年房屋租赁合同协议书范本

1、编号:房屋租赁合同甲方：乙 方：签订日期：年 M 日甲方出租方乙方承租方姓名：姓名：住址：住址：联系 ：联系 ：身份证号：身份证号：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产治理法?及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋租赁事项达成如下协议： 第一条租赁房屋位于 ,房屋户型为,住房面积 平方米,房屋产权证号为： .该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二.第二条租赁期限自 年 月 日至 年 月 日.第三条租金共计大写.租赁期金,如遇市场变化,双方可另行商议调整租金标准；除此之外,出租方不得以任何理由调整租金.第四条乙方每月向甲方支

2、付租金人民币 元大写： ,甲方应当出具收据. 当 月租金应予当月10日前缴纳,缴纳方式为 【银行卡转账/现金支付】.如果乙方不能按期交付,那么根据每月未缴纳租金的 %乍为滞纳金.第五条乙方向甲方缴纳人民币 元作为押金,以保证房屋内的设施完好.如有毁坏设备的现象,甲方有权根据市场价值扣除相应的赔偿款.第六条房屋租赁期间,以下费用由乙方承当,并由其承当延期支付的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、光缆电视费 4、卫生费；5、网络使用费；6、暖气费；7、其他房屋租赁期间,物业治理费用由甲方承当,并承当延期支付的违约责任.第七条租赁房屋用于居住.未经甲方同意,乙方不得随意改变房屋用途.第八条房屋租

3、赁期间, 甲方承当房屋及其附着设备的维修工作,至少每3个月进行一次,乙方应积极协助,不得阻挠施工.乙方因治理、修缮房屋所花费的费用有权向甲方进行追偿.第九条房屋租赁期期间,乙方将房屋转租个第三人的,应当书面通知甲方.第十条甲方保证该出租房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任.由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿.第十一条自本合同生效之日起15日内,甲乙双方持本合同及有关证实文件向 申请登记备案.第十二条甲方于 年 月 日前,将租赁房屋交付给乙方.如果甲方不能按期交付房屋,那么应向乙方支付

4、违约金人民币 元.第十三条租赁期限届满后,本合同即终止,届时乙方必须将房屋退还给甲方.如乙方要求继续租赁, 那么须提前2个月内书面向甲方提出, 甲方在合同期满前 2个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同.第十四条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前30日书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书.在终止合同书签订前,本合同任然有效.在租赁期间,有以下情形之一而导致合同终止的,双方互不承当责任：(1)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；(3)该房屋因不可抗力而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的.第十五条租赁期内,无法定特殊理由

5、甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋, 那么甲方退还房屋剩余租金,并赔偿因此造成乙方的一切损失.如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷,或者甲方将房屋所有权转移,导致乙方不能租赁该房屋,严重影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并根据以下方式要求甲方赔偿：(1)返还乙方已付剩余租期的租金；(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);第十六条租赁期间, 乙方不得有以下行为,否那么甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本合同要求乙方承当违约责任：(1)乙方不交付或者不根据约定义务交付租金达3月以上；(2)乙方所欠各项费用达 元(大写： )以上；(3)未经出租人同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的；(4)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋进