中山市坦洲镇环卫所第三工业区办公室装修、水电安装、防雷工程

1、中山市坦洲镇环卫所第三工业区办公室装修、水电安装、防雷工程 招 标 文 件中山市坦洲镇建设管理所二00 年 月 日 经上级批准，我所就中山市坦洲镇环卫所第三工业区办公室装修、水电安装、防雷工程向社会公开招标采购。一、工程名称：中山市坦洲镇环卫所第三工业区办公室装修、水电安装、防雷工程二、招标单位：中山市坦洲镇建设管理所三、工程地址： 申堂2号泵房四、工程内容：1、室内装修 2、水电安装 3、防雷工程 以上招标的工作内容均以坦洲镇建设管理所提供的施工图纸及相关资料（或现场勘查资料）为准，并包含施工图纸及相关资料明示或隐含的工作内容。五、工期：六、资质与合格条件的要求： 1、报价单位应具备： 土建

2、 工程施工总承包 三 级及以上资质，必须是经过工商行政管理机关年审合格的具有独立法人资格的企业,其设备、人员和财务状况均满足本工程施工要求。2、报价单位被法定代表人授权的委托代理人，必须是合法有效的委托代理人。七、承包方式：1、本工程实行由中标单位总承包，按中标价对施工图纸和有关资料中所有明示或隐含的工作内容进行大包干，包总价、包质量、包工期、包安全、包文明施工和包办理各类工程涉及的手续和费用。按国家规定由中标单位缴纳的各种税费已包含在中标中，由中标单位向有关单位支付。2、中标总承包单位必须在签订合同后10天内提供分包合同。3、中标单位须在工程竣工验收后 二 个月内提供叁套完整的工程竣工资料，

3、否则招标单位有权拒绝支付工程款。4、本招标文件的所有内容以及招标答疑等相关文件均作为合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。本招标文件的解释权在中山市坦洲镇建设管理所。八、工程预算及工程量清单：招标单位提供工程量清单，报价单位对招标文件和图纸资料以及招标单位提供参考的工程量清单等有疑问、错漏或不详，应在答疑会前用书面向招标单位提出（但各分项工程量的误差在3%之内的不作调整，由报价单位自行决定报价），招标单位于答疑会给予统一书面答复。若报价单位对工程量清单无异议或明知有误而不提出疑问，则视为报价单位默认本招标文件规定的施工图内容、工程范围，中标后按施工图执行，工程承包合同价不作调整。九、工程报

4、价：1、报价单位按照施工图纸（或现场勘查），根据招标项目的特点，结合市场情况及企业自身竞争力并考虑风险自行编制工程量清单报价。2、措施项目费由报价单位自报费用，计入竞投报价中，报价单位没有计算或少计费用，视为此费用已包括在其它费用内，不予另行支付。3、现场工地所需水、电费用和接驳等费用由中标单位负责。4、造价风险：（1）竞投报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金以及施工合同包含的所有除不可抗力之外的风险、责任等各项应有费用，报价单位漏报或不报，招标单位将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。（2）报价单位依据招标

5、文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算竞投报价，一旦中标，竞投报价将不会因市场变化等因素而得到调整。十、工程价款结算及调整：1、本工程结算采用固定总价方式，按中标价对施工图纸和有关资料中明示和隐含的工作进行大包干，除招标单位确认的变更外，结算价不予调整。2、中标单位不得拒绝承担变更、修改设计的工程内容，且工期不作调整。如因规划变更等原因，招标单位有权调整招标范围和内容，中标单位必须无条件执行。十一、有关要求：1、工程质量：工程质量等级要求达到合格。投标单位应严格按照国家颁布的各专业的现行施工规范及安全操作规程施工,不得以招标文件或施工合同上未提及为借口而不按照规范进行施工作

6、业。由于本工程是在现有已建成工程完好的情况下施工，报价单位应采取一切可能的有效保护和维护措施来保护已建工程，不得因贪图降低施工成本而采用粗暴、简单的施工方法和措施，如对现有已建工程产生损坏的，则必须由报价单位承担因此而产生的所有责任和损失。2、工期：合同工期为 45 个日历天，开工日期以招标单位发出的开工通知书为准。3、施工安全与文明施工：不得发生安全事故，切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理，达到中山市规定文明工地标准。4、质量保修期内按国家有关规定执行，在工程竣工验收并签认验收资料之日向招标单位出具质量保修书。本工程质量保修期定为壹年，经双方验收合格并签认验收资料之日起一年内。保

