力造成的 96解除权的行使93/94应单方通知，97合同解除法律后果/补救/赔损 98权义终止不影响结算、清理款的效力99法定抵销/依96/99通知到达3月后 （判决仅为对解除后果的确认100约定抵销101-104法律后果 /孳息/领取提存物自提存之日起105全部/部分免除10

9、6混同 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 第七章违约责任107承担方式补偿性108预期违约/VS 109金钱债务不发生履行不能110/事实不能/委托/合伙/信托）或111质量瑕疵履行 约定的违约责任61 解释23 消法-质量不符 没国家规定或约定消费者7日内退货7/ 112履行义务/补救+赔偿其他损失113损失赔偿范围 应当预见的114违约金适用规则一定数额/ 过分高于损失即超损失30% /解释27 115定金适用规则 应双倍返还116非违约方可选择适用违约金或定金款117不可抗力/118因不可抗力

10、不能履行并在合理期限内证明119减损义务非违约方应采取适当措施违约方不赔偿扩大的损失120混合过错121因第三人原因造成违约的责任承担 122违约与侵权的责任竞合违约并侵害对方人身/一审开庭前可变更诉求 121合同的相对性6465因第三人原因违约224合法转租：甲可请求丙承担/ 254承揽合同421行纪合同合同相对性原则的例外：1. 73、债权人撤销权742. 229 应法定承受 原租赁合同3. 272 /违法分包起诉，法院可以追加淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 4. 3135. 26. 76、交强险条例217. 65。违约责任一、归责原则二、违约责任的形态1

11、08/111救济：期届前即主张违约责任、解除合同、待履行期届后要求实际履行/瑕疵履行）：资助作用，具支援性质， 否则支付部分预付款并不具有阻止收款方行使不安抗辩权的效力。三、责任形态与构成要件1 （114相当于代替未履行导致的损害赔偿，增加后不超过实际损失） 与损害赔偿28 109/110可与违约金、定金、损害赔偿、价格制裁63：与房开的房屋买卖合同、与银行的抵押关系、与银行的借款合同（金钱债务不发生履行不能）1. +可得利益损失（主要指利润的损失）限制：可预见性规则（订立合同时应当预见的因违约可能造成的损失）、（就扩大的损失）、/混合过错302. ：限于法律明定情形（1）消法55第1、1+3

12、倍，最低为500元淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 （2）消法55第23）、经营者明知缺陷（有危及人身、财产安全的不合理危险）、+所受损失2倍以下（3）食品安全法96食品有缺陷 / +价款的10倍（4）侵权法47：明知产品缺陷1）（2）（3）优先法官自由裁量（5）商品房买卖合同解释8/9/14的7出卖人系1倍 面积误差比=误差约定的房屋面积55不适用、亦不属7种情形 解释14：+。 ：114/11627-29： 解释二27解释二29：违约金过分高于30% + 但具体减多少不属形成权：解释23（已付应返还）四、加害给付122+ 解释一30：一审开庭前其他诉由为2第

13、八章其它规定123合同的法律适用 其他法律特别规定的依其规定124125合同款争议的解释依词句、合同条款、合同目的（约定等效的文本不一致）、交易习惯及诚信原则 126涉外合同的法律适用/合作经营企业合同/合作勘探开发127合同监督与管理 工商局等128合同争议的解决 和解、调解、仲裁、起诉129涉外合同争议的时效因国际货物买卖合同和技术进出口合同，自应当知道受侵害之日起4年内 身体受到伤害要求赔偿、出售质量不合格商品未声明、延/拒付租金、寄存财物丢损年 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“

14、法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 10、法院在计算和认定可得利益损失时，应当综合运用可预见规则损益相抵规则约获得的利益、非违约方亦有过失所造成的损失及必要的交易成本。存在合同法113法114益损失赔偿规则。11导致损失扩大、非违约方因违约而获得利益及非违约方亦有过失的举证责任；非违约方应当承担其遭受的可得利益况予以裁量。12、当前在国家重大项目和承包租赁行业等受到全球性金融危机冲击和国内宏观经济形势变化影响比较明显的际履行合同的情形，并因合同主体和效力认定问题引发表见代理纠纷案件。对此，法院应当正确适用合同法

