南通富硒食品深加工项目行业调研市场分析报告.doc

1、南通富硒食品深加工工程行业调研市场分析p 报告南通富硒食品深加工工程 行业调研市场分析p 报告 规划设计/ / 投资分析p / / 施行方案 南通富硒食品深加工工程行业调研市场分析p 报告目录 第一章 宏观环境分析p 第二章 区域内行业开展形势分析p 第三章 重点企业调研分析p 第四章 重点投资工程分析p 第五章 总结及展望 第一章 宏观环境分析p 一、产业背景分析p 世界卫生组织提出，最应该补硒的是中国人，这一点毋庸置疑，我国 72的国土都属贫硒或缺硒土壤，长期摄入严重缺硒食品，必然会造成硒缺乏疾病，例如人体缺硒将引起一系列安康问题，糖尿病、免疫力低下、易患癌症、克山病、大骨节病、关节炎、诱

2、发肝病、肝癌、心脑血管疾病、重金属中毒、生殖功能变弱、过早衰老、白内障等是其常见影响病症也因此近些年来我们把富硒的这个词开场普及到社会当中。富硒食品是补硒最好的途径，然而富硒食品有两中方式可以获得，一种是天然的，另一种是人工的。在富硒土壤中种植农作物，等它结出果实来，这种果实是富硒的，在我国一些富硒土壤丰富的地区，这种农作物本身就具有富硒很有价值，这种就是天然的;在一些地方没有富硒土壤，种植的农作物可以施富硒化肥，使生长出来的果实可以含富硒，这种就是人工有机硒。硒又分为植物活性硒和无机硒两种，无机硒一般指亚硒酸钠和硒酸钠，包括有大量无机硒残留的酵母硒、麦芽硒，从金属矿藏的副产品中获得，无机硒有

3、较大的毒性，且不易被吸收，不合适人和动物使用。植物活性硒通过生物转化与氨基酸结合而成，一般以硒蛋氨酸的形式存在，植物活性硒是人类和动物允许使用的硒。植物活性硒被人体吸收率高达 99以上，同时也解决了代谢率低的问题，植物活性硒与人体重金属和有毒有机化合物结合，并将有害物质通过人体代谢通道如：汗液、呼吸、排泄等排出体外，从而对人体安康起到保护作用。富硒食品是我们补硒的一个重要途径，然而富硒化装品也在悄悄地走进了我们的生活，植物硒后产品就是其中的一种。产品采用采用天然含有机硒的野生山茶油作为原料，具有超强补水，深层滋养锁水，防过敏，天然消炎，焕发细胞活性，补充有机硒，排毒(排出体内铅、汞、镉等重金属

4、)的功能。癌症、心脏疾病、脑血管疾病被公认为是人类安康的三大杀手，20_ 年 10 月，全国肿瘤登记中心发布了20_ 中国肿瘤登记年报，数据显示每一分钟，全国就有 6 人被诊断为恶性肿瘤，有 5 人死于癌症，防癌抗癌迫在眉睫。专家指出，作为人体不可缺少的微量元素，硒能抑制癌细胞生长及其 DNARNA 和蛋白质合成，抑制癌基因的转录，干扰致癌物质的代谢，被称为人体微量元素中的“防癌之王”。近年来，随着“补硒防癌”逐渐被公众认知和承受，富硒产业也迎来了开展的热潮。富硒产业在富硒食品、富硒保健品、富硒农副产品中开展，然而富硒化装品却是一个比拟空白的市场，如今世界知名品牌化装品也没有一款含富硒的产品出

5、来，目前富硒产业也是国家扶持的重要工程之一。纵观富硒产业开展的格局，一切围绕着硒+大安康的主题来开展，富硒知识的普及决定着富硒产业将来的开展。二、产业政策及开展规划 一中国制造 2025 坚持稳中求进工作总基调，着力处理好“稳”与“进”的关系。面对复杂场面，更要看大局、明大势，坚持稳中求进的工作总基调，正确处理“稳”和“进”的关系。稳是根底和前提，只有稳才能更好地进，要确保经济社会大局稳定。保持经济运行之“稳”，绝不是被动求稳，而是要以进促稳，以稳应变，施行好积极的财政政策和稳健的货币政策，以更加积极进取的姿态、更加精准有效的行动，扎实做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期各项工作

6、，夯实经济平稳安康开展根底。对照经济高质量开展要求，关键在于推动工业高质量开展，而解决我市工业开展现状问题，根本出路也在于推开工业高质量开展。我市如何发挥得天独厚的区位优势、丰富多样的资优势、多重叠加的政策优势、互联互通的交通优势、山清水秀的生态优势，在民族团结、社会安定的开展环境中，在多年以来工业开展积累的良好根底上，进一步满足广阔的市场需求，推开工业高质量开展，成为摆在我们面前的重大课题和历史使命。二工业绿色开展规划 提升中小企业清洁消费技术研发应用程度，开展政府购置清洁消费效劳试点，构建“互联网+”清洁消费信息化效劳平台，组织施行中小企业清洁消费培训方案。“大力推进能效提升，加快实现节约

