某案场销售氛围营造包装建议(终稿)2014.12.10.

1、锦艺国际中心案场销售氛围营造包装建议2014年12月10日针对目前的核心工作，有力推进写字楼租售任务的有效完成，加速年底财务回款，现 特针对案场销售氛围的包装提出几点改进建议供参考。总思路增加去荷亚克力板（价值 点、投资回报率）办公室厂液晶显示屏卡K沙毎吊旗45口3块KT板吵增设慢书、财 经报刊、花卉下沉式区域沙盘五证展示区； 住宅优患信患； 已签约/逬驻企业案场入口处建议：2014-12-171前台前面入口处设冒五证公示、住宅 优惠策略、签约流程.已签约企业名称，写 我优慧2014-12-17沙盘区一.区位图位S3 :设在现在3期沙盘处;形式:下沉式立体区域图（如永威迎宾府区 位图）；内容：

2、建议突出商圈及项目周边的交通线路;用不同颜色标注商圈目前状况；二项目赠位置:现有1、2期沙盘处；外观：突出外立面lowe视觉感；内容：仅突出展示写字楼及商业部分，底商 做成现有商家展示；广场设置车水马龙的感觉：三.撤除：现有区位图说明：区域大圉建议車换.各商圈用不同戯色标注体现商圈 等级；红色表示一级商圈目前发展很成熟有一定特色的商圈；蓝色表示发展日益没落,有所转移的商圈；碧沙岗商圈呈代表，曾经的中原商贸城虽然几经整改但仍然 无法改变没落现状.一些商家苦不坦言已经橄场.黑色表示政笫性投资热点商圈；如郑东新区.但价格高昂，配藝还不够成熟.焚色表示发展潜力很大的商圈，未来可辐射一定区域而 不仅仅是

3、项目周边范圍;整体感觉妾简洁大方洽谈区灯光建议设置明壳柔和;增设开发商楼书,商战、论道等财经杂志；卓面用简约花卉装点；沙发建议更换为更具商务洽谈氛圉的 颜色、款式；住宅形象圏水吧台1 传世名宅的图片妙翊示獰用于播放写字楼未来的办公状态，营造体验感堀加商务氛围；2 东侧住宅户型妙iQST讹区户型模型展示区201412-17增设花卉小品洽谈区增设略显情调的装饰小品亚克力板展示 价值点水宅台价值点5.物业务价值点6.商业可预见的影响力价值点7.写字搂优惠政策hmoo. ”价值点J区域价值未来发展前景价值点2.写字楼的投资价值分析价值点3.区域交通价值点4.写字楼丰层圉2014-12-17（价砒1写宇

4、楼硬件配5： LOW E玻璃低碳有氧 的办公环境；智能化系統；品牌电梯；停车位 1800个形显 商隽品质2014-12-17桐主干道展示面棉纺路案场外部东侧家场外东侧，临近桐柏路的一面，设置红色条幅，毎周更新恭 祝入驻企业名称为逬驻企业做免费宣传是本写字楼自身特质吸纳好企业进驻能力的体现知名企业对本写再价伯的认可度的显本写字楼热咎的一个情况建议物料増加商努氛围建议物料:物料名称规格J35内容摆放位首KT板80cmA110mmA150mm1住宅优患信患目前项目乌蹴图处1写字楼已入驻企业名称1五证亚克力板80cm*100cm7写字楼价值点东西洽谈区两列4硬件配置文件公示台210mm*300mm*12 00mm1认购书、签约样本W同、物业样 本合同、地块信0规划信吉液品显示屏东侧吊旗540mm x 380mmST J如签约企业吊旗恭贺；入驻星；悄莒额非洽谈区房J页4列5行红色条幅ST恭贺知名入91企业案场槎体东测