中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告

1、2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告中国市场调研在线中国市场调研在线2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告 行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国市场调研在线

2、基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告 2016年1-9月份，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价格因素实际增长7.1%），增速比1-8月份提高0.4个百分点。其中，住宅投资49931亿元，增长5.1%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。中国市场调研在线发布的2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告认为，2016年已过去大半。在过去的大半年里，很多人

3、见证了徐州房地产市场的变化，从年初的遇冷，到"金三银四"的转机，到近期"金九银十"的爆发，可以说，徐州房地产市场保持着平稳略回温的态势。2016年前三季度新房共成交88780套，其中9月份成交17007套居首位，4月成交量陡然增加，环比涨幅435.41%创新高。月成交状况直接体现在季度数据上，二、三季度成交量基本持平，一季度较少。2016年前三季度徐州市区共挂牌40宗土地，成交37宗，总成交面积达1674150.9平方米，总成交金额逾30亿元。前三季度成交的土地中多为工业性质土地，住宅性质土地共9宗，成交8宗，出让面积561902.5平方米。上半年成交价

4、最高的地块为2016-5号煤机厂地块，为城镇住宅、商务金融性质土地，成交价65100万元，由广东美的置业有限公司竞得。值得注意的是，包括目前所出的"地王"在内，所有地块均为底价成交，相较于2016年土地市场出现的溢价地块，2016年土地市场有小幅跌落的态势，尤其凸显在住宅性质用地。目前徐州房地产市场库存量大，去化缓慢，若土地供应量增加可能会加剧市场不景气，因此政府倾向于通过控制土地供应来调节市场，同时开发商拿地趋于谨慎，土地成交难现溢价。2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告针对当前徐州房地产行业发展面临的机遇与威胁，提出徐州房地产行业发展投资

5、及战略建议。2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告以严谨的内容、翔实的分析、权威的数据、直观的图表等，帮助徐州房地产行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告是徐州房地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握徐州房地产行业发展趋势，洞悉徐州房地产行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值。正文目录 网上阅读： 第1章 中国二三线城市房地产发展概述1.1 中国二三线城市土地市场1.1.1 一线城市房地产复苏情况分析1.1.

6、2 二三线城市土地市场供给概况1.1.3 房企主战场向二三线城市转移1.2 中国二三线城市房地产市场1.2.1 二三线城市房地产市场成交情况1.2.2 二三线城市商品住宅存量情况1.2.3 房地产重心向二三线城市转移1.2.4 房企加快布局二三线城市市场1.3 中国二三线城市房地产市场价格分析1.3.1 全国大中城市房地产价格变动分析1.3.2 二三线城市房地产市场价格分析1.3.3 二三线城市房价走势上涨的主因1.4 二三线城市房地产市场开发模式1.4.1 城市综合体的模式1.4.2 城市发展运营商的模式1.4.3 城投的模式1.4.4 城中村的模式第2章 2014-2016年徐州土地市场分

7、析2.1 徐州城市规划布局2.2 徐州土地供应分析2.3 徐州土地成交分析2.3.1 成交地块规划用途2.3.2 成交地块用地面积2.3.3 成交地块建筑面积2.3.4 成交地块的容积率2.3.5 成交地块受让单位2.4 徐州土地成交价格2.4.1 成交地块的起始价2.4.2 成交地块的成交价2.4.3 地块的成交楼面价第3章 2014-2016年中国徐州房地产行业发展环境分析3.1 徐州房地产行业政治法律环境3.1.1 行业主管部门分析3.1.2 行业监管体制分析3.1.3 行业主要法律法规3.1.4 相关产业政策分析3.1.5 行业相关发展规划3.1.6 政策环境对行业的影响3.2 徐州房

8、地产行业经济环境分析3.2.1 国民经济运行情况与GDP3.2.2 消费价格指数CPI、PPI3.2.3 固定资产投资情况3.2.4 全国居民收入情况3.3 徐州房地产行业社会环境分析3.3.1 徐州房地产产业社会环境3.3.2 社会环境对行业的影响3.4 徐州房地产行业技术环境分析3.4.1 徐州房地产技术分析1、技术水平总体发展情况2、中国徐州房地产行业新技术研究3.4.2 徐州房地产技术发展水平1、中国徐州房地产行业技术水平所处阶段2、与国外徐州房地产行业的技术差距3.4.3 行业主要技术发展趋势3.4.4 技术环境对行业的影响第4章 全球房地产行业发展概述4.1 2014-2016年全