7、开展”是工业绿色开展规划20_-2022 年十大重点任务之首。工业是能消耗的主要领域，工业能效提升是实现“到 2022 年单位国内消费总值二氧化碳排放比 20_5 年下降 40-45”目的的关键所在，是推进能消费革命的主要方向，是促进稳增长、调构造、增效益的重要途径，对加快推开工业绿色开展，全面推进生态文明建立，具有重要意义。加快传统制造业绿色改造晋级，鼓励使用绿色低碳能，进步资利用效率，淘汰落后设备工艺，从头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色开展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力开展节能环保产业。着力解决重点行业、企业和区域开展中的资环境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进

8、新兴产业和中小企业的绿色开展，加快工业绿色开展整体程度提升。三_ _ 十三五开展规划 战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，其开展事关全局和长远。必须以更大的决心和勇气谋篇布局，确保战略性新兴产业成为支撑新旧增长动能转换的新动力，引领产业迈向中高端和经济社会高质量、可持续开展。四_ _ 高质量开展规划 互联网+、创新创业等新一轮国家战略施行，为制造业开展指明新的方向。国家相继出台了“互联网+”“宽带中国”、创新驱动等战略举措。互联网在制造业领域的应用越来越深化，消费制造过程正朝数字化、网络化、智能化方向开展，工业信息系统、工业云平台、工业大数据应用起到明显的消费决策支撑作用，智能制

9、造将成为新型消费方式。将来制造业要借助“互联网+”、创新创业等国家战略的推动作用，利用亿万群众的智慧和创造力，重点开展智能制造技术与消费形式，努力实现稳增长、扩就业的目的，促进社会纵向流动。制造业是振兴实体经济的主战场。新一轮科技革命和产业变革浪潮之下，数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态，全球制造业都处于转换开展理念、调整失衡构造、重构竞争优势的关键节点，我国制造业提质晋级的任务非常紧迫。综合来看，我国的高铁、核电、信息通信等领域已经具备了全球竞争力，但其他多数领域在技术创新、质量品牌、环境友好等方面落后于兴旺国家，离制造强国的建立目的还有很大差距。我们务必彻底摒弃旧的思维观

10、念和方式方法，着眼解决深层次矛盾和问题，深化供应侧构造性改革，淘汰落后产能，加快创新驱动，优化晋级传统产业，培育壮大战略性新兴产业，开展更多适应市场需求的新技术、新业态、新形式，促进“中国制造”上升为“中国高端制造”。我市在构建产业新体系过程中，要坚持一手抓新兴产业培育和开展，一手抓传统产业转型和晋级，处理好传统产业与新兴产业的关系。传统产业不仅不应放弃或替代，还应把传统产业当作开展现代产业的根底和出发点去转型晋级，以实现现代产业开展的同时，传统产业也随之协同开展，进而强化我市规模化综合制造才能优势。而且，传统产业界定也具有地域性，不能用绝对的目光、静止的标准在不同经济开展程度的地区间套用。在

11、珠三角经济兴旺地区是传统产业乃至衰退产业，开展已趋成熟，增长缓慢甚至开场萎缩，而在一些落后地区那么可能还是朝阳产业、新兴产业，刚刚萌芽，亟需发展。传统产业转型晋级是我市构建产业新体系、保持综合制造体系一个不可缺少的环节。要坚守实体经济之根，对传统制造业“不抛弃、不放弃”，从产业生态高度把产业链条中不可或缺的企业稳定下来，保持和提升我市综合制造体系的完好性。三、鼓励中小企业开展 四、工程必要性分析p 富硒农产品具有品质高及特色农业产品，目前国内富硒农产品种类广，目前国内大力推广富硒农业，富硒产品越来越多问世，目前技术成熟，具有产业链拉长带动作用，形成种植，养殖及加工与物流与旅游业相结合各产业联动

12、的格局。有资料数据显示，国内消费富硒杂粮与大米约有 21 个县，富硒大米品牌达 25 左右，富硒果品超 15 个品牌，19 个富硒茶品牌，60 多个富硒保健品与鸡蛋品牌。100 多个富硒蔬菜与深加工产品品牌，目前国内已有富硒产品开发专利 300 多项。据灵核网 20_ 发布的20_-2024 年中国富硒农产品行业现状趋势分析p 及前景规划开展研究报告我国国土超 70面积属于缺硒，其中东北，西北与华北等大中城市属于缺硒地区，严重缺富硒土壤达 30，所以开掘富硒土壤是国内开展富硒产业重要部分。20_ 年经土壤调查，其中广西 2.64 万平方公里富硒富锗土地，在乌兰与巴州绿色富硒土地 540.6 平