15、49关于表见代理制度的规定，严格认定表见代理行为。13、合同法49相对人在主观上，不仅应当举证证明代理行为存在诸如合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要素，而且应当证明其善意且无过失地相信行为人具有代理权。14断合同相对人是否尽到合理注意义务5215、正确理解、识别和适用合同法52第（五）项中“违反法律、行政法规的强制性规定”，关系到民商事合同的效力维护及市场交易的安全和稳定。法院应注意根据合同法解释（二）14之规定，注意和情形认定其效力。16综合认定强制性规定的类型。如果强制性规范或社会公共利益的，法院应当认定合同。如果强制性规定而非某种类型的合同行为，要时应当征求相关立法部门的意见或

16、请示上级法院。17、在当前情势下，为敦促诚信的合同一方当事人及时保全证据、有效保护权利人的正当合法权益，对于一方当事人已履行全部交付义务，虽然约定的价款期限尚未到期，但其诉请付款方支付未到期价款的，如果明确表示不履行处于歇业状态，或付款方转移财产商业信誉务的其他情形的，除非付款方68第一款、69、94第（二）项、108、167已到期或加速到期淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 第九章. 买卖合同130. 有名、双务、有偿、诺成、（不）要式合同131. 合同内容 12132标的物要求 出卖人应当有处分权133所有权转移134动产所有权保留买卖解释35 所有权转移前，

17、未依约支付价款/完成特定条件/出卖出质等不当处分的（除已善意取得物权），出卖人，价值显著减少应赔损。 买受人75%以上解释37 可另行出卖-135出卖人基本义务交付标的物或提取单证，136有关单证和资料的交付依约定或交易习惯，保险单、保修单、普通发票/增值税专用发票、原产地证明书、 使用说明书、产品合格证、质量保证书/鉴定书/品质检验证书、产品进出口检疫书、装箱单等137出卖具有知识产权的计算机软件等138标的物交付时间61、141标的物交付地点约定地61；142损灭风险承担 142-149/违约/侵权责任。与所有权转移无关， 自书面交房通知 143因买受人原因违约交付的风险转移自买受人违反约

18、定之日起交由承运人运输的 ，与约定的交付地点无关 +须为独立于当事人的运输者+种类物特定化之后） 出卖人将标的物置于特定地点/出卖人营业地 147148质量不符致使不能实现合同目的149买受人承担风险 不影响出卖人违约的违约责任150出卖人的权利担保义务 153标的物质量要求 约定/出卖人提供的质量说明61仍不能62155标的物质量瑕疵责任 可依111担违约责任156标的物包装方式 约定61157标的物检验 约定期间内及时检验158标的物检验通知数量/应约定检验期内 通知（ 或收到标的物之日起2年不变期间内不适用该2年规定）， 出卖人应当知道解释17/目的/方式/数量/性质/ / 依诚信原则判

19、断。 解释28出卖人淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验159价款支付数额约定61、62价款支付地点 约定61价款支付时间 约定61162出卖人多交标的物的处理/ 163标的物孳息所有权物权法164合同解除效力 及于从物165数物并存的合同解除 166分批交付的合同解除标的物解除； 致今后其他各批不能可就该批及今后各批167分期付款买卖的合同解除未支付1/5或解释38, 如1/3）。至少分 已受领价金的，（无约定参照当地同类168凭样品买卖当事人应封存样品，交付物应与样品及其说明的质量相同凭样品买卖合同特殊责任 170试用买卖合同的试用期间 约定61买受人认可生效

