别墅防水施工方案

1、精心整理目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备.2四、施工工艺 .3五、质量验收 5六、成品保护 8七、应注意的质量 8八、安全措施9附：节点详图10、编制依据1、卿峰丽景南区别墅工程施工图纸word 1精心整理2、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50203-2002）4、建筑安装分项工程施工工艺（DBJ01-26-96）二、工程概况本工程屋面防水等级为2级，二道设防。根据使用部位的不同防水材料也有所不同，具体使用部位及做法如下表：序 号部位做法1屋1 （斜屋 面）冷底子油一道，3mm厚抗负10度SBS复合胎防水卷材+刚性防 水（25

2、厚水泥砂浆掺建筑胶，内配 16微锌钢丝网一层，网扎 25*25）2屋2 （平屋 面）一布两油，3mm厚抗负10度SBS复合胎防水卷材+刚性防水（40 厚C20碎内配4钢筋）3厕浴间1.5mm厚JS防水涂料四道，四周上翻 2004不封窗阳台一布两油，3mm厚抗负10度SBS复合胎防水卷材本工程施工时间为2009年2月一3月、施工准备3.1、 材料准备3.1.1、 3mm厚抗负10度SBS复合胎防水卷材、JS防水涂料，应有合格证，检测报告。进场后应做 复试，复试合格后方可用于本工程。3.1.2、 其它材料：冷底子油、密封膏等。3.2、 主要机具：吹尘器、铁抹子、油漆刷、滚动刷、长把滚动刷、长板刷、

3、油工铲刀、钢卷尺、剪 刀、笞帚、小线、灭火器。3.3、 技术准备3.3.1、 施工前组织施工技术人员熟悉图纸，做好方案和交底工作。3.3.2、 操作人员应经专业培训、持证上岗。3.4、 作业条件：3.4.1、 施工前，选择好专业防水施工队伍。要求施工队必须具备施工资质，进场后先做样板，经检查word 2精心整理验收合格后，方可全面施工。3.4.2、 铺贴、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净3.4.3、 基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，屋面找平层与突出屋面的结构连接处及找平层的转角 处做成半径为50 nlm圆角，基层表面必须干燥，含水率应不大于9% （将一块1平方米的SBS卷材

4、铺于防水基层上静置34h,表面无水印即可。）3.4.4、 穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已完成并经验收，管周围缝隙用豆石混凝土填塞密实。3.4.5、 厕浴间做防水之前必须设置足够的照明。3.4.6、 卷材、防水涂料及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合要求及标准的规定，存放 易燃材料应避开火源。3.4.7、 刚性防水层施工前，下部构造层完成且通过验收。四、施工工艺4.1、 SBS改性沥青防水卷材施工4.1.1、 工艺流程4.1.2、 基层处理：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。4.1.3、 涂刷基层处理剂：将冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时

5、后，开始铺贴卷材。4.1.4、 附加层施工：在女儿墙、水落口、管根部、洞口、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层的 宽度每边为250mm。4.1.5、 铺贴卷材：本工程根据屋面设计坡度，采用垂直屋脊方向铺贴，（车库屋面先侧面后顶面），先在基层上弹线，然后再进行铺贴，铺贴时随放卷材随用喷灯火焰加热基层和卷材的交界处，喷灯距加热面300 nlm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚融化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应 满粘牢固，搭接宽度为长边100 mm,短边100 mm。卷材在立面的铺贴高度从屋面做完后的面层标 高，上返不小于250mm。4.1.6、 热熔封边：将卷材搭接处用喷灯加热，趁热使

6、二者粘接牢固，并挤出沥青。4.2、 JS防水涂膜施工4.2.1、 施工流程基层处理涂刷防水涂料细部处理蓄水试422、基层处理：先检查基层找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有凹处时，用水泥 砂浆找平，用钢丝刷扁铲将粘接在面层上的浆皮铲掉，用笞帚将尘土扫干净。423、涂刷防水涂料：用油漆刷将改性沥青防水涂料进行涂刷，要先上后下，先高后低，涂刷均匀，不得漏刷。卫生间墙面防水层高度为 200mm。424、细部处理：立管根部、地漏、蹲坑等部位与地面交接处，均要细致地涂刷防水涂料，不得漏刷425、蓄水试验：防水涂料按设计要求的涂层涂完后，经质量验收合格后，进行蓄水试验，临时将地 漏堵塞，门口处