13、方千米，富硒耕地 335.6 平方千米，在山东潍坊寿光、青州和昌乐发现富硒土壤 27 万亩，青海都兰、格尔木、德令哈-乌兰地区绿色富硒土壤资 544.1 平方千米。获得受权 15 项，国内富硒产品消费企业达 300 多家，5 项有行业及国家标准。省级地方标准 5 项与假设干企业标准。随着近几年消费者对硒元素有助于安康意识逐渐加深，富硒食品产业前景看好，目前国内大部分缺硒区域开展富硒产品产业开展成为了瓶颈中国安康富硒食品产业联盟理事长王有德。20_ 年 1 月份召开的 20_ 中国富硒肥饲料研究与应用论坛上业内诸多专家都希望通过富硒技术应用为人类提供大量的有机硒食。早在欧美美国，1984 年，芬

14、兰科学家经过研究认为，恶性疾病发病率升高是由于身体硒缺乏导致的，于是推行全国补硒方案，大约经过二十多年，人均对硒吸收量从当时 30 微克，到目前近 90 微克，各种恶性疾病发病率降低约 35。对于 20_ 年一条资讯得悉，业内人士投入，当时我国硒人均摄入量缺乏 40 微克，随着中国食品晋级，功能化及营养化开展，将来我国富硒食品 10-15 年市场将会快速开展，假如人均每天花 2 元来补充 80 微克的差距，背后市场容量达 1 万亿。第二章 行业开展形势分析p 目前我国对于富硒食品正处于开展蓬勃市场，富硒营养食品及饮料、保健食品，富硒农副产品，多种多样，目前品种及产值超过国外欧美兴旺国家。我国对

15、于富硒食品、药品研究 zui 初始华中科技大学与北京大学，2 所高校在九十年代开场研制成功富硒酵母同时并与医药结合成功开发增进免疫功能及防癌的硒酵母片及口服液。现今，我国每个省几乎在进展富硒农产品研发的目的超 10 个，主要产品包括硒酵母片、硒酵母胶囊。富硒食用菌、天然富硒营养蜜、富硒酵母口服液、富硒茶叶及富硒大米，富硒小麦，富硒杂粮及富硒禽蛋肉及果蔬等。我国富硒产品产值截止 2022 年末已超 10 亿元。目前国内缺硒的国家，全国超 75亚安康人群，潜在的富硒食品市场需求自不必多言。富硒速冻食品面世随着国内各区域复习农药的开展，加之卫生部对食品中硒污染限量指标取消，目前市场上出现诸多富硒食品

16、。那么终究富硒食品针对会有补硒作用吗?相信这个问题是众多消费者关注的!有关业内人士表示，购置富硒食品要搞清楚富硒食品的原来来，确实是品牌质量可靠富硒粮食加工的产品，富硒食品含硒自然会高于普通食品，补硒是由作用的。根据中华人民共和国卫生行业标准 WS/T578.3-20_ 中国居民膳食营养素参考摄入量20_ 年 9 月发布，20_ 年实行，其中第三部分规定，我国安康人群，硒元素成人每天需求为 50μg，zui 多摄入量为400μg，推荐摄入量为 60μg。目前在富硒安康地区部分市场，已经有富硒产品如富硒水饺，富硒粽子。富硒汤圆，等富硒速冻食品上市。主要的

17、是用当地富硒蔬菜与富硒肉做饺子馅。同样当地的富硒花生，富硒芝麻做富硒汤圆的馅料。据得悉，富硒食品消费过程用到的谁也是从当地国土资部认定的几个富硒水地采购的含富硒的水，这一系列天然富硒原材料加工系列富硒速冻食品只要有正规企业标准，有害元素不超标食用是平安有益的。第三章 重点企业调研分析p 硒是人体必需的微量元素，它与机体多个代谢通路有关,如抗氧化功能和免疫功能等。食物中的硒来按其存在的形态，可分为有机硒和无机硒，不同的食提供人体不同形态的硒。人体常见的食物硒来，主要分为两大类，植物性食物来和动物性食物来。植物性食物来的有机硒，主要以硒蛋白的形式存在，其次还有硒核酸和硒多糖，而无机硒主要以亚硒酸盐