20、试用期内可（拒绝）购买，已交付风险由使用者承担 172招标投标买卖合同、拍卖合同依法律行政法规规定174其他有偿合同其他法律规定参照买卖合同规定175 参照买卖合同规定1-4合同成立及效力送货单/收货单/结算单/习惯认定对账确认函、债权确认书等签订认/订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同无权处分不影响合同效力5-10标的物交付和所有权转移约定或双方习惯以普通发票作为付款凭证 普通动产一物数卖 先行支付价款成立在先合同 船舶/飞机/机动车等特殊动产一物数卖先行受领交付11-14标的物风险负担/加盖标记/15-20标的物检验/约定检验期间过短依标的物性质和交易习惯难以如期全面检验应认定该期间2

21、1-33违约责任买受人质量保证金买受人检验/质保/合理期间内 提质量异议/付款期限的变更 定金不足补损可和损害赔偿并用可得利益损失的赔偿依113、119不告知标的物瑕疵，即使约定减免瑕疵担保责任亦不减免买受人缔约时 应当知道质量瑕疵基本效用显著降低34-37所有权保留买卖38-43特种买卖凭样买卖 约定样品质量与文字说明不一致，变化/争议以文字说明试用期内 应认定同意购买除另约/出租/设定担保物权等 不属试用买卖 /退还 试用买卖使用费44其他问题出卖人交付后诉求买受人付款，买受人以出卖人违约在先异议的 /反诉权利转让124和先174规定，再引用买卖合同有关规定淘搜宝索“法条概要”或店号“六五

22、四七四零七” 赠主编写的司考经验 一、保留所有权买卖134、解释34-37概念：担保价款债权，过户登记为所有权转移的生效要件 并未附条件他主、有权占有。买受人 /买受人的（1）出卖人出卖未登记若第三人为若（2）出卖人质押（3）因出卖人原因标的物被留置 均享有留置权 出卖人的解释35及限制36：目的是 买受人的 出卖人的37 继续清偿二、特种买卖167-171、解释38-43/检验符合要求/淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验三、买受人及时检验通知义务157/158、解释15-20民通1361 为除斥期间1年时效期间可以。 部分履行；+四、买卖合同的风险负担142-1

23、49，解释11-14、商品房买卖合同解释11 不可抗力/意外事件/第三人原因属违约或侵权 /简易/指示交付/占有改定相同）14212） （即使交付后才发现）；商品房解释11 五、一物数卖15、（知情）无权处分不影响合同效力物权法244 /主观不能 六、连环买卖物权法29物权法31不发生物权变动的效力，但不影响处分合同的效力/赠与/抵押登记、/移转登记：/移转登记、 属有权处分/234因一方原因未能订立买卖合同依定金规则处理，因不可归责于双方事由，出卖人应返还定金。 5/订购/预定等协议16 6以登记备案为预售合同生效要件，一方78买卖合同订立后，/出卖 1倍9买卖合同订立时，/提供虚假预售许可

24、证明、已抵押、已出卖或为拆迁补偿安置房 被撤销、解除的，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔损，并请赔不超过已付购房款1倍10与第三人恶意窜通11损灭风险 交付使用之日起转移除另约12交付前/后13/拖延修复的买受人可自行/委托修复，修复费用及期间造成的其他损失出卖人承担14面积不符 3%3%并返还已付购房款及利息（+损赔）；3%以内须补足/返还， 3%的房价款多给不补/少给双倍返还（不可解除合同）15依94迟延交房/迟延付款3月解除权行使期限3月内对方没催告的应解除权发生之日起1年内16违约金调整30%/17没约定违约金数额或损赔数额计算方法时参照 18因出卖人原因期届未能取得权属证书 90

25、 90 /损失数额19因出卖人原因无法登记约定或城市房地产开发经营管理条例33规定的1年 20包销合同21 2223约定以担保贷款方式付款 因一方原因24因买卖合同无效/被撤销/合同目的无法实现25/撤销/贷款合同纠纷26买受人未依担保贷款合同/未办理抵押登记同时起诉出卖人时，出卖人担保的应列共同被告27并办理抵押登记/ 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 第10章. 供水电气、热力合同180供电人义务因自然灾害等断电应按国家规定及时抢

26、修损赔181用电人义务 184供水、气、热力合同参照用电合同第11章. 赠与合同185单务无偿（附义务赠与）128自然人间的赠与合同），为双方法律行为须接受赠与 须承诺：受赠意味着顺从186任意撤销权不动产过户登记前，除具公益、道德义务性质、经公证187应依法办理登记等手续188赠与人交付赠与物的义务189赠与人损赔责任因故意或190附义务的赠与 义务应履行191 赔信赖利益损失，不含赠与物完全无瑕疵时的应得利益损失）192法定撤销权/1年内 193继承人或法代的法定撤销权/应知6月内 194撤销赠与的可要求返还赠与财产195赠与人经营状况显著恶化， （赠与人的穷困抗辩权第12章. 借款合同1

27、97合同内容 199借款人告知义务 应依要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况200预扣借款利息行为的禁止201贷款违约责任 贷款人损赔；借款人依约支付利息202贷款人的检查监督权 应依约提供有关财务会计等资料203贷款使用的限制204贷款利率的确定 应依央行贷款利率的上下限205利息支付期限 约定6111年以上（1年时支付剩余期间不满一年应一并支付）206还款期限约定61仍不能可随时返还/催告合理期间内还207逾期还款应支付利息（本质：法定违约金）208提前还款的利息计算借款展期 还款期届之前申请210自然人之间借款合同生效时间自提供贷款时（实践合同）211自然人之间借款合同的利率

28、约定不明约定不得超过银行同期同类贷款利率倍 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 第15章. 承揽合同251依定作人要求完成工作交付成果/定作（提供原材料方不同）、修理、复制、测

29、试、检验等工作。 ；必须为双务、有偿（依雇主指示）；提供劳务；则完成时所有权 252合同内容 承揽标的数量质量、报酬、承揽方式、材料提供、履行期限、验收标准和方法等。不要式合同。 253应亲自完成 主要工作除另约 254辅助工作可交第三人完成并对其负责255承揽人义务 /不需修理的零部件258定作人任意变更权 应赔损（完成工作前）259定作人有协助义务 支付报酬义务 约定61 264承揽人享留置权除另约未支付价款/报酬265 267268定作人任意解除权 可随时解除（完成工作前）应赔损第16章. 建设工程合同269包括工程勘察、设计、施工合同272分包发包人+总承包人/勘察/设计/肢解分包；总

30、承包人/勘察/设计/； 承包人或肢解后全部分包再分包（除劳务）（只能分包一次，禁止二度分包）。工程主体结构 274勘察、设计合同内容提交概预算等资料的期限、质量要求、费用、协作条件等275施工合同内容工程范围、工期、中间交工工程的开竣工时间、质量及保质期/保修范围、造价、 技术资料交付时间、协作条款等276监理合同应书面建设工程作业的检查278工程验收竣工后发包人应及时验收合格应付款。未经验收合格不得交付使用279勘察、设计人责任质量不符/未按期提交文件应继续完成、减免费用并赔损施工人责任/ 因承包人原因致工程在合理期内造成人身/财产损害承包人可顺延工期，并要求赔偿停/窝工等损失/缓建 发包人

31、应采取措施减少损失并向承包人赔损286建设工程价款优先受偿权/申请法院拍卖， 其他债权，但不能对抗已付大部分房款的买受人，优先权行使期限（约定的）竣工之日起6月内（2004-12-8函复）286 享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内 287适用承揽合同1承包人未取得/中标无效 2合同无效3合同无效 456按工程欠款处理17计息）；不支付利息78/违法分包（非撤销）9/构配件/10合同解除后果311质量不符约定12 设计有缺陷、指定购买的建筑材料/构配件/设备不符强制性标准、直接指定分包人 分包专业工程，承担与过错相应的责任13未经竣工验收发包人擅自使用的14实际竣工日期

