住房委托代理合同样本

1、住房委托代理合同样本民事法律行为的委托代理， 可以用书面形式， 也可以用口头形式。 法律规定用书面形式的，应当用书面形式。以下是 整理的住房委托 代理合同，欢迎参考阅读。住房委托代理合同范文一 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 委托代理项目：甲方将拥有产权 （或处置权 ）的珠海市 （即： ）全权委托乙方代理出售。该房建筑面积 ，非住宅面积 。第二条 委托出售价格：人民币 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。并附送 a、固定装修 b、家私 c、家电 d 、第三条 房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对 外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。第四条 甲方承诺如

2、下事项1、保证上述委托房屋产权清楚， 无任何纠纷， 否则甲方须向乙 方及承购方承担造成损失的补偿。2、同意承购方 （同意打 ）：a、一次性付款 b 、按揭付款。3、同意交易税费 （同意打 ）：a、按国家规定各付 b 、买方包税 c、卖方包税4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、 水电费、 有线电 视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。15、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。第五条 甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件 （指 房地产权证、购房合同、房款收据或发票 ），并留存复印件。系产权 共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身 份证原件及复印件

3、。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。第六条 委托期限： 自签定合同日起 个月，即至 200 年 月 日 止（若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则委托期至产权及房屋转 移到承购方完毕止 ）。第七条 销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务 费，概由乙方负担，与甲方无关。第八条 产权权属变更及房款给付：第 1 种：该房未办产权证只需更名。 甲方须在接到乙方通知 （电 话或信息 ）三天内为承购方办理好房屋更名手续 ; 乙方则在承购方取 得更名后的购房合同和房款收据 （ 或发票 ）后的三天内将房款一次性 付给甲方。第 2 种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三 天内同乙方及承

4、购方将权属变更资料 （material） 交予市房地产登 记 中心。交件的当日或次日， 如果承购方是一次性付款，则乙方付给甲 方房款总额的 40% ，余款在取得承购 方房产证的当天或次日付清 ; 如果承购方是按揭付款， 则乙方付给甲方房款总额的 30% （ 以银行批 准贷款须 交的首期为准 ），余款由银行直接划入甲方设立的帐号。第 3 种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付 给甲方壹万元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所 欠款项清偿， 并取得撤消抵押登记后的房地产权证。 清偿后，产权权属变更及房款 给付与 第 2 种 相同。第九条 违约责任：1 、乙方若不按合同第八条的规定及时将房

5、款给付甲方， 每逾期 一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方， 超过 15 天甲方有权收 回房屋，并且乙方须按委托价格的 15% 支付违约金给甲方。2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间 内来办理产权过户更名手续，应承担相应责任 由此而导致承购方退 购，则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的 15% 的违约金给乙方。3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此 房，则甲方已收保证金不予退还。第十条 房屋交割： 在承购方取得房产证的当天或次日， 甲方须 将结清了物业管理费及水电费等使用费用， 并已迁出户口的房屋交给 承购方使用。甲方与承购方另有约定的除外。第

6、十一条 佣金：该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金， 为出 售价格的 2% 及高于委托价部分。第十二条 委托期内， 任何一方不得单方终止合同。 该房屋为乙 方独家销售， 甲方未经乙方同意， 不得擅自与乙方介绍的买家发生交 易，不得自行或再委托他人销售，否则，除按上述标准支付佣金外，同时应按出售价的 15% 支付违约金给乙方，并承担由此造成的经济损失。第十三条 本合同一式二份， 甲乙双方各执一份， 签字或盖章即 生效，均具同等效力。补充条款：甲方（签章）：代 理 人：合同于 年 月 日在 乙方 （签章）： 经 办 人： 订立 住房委托代理合同范文二委托方 （甲方）：受托方 （乙方）：上海百和房地产

7、经纪有限公司第一条 订立委托的基础和目的 甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成 一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不 自行出售。第二条 委托的基本事项1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市 _区 路_弄_支弄 _号_室的房屋 （以下简称该房地产 ）全权委托给乙方居间出售。 该房地产建筑面积： _平方米;产权证号： 委; 托售价人民币：元整 ;租赁情况： 抵押情况： 附送设施设备有：2、委托期限自 _年_月_日起至 _年_月_日止。3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证 该房地产权属清楚。4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政

