农贸场项目投资合作合同协议书范本模板

1、编号:农贸市场建设工程投资合作协议书甲方：乙方：签订日期：年 M 日甲方：乙方：根据中华人民共和国法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利和共同开展的原那么,经双方平等友好协商,就乙方在 工程以下简称“新建工程,并投资建设农贸市场项 目的相关事宜,达成如下合作协议：一、工程内容乙方方案该工程固定资产总投资 万元人民币,在红安新型产业园征地 亩左右,新 建产业园农贸市场. 工程总建筑面积 平方米,其中蔬菜交易区 平方米,果品交易 区 平方米,蛋禽类鲜活水产品交易区 平方米,综合效劳区 平方米,道路、停车场硬化面积 平方米开工后建设周期 个月.全部工程建成达产后,可实现年产值 元左右,税收

2、元左右.二、工程用地1、 甲方同意在 新型产业园内以挂牌方式为乙方提供 亩左右工业用地, 四界及实际 面积以国土部门核发?国有土地使用权证?所规定的内容为准.2、 土地价款依据国家批准的 工业用地最低价标准,即 元/亩.该宗土地用途为工 业用地,出让年限为 年,自颁发?国有土地使用证?之日算起.三、甲方权利与义务1、有权依照本协议的约定,定期或不定期地检查乙方的履行情况,如乙方改变土地用途、未按协议规定的时间开工和完成工程建设,甲方有权要求乙方依本协议履行或更正,如果乙方拒不接受,可能导致本协议不能履行时,甲方有权终止本协议的执行,并且收回该宗土地的使用权属, 所造成的经济损失由乙方负责.2、

3、 在乙方取得土地使用权成交确认书后的 个月内,为乙方办理并提供该宗土地的国有土地使用权证.3、根据国家土地法的规定,乙方新建工程取得的工业用地,如果在摘牌后的两年内仍有局部土 地没有进行建设,甲方有权无偿收回未建局部的面积.4、协助乙方办理工程立项、规划设计条件及报建、环评、消防等相关手续和证照.5、 负责在协议签订后 个工作日内将水、电、路接至企业围墙边；协调工程的土地平整.6、在乙方工业工程建成投产并到达协议约定目标的前提下,甲方为其酌情预留开展空间.7、指定工程效劳专班,具体负责协调工程建设的外部环境.四、乙方权利与义务1、根据国家相关政策规定,乙方在一个月内完成在红安新建企业的登记注册

4、.2、 在本协议签订后的 个工作日内,将工程保证金 元划入甲方所属城投公司指定的账户 内该保证金可冲抵土地款.3、 在甲方提供土地红线图和规划要点之日起,在 个工作日内,根据工程投资建设方案,完成厂区平面布置规划设计、建筑工程施工设计及工艺设计,设计方案须同时报甲方甲方所属城乡规划部门和开发区管委会审查确认.工程需于甲方协助办完报建相关手续后的 个工作日内开工, 个月内全部建成投产.4、所征土地属于商业用地.乙方不得擅自改变土地的工业用途,如确需改变土地用途或土地转让,须报经甲方批准,并据实补交土地出让金.由该宗土地提供的担保、抵押所获得的资金必须用于该宗土地的工程建设,不得挪作它用.5、新建

5、企业要合法经营,独立核算,自负盈亏,照章纳税,依法履行相关义务,自行承担相关的经济和法律的风险与责任.有关排污、平安生产、消防和劳动保证等,应该符合中华人民共和国相关政策法规.五、优惠政策1、 根据国家对“ 的相关政策,新建工程应该享受的优惠和减免局部,按国家的政策 和规定执行.2、 新建工程在 经营期间,享受鼓励投资的假设干规定?所规定的优惠待遇. 如遇国家政策和体制变化,双方就相关内容另行协商.3、 财政奖励：从工程竣工投产并依法纳税之年起,三年内由 财政将新建企业缴纳的增 值税本级留成局部的% 奖励给新建企业；业所得税本级留成局部前三年 _土、第四至第五年 %奖励给新建企业.4、该商业业工程自本协议签订之日起五年内行政性收费实行“零规费；五年后实行“一卡制 收取.对工程建设过程中的效劳性收费,实行“打包收取.六、违约责任1、任何一方违反本协议约定的内容,应赔偿因此而给对方造成的经济损失.2、本协议生效后,甲、乙双方因不可抗力原因局部或全部不能履行本协议,遭受不可抗力一方不承担相关责任.但应采取一切合理举措减少因这一事件造成的损失,并自事件发生之日起个工作日内,以书面方式通知对方并提供相