9、球房地产行业发展情况概述4.1.1 全球房地产行业发展现状4.1.2 全球房地产行业发展特征4.1.3 全球房地产行业市场规模4.2 2014-2016年全球主要地区徐州房地产行业发展状况4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述4.2.2 美国房地产行业发展情况概述4.2.3 日韩房地产行业发展情况概述4.3 2017-2023年全球房地产行业发展前景预测4.3.1 全球房地产行业市场规模预测4.3.2 全球房地产行业发展前景分析4.3.3 全球房地产行业发展趋势分析4.4 全球房地产行业重点企业发展动态分析第5章 中国徐州房地产行业发展概述5.1 中国徐州房地产行业发展状况分析5.1.1 中国

10、徐州房地产行业发展阶段5.1.2 中国徐州房地产行业发展总体概况5.1.3 中国徐州房地产行业发展特点分析5.2 2014-2016年徐州房地产行业发展现状5.2.1 2014-2016年中国徐州房地产行业市场规模5.2.2 2014-2016年中国徐州房地产行业发展分析5.2.3 2014-2016年中国徐州房地产企业发展分析5.3 2017-2023年中国徐州房地产行业面临的困境及对策5.3.1 中国徐州房地产行业面临的困境及对策1、中国徐州房地产行业面临困境2、中国徐州房地产行业对策探讨5.3.2 中国徐州房地产企业发展困境及策略分析1、中国徐州房地产企业面临的困境2、中国徐州房地产企业

11、的对策探讨5.3.3 国内徐州房地产企业的出路分析第6章 中国徐州房地产行业市场运行分析6.1 2014-2016年中国徐州房地产行业总体规模分析6.1.1 企业数量结构分析6.1.2 人员规模状况分析6.1.3 行业资产规模分析6.1.4 行业市场规模分析6.2 2014-2016年中国徐州房地产行业产销情况分析6.2.1 中国徐州房地产行业工业总产值6.2.2 中国徐州房地产行业工业销售产值6.2.3 中国徐州房地产行业产销率6.3 2014-2016年中国徐州房地产行业市场供需分析6.3.1 中国徐州房地产行业供给分析6.3.2 中国徐州房地产行业需求分析6.3.3 中国徐州房地产行业供

12、需平衡6.4 2014-2016年中国徐州房地产行业财务指标总体分析6.4.1 行业盈利能力分析6.4.2 行业偿债能力分析6.4.3 行业营运能力分析6.4.4 行业发展能力分析第7章 徐州房地产细分市场分析7.1 2014-2016年徐州住宅市场分析7.1.1 2014-2016年徐州住宅市场规模7.1.2 2014-2016年徐州住宅地产建设规模7.1.3 2014-2016年徐州住宅销售规模7.2 2014-2016年徐州二手房市场分析7.2.1 2014-2016年徐州二手房市场规模7.2.2 2014-2016年徐州二手房交易规模7.2.3 2014-2016年徐州二手房销售规模7

13、.3 2014-2016年徐州写字楼市场分析7.3.1 2014-2016年徐州写字楼市场规模7.3.2 2014-2016年徐州写字楼建设规模7.3.3 2014-2016年徐州写字楼销售规模7.4 2014-2016年徐州商业地产市场分析7.4.1 2014-2016年徐州商业地产市场规模7.4.2 2014-2016年徐州商业地产建设规模7.4.3 2014-2016年徐州商业地产销售规模7.5 建议7.5.1 细分市场研究结论7.5.2 细分市场建议第8章 2014-2016年徐州房地产消费市场分析8.1 徐州房地产消费者收入分析8.1.1 徐州人口、人民生活分析8.1.2 2014-

14、2016年徐州消费者收入水平8.1.3 2014-2016年徐州消费者信心指数分析8.2 徐州房地产场消费需求分析8.2.1 徐州房地产市场的消费需求变化8.2.2 徐州房地产行业的需求情况分析8.2.3 2014-2016年徐州房地产市场消费需求分析8.3 2016年徐州房地产消费者调查8.3.1 房地产消费者对现时楼价的评价8.3.2 房地产消费者预期楼价走势分析8.3.3 房地产消费者中主导消费群体8.3.4 房地产消费者中购买主力群体8.3.5 房地产消费者二次购房情况调查8.3.6 房地产消费者购房首选区域8.3.7 房地产消费者的消费信心调查第9章 中国徐州房地产行业市场竞争格局分

