装饰装修工程质量通病防治措施

1、.装饰装修工程质量通病防治措施1. 工程概况1.1第一社会福利院项目工程建筑面积26736 平方米，地下二层，地上十六层。其装饰装修工程主要内容如下：外立面为外墙釉面砖墙；内装饰为粉刷石膏和白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖；门窗为木门、铝合金窗。1.2 工程质量通病防治目标本工程的施工质量按照国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程。本工程的各分项工程质量通病治理目标见下表：项目名称治理目标楼地面工程基本消除内墙抹灰工程基本消除外墙镶贴工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墙消除木门窗安装及油漆消除铝合金门窗消除2建立质量保证体系2.

2、1质量管理体系根据 GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000质量管理体系标准 , 建立质量管理体系，项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序文件的要求。2.1.1施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，在本工程中我们将按以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。.项目总工质Q测技试量C量术验工小工工工程组程程程师师师师装修班组项目经理信息资料员现场经理装物设电水修资备气暖责主责责工任管任任程师师师师材料供应商.2.1.2质量管理职责： 根据质量管理体系图， 建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。项目部管理人

3、员质量职责分配表如下图：分岗项现项 商技 质测专信安 材 文作目场目务术量量业息全料业工工工工资工工位经经总经班配程程程程料程程内容理理工 理师 师师师员师 师 秘组质量职责施工组织设计施工技术方案技术交底受控文件管理物资采购及验证产品标识过程控制检验和试验 ( 过程、最终 )物资检验和试验不合格品控制纠正和预防措施物资搬运、贮存成品、半成品防护质量记录 ( 资料 )质量培训为业主服务工程竣工交付说明：主管实施审核审批.项目经理部质量检查部门技术部工程部施工前控制施工中控制质量保证计划施工过程质量保证体系施工后控制产品质量保证措施工程质量2.2建立质量通病治理控制体系质量保证体系的正常运作必须

4、以质量控制体系来予以实现，施工质量控制体系是按科学的程序运转， 其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。2.3质量通病治理管理措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。.2.3.1施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段：1、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，是先导。主要是：建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制质量保证

5、计划 ，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作， 并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作

6、，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质.量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。施工阶段性的质量控制措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：项目总工程师

7、控工程部技术部质安组制过程施工工艺、方法编制绘编成册向全体管理人员交底分发有书面记录向施工班组交底按要求进行有书面记录检施工过程按要求查质量部门进行检查过施工完成程落实情况报告编制奖勤评外 罚定过程存档施工工艺、方法落实流程图交底过程.施工人员质量控制工程原材料质量控制施工准备工作施工所需机械设备质量控制质量控制施工、检验方法质量控制质量事前控制施工现场、技术、管理、环境质量控制开工报告审核施工施工过程中设计及图纸审查阶段工序控制施工安装工艺过程质量事中控制质量工序间质量控制控制中间产品质量控制竣工质量检验工程质量评定质量事后控制竣工图工程质量鉴定文件质量检验评定资料施工阶段性质量控制措施图3

8、 为确保质量所采取的检测试验手段及措施3.1检测试验组织机构现场试验室资质在未取得国家有关质检部门认证前，有关试验委托市一级试验机构进行，现场试验室只进行自检部分试验。.3.1.1中心试验室主要负责将现场送来的样品的保管、试验、出具试验资料及进行现场指导。3.1.2 现场试验室主要负责现场材料进货检验、 标识、抽样送检及现场质量控制。3.2进货检验和试验3.2.1检验程序本工程检验程序见流程图进货退货验证随货文件转入使用验证标识状态抽样试验待试验标识验证规格、数量检查外观包装3.2.2试验程序本工程试验程序如下图取样安排试验标准试验出具试验资料信息反馈现场实验下发施工现场材料试验程序流程图3.