7、修期内，属工程质量问题，报价单位在收到招标单位通知后三天内进行无条件返工或维修。十二、奖罚：1、因中标单位原因拖延合同工期的，每拖延一天扣罚合同总价的千分之二，最多不超合同总价的10%。2、如安全、文明施工评价为不合格，分别按合同总价的1%进行扣除。十三、付款方式：1、本工程不提供预付款；2、工程至竣工验收合格后，支付工程价款的80%；工程价款的15%在竣工验收合格并签订竣工结算文件之日起12个月后付清；工程质量保修金为工程结算价款的5%，在工程竣工验收合格并签订竣工结算文件之日起一年内并经检查无质量问题后付清。3、本合同所述款项以银行转账方式支付。十四、报价书内容：1、投标单位营业执照及资质

8、证明复印件，复印件上加盖公章（三份）。 2、工程量清单报价（书面清单报价表各三份，一正二副），加盖单位公章，由法定代表人或委托代理人签名，报价清单如大小写报价不一致时，以大写为准。3、投标单位签定承诺书并加盖公章。4、投标单位名称、地址、账号（此账号作为工程款结算之用，一经提供，不得更改）联系人姓名及电话。密封要求：以上内容统一用大文件袋密封，所有内外有密封的地方均应由投标单位法定代表人或其授权委托代理人在骑缝处签名，并加盖骑缝章。十五、评审办法： 1、初步评审：凡有下列情况之一者，作无效报价处理，无效报价的竞投单位不得进入以后的评定阶段：（1）投标文件未按规定密封；或投标文件袋密封处没有加盖

9、法人公章或法定代表人（委托代理人）未签名；或法定代表人证明书上未盖公章；或法人授权委托证明书上无法定代表人的签字或盖章；或法人授权委托证明书上未加盖公章。（2）没有按要求对工程质量、工期、安全及文明施工等做出书面承诺，或承诺书未能实质性响应招标文件要求。（3）承诺书没有加盖法人公章或法定代表人（委托代理人）未签名。（4）逾期递交报价文件。（5）投标文件的关键内容字迹模糊，无法辩认的。（6）清单汇总报价未加盖单位公章，清单报价没有报价单位法定代表人或委托代理人签字，做无效标函处理，无效标函的报价单位不得进入以后的评审阶段。初步评审合格进入下一阶段评审。2、报价评审：清单汇总报价高于招标单位控制价

10、上限为无效报价（上限价为招标预算价下浮5%）。十六、中标1、按有效报价书由高到低排序，报价最低者为评审工作组第一推荐中标单位，报价次低者为第二推荐中标单位，如此类推。推出三名候选中标单位。若第一推荐中标单位出现相同报价（排除违法可能后），则由招标单位随机选定中标单位。2、中标价的确定：以中标单位的报价为中标价。3、招标单位根据评审委员会推荐出的中标单位定选，经招标评审领导组确认，报招标办审批确认。4、中标单位必须在可领取中标通知书之日起七天内，领取中标通知书，若中标单位拒绝接受中标通知书的，招标单位视中标单位放弃中标资格。招标单位有权以第二推荐中标单位作为新的中标候选人，以新的中标候选人的报价

11、为中标价。十七、履约保证金1、中标单位在与招标单位签署合同之前提交履约保证金（履约保证金为招标单位上限价的5）。中标单位须以本公司名称以汇款或转账方式缴至招标单位指定账号（详见如下）。开户名称：中山市坦洲镇财政结算中心开户行：建行坦洲支行 账号：44001781204051425079 开户行：工行坦洲支行 账号：2011026709000029672 开户行：农行坦洲支行 账号：321101040007211保证金全额于签署合同之前到达招标单位上述账户为有效，逾期不交者作弃权处理。2、履约保证金的退还时间：履约保证金在中标单位于工程竣工验收并签订结算资料后退回（履约保证金不计付利息）。3、如

