装修工程综合管理方案

1、嘉富好第坊二期精装修工程综合治理策划方案上海金鹿建设（集团）有限公司装饰部 编制20112011 年 7 7 月 2727 日1 1 / / 1111嘉富好第坊二期精装修工程综合治理策划方案一、工程概况建设单位：嘉兴市嘉富置业有限公司监理单位：上海海龙工程技术进展有限公司 总承包方：浙江港海建设有限公司装饰设计施工：上海金鹿建设（集团）有限公司 二期精装修情况：楼号楼层单兀单元层幢施工面积公寓房电梯厅公寓房电梯厅2#楼18层23套1个106套36个12000 m23#楼18层23套1个106套36个12000 m29#楼17层1 13套1个48套17个心6400 m210#楼17层13套1个4

2、8套17个心6400 m2合计6308套106个36800 m2二、拟定治理组织机构2 2 / / 1111三、治理方法1 1、 横向治理：以楼组长负责制进行横向治理，6 6 名楼组长分管 6 6 个单 元楼，对每单元 5050 余户套房+18+18 层公共电梯厅装修的所有进场施工人员治理，安全、卫生负总责；各楼组长统一协调包干区内各班组开展施工。2 2、 纵向治理：以各班组长负责各专业纵向治理，约1414 名班组长负责6 6 个单元楼的施工调配流水施工。负责专业施工班组的人员调配、进度安排，与其他班组交叉施工的协调。3 3、交叉治理：横向、纵向的交叉治理，通过 6 6 个楼组长的横向治理，

3、1414 名班组长负责 6 6 个单元楼的协调施工纵向治理， 双方操纵各施工班组在 各号楼层中的交叉施工。3 3 / / 11114 4、治理操纵要点1、同一户内不出现第二个班组施工2、同层，户内施工差不多完工后，再进行公共电梯厅装修3、同一楼层内尽量不超过 2 2 个班组施工4、各班组流水施工、落手清、初验收后移交下一班组施工四、民工信息化治理方案安装各楼电梯厅安保监控摄像头（6 6 套）；建立民工信息卡（考勤卡） 制度，底层大堂各安装工作站（信息治理机），民工考勤刷卡；电脑自动记 录民工施工的楼层号、数量，结合楼组长的考勤治理，记录民工施工的楼1 1、建立信息卡用信息卡规范民工治理，并收取

4、信息卡工本费 5 5 元/ /张，防止遗失，补办收费。信息卡样张如下:組:科马葺体E浴号：8100001 234劭0518名：張三征卡4 4 / / 1111lOlWxOlQn 04321嘉兴市喜富置业有限公司好第坊二期精装修上海金鹿建设集团丿有限公司5 5 / / 1111该信息卡为内置芯片射频卡，可作考勤卡用，是信息化治理的重要载体。二期可能施工人数将超过 250250 多人，各工种交叉作业，难免有人回水 摸鱼，发生偷盗、破坏等现象。各单元楼必须凭卡进出，实行门卫制度专 人治理，并据此制订符合现场实际情况的治理制度（另详），规范安全文明施工治理。2 2、硬件方案3 3、软件方案乙楼工作站楼

5、工作站Oss办公室主机4#1一1厂U|1 1 =i=i氏楼工作站楼工作站6 6 / / 1111服务器治理软件可及时掌握各班组施工作业进度，施工作业人员数量，下一班组紧随施工的自动治理；可远程了解、操纵现场施工情况；通过信息卡进行考勤、资料治理、技术交底、安全交底、打算操纵、安保监控等。4 4、信息治理流程7 7 / / 1111录入民工信息建立信息卡（考勤卡）五、现场标化治理方案现场安全文明施工标化宣传，以底层大堂和电梯轿厢内部两块区域宣 传为主。1 1、大堂宣传布置方案充分利用每个单元楼内的大堂墙面空间，作为宣传安全、文明施工的 标化标识、班组长负责考勤卡任务分配楼组长负责考勤卡准入治理安

6、全、技术交底8 8 / / 1111标语。布置内容： 参考 JGJ59-99JGJ59-99 安全治理条例、 施工现场操作安全警示、标识标语、消防安全常识、安全、卫生治理制度等。布置形式：可选用诸如广告版、彩图、标识、标语等。2 2、电梯轿厢内部宣传布置方案 施工人员在日常施工过程中，乘坐电梯的等候时刻，可作为质量、技 术交底、以及成品爱护等文明施工规范知识的教育平台，现初拟定在电梯轿厢内张贴相关内容。布置内容：参考二期施工组织设计、各专项方案的施工工艺、 技术交底为主，结合施工现场文明施工措施要求。布置形式：可选用诸如广告版、彩图、标识、标语等。六、现场文明施工治理措施1 1 、建立文明施工责任制，划分区域，明确治理负责人，实行挂牌制， 做到现场清洁整齐。2