7、抹挡水坎，蓄水 2cm,观察24小时无渗漏为合格，可进行保护层施工。4.3、 性防水施工4.3.1、 施工工艺浇筑碎一*养护嵌缝4.3.2、 施工要点4.321、 细石混凝土防水层的分隔缝应设在屋面的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交 接处，其纵横向间距& 6m,分格缝宽度20 mm,下部添砂，上部用密封膏密封，宽度 20cm。4.322、 刚性防水层应用平面振捣器振捣密实，表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起砂等现象。4.323、 嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥、表面平整密实。4.324、 密封膏嵌填应密实、连续、饱满、粘接牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷，表面应平滑，缝

8、 边顺直，无凹凸不平现象。4.326、刚性防水做完后进行淋水（坡屋面）或蓄水（平屋面）检验，持续淋水2小时或蓄水24小时检查屋面是否渗漏、积水和排水是否通畅。五、质量验收5.1、 SBS复合胎防水卷材5.1.1 主控项目5.1.1.1、 卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复试报告。5.1.1.2、 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋雨、蓄水检查。5.1.1.3、 卷材防水层在大沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设 计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5.1.2 一般项目5

9、.121、 卷材防水层的搭接接缝应粘接牢固， 密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；封口严密, 不得翘边。检验方法：观察检查。5.122、 卷材防水保护层必须符合设计要求和施工规范。检验方法：观察检查。5.123、 3、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mmo检验方法：观察和尺量检查。5.2、 涂料防水层5.2.1 主控项目1.1.1.1、 涂料必须符合设计要求检验方法：检查出厂合格证、质量检测报告和现场抽样复试报告。1.1.1.2、 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：蓄水检查。1.1.1.3、 涂料防水层在大沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，

10、必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。1.1.1.4、 料防水层的施工缝应注意保护，搭结宽度应大于100mm。5.2.2 一般项目5.2.2.1、 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%检验方法：针测法或取样量测。522.2、涂料防水层与基层应粘接牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边 等缺陷。检验方法：观察检查。5.3、 刚性防水5.3.1、 主控项目5.3.1.1、 细石混凝土的原材料及配比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、检验报告、计量措施。5.3.1.2、 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：

11、雨后或淋雨、蓄水检验。5.3.1.3、 细石混凝土防水层在大沟、檐沟、檐口、水落管、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造, 必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5.3.2、 一般项目5.321、 细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等现象。5.322、 细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。检查方法：观察和尺量检查。5.323、 细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为 5mm0检验方法：用2m靠尺和塞尺检查。六、成品保护6.1、 已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及 时做好防水层的保护层。6

12、.2、 穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完成后不得损坏变位。6.3、 屋面变形缝、水落口、地漏、檐口等处，施工中应进临时堵塞和挡盖，以防止杂物进入，施工 完后将临时堵塞和挡盖清除，保证管口畅通。6.4、 防水层施工时不得防止污染墙面、檐口及门窗等。6.5、 屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。6.6、 厕浴间面层施工时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得 碰坏。6.7、 涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做完之前，任何人不得进入，也不得在厕 浴间内堆放杂物，以免损坏防水。七、应注意的质量问题7.1、 屋面

13、不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查, 做到坡度符合要求，平整无积水。7.2、 屋面渗漏：多发生在细部位置，铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层粘贴到位, 封严、压实，不得有翘边等现象。7.3、 浴间地面渗漏：主要是蹲坑排水口与污水承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实,造成使用后渗漏，在卫生洁具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。7.4、 防水层空鼓：铺贴卷材或涂刷涂料时基层不干燥，铺贴、涂刷不认真，易出现空鼓，应在铺贴 卷材或涂刷涂料时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴、涂刷，同时铺贴卷材时应平、实，压边

14、紧密，粘接牢固。八、安全措施8.1、 对有皮肤病、眼病、刺激等患者，不宜参加操作。施工过程中，发生恶心、头晕、刺激过敏等 情况时，应立即停止操作。8.2、 操作人员不得赤脚、穿短裤和短袖衣服进行操作，裤脚袖口应扎紧，并应佩带手套和护脚。8.3、 操作时应注意风向，防止下风向作业人员中毒或烫伤。8.4、 存放卷材、涂料和粘结剂的仓库或现场要严禁烟火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭 火器和沙袋。8.5、 高处作业人员不得过分集中，必要时应系安全带。8.6、 屋面周围应设置防护栏杆，屋面上的孔洞应加盖封严，或者再孔洞周边设置防护栏杆，并加设 水平安全网。8.7、 雨天过后，必须待屋面干燥后方可继续进行工作，刮大风时应停止作业。8.8、 对大沟、檐口、泛水和管道根部应认真清理，涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷。附：节点详图注：（1）屋面防水层在立墙处（含伸缩缝）泛水净高沿屋面坡度任何部位都应学250 mm。（2）墙体卷材防水收头一律上