18、和硒酸盐两种形式存在。硒是各种生物体包括细菌、植物和动物所必需的营养元素。在国内外医药界和营养学界，硒被誉为“生命的火种”、“长寿元素”、“抗癌之王”、“天然解毒剂”和“安康的保护神”等，研究说明硒在抗氧化、抗衰老、抗癌、增强免疫功能、预防心血管疾病和抗病毒等方面可能存在较大的潜能。近年来，随着“富硒大米”、“富硒鸡蛋”、“富硒茶”、“高硒水果”、“富硒康”等一系列富硒农产品和含硒保健品在市场上的畅销，硒元素与人类营养和安康的关系逐渐为大家所关注。人体中的硒主要来于食物。植物性和动物性食物的硒含量直接或间接取决于土壤，从当地土壤和生长的作物和牧草中的硒含量可以衡量该地区的硒程度。无机硒是人们最

19、原始的补硒方式，无机硒是无机化合物，比方硒酸钠和亚硒酸钠都是无机硒。无机硒必须先与肠道内的有机配体结合才被人体吸收。肠道内存在多种因素与硒竞争有机配体，所以大大影响了无机硒的吸收。无机硒在体内还易与维生素发生结合，稳定性差，生物利用率低。另外，无机硒毒性比拟大，很难控制用量，假如在人体内部分过量，会对人体造成伤害。在 1973 年日本就明文规定制止在食品和动物市场上参加无机硒。同无机硒强化剂相比，生物有机硒平安性高，易被人体吸收利用，补硒效率高。是目前平安有效的补硒方式。一般是在体内以硒蛋氨酸的形式存在。它依循蛋氨酸的代谢途径来代谢，参与蛋白的合成，容易在体内合成和吸收利用，它的生物利用率和稳

20、定性都很高。含硒蛋白是人体内许多关键酶的组成部分，具有广泛的生物活性，研究发现，有机硒化合物的生物学活性显著高于无机硒类及天然硒类，且毒性低、副作用小，例如，含硒蛋白质、硒化卡拉胶、硒化壳多糖、硒化茶多酚、依布硒、硒唑呋喃等，其调节人体免疫、抗肿瘤、防治心血管疾病的功能都远优于无机硒化合物。近年来，随着人们对于硒元素的认识逐渐加强，补硒已成为当今一种新的养生之道，富硒产业越来越为市场所青睐。目前，主打富硒产业的城市地区不断增多，湖北恩施“世界硒都”、陕西安康“中国硒谷”、湖南桃“中国硒乡”、广西贵港“中国硒港”、福建连城“客家硒都”，还有江西丰城、宁夏吴忠、青海平安、重庆江津等地，都在打造自己

21、的富硒地域品牌。这其中，又以安康市富硒产业的开展最为瞩目。资料显示，安康所处富硒地层主要为距今 5 亿年前的早古生代下寒武纪时期形成，拥有较理想的硒聚集利用地质地理条件，地层厚且出露面积大，中硒含量以上的土壤面积占比达 54.2，且硒浓度适中、易于植物吸收，被专家评价为“优质、环保、平安”的天然富硒区域。2022 年以来，安康市富硒食品产值一直保持高速增长，20_ 年安康市建成标准化富硒产业园 20 个，建立富硒产品营销店 30 余个。预计全市富硒食品产值将增长 16左右，有望跨越 550 亿元大关，富硒产业综合产值超过 650 亿元，多项指标创历史新高。中国营养学会推荐量为每天 50250

22、微克，自 20_ 年 4 月 1 日施行的中华人民共和国卫生行业标准 WS/T578.3-20_ 中国居民膳食营养素参考摄入量第 3 部分规定：成人每天硒平均需要量为 50µ g，推荐摄入量为 60µ g，最高摄入量 400µ g。农业农村部、市场监管总局等部门高度重视富硒产品标准的制定工作，已经发布了一系列的富硒食品相关标准，20_ 年 10 月 20 日,中国保健协会 T/CHC1001-20_植物高有机硒食品原料团体标准发布。这是国内外首次在标准层面提出“高有机硒”概念，为建立植物高有机硒技术体系,以及有机硒形态与安康相关性研究

23、的深化奠定了坚实的技术根底。这也意味着将来我国富硒食品产业将往标准化和标准化方向开展。一、_ _ 集团 公司坚持以科技创新为动力，建立了根底设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术晋级。公司主导产品质量和消费工艺居国内领先程度，具有显著的竞争优势。成立以来，公司秉承“老实、信誉、慎重、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理才能和风险控制才能。20_ 年，_ 集团实现营业收入 12355.76 万元，同比增长 18.531931.82 万元。其中，主营业业务富硒食品消费及销售

24、收入为11055.26 万元，占营业总收入的 89.47。8 20_ 年营收情况一览表 序号 工程 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 2594.71 3459.61 3212.50 3088.94 12355.76 2 主营业务收入 2321.60 3095.47 2874.37 2763.82 11055.26 2.1 富硒食品(A) 766.13 1021.51 948.54 912.06 3648.24 2.2 富硒食品(B) 533.97 711.96 661.10 635.68 2542.71 2.3 富硒食品(C) 394.67 526.23 488.64