32、15竣工前工程质量争议鉴定合格的鉴定期间为顺延工期期间16工程款结算依约定，因设计变更致工程量/ 17欠付工程款利息计算约定（有罚息，18利息从应付工程款之日计付19工程量争议按施工中形成的签证等书面文件确认其他证据20可约定发包人收到竣工结算文件后逾期不答复视为认可2122约定按固定价结算工程款的 工程造价鉴定请求不支持23仅对有争议的事实鉴定24合同履行地为施工行为地25共同被告26被告的确定可以为被告（但其只在可以追加 27保修人未及时保修的过错责任 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 一、一般

33、规定324内容 项目名称、标的、履行、保密、风险负担、成果归属/收益分层办法、验收、价款/使用费、违约金及损赔计算方法、解决争议方法、名词解释，有关技术文档报告，涉及专利应注明发明创造情况325价款/使用费支付方式 分期，入门费+326职务技术成果的 使用、转让、专利申请权归单位（包括临时工作单位）指执行法人或其他组织的或主要利用其物质技术条件所完成的技术成果完成人享有署名权、获得奖励/报酬权、同等条件优先受让权、表明完成者身份权、取得荣誉证的权利 专利法6 329技术合同的无效非法垄断技术、妨碍技术进步、（即使善意）VS 买卖合同解释3二、技术开发合同330/331委托/合作开发当事人的义务

34、、违约责任 337合同解除 338风险负担 因无法克服的技术困难致失败约定61仍不能双方合理分担；339委托开发完成的发明创造340共有下优先受让；一方放弃时其他各方可共同申请（取得专利权的申请方为专利权人 341委托/合作开发完成的技术秘密成果约定61仍不能/转让三、技术转让合同342343344专利实施许可合同 仅在专利权存续期间有效专利权期届/无效的不得订立345双方主要义务、违约责任，让与人应保证为合法拥有者/ 受让人应依约支付使用费，不得许可第三人实施/ 353除另约354后续改进的技术成果 约定61其他各方无权分享四、技术咨询和服务合同356 技术咨询合同 包括就特定技术项目提供专

35、题技术调查、分析、可行性论证、评价报告、技术预测等 技术服务合同359363咨询/委托人违约，影响工作进度/质量，不/逾期接受工作成果的应支付报酬364技术培训合同技术中介合同中介费用和报酬不应被视为 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验合同法法条概要 第二版 2016 第 21 章.委托合同 不要式、双务/ 单务、有偿/ 无偿、继续性合同 委托合同：系双方法律行为；有因行为（原因无效则合同无效）；若受托人系限能人（则可能无效或效力待定） 委托代理权授予行为：系单方法律行为；无因行为（授权行为有效即可

36、）；不论行为能力。 398 委托费用的支付 399 委托人义务 400 转委托 应预付（与受托人处理委托事务义务非立于对待给付义务，不适用同时履行抗辩权）， 受托人垫付的必要费用应偿还费用及其利息 应依指示处理，变更委托人指示应经同意情况紧急难以取得联系应妥善处理后报告 应亲自处理委托事务。转委托应经同意委托人可直接指示第三人，受托人仅对第三人的选任及指示 担责未经同意其应对第三人行为担责除紧急情况下为委托人利益转委托 401 受托人负报告事务处理情况的义务 402 委托人的介入权 以受托人名义订立，第三人在订立合同时知道代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人 以受托人名义订立，第三人在订立

37、合同时不知道代理关系的， 除有确切证据证明只约束受托人和第三人 403 委托人对第三人权利和第三人选择权 受托人因第三人违约应披露第三人，委托人可代行权利除第三人订立合同时知道该委托人就不订立合同； 受托人因委托人违约应披露委托人，第三人可选择委托人或受托人作为相对人，但选定后不得变更； 404 受托人的财产转交义务 405 因不可归责于受托人事由不能完成 406 受托人的损赔责任 407 受托人损失的赔偿 408 委托人另行委托 410 任意解除权 411 合同终止 委托人原因 受托人原因 应支付相应的报酬（强调认真做事）除另约（如风险代理） 超越权限致损应赔。有偿委托过错责任；无偿受托人仅