12、果中标单位违约，招标单位有权没收履约保证金。 十八、有关说明：1、中标单位应在收到中标通知书之日起七天内，按照招标说明文件与招标单位签订合同，故意拖延或拒签合同的，招标单位有权取消其中标资格；将该单位不守诚信的行为，记入政府采购报价或招投标信誉度极差不予采用的单位名单中；中标单位须承担相关法律责任及赔偿招标单位相应的损失。如中标单位有下列行为之一的，该中标报价无效，招标单位可以不与中标单位签订合同：（1）中标单位与其他报价单位串通报价，哄抬价格的；（2）中标单位拒绝执行招标说明文件的要求的；（3）中标单位以他人名义参加报价的；（4）中标单位弄虚作假骗取中标资格的；（5）法律、法规规定的其他损害

13、招标单位利益或社会公众利益的。4、本招标说明文件未详之处，按有关法律、法规执行。5、本招标说明文件的所有内容以及相关的文件均作为合同的附件，与招标合同具有同等的法律效力。招标单位具有对本招标说明文件的解释权。十九、时间安排：1、2007年08月27日16时前在中山市坦洲镇建设管理所103室领取相关招标文件资料，并组织勘查现场，联系电话：6656932。2、报价截止时间：在2007年9月11日下午15时前，各报价单位将密封的报价文件资料送到中山市坦洲镇城建大楼301室，所有迟到者作弃权处理。时间安排如有变动将另行通知，如无变动，恕不另行通知。3、评审时间：定为2007年 9月 11日15时,于中

14、山市坦洲镇城建大楼 301 室召开。编制：中山市坦洲镇建设管理所2007年8月20日 附件1（以下内容必须有但不限于）承 诺 书中山市坦洲镇建设管理所：经慎重考虑，我公司有实力按质按量按时完成中山市坦洲镇申堂2号泵站装修、水电安装、防雷工程的施工任务，该工程如由我公司中标，我单位自愿做出如下郑重承诺：1、完全响应和接受本工程施工招标文件（含采购答疑文件）的全部内容和条件，并接受贵方对竞投报名入围取舍、中标结果没有解释义务。2、工程质量：严格按照国家和广东省现行有关施工及验收规范、技术标准、安全操作规程施工，保证工程质量达到 等级。3、工期：保证自施工合同签订之日起 个日历天内完成。因我方原因造

15、成工期拖延，自愿按招标文件的规定接受处罚。4、安全、文明施工：不发生安全事故，做好各项安全防护措施，达到中山市规定的文明工地标准，如达不到合格，愿意接受承包价 的罚款。5、工程款拨付的承诺：同意按照本招标文件的条件收取工程款。6、工程量清单的承诺：工程量清单已包括了施工图中招标文件规定的招标范围内的全部工作内容，我单位承诺，若我单位中标，则按招标文件的规定签署施工承包合同，若存在错项和漏项问题，一切责任由我单位承担，不另外要求增加工程费用。7、履约保证金交付承诺：我公司将完全响应招标文件的要求，交付履约保证金。 报价承诺单位（公章）： 法定代表人（委托代理人）（签字）： 年 月 日附件2中山市

16、坦洲镇环卫所第三工业区办公室装修、水电安装、防雷工程施工合同合同编号：发包方：中山市坦洲镇建设管理所 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：中山时坦洲镇环卫所第三工业区办公室装修、水电安装、防雷工程2、工程地点：中山市坦洲镇申堂2号泵房 3、工程内容：按照甲方指定的路段位置及工程量清单（详见附件1、工程明细表），以甲方提供的全套施工图（详见附件2、施工图纸）及相关资料明示或隐含的工作内容为准。4、承包方式：（1）本工程实行工程总承包

17、，由乙方按甲方提供的设计施工图纸（或工程量清单）中标价大包干。包总价、包质量、包工期、包安全、包文明施工和包办理各类工程涉及的手续和费用。按国家规定由乙方缴纳的各种税费已包含在中标价中，由乙方向有关单位支付。（2）施工期间如属甲方同意的修改、变更，其承包价的增减部分按乙方报价的分项工程清单项目的综合单价结算，如分项工程清单项目的综合单价超出甲方分项工程清单项目的综合单价时，按甲方的单价办理；如没有适用或类似的变更工程单价，由甲方审核确定。5、工程总造价：人民币 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥ ）。6、工程质量要求：乙方要严格按照国家颁布的现行有关施工规范及安全操作规程施工。工程质量等级要求