25、 469.85 1879.39 2.4 富硒食品(D) 278.59 371.46 344.92 331.66 1326.63 2.5 富硒食品(E) 185.73 247.64 229.95 221.11 884.42 2.6 富硒食品(F) 116.08 154.77 143.72 138.19 552.76 2.7 富硒食品 46.43 61.91 57.49 55.28 221.11 3 其他业务收入 273.11 364.14 338.13 325.13 1300.50 根据初步统计测算，公司 20_ 年实现利润总额 2987.16 万元，较去年同期相比增长 541.03 万元，增长

26、率 22.12；实现净利润 2240.37 万元，较去年同期相比增长 455.18 万元，增长率 25.50。8 20_ 年主要经济指标 工程 单位 指标 完成营业收入 万元 12355.76 完成主营业务收入 万元 11055.26 主营业务收入占比 89.47 营业收入增长率同比 18.53 营业收入增长量同比 万元 1931.82 利润总额 万元 2987.16 利润总额增长率 22.12 利润总额增长量 万元 541.03 净利润 万元 2240.37 净利润增长率 25.50 净利润增长量 万元 455.18 投资利润率 29.49 投资回报率 22.12 财务内部收益率 23.17

27、 企业总资产 万元 18996.21 流动资产总额占比 万元 31.52 流动资产总额 万元 5987.21 资产负债率 47.93 二、 _ 集团 公司引进世界领先的技术，会聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定开展和保持长期的竞争优势。贯彻落实创新驱动开展战略，坚持问题导向，面向将来开展，效劳公司战略，制定科技创新规划及年度施行方案，进展核心工艺和关键技术攻关，建立了包括工程立项审批、施行监视、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。将来公司将加强人力资建立，根据公司将来开展战略和开展规模，建立合理的人力资开展机制，制定人力资总体开展规划，优化现有人力资整体布局，明确人力资引进、开发、使

28、用、培养、考核、鼓励等制度和流程，实现人力资的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于将来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了将来三年期的人才开展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储藏了管理、消费、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进展合理的考核与评价。_集团 20_ 年产值 16652.98 万元，较上年度 14595.07万元增长 14.10，其中主营业务收入 15061.30 万元。20_ 年实现利润总额 4506.34 万元，同比增长 22.74；实现净利润 2109.27 万

29、元，同比增长25.07；纳税总额 135.00 万元，同比增长 19.77。20_ 年底，_集团资产总额 24274.73 万元，资产负债率 40.81。第四章 重点投资工程分析p 一、工程承办单位根本情况 一公司名称 _集团 二、工程建立符合性 一产业开展政策符合性 由 _集团承办的“南通富硒食品深加工工程”主要从事富硒食品工程开发投资，符合产业政策要求。二工程选址与用地规划相容性 南通富硒食品深加工工程选址于某产业集聚区，工程所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，工程建立前后，未改变工程建立区域环境功能区划；在落实该工程提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业集

30、聚区环境保护规划要求。因此，建立工程符合工程建立区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。三 “ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：南通富硒食品深加工工程用地性质为建立用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该工程建立区域环境质量不低于工程所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资利用上线：工程营运过程消耗一定的电能、水，资消耗量相对于区域资利用总量较少，符合资利用上线要求。4、环境准入负面清单：该工程所在地无环境准入负面清单，工程采取环境保护措施后，废气、废水、噪声

31、均可达标排放，固体废物可以得到合理处置，不会产生二次污染。三、工程概况 一工程名称 南通富硒食品深加工工程 世界卫生组织提出，最应该补硒的是中国人，这一点毋庸置疑，我国72的国土都属贫硒或缺硒土壤，长期摄入严重缺硒食品，必然会造成硒缺乏疾病，例如人体缺硒将引起一系列安康问题，糖尿病、免疫力低下、易患癌症、克山病、大骨节病、关节炎、诱发肝病、肝癌、心脑血管疾病、重金属中毒、生殖功能变弱、过早衰老、白内障等是其常见影响病症也因此近些年来我们把富硒的这个词开场普及到社会当中。硒是人体必需的微量元素，它与机体多个代谢通路有关,如抗氧化功能和免疫功能等。食物中的硒来按其存在的形态，可分为有机硒和无机硒，

32、不同的食提供人体不同形态的硒。人体常见的食物硒来，主要分为两大类，植物性食物来和动物性食物来。植物性食物来的有机硒，主要以硒蛋白的形式存在，其次还有硒核酸和硒多糖，而无机硒主要以亚硒酸盐和硒酸盐两种形式存在。二工程选址 某产业集聚区 南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。截至 20_ 年末，全市辖 3 个区、1 个县、代管 4 个县级市，总面积 8544 平方千米，建成区面积 246 平方千米，常住人口 731.8 万人，城镇人口 498.4 万人，城镇化率 67.1。南通地处中国华东