15、析9.1 中国徐州房地产行业竞争格局分析9.1.1 徐州房地产行业区域分布格局9.1.2 徐州房地产行业企业规模格局9.1.3 徐州房地产行业企业性质格局9.2 中国徐州房地产行业竞争五力分析9.2.1 徐州房地产行业上游议价能力9.2.2 徐州房地产行业下游议价能力9.2.3 徐州房地产行业新进入者威胁9.2.4 徐州房地产行业替代产品威胁9.2.5 徐州房地产行业现有企业竞争9.3 中国徐州房地产行业竞争SWOT分析9.3.1 徐州房地产行业优势分析9.3.2 徐州房地产行业劣势分析9.3.3 徐州房地产行业机会分析9.3.4 徐州房地产行业威胁分析9.4 中国徐州房地产行业投资兼并重组整

16、合分析9.4.1 投资兼并重组现状9.4.2 投资兼并重组案例9.5 中国徐州房地产行业重点企业竞争策略分析第10章 中国徐州房地产行业领先企业竞争力分析10.1 荣盛房地产发展股份有限公司10.1.1 企业发展基本情况10.1.2 企业主要产品分析10.1.3 企业竞争优势分析10.1.4 企业经营状况分析10.1.5 企业最新发展动态10.1.6 企业发展战略分析10.2 世茂集团10.2.1 企业发展基本情况10.2.2 企业主要产品分析10.2.3 企业竞争优势分析10.2.4 企业经营状况分析10.2.5 企业最新发展动态10.2.6 企业发展战略分析10.3 徐州博顿置业有限公司1

17、0.3.1 企业发展基本情况10.3.2 企业主要产品分析10.3.3 企业竞争优势分析10.3.4 企业经营状况分析10.3.5 企业最新发展动态10.3.6 企业发展战略分析10.4 中国城市置业有限公司10.4.1 企业发展基本情况10.4.2 企业主要产品分析10.4.3 企业竞争优势分析10.4.4 企业经营状况分析10.4.5 企业最新发展动态10.4.6 企业发展战略分析10.5 中国铁建股份有限公司10.5.1 企业发展基本情况10.5.2 企业主要产品分析10.5.3 企业竞争优势分析10.5.4 企业经营状况分析10.5.5 企业最新发展动态10.5.6 企业发展战略分析1

18、0.6 江苏省房地产投资有限公司10.6.1 企业发展基本情况10.6.2 企业主要产品分析10.6.3 企业竞争优势分析10.6.4 企业经营状况分析10.6.5 企业最新发展动态10.6.6 企业发展战略分析10.7 徐州日成房地产开发有限公司10.7.1 企业发展基本情况10.7.2 企业主要产品分析10.7.3 企业竞争优势分析10.7.4 企业经营状况分析10.7.5 企业最新发展动态10.7.6 企业发展战略分析10.8 绿地集团10.8.1 企业发展基本情况10.8.2 企业主要产品分析10.8.3 企业竞争优势分析10.8.4 企业经营状况分析10.8.5 企业最新发展动态10

19、.8.6 企业发展战略分析10.9 保利协鑫（徐州）投资开发有限公司10.9.1 企业发展基本情况10.9.2 企业主要产品分析10.9.3 企业竞争优势分析10.9.4 企业经营状况分析10.9.5 企业最新发展动态10.9.6 企业发展战略分析10.10 江苏华厦融创置地集团有限公司10.10.1 企业发展基本情况10.10.2 企业主要产品分析10.10.3 企业竞争优势分析10.10.4 企业经营状况分析10.10.5 企业最新发展动态10.10.6 企业发展战略分析第11章 2017-2023年中国徐州房地产行业发展趋势与前景分析11.1 2017-2023年中国徐州房地产市场发展前

20、景11.1.1 2017-2023年徐州房地产市场发展潜力11.1.2 2017-2023年徐州房地产市场发展前景展望11.1.3 2017-2023年徐州房地产细分行业发展前景分析11.2 2017-2023年中国徐州房地产市场发展趋势预测11.2.1 2017-2023年徐州房地产行业发展趋势11.2.2 2017-2023年徐州房地产市场规模预测11.2.3 2017-2023年徐州房地产行业应用趋势预测11.2.4 2017-2023年细分市场发展趋势预测11.3 2017-2023年中国徐州房地产行业供需预测11.3.1 2017-2023年中国徐州房地产行业供给预测11.3.2 2

21、017-2023年中国徐州房地产行业需求预测11.3.3 2017-2023年中国徐州房地产供需平衡预测11.4 影响企业生产与经营的关键趋势11.4.1 行业发展有利因素与不利因素11.4.2 市场整合成长趋势11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测11.4.4 企业区域市场拓展的趋势11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展(订购电话11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势第12章 2017-2023年中国徐州房地产行业投资前景12.1 徐州房地产行业投资现状分析12.1.1 徐州房地产行业投资规模分析12.1.2 徐州房地产行业投资资金来源构成12.1