18、达合格。7、工期：本合同工期为 个日历天、本工程定于2007 年 月 日进场、2007 年 月 日竣工。 8、进度要求： 乙方承诺在合同生效后三日内进场施工，并且必须按照投标文件中所拟定的施工组织进度计划表实施。如施工期间作出修改，必须报经甲方同意备案。9、施工安全：不发生安全事故。二、双方权利与义务1、甲方要及时提供施工图纸，及时办理各种验收手续，按合同约定的期限和办法支付工程款。2、乙方按照治安管理有关规定及时申报户口和缴费，对于工地的治安、消防事故负全部责任。乙方雇请员工应与劳动者签订劳动合同，并实行劳动保险制度。乙方若与劳动者发生纠纷，由乙方承担责任，一切与甲方无关。3、开工前，乙方要

19、办妥各项手续，建立健全各种管理规章制度，并接受甲方的监督和管理；提交可行的施工方案，报甲方审核通过；在施工中如遇质量技术问题，应及时如实向甲方汇报。乙方在施工中应严格按照甲方提供的施工图纸和国家颁发的有关技术规范和验评标准进行施工，遵守操作规程，搞好安全生产、文明施工，按时按质按量完成各项施工任务，在施工中发生的一切质量及安全事故和相应的经济损失均由乙方负责。4、文明施工：达到中山市规定的文明工地标准。5、本工程总价中已含工程施工措施费用，乙方必须根据施工现场做好各项安全预防措施，做好施工安全预防措施，以确保工程能顺利进行，如在施工过程中发生安全问题一概由乙方负责。6、乙方必须服从甲方及建设主

20、管部门的管理，严格执行国家有关质量、安全管理规定。对甲方、建设主管部门发出的整改通知，必须按期整改落实并回复。三、工程质量及技术要求1、本工程质量要求按中华人民共和国行业标准，达到合格等级。2、工程所需材料及设备由乙方提供，材料及设备必须有产品质量合格证。3、隐蔽工程必须经甲方派驻代表验收签字后，方可进行下一道工序。4、由于本工程是在现有已建成工程完好的情况下施工，投标单位应采取一切可能的有效保护和维护措施来保护已建工程，不得因贪图降低施工成本而采用粗暴、简单的施工方法和措施，如对现有已建工程产生损坏的，则必须承担因此而产生的所有责任和损失。5、质量保修期内按国家有关规定执行，在工程竣工验收并

21、签认验收资料之日向甲方出具质量保修书。本工程质量保修期定为壹年，经双方验收合格并签认验收资料之日起一年内。保修期内，属工程质量问题，乙方在收到甲方通知后三天内进行无条件返工或维修。四、工程进度款的支付方式1、本工程不提供预付款。2、工程至竣工验收合格后，支付工程总价款的80%；工程价款的15%在竣工验收合格并签订竣工结算文件之日起四个月内付清；工程质量保修金为工程结算价款的5%，在工程保修期满后一个月内付清。3、本合同所述款项以银行转账方式支付。五、工程竣工验收及结算1、乙方在本工程竣工后七日内，应向甲方提供书面交工验收通知，双方确定验收日期，一般应在竣工后十天内进行验收。验收应由甲方、设计单

22、位（即甲方）、施工单位、公安交通管理部门等管理单位共同参加，工程验收合格后，双方签认竣工验收证资料，供甲方保管。对已验收合格交付的工程项目，工程保修期按国家规定执行，如因工程质量的问题而引起的经济损失概由乙方负责。2、工程结算以及工程施工期间如属甲方同意的修改、变更，其承包价的增减部分，按甲方审定的分项工程清单项目的单价及实际验收的工程量（须有甲乙双方人员现场书面签证确认）进行结算。3、在本工程验收合格并办妥竣工资料后二十二天内，双方应办好工程竣工结算手续，款项按第四项的付款方式支付给乙方。六、违约处罚：1、如非不可抗力或非甲方原因所造成的工期延误，乙方需负全部责任，每拖迟一天罚合同总造价的0.2%。2、如乙方竣工验收时达不到要求工程等级或工程质量要求，乙方应采取一切可能的措施进行补救，所需费用由乙方全部无条件承担，并向甲方补偿因此所造成的一切损失。3、如乙方擅自改动设计图