33、地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的 14 个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线 226 千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年956 年建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。南通是精神文明南通现象的发地，是中国、江苏省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市

34、，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至 20_ 年，南通人口平均预期寿命达 80.71 岁，百岁寿星多达 1031 位。20_ 年 5 月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。20_ 年 10 月，获评首届安康中国年度标志城市。20_ 年中国百强城市排行榜中，位列第 22 位。三工程用地规模 工程总用地面积 39866.59 平方米折合约 59.77 亩。四工程用地控制指标 该工程规划建筑系数 69.55，建筑容积率 1.52，建立区域绿化覆盖率5.15，固定资产投资强度 172.60 万元/亩。五土建工程指标 工程净用地面积 39866.59 平

35、方米，建筑物基底占地面积 27727.21 平方米，总建筑面积 60597.22 平方米，其中：规划建立主体工程 45172.51平方米，工程规划绿化面积 3121.73 平方米。六设备选型方案 工程方案购置设备共计 127 台套，设备购置费 5165.81 万元。七节能分析p 1、工程年用电量 1223907.37 千瓦时，折合 150.42 吨标准煤。2、工程年总用水量 7608.52 立方米，折合 0.65 吨标准煤。3、“南通富硒食品深加工工程投资建立工程”，年用电量 1223907.37千瓦时，年总用水量 7608.52 立方米，工程年综合总耗能量当量值151.07 吨标准煤/年。达

36、产年综合节能量 64.74 吨标准煤/年，工程总节能率 21.61，能利用效果良好。八环境保护 工程符合某产业集聚区开展规划，符合某产业集聚区产业构造调整规划和国家的产业开展政策；对产生的各类污染物都采取了实在可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，工程建立不会对区域生态环境产生明显的影响。九工程总投资及资金构成 工程预计总投资 12445.73 万元，其中：固定资产投资 10316.30 万元，占工程总投资的 82.89；流动资金 2129.43 万元，占工程总投资的 17.11。十资金筹措 该工程现阶段投资均由企业自筹。十一工程预期经济效益规划目的 预期达产年营业收入 14354.

37、00 万元，总本钱费用 17.21 万元，税金及附加 214.70 万元，利润总额 3336.79 万元，利税总额 4011.74 万元，税后净利润 2502.59 万元，达产年纳税总额 1509.15 万元；达产年投资利润率 26.81，投资利税率 32.23，投资回报率 20.11，全部投资回收期6.47 年，提供就业职位 277 个。十二进度规划 本期工程工程建立期限规划 12 个月。科学组织施工平行流水作业，穿插施工，使施工机械等资发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。四、报告说明 报告是工程建立单位根据经济开展、国家产业政策、国内外市场、工程所在地的内外部条件，提出的针

38、对某一详细工程的建议文件，是对拟建工程提出的框架性的总体设想，主要从宏观上阐述工程建立的必要性和可能性，把工程投资的设想变为概略的投资建议。投资工程报告为针对行业投资投资工程进展可行性研究咨询效劳的专项研究报告，此报告为个性化定制效劳报告，我们将根据不同类型及不同行业的工程提出详细要求，修订报告提纲，并在此目录的根底上重新完善行业数据及分析p 内容，为企业工程立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导效劳。五、工程评价 1、本期工程工程符合国家产业开展政策和规划要求，符合某产业集聚区及某产业集聚区富硒食品行业布局和构造调整政策；工程的建立对促进某产业集聚区富硒食品产业构造、技术构造

39、、组织构造、产品构造的调整优化有着积极的推动意义。2、_ 集团为适应国内外市场需求，拟建“南通富硒食品深加工工程”，本期工程工程的建立可以有力促进某产业集聚区经济开展，为社会提供就业职位 277 个，达产年纳税总额 1509.15 万元，可以促进某产业集聚区区域经济的繁荣开展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的奉献。3、工程达产年投资利润率 26.81，投资利税率 32.23，全部投资回报率 20.11，全部投资回收期 6.47 年，固定资产投资回收期 6.47 年含建立期，工程具有较强的盈利才能和抗风险才能。4、 综上所述，工程的建立和施行无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁消费都是积

40、极可行的。六、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 工程 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 39866.59 59.77 亩 1.1 容积率 1.52 1.2 建筑系数 69.55 1.3 投资强度 万元/亩 172.60 1.4 基底面积 平方米 27727.21 1.5 总建筑面积 平方米 60597.22 1.6 绿化面积 平方米 3121.73 绿化率 5.15 2 总投资 万元 12445.73 2.1 固定资产投资 万元 10316.30 2.1.1 土建工程投资 万元 4890.91 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 39.30 2.1.2 设备投资 万元 5165