8、策协助 办理相关过户手续。5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方 购买该房地产的定金。第三条 佣金支付1 、 佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成 交价百分之一计算。2、 支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户 （取得收件收据 ） 当天一次性支付给乙方。3、 若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条 违约责任 甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价 的百分之三承担违约责任并支付给乙方1 、 甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的 该房地产未征得其他共有人同意的 ;2 、 甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方

9、无法完 成本委托的 ;3 、 甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价 格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条 补充条款第六条 发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商 不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。 双方商定守约方诉讼过 程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。第七条 本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。 甲 方： 乙 方：身份证号码： 执 照 号 码： 联 系电话： 联 系 电 话： 代理人 / 代表： 代 表： 年月日年月日 住房委托代理合同范文三 甲

10、方：地址： 电话： 电子邮箱 乙方：内蒙古久晖律师事务所，住所地：呼和浩特市赛罕区大 学东街巨海商厦 403 室。电话： 甲方根据中华人民共和国合同法 、律师法等有关法律的 规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。经甲乙双方协商一致，签订 本合同。第一条 委托代理事项乙方接受甲方委托， 委派律师在处理 事宜中担任甲方的委托代理人 第二条 委托代理权限：见授权委托书。第三条 乙方的义务l. 乙方委派其他业务助理配合完成代理工作， 但乙方更换代理律 师应取得甲方同意 ;2. 乙方律师应当勤勉、尽责地完成甲方的委托代理事项 ;3. 在涉及甲方的利益冲突时，未经甲方同意，乙方律师不得同 时担任与甲方具有法

11、律上利益冲突的另一方的委托代理人。第四条 甲方的义务1. 甲方应当真实、详尽并及时地向乙方律师陈述与代理事项有 关的信息，提供与委托代理事项有关的文件及其它事实材料，积极、 主动地配合乙方律师的工作， 对乙方律师提出的要求应当明确、 合理、 合法;2. 甲方指定 ）作为与乙方律师的联系人，负责转达甲方的指示和 要求，提供文件和资料等， ，甲方更换联系人应当书面通知委托代理 人;第五条 律师代理费及工作费用1、甲方向乙方支付律师代理费 元整 ）。支付方式为：2、乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的相关行政、司法、 鉴定、公证、仲裁等部门收取的费用由甲方负担，支付方式为：3、乙方律师办理委托事务发

12、生的差旅费、食宿费，翻译费，复 印费及征得甲方同意后支出的其它费用由甲方承担，支付方式为：第六条 合同的解除1.在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，乙方律师同时 担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人的， 甲方有权 解除合同依约所收代理费应予退还。2.甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范，或甲方有 捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，或甲方逾期 日仍不 向乙方支付律师代理费或者工作费用的， 乙方有权解除合同， 依约所 收代理费不予退还。第七条 违约责任1.乙方律师因工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失，乙方应 当通过所其投保的执业保险向甲方承担赔偿责任， 不足部分， 由

13、乙方 赔付。2.甲方无正当理由不支付律师费或者工作费用，或者因甲方原 因终止合同， 乙方有权要求甲方支付未付的代理费、 未报销的工作费 用以及延期支付的利息。 因此延误甲方委托事务的， 乙方不承担任何 责任。第八条 争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议， 双方协商解决， 协商不成的，任何一方均应向呼和浩特市有管辖权的人民法院提起诉 讼。第九条 其他约定1.乙方因履行本合同而发出或者提供的所有通知、文件、资料， 均以本合同列明的地址以传真、 邮寄或电子邮件方式送达， 甲方如果 迁址或者变更电话、传真、电子信箱，应当书面通知对乙方。2.通过传真方式的，在发出传真时视为送达 ;以邮寄方式的，挂 号寄出或者投邮五日内视为送达 ;以电子邮件方式发送的，自发出成 功时视为送达。3、下列情形视为委托事项完成： （1） 人民法院或仲裁机构判决 / 裁决、调解、案外和解 ;（2）委托人作为原告或者申请人时及撤销诉讼 或者不提起诉讼， 作为被告或被申请人时， 对方撤