安徽顺发房地产开发有限责任公司

1、安徽顺发房地产开发有限责任公司工程结算审计招标公告 二一年四月二十三日目 录第一章 投标人须知 第二章 投标文件格式 第一章 投标人须知1、总则1.1工程说明项目名称：南屏家园 （1）建设规模：总建筑面积约 7.5 万平方米，为高层住宅及综合配套居住区，工程建设费约人民币11250万元（建筑安装工程费用）。（2）建设地点：安徽省合肥市蜀山区望江西路与东至路交口。 1.2工程建设单位:安徽顺发房地产开发有限责任公司。1.3工程资金来源：自筹。1.4工程结算审计内容对施工单位提交的竣工结算资料进行审核，对设计变更、经济签证的真实性、合理性进行审核，并出具工程结算审核报告。1.5投标单位资质及业绩要

2、求投标人具有独立法人资格及建设行政主管部门颁发工程造价咨询单位乙级及以上资质的中介机构（投标人资质在上一年度年检时，建设行政主管部门对其无整改要求）。 1.5.2 拟投入的项目负责人具有全国注册造价师执业资格或高级职称，具有独立承担大型工程建设项目审计业绩，并具有良好的职业道德和较强的协调沟通能力。 1.5.3投标人在领取招标文件时须提交相关证照原件（营业执照、资质证书、组织机构代码证），供招标人查验。在投标文件中投标人只需递交证明其合格性的材料复印件（加盖公章），以备评委复查。2、投标文件的内容2.1投标文件的组成 投标人提交的投标文件应包括但不限于以下内容（招标文件提供格式的按格式编制，没

3、有提供格式的投标人可自行编制）：（1）投标书；（2）法定代表人资格证明书或授权委托书（如果授权）；（3）投标人企业概况和近三年的审计服务业绩；（4）投标人企业资质证书和营业执照；（5）投标人拟投入人员身份及资格证明文件（2份复印件），包括身份证、注册造价工程师证书、专业技术职务任职资格证书等证书，以及其它需要提供的有关证明文件。（6）审计服务质量承诺书；（7）审计管理方案；（8）审计费用报价；2.2投标文件按上述顺序编成一册装袋，商务标和技术标也可以分装。2.3投标人应编制一份投标文件正本和一份投标文件副本。正本和副本如有不一致，以正本为准。3、投标报价3.1投标报价应是招标文件所确定的工作范

4、围全部内容的价格体现。3.2投标人应根据本工程的工程建设费估算和工作量及市场现状进行竞争性报价，按基本收费及核减额收费分别报价。报价时根据取费比例，乘以工程建设费估算，得出投标报价。由于招标文件给出的投资造价是估算的，因此投标人在报价时应考虑一定的投资变化及其它风险，在合同执行过程中不予更改。3.3投标保证金3.3.1投标单位应提交人民币 壹 万元的投标保证金。投标人递交投标文件时支付此投标保证金。未按规定提交投标保证金的投标文件将被视为不合格投标而被拒绝。3.3.3招标人公布中标人，与中标人签署合同协议书后3日内全额退还未中标人的投标保证金（无息）。3.3.4中标人的投标保证金在中标人与业主

5、签署合同协议书后，转为履约保证金，待工程审计结束后，由业主对中标人审计质量进行评估，确认合格后退还（无息）。3.3.5若投标人有下列情况之一者，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同；（3）投标人有不正当竞争行为；（4）其他由本文件规定的不予退还的情况。4、投标文件的递交4.1 所有投标文件应密封递交，封面上应标注上项目名称、投标人名称并加盖投标人公章。4.2 投标人即日起可携带相关证照原件报名并领取招标人盖章的正式招标文件，并于2010年 5月 4日 17 时前，将投标文件送达合肥市宁国路163号安徽省迪安房地产开

6、发有限责任公司，联系人：关中英，电5、开标与评标5.1 开标 招标人将在投标截止时间后，在招标人确定的地点举行开标会议。 开标会议由招标人所属的招标领导机构组织并主持。 有下列情况之一的投标文件将被视为无效：（1）投标文件于投标截止时间后送达；（2）投标文件未有效签署；（3）投标文件未密封递交；（4）未按投标人须知的规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；（5）未按规定交纳投标保证金。5.2 评标.评标由招标人组织的评标委员会负责。开标后直到确定中标人为止，凡属于审查、澄清、评价和比较的所有资料和有关确定中标人的信息，涉标人员都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。