41、.81 2.1.2.1 设备投资占比 41.51 2.1.3 其它投资 万元 259.58 2.1.3.1 其它投资占比 2.09 2.1.4 固定资产投资占比 82.89 2.2 流动资金 万元 2129.43 2.2.1 流动资金占比 17.11 3 收入 万元 14354.00 4 总本钱 万元 17.21 5 利润总额 万元 3336.79 6 净利润 万元 2502.59 7 所得税 万元 1.52 8 增值税 万元 460.25 9 税金及附加 万元 214.70 10 纳税总额 万元 1509.15 11 利税总额 万元 4011.74 12 投资利润率 26.81 13 投资利

42、税率 32.23 14 投资回报率 20.11 15 回收期 年 6.47 16 设备数量 台套 127 17 年用电量 千瓦时 1223907.37 18 年用水量 立方米 7608.52 19 总能耗 吨标准煤 151.07 20 节能率 21.61 21 节能量 吨标准煤 64.74 22 员工数量 人 277 第五章 总结及展望 1、富硒农产品具有品质高及特色农业产品，目前国内富硒农产品种类广，目前国内大力推广富硒农业，富硒产品越来越多问世，目前技术成熟，具有产业链拉长带动作用，形成种植，养殖及加工与物流与旅游业相结合各产业联动的格局。2、投资工程符合国家产业开展政策和规划要求，符合工

43、程建立地行业布局和构造调整政策；工程的建立对促进工程建立地制造产业构造、技术构造、组织构造、产品构造的调整优化有着积极的推动意义。投资工程工艺技术成熟，并且符合产品制造行业技术工艺开展的方向；工程在技术上是可行的；产品消费工艺技术程度具有较强的竞争性，消费过程具有环境保护和平安的特点；另外，工程拟选的消费及配套设备技术先进，完全确保产品质量和消费效率；设备选型符合产品品种和质量需要，可以适应工程消费规模、产品规划及工艺技术方案的要求，消费技术装备自动化程度高，可以大幅度进步劳动消费率。投资工程采用国内先进的消费、环境、检测控制装备，对节约能、环境保护、消费优质产品均可得到有力支撑，成熟的工艺技

44、术及先进的消费设备为工程的施行提供了强力的技术保障，同时，消费过程符合环境保护、清洁消费、节能减排等标准要求。3、毫无疑问，中国必须坚持开放经济，在当前环境下更有必要扮演事实上的自由贸易旗手。因为自 1990 年代中期以来，中国的外贸依存度就已经在全世界主要经济体中名列前茅，新世纪以来更是跃居世界第一出口大国和数一数二的进口大国；倘假设没有充分利用国内外“两种市场，两种资”，中国绝无可能在如此短的时间里获得如此经济成就；假如不能坚持开放经济，中国能否维持当前的经济与生活程度尚且很成问题，遑论继续赶超西方兴旺国家了。假如说此前数十年我们目睹的是“中国制造”不断替代外国制成品，那么，在当前和将来数

45、十年，我们见证越来越多的中国国产初级产品被进口品替代。实际上，在新世纪里，中国这个世界第一大煤炭消费国已经转为煤炭净进口国，煤炭进口量顶峰时期逾 3 亿吨，占全球煤炭国际贸易总量 1/3；而我们的原油消费量也在消费量持续增长的同时出现了多年来的首次下降；毫无疑问，在这一进程中，我们的初级产品部门需要承受一定时期的调整阵痛，但在就业形势较好时主动调整比日后被动调整要好得多。4、目前我国对于富硒食品正处于开展蓬勃市场，富硒营养食品及饮料、保健食品，富硒农副产品，多种多样，目前品种及产值超过国外欧美兴旺国家。附表：附表 1 1 ：主要经济指标一览表 序号 工程 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米

46、 39866.59 59.77 亩 1.1 容积率 1.52 1.2 建筑系数 69.55 1.3 投资强度 万元/亩 172.60 1.4 基底面积 平方米 27727.21 1.5 总建筑面积 平方米 60597.22 1.6 绿化面积 平方米 3121.73 绿化率 5.15 2 总投资 万元 12445.73 2.1 固定资产投资 万元 10316.30 2.1.1 土建工程投资 万元 4890.91 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 39.30 2.1.2 设备投资 万元 5165.81 2.1.2.1 设备投资占比 41.51 2.1.3 其它投资 万元 259.58 2.1