38、故意/重大过失担责 处理委托事务时因不可归责于自己事由受损可向委托人要求赔偿（委托人的无过错责任） 须经同意，且致损应赔 共同处理委托事务 409 多个受托人的连带责任 双方可随时解除，应赔损除不可归责当事人事由 一方死亡、丧失民能、破产时（除另约或依合同性质不宜终止）： 合同终止将有损委托人利益的继承人/法代/清算组织承受委托事务前，受托人应继续处理 受托人的继承人/法代/清算组织应及时通知委托人委托人处理前，应采取必要措施 第 22 章.行纪合同 414 行纪人以自己名义，行纪人承担费用，为委托人从事买卖贸易活动，委托人支付报酬（双务、有偿、不要式）； 行纪人只能是经批准经营行纪业务的人；

39、 417 委托物交付时有瑕疵/易变质 418 行纪人按约定价格买卖义务 低于委托人指定价卖出/高于买入应经同意补偿差额的，才对委托人生效（买卖合同系有效非效力待定）； 高于卖出/低于买入可以依约定增加报酬61 仍不能该利益属委托人。价格的特别指示不得违背 419 行纪人的介入权 仍应支付报酬 420 委托物的提存 经催告后无正当理由拒绝受领/取回 第三人违约致委托人受损行纪人应赔损除另约 421 行纪人与第三人的合同不约束委托人（例外：间接代理） 行纪人自己可以作为买受人/出卖人买卖具有市场定价的商品，除委托人有相反意思表示 处分的原则上经同意，不能及时联系委托人的可合理处分 422 行纪人的

40、报酬请求权及留置权 部分完成相应地部分支付（后付主义 -影响同时履行抗辩权） 423 没规定的适用委托合同（法律/事实行为、可以自己/委托人名义为行为） 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 合同法法条概要 第二版 2016 第 23 章.居间合同 有偿、单务（报告资格与支付报酬义务非立于对价关系）、不要式，居间人不参与合同；不发生要约/承诺效力； 424 报告居间报告订立合同机会；媒介居间撮合/斡旋订立合同 425 居间人的如实报告义务 426 居间人的报酬请求权 427 未促成合同成立的 故意隐瞒重要事实/提供虚假情况不得要求支付报酬并应赔损 约定61 仍不能根

41、据居间人劳务确定报酬。 不得要求支付报酬，但可要求委托人支付必要费用（促成则居间人自担必要费用） 报告/委托居间委托人支付报酬；媒介居间合同双方当事人平均负担报酬 淘搜宝索“法条概要”或店号“六五四七四零七” 赠主编写的司考经验 合同法法条概要 第二版 2016 关于编制法条概要的些许感想 最初产生编制法条概要的想法，是在大二的时候。高中时我作为一名不太聪明的小学霸、 理科僧，为了考个好大学，无奈只得疯狂努力以弥补智力上的不足，因而失去了很多和朋友们 一起应有的快乐，有点遗憾。到了吉林大学，吃不惯、不适应东北冬天的气候、说的贵普话别 人听不懂，很是难过。同时，和法学院那些优秀的外省朋友们比起来

42、，发现自己单纯得像个小 孩子，经验稀缺、情商不足、沟通表达能力差。最为关键的是，课外书都没看过几本儿的我， 却每天要独自坐在自习室，面对枯燥晦涩的法学教材，一个字一个字地在心里默默读着，然后 拿着各种色笔一个关键词一个关键词地反复圈画，再用荧光笔涂画重点。虽然教材已经画得满 目疮痍，到头来却也是徒劳无功，没抓住学习的重点。付出了比别人多得多的努力，成绩却也 一直不太理想，我因此也曾经一度懊悔、自卑、放纵自己。但是，不愿服输的我，从未真正地 放弃过，初中高中时的那份凌云壮志亦一直不曾忘怀。待至大二，对法学这个概念一样存在的 学科终于有了些许认识，这才又开始探索适合自己的法学学习方法。几经周折，终