9、4过程检验和试验3.4.1过程检验.检验标准：按照国家、北京市和相关标准进行检验。检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后，由项目专业负责师进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术负责人、质量工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检验确认。4 技术保证措施根据本工程的特点， 为了达到治理质量通病的目的，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做如下安排：4.1组织保证、制度落实4.1.1成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬的项目管理班子。同时组织公司内外专家到工地进行质量培训，协助项目经理部做好技术攻关及技术管理工作

10、。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。4.1.2建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。4.1.3 建立完善的技术岗位责任制， 各级技术人员都要签订技术保证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制， 明确责任，确保各项技术管理工作的落实。4.2做好技术交底工作4.2.1技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施

11、工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中有数，施工有据。4.2.2施工技术交底， 以书面交底为主， 包括结构图、表和文字说明。交底资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并具有.可操作性，经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。4.3做好施工测量工作4.3.1施工过程中， 经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量的工序间检查复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量，确保中线、标高达到设计要求。4.3.2测量原始记录、 资料、计算、图表必须真实完整， 不得涂改，并妥善保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养工作，

12、保证状态良好。4.3.3认真贯彻执行测量复核制度， 外业测量资料必须经过第二人复核，内业测量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性。5 原材料质量保证措施5.1原材料的采购5.1.1 做好市场调查， 从中选择几个生产管理好、 质量可靠稳定的厂家，作为待定的供销商，建立质量档案。5.1.2从待定的供销商中按规定取样， 送业主认可的质监站进行试验。5.1.3 试验结果得出后， 进行质量比较， 从中选择最优厂家， 作为合格供应商，建立供货关系。5.1.4 建立供货商档案， 随时对材料进行抽样， 保证供销商所提供的产品均为合格，否则应重新认定合格的供销商。5.2原材料的运输、搬运和贮存5

13、.2.1原材料进场必须“三证” 齐全，包括产品合格证、 抽样化验合格证和供应商资格合格证。5.2.2对于易损材料，运输和搬运时做好防护，防止变形和破损。5.2.3原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯。.5.2.4原材料进场需由专人保管， 对水泥等材料应加盖或在室内保管，不得任由风吹日晒。5.2.5 在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、 贮存方式不当引起的质量下降的原材料，不得使用在永久工程结构中，并应及时清理分类堆放并标识，以免混用。6 常见质量通病及防治措施水泥地面工程质量通病防治措施工程质量分项管理规范自控检查方

14、执行点设实施措施项目通病项目标准标准法人置表面平整1. 用 3m长大杠刮平用 2m靠班组度控4mm3mm尺和塞平整2. 随铺砂浆随刮平长制尺1. 基层清扫干净，提前无裂统一洒水湿润检查纹、在大地面前揣到符合1. 用小基层2.空范围水泥浆结合层锤轻敲工长、地面地面与面空鼓鼓、随刷随铺浆，上杠刮检查质量不空、层结3.水泥不平面积小于平 4. 掌握压光火候2. 用目员、班不裂合牢400c沙浆整、空小于对面极大的地面（一视察裂组长固25.地面鼓、开400cm且缝般不大于 6m*12m）增加工程裂、起2仅一m分格缝 6. 及时养护不砂处少于 15d1. 压光火候恰到好处，保证不以过早、 也不能过晚、地面

15、一抹跟一抹，不漏压地面不允用目视操作不跑不允不跑许2. 压光后把地面保护检查员砂许好， 3d 才能上人砂3. 及时用湿锯末养护不少于 15d.木门窗安装工程质量质量通病防治措施自检查管理工具执工程质量控规范标对策措经济责分项项目点设及检行项目通病标准（mm）施任制置查方人准法门窗用 1m责1. 三包框的正侧托线框垂23任三保：包面垂直板检直师质量，报开关1. 按规查数量、包不灵范尺寸材料; 保活、回框对要求严责木框对角线用尺优良，保弹、倒角线22格控制任门长度差量工期，报窗翘，小长度2. 临时师节约 2.安五金固定后凡质量装安装反复检未达到不齐窗扇与下窗扇查在最用楔2-3责优良这全坎间缝，外下