22、.3 徐州房地产行业投资项目建设分析12.1.4 徐州房地产行业投资资金用途分析12.1.5 徐州房地产行业投资主体构成分析12.2 徐州房地产行业投资特性分析12.2.1 徐州房地产行业进入壁垒分析12.2.2 徐州房地产行业盈利模式分析12.2.3 徐州房地产行业盈利因素分析12.3 徐州房地产行业投资机会分析12.3.1 产业链投资机会12.3.2 细分市场投资机会12.3.3 重点区域投资机会12.3.4 产业发展的空白点分析12.4 徐州房地产行业投资风险分析12.4.1 行业政策风险12.4.2 宏观经济风险12.4.3 市场竞争风险12.4.4 关联产业风险12.4.5 产品结构

23、风险12.4.6 技术研发风险12.4.7 其他投资风险12.5 徐州房地产行业投资潜力与建议12.5.1 徐州房地产行业投资潜力分析12.5.2 徐州房地产行业最新投资动态12.5.3 徐州房地产行业投资机会与建议第13章 2017-2023年中国徐州房地产企业投资战略与客户策略分析13.1 徐州房地产企业发展战略规划背景意义13.1.1 企业转型升级的需要13.1.2 企业做大做强的需要13.1.3 企业可持续发展需要13.2 徐州房地产企业战略规划制定依据13.2.1 国家政策支持13.2.2 行业发展规律13.2.3 企业资源与能力13.2.4 可预期的战略定位13.3 徐州房地产企业

24、战略规划策略分析13.3.1 战略综合规划13.3.2 技术开发战略13.3.3 区域战略规划13.3.4 产业战略规划13.3.5 营销品牌战略13.3.6 竞争战略规划13.4 徐州房地产中小企业发展战略研究13.4.1 中小企业存在主要问题1、缺乏科学的发展战略2、缺乏合理的企业制度3、缺乏现代的企业管理4、缺乏高素质的专业人才5、缺乏充足的资金支撑13.4.2 中小企业发展战略思考1、实施科学的发展战略2、建立合理的治理结构3、实行严明的企业管理4、培养核心的竞争实力5、构建合作的企业联盟第14章 博研咨询： 研究结论及建议14.1 研究结论14.2 建议14.2.1 行业发展策略建议

25、14.2.2 行业投资方向建议14.2.3 行业投资方式建议图表目录（部分）图表：徐州房地产行业特点图表：徐州房地产行业生命周期图表：徐州房地产行业产业链分析图表：2014-2016年徐州房地产行业市场规模分析图表：2017-2023年徐州房地产行业市场规模预测图表：中国徐州房地产行业盈利能力分析图表：中国徐州房地产行业运营能力分析图表：中国徐州房地产行业偿债能力分析图表：中国徐州房地产行业发展能力分析图表：中国徐州房地产行业经营效益分析图表：2016年徐州市房地产消费者对现时楼市成交量的评价图表：2016年徐州市房地产消费者对楼价趋势的评价图表：2016年徐州市房地产消费者预期楼价走势分析图

26、表：2016年徐州市房地产消费者购房区域调查图表：2016年徐州市房地产消费者房价预期调查图表：2016年徐州市房地产消费者对楼市政策影响评价调查图表：2016年徐州市房地产消费者对楼市现行政策评价调查图表：2016年徐州市房地产消费者对楼市政策预期调查图表：2016年以来主要货币政策图表：2016年中央政策公布的房地产政策图表：2014-2016年房地产年投资完成额及其增长率图表：2014-2016年我国季度GDP增长率图表：2014-2016年我国三产业增加值季度增长率图表：2014-2016年我国工业增加值走势图图表：2014-2016年固定资产投资走势图图表：2016年我国各地区城镇固

27、定资产投资累计同比增长率图表：2014-2016年我国社会消费品零售总额走势图图表：2014-2016年我国社会消费品零售总额构成走势图图表：2014-2016年我国CPI、PPI运行趋势图表：2014-2016年企业商品价格指数走势图表：2014-2016年进出口走势图图表：2014-2016年我国货币供应量图表：2014-2016年我国存贷款同比增速走势图图表：2014-2016年房地产企业景气指数及企业家信心指数图表：2014-2016年房地业企业和全国总体企业景气指数走势比较图表：2014-2016年房地产企业家与全国企业家信心指数走势比较图表：2014-2016年房地产综合景气指数及主要分类指数图表：2014-2016年国房景气指数及主要分类指数走势图表：2014-2016年累计城镇固定资产投资与房地产开发投资及增长情况图表：2014-2016年累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势图表：2014-2016年累计不同用途房地产开发投资完成额及同比增长情况图表：2014-