猎德村旧村改造村民复建安置房工程

1、猎德村旧村改造村民复建安置房工程施工总承包招标公告招 标 单 位：广州市猎德经济发展有限公司招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日 期：二00八年八月猎德村旧村改造村民复建安置房工程施工总承包招标公告  根据批准，广州市猎德经济发展有限公司现对猎德村旧村改造村民复建安置房工程施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：猎德村旧村改造村民复建安置房工程施工总承包二、招标单位：广州市猎德经济发展有限公司联系人：李先生 联系电话招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司联系人：黄先生 联系电话、  建设地点：广州市天河区

2、猎德村。 四、  招标内容、规模及标段划分：1、招标内容: 按照标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料和说明，承包猎德村旧村改造村民复建安置房施工总承包工程，包括但不限于以下内容：（1） 土建工程。包括土方回填、防水工程（地下室、厨厕及天面等）、混凝土结构、砖砌筑、人防工程，除二次装修外的装饰装修工程等；（2） 机电安装工程。包括给排水、低压配电及照明系统、通风与空调、防雷工程、消防工程等；（3） 施工总承包管理。即对发包人依法另行招标的其它专业分包工程以及发包人直接供应的材料设备实施施工总承包管理和配合服务。发包人依法另行招标的其它专业分包工程具体包括（但不限于）：建筑智能化工程、

3、电梯及自动扶梯安装工程、燃气工程、通信工程、外水工程、外电工程、发电机安装及环保处理工程、白蚁防治工程、二次装修工程、市政道路工程、室外园林绿化工程等；（4） 其他零星工程。2、招标规模：猎德村旧村改造村民复建安置房工程施工总承包位于珠江新城东南部（北临花城大道、南临临江大道中、西临猎德大桥、东临海清路），是大型住宅社区建设项目，占地面积约14万m2，总建筑面积约92万m2，其中地下室约23万m2。区域内将建有37栋高层住宅（包括2栋41层，1栋40层）以及社区会所等相关配套社区设施。3、标段划分：共分8个标段，其中：标段1（亿元，总建筑面积万 m2；标段2（亿元，总建筑面积万 m2；标段3（

4、亿元，总建筑面积万 m2；标段4（亿元，总建筑面积万 m2；标段5（亿元，总建筑面积万 m2；标段6（亿元，总建筑面积万 m2；标段7（亿元，总建筑面积万 m2；标段8（亿元，总建筑面积万 m2；4、计划工期：（1）标段2（-区）、标段4（-区）总工期要求为17个月，计划开工日期为2008年11月1日，计划竣工日期为2010年4月1日。（2）其余标段总工期要求为15个月，计划开工日期为2008年11月1日，计划竣工日期为2010年2月1日。5、承包方式：投标人根据招标文件、招标图纸、有关资料及说明，按招标文件工程量清单进行报价，按包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围

5、内工程竣工验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包对标段范围内其它专业工程进行总承包管理及配合服务。合同价款根据招标文件施工合同约定的计价方式进行计价和结算。五、资金来源：自筹资金，资金已落实。 六、报名及递交资格预审申请文件时间： 2008 年 月 日- 2008 年 月 日上午：9：00 11：30 下午：14：00 16：00 。1、标段1、2、7：投标申请人可以同时对标段1、2、7申请报名并提交资格预审申请文件，且一旦申请报名就不能参与其他标段的申请报名。投标申请人对上述三个标段分别报名时只需申报一套项目管理班子，包括一个项目经理（项目负责人，下同）及其相关资料

6、。2、标段36、8：投标申请人只能对标段36、8中的三个标段申请报名并提交资格预审申请文件，且一旦申请报名就不能参与其他标段的申请报名。七、报名及递交资格预审申请资料地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）。 八、投标人资格预审合格条件：（一）标段1、2、7：1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；2、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证（符合广东省建设厅关于敦促有关施工企业做好安全生产许可证延期申报工作的紧急通知（粤建安函200850号）规定情形的，执行该通知）；3、投标申请人须具有承接本工程所

7、需的房屋建筑工程施工总承包企业特级资质；4、投标人拟担任本工程的项目经理（项目负责人，下同）为建筑工程专业一级注册建造师，且在广州市建委备案【未取得建造师注册证书或临时执业证书的应符合关于建筑业企业项目负责人参加投标有关问题的通知（穗建筑2008192号）规定或符合穗建筑2008309号文规定。】，且符合广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知（穗建筑200311号文）规定，并持有项目经理安全生产培训考核合格证（B类）；5、投标人自2004年7月起至今在广州地区完成过一项质量合格的同类工程业绩（同类工程是指第3点所述资质方能承接的单项合同建筑面积为20万平方米及以上、或高度240米以上、或