16、缝后固定形塞3任扣其人门与地面门扇4-5尺检师工费和间缝下缝查质量奖玻璃幕墙安装工程质量通病防治措施工程质量分项管理自控规范检查工执经济责点设标准对策措施具及检行项目通病项目标准任制置（ mm）查方法人1. 与主体结构施1. 严格执工中设专人行三包、主体玻负责设置预三保责任连接满足标高埋，且主体结制 2.凡璃的埋位置、设计偏幕预埋构强度低于责质量不符件，数量、要<10mm墙件设C30 钱不可开观察尺量任要求而返安位置牢固求，位偏置始幕墙安装 ;师工告成材装准程度坚固移工若有位置超料人工损确、可靠<20mm程偏或遗漏现失均施工埋设象与设计统者自负且牢固统商榷补救免质量奖.2. 构建加

17、工精度不加工满足件进要场检求，验色泽不光洁，损伤3. 竖向龙骨位置不 竖向准龙骨确， 安装安装不牢固4. 横梁不平横梁直，安装位置不准确5. 龙 横竖骨表 龙骨规格尺寸准确，色泽符合均匀要求一致，无毛刺，无划痕位置符合准确、设计安装要求牢固标高及平合格直度平整合格度措施，并经过试验证明稳妥可靠再使用每种抽检5%且加强构配件不小加工的进场于 5质量检验工件，当责作，发现问题观察卡尺有一任及时与有关钢尺件不师部门联系， 并符合彻底解决不要求留隐患则加倍复验垂直安装前复验偏差结构尺寸即<3mm埋件为止， 出分层安装标高现误差与设吊线检责偏差计共同商榷查、整体任<3mm合理分解消用经纬仪师

18、梁根化，不可积校正距离累，安装前准差确弹出位置<3mm线，严格控制水平竖龙骨安装标高完毕，用经纬偏差仪测校正后<1mm固定，用水准付款仪超出各层水准仪测35m以平线，安装使量整体平下偏用铁水平核线，钢尺责差验每道横梁度量尺寸任<5mm位置，平直铁水平核师幅宽度，总体校正验平直度35m以好最终固定。上偏两端橡胶片差提前安装备<7mm用偏差安装中勤靠，3m靠尺责<3mm勤吊，随时消检查任.面不整体平整对角线 2m7. 横内插方正、3mm，竖分龙骨尺寸合格对角格不分格准确线 2m准确以上差3.5m8. 各材质种附附件合格合格件不安装符合标准标准9. 玻每平璃各方米种色面

19、子泽不品种、上符合质量、0.1-0设安装.3mm计，横平宽划表面玻璃竖直，合格上长不清安装表面度洁，清洁、100mm斑密封<8 条，污，均匀擦伤密封一致面积不均<500m匀一2致m除误差师安装中上下责跟线随时找3m钢卷任方尺检查师材料进场妥善保管， 尽量贴好保护膜，责等施工全部任结束在撕下师膜，清理交验10.H幕墙整体30m，整体垂直垂直、墙面偏差平整，不垂<10mm玻璃直，30m<H幕墙洁净平<60m整体美观 ;整，合格观感蜜蜂垂直拼缝偏差天使不均<15mm凭证，匀，60<H<排水玻璃90m垂通畅不洁直偏净、差施工前全面认真测量结构主体现状，认

20、真做好垂直于水平控制线；变层建激光仪或责筑施工中以经纬仪及任每日定时现卡尺师场测量， 减少自然误差； 风力大于 4 级时不宜测量检查.美<25mm观，渗漏，密封胶条镶嵌不密实平整室外面砖镶贴质量通病防治措施工管理自规范程质量通分项控标准检查工具及点设对策措施项病项目标（ mm检查方法置目准）表面不1.施工前检查上道工序1. 用 2000mm平整、质量2.操作工表面垂直1.5靠尺板检查立面不2mm具随时检查平整方正mm2. 用楔形塞垂直、3.块材挑选大小一致尺检查阳角不4.加强工序自检方正、1.施工前检查上道工序1. 用 2000mm接缝及质量2.用经纬立面砖缝2.5靠尺板检查墙裙上3mm