47、.3.1 其它投资占比 2.09 2.1.4 固定资产投资占比 82.89 2.2 流动资金 万元 2129.43 2.2.1 流动资金占比 17.11 3 收入 万元 14354.00 4 总本钱 万元 17.21 5 利润总额 万元 3336.79 6 净利润 万元 2502.59 7 所得税 万元 1.52 8 增值税 万元 460.25 9 税金及附加 万元 214.70 10 纳税总额 万元 1509.15 11 利税总额 万元 4011.74 12 投资利润率 26.81 13 投资利税率 32.23 14 投资回报率 20.11 15 回收期 年 6.47 16 设备数量 台套

48、127 17 年用电量 千瓦时 1223907.37 18 年用水量 立方米 7608.52 19 总能耗 吨标准煤 151.07 20 节能率 21.61 21 节能量 吨标准煤 64.74 22 员工数量 人 277 附表 2 2 ：土建工程投资一览表 序号 工程 占地面积 基底面积 建筑面积 计容面积 投资万元 1 主体消费工程 19603.14 19603.14 45172.51 45172.51 4010.55 1.1 主要消费车间 11761.88 11761.88 27103.51 27103.51 2486.54 1.2 辅助消费车间 6273.00 6273.00 14455

49、.20 14455.20 1283.38 1.3 其他消费车间 1568.25 1568.25 2620.01 2620.01 240.63 2 仓储工程 4159.08 4159.08 10026.06 10026.06 647.38 2.1 成品贮存 1.77 1.77 2506.51 2506.51 161.84 2.2 原料仓储 2162.72 2162.72 5213.55 5213.55 336.64 2.3 辅助材料仓库 956.59 956.59 2305.99 2305.99 148.90 3 供配电工程 221.82 221.82 221.82 221.82 16.11 3

50、.1 供配电室 221.82 221.82 221.82 221.82 16.11 4 给排水工程 255.09 255.09 255.09 255.09 14.41 4.1 给排水 255.09 255.09 255.09 255.09 14.41 5 效劳性工程 2634.08 2634.08 2634.08 2634.08 170.08 5.1 办公用房 1455.65 1455.65 1455.65 1455.65 98.33 5.2 生活效劳 1178.43 1178.43 1178.43 1178.43 69.35 6 消防及环保工程 743.09 743.09 743.09 74

51、3.09 53.98 6.1 消防环保工程 743.09 743.09 743.09 743.09 53.98 7 工程总图工程 110.91 110.91 110.91 110.91 -103.77 7.1 场地及道路硬化 7023.11 1161.74 1161.74 7.2 场区围墙 1161.74 7023.11 7023.11 7.3 平安保卫室 110.91 110.91 110.91 110.91 8 绿化工程 2347.68 82.17 合计 27727.21 60597.22 60597.22 4890.91 附表 3 3 ：节能分析p 一览表 序号 工程 单位 指标 备注

52、1 总能耗 吨标准煤 151.07 1.1 -年用电量 千瓦时 1223907.37 1.2 -年用电量 吨标准煤 150.42 1.3 -年用水量 立方米 7608.52 1.4 -年用水量 吨标准煤 0.65 2 年节能量 吨标准煤 64.74 3 节能率 21.61 附表 4 4 ：工程建立进度一览表 序号 工程 单位 指标 1 完成投资 万元 28.80 1.1 -完成比例 81.38 2 完成固定资产投资 万元 7000.67 2.1 -完成比例 69.12 3 完成流动资金投资 万元 3128.13 3.1 -完成比例 30.88 附表 5 5 ：人力资配置一览表 序号 工程 单位

53、 指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数 人 188 1.2 人均年工资 万元 4.04 1.3 年工资额 万元 1002.27 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数 人 42 2.2 人均年工资 万元 6.69 2.3 年工资额 万元 266.00 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数 人 11 3.2 人均年工资 万元 6.88 3.3 年工资额 万元 84.59 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数 人 22 4.2 人均年工资 万元 5.76 4.3 年工资额 万元 123.37 5 其别人员工资 5.1 平均人数 人 14 5.2 人均年工资 万元 7.77 5.3 年工

54、资额 万元 84.51 6 职工工资总额 万元 1560.74 附表 6 6 ：固定资产投资估算表 序号 工程 单位 建筑工程费 设备购置及安装费 其它费用 合计 占总投资比例 1 工程建立投资 万元 4890.91 5165.81 172.60 10316.30 1.1 工程费用 万元 4890.91 5165.81 9709.06 1.1.1 建筑工程费用 万元 4890.91 4890.91 39.30 1.1.2 设备购置及安装费 万元 5165.81 5165.81 41.51 1.2 工程建立其他费用 万元 259.58 259.58 2.09 1.2.1 无形资产 万元 108.72 108.72 1.3 预备费 万元 150.86 150.86 1.3.1 根本预备费 万元 85.18 85.18 1.3.2 涨价预备费 万元 65.68 65.68 2 建立期利息 万元 3 固定资产投资现值 万元 10316.30 10316.30 附表 7 7