外墙外保温EPS抗裂砂浆饰面工程施工方案

1、大模内置EPS外墙外保温抗裂砂浆饰面工程施工方案一 施工特点：本工程为高层建筑，根据施工要求，采用大模内置挤塑板现浇砼做法 外墙外抹灰采用高处作业吊篮进行施工.二施工准备：1材料：所有保温系统使用的相关材料必须符合相应标准要求，提供各种性 能指标的检验报告、出厂合格证、使用说明书等，并按照各种材料存 放要求存放，仓库做好防雨、防火措施.2. 主要施工工具：高处作业吊篮、外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量 衡器、手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、抹子、阴阳角抹子、托线板、 2m靠尺、墨斗等。3. 工程做法：外1涂料外墙（用于空调板、线脚、雨棚、入口门洞楼等）素水泥浆一道（内掺水重3 5%的白

2、乳胶）基层用聚合物水泥砂浆找平喷外墙涂料一底而涂外2.丙烯酸真实涂料（真实漆）保温外墙：参 101J121 D2钢筋砼墙 60厚双面经界面砂浆处理的钢丝网架 EPS板 18厚（从外延算）胶粉聚苯颗粒保温浆料（从凹槽算起不应大于25厚）-抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布弹性底漆柔性耐水腻子一道刷或喷底层涂料喷主层涂料涂饰面层涂料（透明）涂饰第二遍面层涂料（透明）罩面涂料一遍外3.丙烯酸真实涂料（真实漆）非保温外墙：详陕 09J01外3墙体基层清扫干净 15厚1:3水泥砂浆找平腻子一道刷或喷底层涂料喷主层涂料涂饰面层涂料（透明）涂饰第二遍面层涂料（透明）罩面涂料一遍三、作业条件：1.先与按国家规定标准对

3、施工质量验收合格后的基层施工工种做好 工序交接会签手续后方可进行保温抗裂砂浆面层施工。2施工现场应做到通电、通水并保持工作环境的清洁。3外墙和外门窗框安装施工验收完毕。4.外墙外抹灰采用高处作业吊篮和脚手架以及室外垂直运输设备。5吊篮安装完毕并经安全人员检查合格后开始进行施工。6.基层墙体垂直度要求为全高度允许偏差 20 mm以内，表面平整度在10 m以内，墙面的水泥灰浆应清除，强表面的凸起物应剔除，外墙 上的挤塑板损坏和缺陷处应堵严。7气候条件：操作环境温度不低于 5?,风力不大于5级，雨天不能 施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射。如施工中突遇降雨，应采 取有效措施，防止雨水冲刷墙面。8人

4、员组织：根据进度计划，现场条件和基层的状况，安排施工人员。 四、施工工艺：1. 施工工艺流程基层墙面处理一弹控制线一涂胶粉聚苯颗粒保温浆料找平一抹第 遍抗裂砂浆一(耐碱涂塑玻纤网格布)一抹第二遍抗裂砂浆一保温 层验收一涂料饰面。2.施工工艺说明：1基层墙面处理：(1) 首先将基层挤塑板面的漏浆、浮灰、脱模剂、油污等杂物 清 理干净，将大模板螺栓眼用膨胀水泥添堵。然后剔凿楼层间大模板接 缝处混凝土块，并把挤塑板破损、缺陷及高差太大的位置清理工整。 将完整的50 m厚25kg/m3挤塑板用粘结砂浆与四周的挤塑板粘补平 整、锚固。(2) 在结构外墙少量没有内置挤素塑板部分，采用“粘贴挤塑板外墙外保温

5、做法”，将规格为500 mmx 1000 mm、50厚18kg/m3挤塑 板用聚合物粘贴砂浆粘贴在清理干净的基层墙体上。粘贴24小时后，选用抗老化、耐寒耐热、高承压、抗拉强度高的尼龙塑料制成的带圆 盘的膨胀管套和表面经过防锈处理、具有很高强度、硬度、良好韧性 及抗腐蚀性的金属螺钉辅助锚栓在挤塑板表面加强锚固，可避免挤塑 板的松动，锚栓有效锚固深度不小于 4 cm,塑料圆盘直径不小于50 mm,为避免对基体造成破坏，采用回转法钻孔，且钻孔深度略大于锚 固深度，以保证锚固功能。经实验当基体PH值在7-10范围内，对金 属螺钉无腐蚀作用，可永久固定。I匸二I茁0 I(3) 将挤塑板踢洞，预埋雨落管卡

