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1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。简短的商铺门面租赁合同范本门面租赁合同的签订需要建立在我国合同法及其有关法律、法规之规定, 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,小编今天就给大家整理了商铺租赁 合同,仅供参考门面商铺租赁协议书范本出租方(简称甲方): 身份证号: 承租方(简称乙方): 身份证号: 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途:甲方同意将位于省市区号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 用,出租商
2、铺的建筑面积为 m20第二条 租赁期限为年,自年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金、保证金:1、租金为元/平米/月。每月租金为人民币 元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)(元)作为房屋使用保证金。待合同期满后 乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利 息)第四条设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管
3、不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务:1甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务:1乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不 得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对 该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁
4、期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、 联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方 房屋的,由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同 期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同
5、总值的 约金,并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定:承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房 屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用 完时间的租金。第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文 件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供 本次租赁合同使用。第一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任
6、何一方 均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条 款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):电话:地址:电话:地址:年 月曰年 月曰商铺门面租赁合同范本阅读甲方(出租方):乙方(承租方):兹有乙方租用门面一套。1租期日期从年 日至止。租金每季度应提前个月支付,超过一天将收取每日元的滞纳金,超过天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责,合同终止后,装修不得随意破坏拆除,未经房东 同意不得随意改动房内结构,屋内
7、、屋外的原有设施在使用期间,本着谁使用谁负 责的原则,由经营者负责维修。3、门面水电费按表收取,必须当月由经营者交清,包括有线电视费,门面及住 房和线路如私自改动影响收费,造成罚款影响生意由经营者承担。此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准),押金不抵租金、水电费,合同 终止后清算水表、电表,交还好门面,房主必须全额退还,不得克扣。5、合同期内,经营者变更经营方向,须经房主同意后方可,合同期内,房东不 能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,无法继续经营,在接到通知后, 房
8、主必须退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营,不得利用门面进行非法活动,如有违法所造成的后果自,如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用,乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超占。八、°10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏,乙方负责维修好。甲方(公章):法定代表人(签字):乙方(公章):法定代表人(签字):商铺门面租赁合同简易版出租方(以下简称甲方):身份
9、证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关 系,经双方协商一致,签订本合同。一:乙方租用甲方位于1面房间,面积 平米左右(一层),用于,门面房内附属设施有.二:租期年(年月日至年月号)此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。租凭费用为元(大写万仟佰拾元整)乙方在签订合同之日交清房租。三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 押金(不计利息),合同期满押金退回。四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证 明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。五:乙方在租赁期间,不得
10、从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方 要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济 损失,乙方要负责赔偿。六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得 进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙 方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规 定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续 出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前 月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租, 甲方有权在合同期满前 月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴
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