8、40层以上的各类房屋建筑工程），需同时提供建设工程交易中心发出的中标通知书、合同、竣工验收报告；上述业绩需提供所属业主有效的名称、地址、联系人及办公固定电话（建设工程交易中心是指广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州市经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心）（注：关于关联公司业绩的规定：集团公司不得使用其下属公司的业绩，下属公司也不得使用其集团公司的业绩；同类工程业绩不包括联合体业绩。）；6、投标人没有处于被责令停业的状态

9、；7、投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；8、投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；9、自 2004年7月至投标报名截止时间止投标人没有重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准）；10、 在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，投标人没有在投标报名截止日期2008 年8月 日前2年内被人民法院判决有行贿罪的记录；11、 投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；12、  投标人与承担本招标项目监理业务的单位、招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；13、 

10、;投标报名单位有关人员须按照广州建设工程交易中心关于重新发布投标资料签署须知的通知（ 2006年10月11日）的要求签署诚信声明（详见广州建设工程交易中心网站（网址：）；14、 关于联合体投标：本项目不允许联合体投标；15、 投标人具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证（覆盖房屋建筑工程内容）。16、 拟投入本项目的组织机构人员（项目经理（项目负责人）、施工员、安全员、材料员、预算员、资料员）报名时须提供相关证明材料（上岗证、职称证、身份证、毕业证），并须提供近一年社保证明；17、投标人须承诺投标企业及拟担任本工程项目经理（项目负责人）在投标报名截止前已在广州市建委完

11、成告知性备案（有关企业在广州市建委办理告知性备案情况以广州城市建设网公布为准）。18、提供经有资质的会计师事务所审计的完整的2005年至2007年企业财务报表（以年度会计事务所出具的财务审计报告为准，须连续三年盈利）。19、2005年至2007年有效的无欠税漏税证明（以完税务部门出具的完税证明为准）。（二）标段36、8：1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；2、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证（符合广东省建设厅关于敦促有关施工企业做好安全生产许可证延期申报工作的紧急通知（粤建安函200850号）规定情形的，执行该通知

12、）；3、投标申请人须具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包企业一级或以上资质；4、投标人拟担任本工程的项目经理（项目负责人，下同）为建筑工程专业一级注册建造师，且在广州市建委备案【未取得建造师注册证书或临时执业证书的应符合关于建筑业企业项目负责人参加投标有关问题的通知（穗建筑2008192号）规定或符合穗建筑2008309号文规定。】，且符合广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知（穗建筑200311号文）规定，并持有项目经理安全生产培训考核合格证（B类）；5、投标人自2005年8月起至今在广州地区完成过一项质量合格的同类工程业绩（同类工程是指第3点所述资质方能承接的单项合同建筑面积为

13、12万平方米及以上、或单跨跨度36米以上、或高度120米以上、或28层以上的各类房屋建筑工程），需同时提供建设工程交易中心发出的中标通知书、合同、竣工验收报告；上述业绩需提供所属业主有效的名称、地址、联系人及办公固定电话（建设工程交易中心是指广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州市经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心）；（注：关于关联公司业绩的规定：集团公司不得使用其下属公司的业绩，下属公司也不得使用其集团公司的业绩；同

14、类工程业绩不包括联合体业绩。）；6、投标人没有处于被责令停业的状态；7、投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；8、投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；9、自2005年8月至投标报名截止时间止投标人没有重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准）；10、在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，投标人没有在投标报名截止日期2008 年8月 日前2年内被人民法院判决有行贿罪的记录；11、投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；12、投标人与承担本招标项目监理业务的单位、招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；

15、13、投标报名单位有关人员须按照广州建设工程交易中心关于重新发布投标资料签署须知的通知（ 2006年10月11日）的要求签署诚信声明（详见广州建设工程交易中心网站（网址：）；14、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标；15、投标人具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证（覆盖房屋建筑工程内容）。16、拟投入本项目的组织机构人员（项目经理（项目负责人）、施工员、安全员、材料员、预算员、资料员）报名时须提供相关证明材料（上岗证、职称证、身份证、毕业证），并须提供近一年社保证明；17、投标人须承诺投标企业及拟担任本工程项目经理（项目负责人）在投标报名截止前已在广州市建委完成告知性备案（有关企业