6、子等埋件，然后用胶粉聚苯颗粒将各种孔洞封堵。将略凸出于基层表面的挤塑板打磨平整。 2 弹控制线挂基准线: 根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水 平、垂直控制线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层适当位 置挂水平线，以控制墙面的垂直度和平整度。3涂胶粉聚苯颗粒保温浆料找平层：先将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋 25kg胶粉搅拌3-5min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min,可按施工稠度 适当调整加水量，搅拌均匀后倒出。用抹子在基层挤塑板凹陷处涂抹， 并用大杠搓平。使墙面门窗口的平整度达到检验标准要求。 浆料应随 搅随用，在2小时内用完。保温

7、板固化干燥后方可进行抗裂砂浆面层 施工。4配制抗裂砂浆将外保温抗裂砂浆与水按5： 1比例配置，用电动搅拌器搅拌均匀， 一次配制用量以一小时内用完为宜： 配好的料注意防晒避风，超过可 操作时间不准再度加水使用。5抹底层抗裂砂浆在清理后的挤塑板和胶粉聚苯颗粒面层抹地层抗裂砂浆， 厚度2-3伽。6贴压网格布(1) 将网格布绷紧后贴于底层抗裂砂浆上，用抹子由中间向四周 把网格布压入砂浆的表面，要平整压实，严禁网格皱褶。网格布不得 压入过深；表面必须暴露在底层砂浆之外。 单张网格布长度不宜大于 6 cm。铺贴遇有搭接时，必须满足横向 100 mm、纵向80 mm的搭接长 度要求。当遇到门窗洞口时，应在洞

8、口四周沿45度角方向铺设一块200X 400 mm的标准网格布，以防止裂开，见图1.图1:(2) 窗角、阴阳角等部位的加强网格布应掌握先施工细部，后施工 整体，整片的网格布压住分散的加强的网格布的原则。(3) 不得在雨中铺设网格布。(4) 标准网格布间相互搭接60-100 ,但加强网格布间可拼接，其 拼接边缘应紧密。搭接时应先抹胶浆，不得干搭接。(5) 铺设网格布时，网格布的凹面应朝面向墙面，并从中央向四周 抹平。*抹面层抗裂砂浆1、 在底层抗裂砂浆凝固前再抹一道面层砂浆罩面，厚度 1-2伽， 仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以 免形成空鼓。2、砂浆抹灰施工间歇应在自

9、然段开处，方便后续施工的搭接， 如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆 不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150 mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。3、抹面胶浆的厚度为3-5 m。4、抹面层胶浆和网格布施工完毕后，至少养护 24小时，方可进 行下一道工序的施工。在寒冷和潮湿的气候条件下，还应适当延长养 护时间，在高温和大风的情况下还应喷水养护。0抹灰收口1、门窗洞口、阳台窗口部位在门窗框按规定要求验收合格后，在 涂料饰面部位沿水平、垂直方向拉设通线，然后按通线标准进行门窗 收口。上口处设滴水线。2、安装滴水线槽要符合要求，距外

10、墙距离 40 mm,距两端30 m, 抹灰前粘贴滴水槽，事后用抹子划沟，或用溜子压槽，起条后要规整 美观并将损坏的棱角及时修补好，以保证其使用功能和美观的要求。3、同一层窗台标高要一致，严禁窗台吃口，影响外窗排水。窗台抹灰要深入框下10 m,并抹成小圆角，找好流水坡度。4、所有的窗口都要收成净口，窗口四周抹灰的厚度为 20mm, 下 口抹灰时里口高于外口 30mm并向外找坡。0特殊部位的处理：1、加强部位的处理：应自上而下沿外墙铺设网格布。按不同部位的高度要求，先铺设一道加强网格布。2、施工勒脚时，为防止挤塑板下滑，可在每块板的下面放置 两块支撑板。3、拐角部位，标准网格布应是连续的，并从每边

