一级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 1Z301000(2)建设工程代理制度 - 图文-

1、1Z301030 建设工程代理制度(P131Z301031 代理的法律特征和主要种类【民法通则】公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。 一、代理的法律特征(P13(一代理人必须在代理权限范围内实施代理行为(二代理人应该以被代理人的名义实施代理行为(三代理行为必须是具有法律意义的行为(四代理行为的法律后果归属被代理人【例题】下列关于代理的说法中,正确的是( 。【答案】B【2013】根据民法通则,关于代理的说法,正确的是( 。甲公司 业务员等离子电视机乙公司甲公司 张某 乙公司200台等离子电视机被代

2、理人 代理人 第三人代理权限【答案】A二、代理的主要种类(P13【2012】下列代理行为中,不属于委托代理的是( 。【答案】D【2012】根据代理权获得的方式不同,代理可分为( 。【答案】ABD1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止(P14一、建设工程代理行为的设立(一依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。(二须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为。(三委托代理可以用书面形式、也可以用口头形式。法律规定采用书面形式的,应当用书面形式。(书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由委托人签名或者盖章【例题】下列关

3、于代理的说法正确的是( 。【答案】D【例题】在委托代理中,委托授权书的内容包括( 。B.代理的事项、权限E.受托人的签名、盖章 代理 委托代理法定代理指定代理【答案】ABDE委托代理指定代理/法定代理代理期间届满/代理事务完成被代理人取得/恢复民事行为能力被代理人取消委托/代理人辞去委托代理人死亡被代理人或者代理人死亡代理人丧失民事行为能力作为被代理人/代理人的法人终止指定代理的人民法院/指定单位取消指定【例题】下列属于委托代理终止的是(。【答案】C【2014】根据民法通则法定代理或指定代理终止的情形有(。【答案】BCDE【例题】下列各项中,既属于委托代理的终止事项,也属于法定或指定代理的终止

4、事项的有(。【答案】B1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任(P16一、代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为二、转托他人代理应当事先取得被代理人的同意三、无权代理与表见代理三、无权代理与表见代理(P16(一无权代理被代理人代理人第三人代理权限三、无权代理与表见代理(P17(二表见代理【表见代理】行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三任相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。合同法规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。【要点】

5、本质是无权代理,后果等同有效代理,被代理人担责,合同有效。【例题】下列关于表见代理的表述中,正确的是( 。【答案】BDE【2014】甲公司业务员王某开除后,为报复甲公司,用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情,并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法,正确的是( 。A.王某的行为为无权代理,合同无效B.王某的行为为表见代理,合同无效C.王某的行为为表见代理,合同有效D.王某的行为为委托代理,合同有效【答案】D【例题】某施工单位的材料采购员乙,一直负责本公司与甲公司的钢材采购业务。后乙被单位开除,但甲公司并不知情。乙用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订钢材采购合同,则该合同为( 。无权代理 没有代理权 超越代理权 代理权已终止 1、效力待定合同 2、被代理人的追认权 被代理人 代理人 第三人 (2须本人存在过失 (1足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由:委任状、加盖公章的空白合同书等 (3须相对人为善意(不知情【答案】D四、不当或违法行为