16、在广州市建委办理告知性备案情况以广州城市建设网公布为准）。18、提供经有资质的会计师事务所审计的完整的2005年至2007年企业财务报表（以年度会计事务所出具的财务审计报告为准，须连续三年盈利）。19、2005年至2007年有效的无欠税漏税证明（以完税务部门出具的完税证明为准）。九、正式投标人的确定方式：1、如满足资格预审合格条件的投标申请人数量多于等于5名且少于等于12名时，则全部满足资格预审合格条件的投标申请人成为正式投标人；2、当满足资格预审合格条件的投标申请人数量超过12名且少于等于20名时，按照附件资格预审文件规定的方式进行择优排序，确定前12名满足资格预审合格条件的投标申请人为正式

17、投标人；3、当满足资格预审合格条件的投标申请人数量超过20名时，按照附件资格预审文件规定的方式进行择优排序，选取前20名并从中摇珠产生12名满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人；4、当资格预审合格的投标申请人数量少于5名时，为招标失败，招标人将分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。5、择优排序标准和方法：详见附件。 十、 开评标顺序：按标值从大到小的顺序进行开标。若投标人在二个或以上标段同时成为第一中标候选人则将选其在标值大（标值以招标文件中投标限价为准）的一个标段作为第一中标候选人，从而自动失去其他标段的中标机会。 十一、接

18、受报名及资格预审工作执行关于发布广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定和广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定的决定（穗建法2005161号）及市招标办关于重新发布加强投标报名和资格预审管理的通知（穗建招20068号）规定，资格预审工作由招标人依法成立的资格预审委员会负责。十二、本工程依法根据关于转发广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法的通知（穗建筑2006539号）设置投标最高报价值。十三、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一投标申请人报名提交资料一览表，（一式一份），投标申请人报名提交资料一览

19、表中没有要求提交的资料，不作为资审报名不合格的依据。十四、若需要举行摇珠会，投标申请人应派法定代表人或其授权代表准时参加确定正式投标人的摇珠会，摇珠会在广州建设工程交易中心见证下进行，具体时间另行书面通知。十五、投标申请人可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向广州市建设工程招标管理办公室署名投诉。十六、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：）等媒体发布，本公告的修改、补充，并在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。十七、本招标公告使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明，所

20、有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。附件一：投标申请人报名资料一览表附件二：资格预审择优汇总表 招 标 人：广州市猎德经济发展有限公司招标代理单位： 广州建筑工程监理有限公司2008 年 月 日附件一：投标申请人报名资料一览表工程名称：猎德村旧村改造村民复建安置房工程施工总承包标段（ ）投标单位（盖章）：审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名： 序号项目内页码报名提交资料要求审核情况备注（此栏不需申请人填写）1广州建设工

21、程投标报名申请表一式二份（不用装订） 原件  2投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件  3企业法定代表人证明书 原件  4报名代表人的法定代表人授权委托书 原件  5企业营业执照副本及年检页的复印件 原件备查  6企业资质证书副本复印件 原件备查  7建筑施工企业安全生产许可证复印件（符合粤建安函200850号）规定情形的，执行该通知） 原件备查  8拟委派项目经理（项目负责人）的

22、注册建造师证书或临时执业证书或符合关于建筑业企业项目负责人参加投标有关问题的通知（穗建筑2008192号）规定或符合穗建筑2008309号文规定要求的资料（必须提供真实可用的查询路径） 原件备查  9拟委派项目经理安全生产培训考核合格证（B类）复印件 原件备查  10项目经理（项目负责人）的建造师已在广州市建委备案的证明材料或按照关于建筑业企业项目负责人参加投标有关问题的通知（穗建筑2008192号文）规定或符合穗建筑2008309号文规定的备案承诺书 原件备查  11企业同类工程业绩证明材料复印件（投标

23、申请人在此填写工程名称、同类工程业绩所属业主名称、地址、联系人及联系电话） 中标通知书 原件备查  施工合同 原件备查  竣工验收报告 原件备查  建设单位名称、地址、联系人及联系电话（固定电话）12没有违反本招标公告第八.6、7、8、9、10、11、12点要求的承诺书 原件  13质量ISO9000系列（覆盖房屋建筑工程内容）认证证书复印件 原件备查  14本项目的组织机构人员（项目经理（项目负责人）、施工员、安全员、材料员、预算员、

24、资料员）报名时须提供相关证明材料（职称证、上岗证、身份证、毕业证），并须提供近一年社保证明。原件备查15已签署的诚信声明 原件  162005年度至2007年度有资质审计师事务所审计的企业财务报表复印件 原件备查 172005年至2007年有效的无欠税漏税证明（以完税务部门出具的完税证明为准）原件备查18企业有可使用适合本工程的机械设备（自有需有发票或权属证明；租赁或协议合作的要求有租赁协议书或合作协议书，并提供相应单位的发票或权属证明） 原件备查 择优资料19企业5年内同类工程项目业绩获奖情况（需同时提供中标通知书、施工合