11、双向绕角后 包墙，宽度约为200 mm.4、所有棱角部位要横平竖直。5、门窗洞口外沿收口要横平竖直，上方设滴水槽。九、质量验收：1、保证项目a、所用材料品种、质量、性能应符合设计和规程规范要求。b、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。c、保温层与墙体以各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空 鼓、裂缝，面层无粉化，起皮、爆灰等现象。d、工程竣工一年后，按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ132-2001规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。2、基本项目a、表面平整，洁净，接茬平整，无明显抹纹，线角，分格线 顺直、清晰。b、墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整 齐洁净，管道后面抹

12、灰平整。c、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐, 横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直3、允许偏差允许偏差及检验方法间下表项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直44用2m托线板检查2表面平整44用2m靠尺、塞尺检查3阴、阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用200伽方尺和塞尺检查5分格条（缝）平直3用5m线和直尺检查6立面总高度垂直度不大于20用经纬仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不大于5用经纬仪、吊线检查8同层窗口上、下不大于5用经纬仪、拉通线检查刷弹性底涂：在抗裂砂浆施工2h后刷弹性底涂，在表面形成防水透 气层。刮柔性腻子：在抗裂砂浆

13、层基本干燥后刮柔性腻子，一般刮两遍， 使其表面平整光洁。饰面施工：涂料在腻子层干燥后进行刷涂或喷涂。五、涂料饰面施工2.1作业条件门窗必须按设计要求及标高提前安装好，并检查是否安装牢 靠，洞口四周缝隙堵实；墙面基层应处理完毕，完成雨水管卡，设备穿墙管等安装预 埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干；对施工所用机械应提前接好电源及高压气管，并应提前试机 备用；对非涂料饰面的部位应进行遮挡，提前准备好遮挡板；2.2操作工艺 涂料准备：根据喷涂需要采取随拌随用的要求，按设计要求及配合比拌和涂料待用；（2）基层处理要求：混凝土基层表面应干燥、坚实、牢固、平整、无油污锈迹发莓现象，不应有起砂、裂缝、

14、疏松等缺陷。（3）基层表面清洁：基层表面必须清洁、无泥土、白霜、油污及脱膜剂等染物附着。 如发现上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去，再用 清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装施工。（4）对抹灰层的处理：涂装时建议使用高强度腻子，切不可使用普通低强度的腻子，底 层不可太粗糙，否则会影响装饰质量；也不能太光滑，否则会降低涂 料的附着力。涂装一般采用一遍底涂（抗碱底或封闭底漆）、二遍面 涂施工。1、施工方法；可以采用辊涂、刷涂、刮涂和喷涂。2、施工间隙（重涂时间）严格按照产品说明书进行施工。3、涂料开桶后应充分搅拌均匀，如粘度大太，可根据说明书加稀释剂 （水性涂料加水）来调整施工性能，注意

15、根据要求，不可加入过量，否则会 使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度耐久性和遮盖为等性能。4、温度和湿度的影响；涂料说明书中一般都规定了进行涂装的最低 温度。其产乳胶漆对温度的要求较高，如果低于一定温度施工，就会导 致不能很好地成膜。六、基本涂装技术要使涂料发挥其应有的性能、达到预定的装饰效果，除了它 本身的质量和基层状况外，关键在于施工人员能否熟练、正确的掌握 和运用涂饰的基本技术和工艺。良好的涂饰技术也是节省时间、 节约 材料的重要前提。主要涂饰技术包括刮涂、打磨、滚涂、刷涂、喷涂。1、刮涂刮涂是采用抹子、刮板或油灰刀刮补腻子或厚质涂料的方法。刮 涂的要点是结实、平整、光滑，即腻子与基

16、层接触紧密、粘结牢固、 表面平整光滑、以减少打磨的工作量。刮涂时注意事项；A、基层吸收性强时，应在刮补腻子前用底漆进行封闭，以免腻子中的 胶料被基层过多的吸收，影响腻子的附着性。B、掌握好刮涂时的倾斜度在35-45度，用力均匀，以保证腻子饱满。C、为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落现象，一次刮涂不能过厚，根 据不同腻子的特点，厚度以0.5-1mm为宜。D、不要过多的往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出 圭寸住表面不易干燥。E、 根据涂料的性能和基层状况选择适当的腻子和刮涂工具。要填满、 填实、将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量的减少。2、打磨打磨是指用打磨材料对被涂物进行打磨的过