7、 评标原则本工程将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，以综合因素评标，对投标人的社会信誉及业绩、人员素质、审计管理文件、投标报价、其他竞争措施及优惠条件、合理化建议等因素逐项打分，综合评价、择优选择中标人。具体评标细则如下：（一）分值分配1商 务 报 价642审计管理方案153企业综合实力214合 计100（二）商务报价部分 64分内容分值说明基本收费报价计算得分30具体计算得分规则如下核减额收费费率计算得分34 具体计算得分规则如下合 计说明：评标价格计算得分具体规则如下：以各有效投标人基本收费报价中的最低价为基准价，投标人报价等于基准价的得满分30分，其它报价与基准价相比，每增加0.1扣

8、2分，不足0.1的按插入法计算，最多扣12分。以各有效投标人核减额收费费率报价中的最低价为基准价，投标人报价等于基准价的得满分34分，其它报价与基准价相比，每增加0.1%扣2分，不足0.1%按插入法计算，最多扣16分。（三）审计管理方案，15分序号内 容分值说 明1人员投入管理的评审5投入人员的具体管理措施及方案。2造价成果质量保证措施的评审4造价成果质量保证措施的具体管理措施及方案。3审计服务与其它各相关单位的配合及协调方案的评审3审计服务涉及到与众多单位的工作配合及协调，评委们对这方面内容进行评审。4管理方案中对提供相关服务时间响应方面的评审3合 计15（四）企业综合实力部分，21分序号内

9、容分值说明1企业资质年检情况的评审32项目负责人资格的评审3重点评审项目负责人的业绩、资历、资格等方面进行评审。3审计人员的资格的评审6主要从审计人员资质、资历及业绩等方面进行评审。4投标人业绩6投标人每有一个工程造价在2000万元（含）以上项目审计服务业绩的得2分，每有一个工程造价在1000万元以上（含）、2000万元以下审计服务业绩的得1分。5投标人的其它优惠内容的评审3由评委们根据投标人的具体优惠内容及措施进行评审。合计216、授予合同6.1 中标通知书经评标委员会评比，得出综合得分排名，综合得分前三名，由招标人确定为中标人（招标人按划分的标段分配审计服务工作量），并以书面中标通知书通知

10、中标人，对未中标的单位，招标人有权不作任何解释。综合得分第一名的中标人的投标商务报价作为各中标人的中标商务报价，招标人将据此与中标人签订委托合同。 招标人将及时将未中标的结果通知其它投标人。6.2合同协议书的签署中标人在收到中标通知书后，应并派出全权代表与招标人按招标文件规定和投标文件的承诺签署审计服务合同。第二章 投标文件格式一、投 标 书致：安徽顺发房地产开发有限责任公司：1、根据已收到的安徽省顺发房地产开发有限责任公司合肥南屏家园项目工程结算审计招标文件，我方经认真研究上述招标文件后，愿承认其全部内容并以基本收费取费费率 ，按招标文件中给出的工程建设费（估算），计算得出基本收费为人民币（

11、大写） 元（小写： ）以核减额收费取费率 %，按核减金额计算得出核减额收费，以上述两项收费之和作为该项目审计服务费用，承担并完成上述全部审计服务任务。2、如果贵方接受我方投标，我方在接到中标通知书后按中标通知书和招标文件的要求及时签订合同协议书，我方保证在投标人须知中规定的期限内开始提供服务。3、我方同意在贵方招标文件规定的投标有效期内遵守本投标。在该期限期满之前，本投标书对我方始终具有约束力，并可随时被接受。4、在正式签订审计合同协议书之前，本投标书连同贵方的中标通知书成为约束贵方、我方的合同文件。5、我方理解，贵方不一定接受最低标价的投标或可能接受其他任何投标，同时也理解，贵方不负担我方的

12、任何投标费用。6、我方同意将金额为人民币 壹万元的投标保证金提交贵方。投标人：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字或印章）日期：二一年 月 日 二、 授权委托书格式本授权委托书声明：我 （姓名），系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加安徽顺发房地产开发有限责任公司合肥南屏家园项目工程结算审计的投标活动。授权代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。该被授权人没有转委权，特此委托。授权委托人： 职务： 身份证号码：投标人（公章）：法定代表人（签字、盖章）：授权代理人（签字、盖章）：二一年 月 日 注：1、本证明书与本人身份证对照使用。2、本委托书中授权代理人的签名笔迹和印章是核对由他们签发的文件有效性的依据。三、投标人企业组织及造价资质说明表企业名称法定代表人注册地址邮政编码成立时间电话传 真资 质营业执照资质证书颁发部门职工人员总人数： 技术人员： 管理人员：组织机构框图（包括结构、领导成员、主要技术人员、管理人员及数量等情况）注：资质证书、营业执照副本复印件