43、于想到了法 条概要这个方式，便开始立即着手编制了。后来一直沿用这个方法，将讲义重点和法条学习结 合起来，对法条概要陆续做了一些完善，确实达到了很好的效果，也真正带领我走进了法学的 殿堂，让我开始慢慢由衷地热爱法律这门学科。 及 2015 年 7 月吉林大学毕业后，我回到了贵阳，准备工作。后来觉得自己从曾经的法学 上的小白，颠颠撞撞地发展到热爱法学，很不容易，便寻思着编制一套个性化的法条概要，一 方面权当再巩固一下法学知识，另一方面，也想尽微薄之力帮助那些法学新人及不太喜欢法学 的朋友，以期助他们找到方法、提升兴趣，在学习法律的路上走的轻松一些。坦诚地说，刚开 始决心编制的时候，我心里还是有点犹

44、豫的。一方面是毕业了还在花父母的钱，心里有些羞愧； 另一方面，自己寒窗苦读十余年，毕业于一个重点大学，却没个像样的工作，有些让父母蒙羞， 自己也有点没面子。但随着编制工作的深入，心便越来越宁静，如拨云见日，似乎又找到了人 生的方向，重新燃起了创业的激情。 于是，我便靠着家里扶持，独自租了间小屋，天天闭门看法条、整理资料、电脑打字，废 寝忘食地编制。刚开始的几天晚上，编制到一两点都还不愿睡，早上又是五六点就醒了。几天 下来，眼圈发黑，身体难受，还不慎染了感冒，一直咳嗽得厉害。于是，我调整了一下作息， 尽量保证在晚上 23:30 前睡觉， 但基本每天 6:30 左右就自然醒了， 起来便开始一天的编

45、制工作。 这些经历，让我更加体验到了那句话里的感觉： “每天叫你起床的，是梦想！ ” 闭关编制法条概要的这段时间，为了少向家里要钱，我都是自己做饭，日子过得比较简单 朴素，差不多天天就一个汤菜吧，这样也不耽搁编制的时间。儿在外，父母家人总是牵肠挂肚。 老妈经常打电话关心我的生活情况，使我在孤独寂寥的编制之中倍感宽慰，还给我炒了几大盒 我喜欢的酸辣椒炒肉、干辣椒炒腊肉等让妹妹给我带过来。老爸也是经常打电话关心我的就业 情况，看我还没找工作，他心里也有点担心和着急，四处帮我探听工作的机会。作为一个普普 通通的农村家庭，他们给了我他们所能给予的最好的东西，使我不曾觉得输人一等。我从心底 里感恩他们，

46、我深深地爱着他们！ 而今，连续攻坚几月下来，法条概要已经初见雏形。接下来的一段时间，如果在淘宝上卖 法条概要能够带给我一定的经济收入，能够维持基本生活的话，我还打算暂不就业，组织一批 优秀的法律人继续编制下去。通过查找资料，相应地在法条下面补充相关理论，对法条再做一 些较为细致深入的解读，同时将更多的司法解释、法律规定收纳进来。等做好了这件事，有了 空闲，我还想去各地旅游，结交各路有志之士，共创大业。同时，业余继续写写大学四年丰富 多彩的经历，附着大二时花一个暑期写的自传（已打 10 万多字：你不知道的山区农村生活 感动到哭的奋斗史梦想新生的大学探索敢想敢做的职场新人），一并微博上发表 出来，与君共赏人生成败得失、欢愉悲痛，以期从过去中吸取经验教训，然后忘却过去，立足