17、程，它对涂层的平整光滑、附着及基层棱角、线条都有较大影响。要达到打磨的预期效果， 必须根据不同工序的质量要求，选择适当的打磨方法和工具。打磨时 应注意;A、打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘结砂纸影响操作。B、不耐水的基层和腻子不能湿磨。C、砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定 ，砂纸粗了会产生砂痕，影 的涂层的最终装饰效果。D、打磨后应清除表面的灰尘，以利于下道工序的施工。E、手工打磨时应将砂纸包在垫板或打磨器上，用力推动、不能只用一 两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度，机械打磨常用电动打 磨机,将砂纸压在打磨机上，轻轻在基层上推动，严禁用力按后以免电 机过重的压力受损。F、检查基

18、层的平整度，在侧面光照下无明显凹凸感和刮痕、无粗糙感 觉、表面光滑。3、刷涂刷涂是涂饰施工最普遍采用的方法，其优点是工具简单，节省涂料, 不受场地大小、基层形状和尺寸的限制 ，涂料的渗透性优于其它涂装 方法。缺点是工效低。为了便于用后的清洗 ，先将刷毛用水或稀释剂 浸湿甩干然后再蘸取涂料，然后在基层上依顺序涂刷，涂刷时动作要迅 速,每个涂刷面不要过宽，以保证衔接时边尚未干燥，不会显出接痕。涂 刷前要注意检查产品型号及对成品 （已稀释的涂料）半成品的保护是 否做好。4、喷涂喷涂是工效最高的一种施工方法，喷涂对缝隙、小孔及斜面、曲线、 凹凸等各种形状的基层都能适应，可获的美观、平整、光滑的高质量涂

19、膜,尤其大面积涂装时更显出其优越性，绝大部分涂料都可采用喷涂 施工。还有的涂料（如砂壁状涂料、真石漆等）只能喷涂。喷涂有交替 法和压枪法两种方式。喷嘴口径与喷涂压力依据涂料产品说明书 的要求而定，喷嘴与喷涂面一般应相距 30-40cm左右。喷头与基层要 保持垂直状态，喷枪移动方向要与基层平行，不能呈弧形移动，以免每 一排涂去首尾过厚。喷涂前应先将门窗、家具、水电器材等部位进行 遮护，喷阳角时先自上而下地垂直喷涂，然后水平喷涂，喷阴角时，不要 对立脚点角落直喷，这样会使角落深处两边的涂层过簿而角落外部的 涂层太厚。应当分别从角的两边由上而下垂直喷一次，然后再沿水平方向喷涂。垂直喷涂时喷嘴离角的顶

20、部再远一些 ，以便产生的喷雾刚 好在角的顶部交融，不会产生流坠。喷涂顶棚时为了防止涂料飘落在 身上，应尽量向后站立；喷枪倾斜度不宜过大，以免影响出料。喷枪用完 后立即用水或稀释剂清洗干净，喷嘴在使用过程中如有堵塞，要用竹 签疏通严禁使用硬性钢丝或铁丝，以免损坏喷嘴的形状，影响喷涂效 果。喷涂：炎热干燥的季节，喷涂之前洒水湿润，开动空压机，检 查高压胶管有无漏气，并将其压力稳定在 0.6Mpa左右；喷涂时，喷 枪嘴应垂直于墙面且离开墙面 3050cm开动气管开关，用高压空 气将砂浆喷吹到墙上，如果喷涂时压力有变化，可适当地调整喷嘴与 墙面之间的距离；2.3质量标准 主控项目 材料的品种、质量必须

21、符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷；一般项目喷涂面颜色要一致，花纹色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、 透底和流坠；分格条宽度和深度均匀一致，条缝平整光滑，楞角整齐，横平 竖直、通顺；流水坡向准确，滴水线顺直，滴水槽深、宽度均不小于10mm整齐一致。2.4成品保护施工前应将不进行喷涂的门窗及墙面保护遮挡好；喷涂完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏；拆架子时严防碰损墙面涂层；2.5注意事项空鼓和裂缝：主要原因是底灰未按要求分格，水泥砂浆面积 过大，干缩不一，会形成空鼓和裂缝；底层的空鼓以至将面层拉裂， 因此，打底灰时应按要求分格，以解决灰层收缩