25、同、竣工验收报告、获奖证书复印件） 原件备查 择优资料20项目经理（项目负责人）5年内同类工程项目业绩及个人获奖情况（需提供获奖证书复印件） 原件备查 择优资料21企业工商管理局重合同守信誉荣誉证书复印件 原件备查 择优资料22银行信用等级证明复印件 原件备查 择优资料23对本工程项目实施的初步构想 原件 择优资料注：1、投标申请人或其项目经理如提交两项以上业绩资料，可将本表对应项按照原格式扩展。2、本表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每

26、页的“审核确认”栏均需双方签署。3、本表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。4、本表中有修改情况，须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。5、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。6、本表中如有标明为“择优资料”的资料，投标申请人如不提交，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。7、企业同类工程业绩：标段一、二的同类工程是指第八（一）.3点所述资质方能承接的单项合同建筑面积为20万平方米及以上、或单项合同金额为2亿元及以上、或高度240米以上、或40层以上的各类房屋建筑工程，标段三八的同类工程是指第八（二）.

27、3点所述资质方能承接的单项合同建筑面积为12万平方米及以上、或单跨跨度36米以上、或高度120米以上、或28层以上的各类房屋建筑工程。8、 本表中同类工程业绩所属业主的联系人及联系电话不作为资格预审不合格的依据。附件二：资格预审择优汇总表 环节项目及权重序号子          项加分业主综合评价业主综合评价(权重20分)1财务状况：优 4分、良 3.2分、中2.4分、差1.6 分按相应优、良、中、差四个等级加分标准见业主综合评价评分标准23设备配备：优 4分、良 3.2分、中2.4分、差1.6 分4业绩

28、资信 评价企业项目业绩（权重40分）15年内获中国建筑业协会颁发的“中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）”；或中国土木工程学会与詹天佑土木工程基金颁发的“詹天佑土木工程大奖”；或中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程金质奖”、“国家优质工程银质奖”。每项加8分22年内获省、市级优良样板(或优质)工程奖。每项加5分项目经理（项目负责人）项目业绩（权重30分）15年内获中国建筑业协会颁发的“中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）”；或中国土木工程学会与詹天佑土木工程基金颁发的“詹天佑土木工程大奖”；或中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程金质奖”、“国家优质工程银质奖”。每项加15分22年内获省、市

29、级优良样板(或优质)工程奖。每项加10分资信证明（权重10分）1获市级工商管理局重合同守信誉证书连续十五年以上加6分，十五年加5分， 十年加 4分， 五年加3 分，三年加 2 分， 一年加 1 分。2银行信用等级AAA加 4分，AA加 3分，A加 1分。说明：1. 通过资格审查的投标人择优得分=业主综合评价分+企业项目业绩分+项目经理（项目负责人）业绩分+资信证明分合计。业主综合评价分、企业项目业绩分、项目经理（项目负责人）业绩分、资信证明分按实际累计加分，但最高分不超过其分值范围。2. 企业项目业绩：（1） 同一工程项目的获奖只按最高等级计算一次。国家奖项以中国建筑业协会、中国土木工程学会与

30、詹天佑土木工程基金、中国施工企业管理协会颁发的文件或证书为凭；省、市级优良样板（或优质）工程奖项以建设行政主管部门或建筑业协会的文件或证书为凭。国家奖项获奖均以承建单位的房屋建筑项目获奖为准，省、市级优良样板（或优质）工程奖项获奖均以承建单位（或施工单位）的房屋建筑项目获奖为准；（2） 5年内是指自2003年6月至招标公告发布之日止5年，2年内是指自2006年6月至招标公告发布之日止2年；（3） 省、市级优良样板（或优质）工程奖项特指：广东省优良样板工程奖、广州市优良样板工程奖。3. 项目经理项目业绩：（1） 同一工程项目的获奖只按最高等级计算一次。国家奖项以中国建筑业协会、中国土木工程学会与詹天佑土木工程基金、中国施工企业管理协会颁发的文件或证书为凭；省、市级优良样板（或优质）工程奖项以建设行政主管部门或建筑业协会的文件或证书为凭。奖项获奖均以房屋建筑项目获奖为准；（2） 5年内是指自2003年6月至招标公告发布之日止5年，2年内是指自2006年6月至招标公告发布之日止2年；（3） 省、市级优良样板（或优质）工程奖项特指：广东省优良样板工程奖、广州市优良样板工程奖。4. 业主综合评价中，14项评审标准见业主综合评价评分标准。5. 出现择优总分相同时按以下顺序逐项比较，到