建设工程施工合同

1、二载后自由修改合同协议CONTRACT TEMPLATE专业人员精心编制，内容完整清晰可直接套用建设工程施工合同发包人（全称）： 法定代表人： 住所： 联系电话： 承包人（全称）： 法定代表人： 住所： 联系电话：依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程 施工事项协商一致，订立本合同。、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程立项批准文号： 5、资金来源：二、工程承包范围 承包范围：三、合同工期1、开工日期：年_月_日；2、竣工日期：年_月_日；3、合同工期总日历天数天。0四、质

2、量标准工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。元（人民币）；Y:五、合同价款金额（大写）: 元（人民币）。六、双方一般权利和义务1、发包人派驻的工程师姓名:；职务:职权:2、监理单位委派的工程师姓名:发包人委托的职权:7）图纸会审和设计交底时间：开工后 15 天内 。需要取得发包人批准才能行使的职权：3、不实行监理的， 工程师的职权：4、承包人代表姓名：；职务：职权：5、发包人代表姓名：职权：七、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备条件 。2、3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已接通 。4、工程地质和地下管

3、线资料的提供时间：开工后 3 天内 。5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工后 30 天将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接通内。6、水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工 现场时，在现场实际交验，并做交验记录。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护 建筑）、古树名木的保护工作。八、承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：1、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 配合办理相关手续 。2、应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 25 日前向发包人、监理单位 填报已完工

4、程量报表及下月计划完成工程量报表 。3、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程需要提供和维修施工使用的照明、看守、围墙和警卫等 。4、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 保持整洁卫生， 及时清 理施工废物，保证建筑建设施工正常进行，不影响施工工人的工作和和休息 。5、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：1）需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办证。2）施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续。（3）施工噪音超过当地主管部门的规定时，由承包人提出措施，以上所发 生的费用由发包人按实支付。6、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物

5、保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：采取安全防护措施，费用由责任方承担。7、施工场地清洁卫生的要求：按照当地有关规定做好文明施工工作。九、施工组织设计和工期1、工期进度：承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 承包人必须在合同签订后 日内向发包人提供完整的施工组织设计。每月日前提供下月工程进度计划。工程师确认的时间：工程师收到后批复则视为同意。天内批准或提出修改意见，逾期不2、工期延误：双方约定工期顺延的其他情况：双方应当严格遵守开工日期 以及竣工日期时间， 非因特殊情况造成工期延误的， 由承包方承担责任； 由于发 包人另行发包的专业工程造成的工期延误， 工期相应顺延， 发

6、包人支付相应的费 用。十、质量与验收1、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，专职质量检 查员应进行检查。2、施工时对路基的中线桩位进行放样测量，对箱涵的基坑开挖及所有基础 位置进行放样， 由专职质量检查员组织监理对测量放样进行复测， 保证施工的准 确性。3、台背或墙后填土、路基填筑碾压完成规定作业遍数后，在平整度符合规 定标准的基础上， 采用灌砂法进行检验路基压实度， 检验合格， 并经监理工程师 签证后方可进行下一层填筑。4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进行复 核检查，特别注意一些较复杂部位的钢筋如桥头搭板钢筋， 在安装完成后应进行 检查验收，钢筋必

7、须绑扎牢固，钢筋不得有滑动、转折、移位等情况。5、挖基坑专职质量检查员应会同业主单位和监理单位共同对基坑进行质量 监控和及时验收。6、混凝土施工前专职质量检查员应对钢筋模板进行全质量检查和技术复核。一、安全施工1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用 品。3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权 拒绝并有责任制止他人违章作业。4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。 不许私自用火，严禁酒后操作。5、

8、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋；电钻、电锤、电焊机 等电动机具用电、 配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线， 所有电 动机具和线缆必须定期检查， 保证绝缘良好， 使用电动机具时应穿绝缘鞋， 戴绝 缘手套。6、现场用电，一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度，尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。7、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底；未经安全教育培训合格 不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格证上岗。8、凡2m以上的高处作业无安全设施，必须系好安全带；安全带必须先挂牢 后再作业。9、在整个施工过程中，必

9、须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法 规和有关条款。十二、质量保修承包人应按法律、 行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定， 在工程竣 工验收之前， 与发包人签订质量保修合同， 并对交付发包人使用的工程， 在质量 保修期内承担质量保修责任。保修期为：年 _月 _日年_月日。十三、工程结算1、工程竣工验收报告经发包方认可后 天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料， 双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的 合同价调整内容，进行工程竣工结算。2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：竣工结算工程款 =预算（或概算） 或合同价款 +施工过程中预算或合同价款调 整数额预付及已结算

10、工程价款保修金。3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付 的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维 修的资金，质量保证金为 元_ （人民币） ；Y: （人民币）。十四、材料设备供应1、承包人在每月 日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人，经发包人确认后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、 承包人三方共同签字确认后方可使用。十五、违约、索赔和争议1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造 成经济损失，应当支付相应的赔偿；2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协

11、商或调解不成的，双方约定：向 仲裁委员会申请仲裁。十六、其他1、发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发履约证书， 本合同即告终止。2、合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行 通知、协助、保密等义务。份。3、本合同正本 份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存4、双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，其效力同本合同。发包人：（公章）委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：年_月_日承包人：（公章）委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：年_月_日.合同注意事项：合同模板要结合您实际

12、情况修改，请亲在签订正式合同时注意以下几点！!签订合同时应注意以下事项：1要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复 印件。2、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。3、明确合同价格是否含税。如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。因此合同价格必须约定是否含税。4、指定收货人。如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。如果在合同中约定了指定的收

13、货人，这一问题就可以避免。5、在合同中约定尽量多的联系方式，包括电子邮箱等。合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。6、指定收款账户。有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。7、约定对方违约时的违约责任。违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。8、约定诉讼管辖法院。诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。原则上，要到对方（被告）所在地法院提起诉讼，这对起诉方而言不是特别有利。合同可以选择“合同的任