22、裂缝。底灰抹的不平或抹纹明显：主要因为喷涂层较薄，底灰上的 弊病，要想通过面层来掩盖是掩盖不了的。所以要求底灰抹好后，应 按水泥砂浆抹面交接的标准来检查验收，否则，面层涂层 不能施涂。七、成品保护1、门窗框上残留的胶浆应及时清理干净2、升降吊篮时要小心仔细，防止损坏已抹好的墙面，并应及时 采取措施加以保护，防止因工序穿插造成的污染及损坏， 对易碰撞的 部位应加以保护。3、胶浆终凝前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动，以保证 其有足够的强度。4、涂饰面层时容器不要从脚手架碰下去，防止污染墙面，且不 可蹬踩窗台，损坏棱角。八、安全措施1、施工现场配备专职安全员，对施工区域进行认真管理，定 期组织全

23、面排查，发现问题及时处理，贯彻安全施工，预防为主的原 则。2、安全员要协助项目部安全管理人员对施工人员进行安全教 育，并定时有针对性的召开安全工作会。3、施工人员必须正确佩带安全帽、安全带。进入现场后首先 检查作业环境，对所存在的安全隐患及时处理或上报项目部。4、凡进入现场人员必须走指定的安全通道，以防止发生各种 安全事故。5、现场用电要有专业电工管理，施工人员不得酒后作业，严 禁在施工现场吸烟，使用材料的存放需注意防火要求， 并明确现场消 防器材位置，做到有备无患。6、作业后工完料清，做好现场文明施工18施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管 理”来进行编制的。编制

24、时，我公司技术发展部、质检科以及项 目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施 工组织设计。一、工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建 筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2；30#楼3824.75 m2。室内地 坪土 0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长 27#楼47.28m ； 30#楼 47.28 m。总宽27#楼 14.26m ； 30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐 口高度18

25、.6 00m,呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆 抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200X 300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200 X 200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1:1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用 木门，进户门采用保温防盗门。 本工程窗均采用塑钢单框双玻窗， 开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用 C30钢筋砼条形 基础，上砌 MU30毛石基

26、础，砂浆采用 M10水泥砂浆。一、二、 三、四层墙体采用 M10混合砂浆砌筑 MU15多孔砖；五层以上 采用M7.5混合砂浆砌筑 MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材： I级钢，II级钢；砼：基 础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用 C30，其余 均 C20。本工程设计给水管采用 PPR塑料管，热熔连接；排水管采用 UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装 IC卡水 表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用 BV - 2.5铜芯线，插座电源等采用BV - 4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、施工部

27、署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期 315天。计划2004年9月15日前 完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6 月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于 2005年7月1日 前完成。具体进度计划详见附图 1 （施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）宀挖坑钎探（验坑）宀砂砾垫层的施工t基础砼垫层t刷环保沥青基础放线（预检）宀砼条形基础T刷环保沥青 T毛石基础的砌筑T构造柱砼T地圈梁T地沟T回填工。结构工程结构定位放线（预检）t构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）t砖墙砌筑（+ 50

28、cm线找平、预检）t柱梁、顶板支模（预检）t 梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）宀砼浇筑T下一层结构定位放 线T重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装T室内墙面抹灰T楼地面T门窗安装、油漆T五金安装、内部清理T通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修 中逐步插入。三、施工准备1、现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1 台对焊机。现场设木工锯，木工刨各 1台。回填期

29、间设打夯机 2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、 木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接 地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、生活用水生活用水采用自来水。5、劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料 1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架

30、子工8人；电焊 工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工 10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材 城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、 根据工程特点及V建筑工程施工测量规程DBI01 - 21 -95, 4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差 12,边长相对误差 1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵 两条主控线即27#楼: （A）

31、轴线和（1）轴线；30#楼: （A ）轴 线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H ）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线B、主、次控轴线定位时均布置引桩，弓I桩采用木桩，后 砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造 物上，施测完成后报建设单位、 监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、 水准点：建设单位给定准点，建筑物土0.00相当于绝 对标高 1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定 出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，

32、考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线 为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑 直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以 上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后 再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置 3个标高点，以其平均点引测水平 线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm ;根据此特点，采用机械大开挖，留 200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据