21、仪测垂直垂直平直mm2. 用楔形塞口不平3.块材挑选大小一致尺检查直、接4.加强工序自检室缝高低1.操作工具随时检查1. 用 2000mm外块差、空阳角1.52.分层设点做灰饼靠尺板检查材平直2mm鼓脱落方正mm3.块材挑选大小一致2. 用楔形塞镶贴4.加强工序自检尺检查接缝2.51.分段分块弹线排砖1. 拉 5000mm平直3mm2. 块材挑选大小一致小线检查平直mm3.加强工序自检2. 用钢盒尺墙裙1.51.操作工具随时检查1. 拉 5000mm上口平直2mm2. 块材挑选大小一致小线检查mm平整3.加强工序自检2. 用钢盒尺接缝0.51.块材挑选大小一致1. 用钢板尺平直1mm2. 用楔

22、形塞高低mm2. 加强工序自检尺执经济行责任人制责 1.三任包三师 保包质量包数责量保任材料师保优良保工期责保节任约师2. 按责质量任优质师优价责结任任务师书，奖罚兑现.1.基层要清1. 基层清理必须干净洁必须干净无空2.撒水均匀责与基3.鼓脱2. 提前浇水湿润砖保证正温任层粘003.落面打灰均匀4. 配合比师贴施工 4.准确 5. 块材浸泡2h贴砖时加入适量 107 胶室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治措施工程质量项目通病分项项目管自理规范检查工执控经济责点标准对策措施具及检行标任制设（ mm）查方法人准置基1. 施工前检查上责1. 三包脱皮锈、皮脱反，室反，锈内分， 槎底、墙色接接透面线槎刷不

23、，乳平透胶直底装饰漆，线，分装色线饰线平直层不允道工序质量 2. 加观察检任三保：包处许强工序自检 3.查质量，报师理修补基层数量、包1. 保证乳胶漆稠责材料;保操不允度 2. 注意涂刷观察检优良，保任作许顺序及方法 3.查工期，报师注意不漏刷节约 2.1. 拉 5m凡质量1. 加强工序自检线检查责未达到操2. 不足优良这1mm2. 操作工具随时任作5m施拉扣其人自检师通线检工费和查质量奖.工程项目门木窗清色油漆门木窗清色油漆工程质量痛病防治措施自经管理检查工济质量分项控规范标执行点设对策措施具及检责通病项目标准（ mm）人置查方法任准制基层1. 检查基层处理责木纹清楚观察任木纹操作2. 操作

24、方法正确师不清光亮配料光亮光1. 把好油漆材质关1. 手摸责楚，任油漆光滑工作滑2. 刷油操作认真2. 观察师不光颜色底色颜色一1. 基层底色一致责亮光致无刷观察任滑，刷纹操作2. 刷油操作认真纹师颜色责不一五金刷油洁净刷油操作认真观察任致，玻璃操作师有刷纹，裹1. 油漆粘度与温度五金有关，温度高是粘愣，尤其责玻璃度应偏小 2. 每次涂1. 手摸流粘度光滑任不洁刷油漆的涂膜不宜2. 观察坠，适宜师净太厚，一般油漆以皱皮50-70 m为宜.铝合金门窗安装工程质量痛病防治措施工程质量项目通病门窗开关不灵铝活、合安装金不牢门窗固，安正装面、侧面不垂直管理自控规范标准分项项目点设标准（mm）置当门窗框两用钢<2000mm对角线长尺量2mm 时 <2mm度差里角2000mm时<3mm用托当线板门窗框的<2000mm吊靠正面侧面2mm 时 <2mm门窗垂直度2000mm时框垂<2.5mm直当门窗框水安装<1.5<2000mm用水时 <2mm平度mm平尺2000mm时<2mm关闭严密安装缝隙均牢固，匀，五金开关齐全位置灵活正确对策措施1. 门窗安装前按规范标准检查，不合格的不使用 2.加强职称、保证尺寸、3. 安装时注意牢固，即正面、侧面垂直