33、现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需 用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲 平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作 方法。机械挖土，先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内， 不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车 上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用 MU30毛石。砂浆： 0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层 采用M10混合砂浆，五层以上采用 M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、 砌筑

34、前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10% 15%。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝8 12mmD、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎， 槎子长度不小于墙体高度的 2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆， 保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置2 $ 6钢筋与构造柱拉结， 具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少 于500mm顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复

35、 试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料， 施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做 好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d, II级钢40d,搭接位置: 上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座 1/3范围内。钢筋保护层：基础 40mm，柱、梁30mm，板20mm。 保护层采用50mm x 50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳 按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试， 经复试合格后由试验室下达配合 比。施工中严格掌握各种材料的用量， 并在搅拌机前进行标识，

36、注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记 录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子-水泥-砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振 捣器作用部分长度的 1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振 捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d,砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面 尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度， 稳定性要求。模板支撑应牢固可靠， 安装进程中须有防倾覆的临时固 定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷 脱模剂，

37、再重新组装，以保证砼的外观质量。6、架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与 地面夹角60。为防止脚平架外倾， 与结构采用钢性拉接， 拉接点间距 附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层 1m，每步架子满铺脚手板，要求 严密牢固并严禁探头板。7、装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收， 对已完全体分部工程进行 全面检查、发

38、现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、 机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影 响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期 分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰 抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面 工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干 燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一 致，表面光亮。墙面涂料基层

39、要求现整， 对缝隙微小孔洞，要用腻子找平， 并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料， 使用时涂料 搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致 表面不显刷纹。&楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4 5天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防 水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R 150mm圆角3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。1

40、1、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于 24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线 管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。 油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设 计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产 品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与

41、控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详 述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度： 、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一 个整体。规范中之所以有厚度和

42、宽度要求，是由于灰缝过薄， 使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚， 由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形， 降低砌体的强度。 试验研究表明，当水平灰缝为 12mm时，砖砌体的抗压强度极 限，仅为10mm厚时的70- 75%,所以要保证水平灰缝厚度在 8- 12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“

43、的“三一 “砌砖法“。 砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80%以上，竖缝饱满度满 足60%以上时，砌体强度较不饱满时，要提高 2-3倍，怎样 保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、 水平缝用铺浆法（铺浆长度w50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用 水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、 不可以干

44、砖砌筑。淋砖时，一般以15%含水率为宜。（约砖块四周浸水 15mm左右）。 注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每 50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均v 100cm，末端应有弯钩”见图。规范 还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm 设26拉结钢筋，每边伸入墙内 100cmo2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工 需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。 而且有了掉角，修补十分困难，且不

45、定期牢固。为此宜采用两 种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象， 一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标 咼与结构标咼不吻合。二是将结构标咼误为建筑标咼。三是施 工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步 有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为 使罩

46、面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹 出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰 恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽 就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差， 一定要先行剔凿， 并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹 灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室 内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透 眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵 塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准

47、 用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢 筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干 塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强 度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相 邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰 坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm 的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa ）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在 砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板

48、 块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面， 之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平 整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时， 伸向口外300mm。粘结层：用1： 20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时

49、准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如 为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止 错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面 漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管 上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预 留洞要用与楼板同标号的砂浆 （或1:2- 1: 2.5的水泥砂浆等） 填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物 随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡

50、向。&门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是： 用钉子将木门框固定在预先埋设在砖 内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖 大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用 C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm;间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅 影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。

51、为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将 C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块 墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙 上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接： 、连接铁板条：其规格为：（长x宽x厚）140mm x20mm x 1.5mm射钉规格为：（直径x长）3.7mm x 42mm或金属胀锚螺栓：（直径x长）8mm x 65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm）,甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉 钉更为不妥

52、。 、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L :为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施： 、采用镀锌钢板制作连接铁板条。 、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。 、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以 封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高 水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口： 、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不 抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求， 剔出重新加工或切去此端重

53、做。 、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须 符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净， 两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度 要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做 现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建 产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损 坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差w5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不 要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验： 、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。 、压力表

54、必须精确，使用前要进行校验。 、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。 、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须 换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除 新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零 线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面 的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有 电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡为此，在采购配电

55、箱时和安装配电箱之前，对其质量进行 检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线， 左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地 保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分 散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后， 从接地板的引上线和电源中性点 的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线 N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过， 混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户 配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月