映荷园门面租赁合同20112

1、仅供个人参考不得用于商业用途房屋租赁合同出租方：湖南省五建房地产开发公司（简称甲方）承租方：（简称乙方）为了保护经济合同签约双方的合法权益，维护社会经济秩序，根据中 人民共和国合同法关于财产租赁的有关规定，现就原映荷园网吧门面租 赁事宜，经甲乙双方协商同意签订本合同，以资共同信守执行。第一条 应乙方要求，甲方同意乙方租用映荷园 17#、18#、19#、20#、 21#共计五个门面，面积约 570 平方米，租赁期限自 2014 年 1 月 1 日至 2016 年 12月 31 日，共计叁年。第二条 租金缴纳方式：按季支付，在上个季度末（如：从 1 月 1 日起租，则应在上年 12 月 28 日内

2、）支付本季租金，月租金（大写）壹万捌仟元 整，即季租金（大写）伍万肆仟元 整。起收日从 2014 年 1月 1 日计算，以此类推。如乙方未按期缴纳租金，除应正常缴纳租金外， 还需按每天 3%的比例（天数*月租金*3%）计收滞纳金。由于市场行情 的调整，乙方第二年和第三年的租金须在本年租金的基础上按每年8%的比例递增。第三条 租用期内甲、乙双方原则上不得终止协议，如遇甲方门面 因客观原因需对外出售或乙方遇到不可抗拒因素需终止合同的，则甲、乙仅供个人参考不得用于商业用途双方需在不违反本合同其他条款的前提下终止合同。如甲方将门面出售， 则在同等条件下，乙方有优先购买权。第四条 乙方必须遵守国家法律法

3、规及相关政策，合法经营，一切 经营中发生的经济关系及个人损失均与甲方无关，甲方只认收取租金。乙方须按时缴纳水、电、气、物管费等相关费用，如有拖欠，甲方有权责令 其缴纳并终止协议。第五条 双方达成租赁协议后，乙方须在 2 日内向甲方缴纳租赁押 金（大写）壹拾万元整，如无违约，协议期满 3 个月内甲方退还乙方。第六条 乙方在经营期内转租或变更营业项目必须征得甲方同意。第七条 乙方有保护甲方公共财产的责任和义务，不得擅自在承租 屋内乱开、乱改、乱建。乙方租用甲方房屋和相关设施用品， 乙方自行维 修，如有损坏，照价赔偿。乙方不论何种经营，其装修、经营等均须符合 环保要求，不得影响居民，同时，乙方不得违

4、反国家的计划生育政策。第八条 如就租赁事宜发生纠纷，双方约定在签约地人民法院解决。第九条 本合同如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商同意后方得修 订。本合同一式肆份，甲、乙双方各两份。签字生效，具有法律效力。甲方：乙方：身份证号：代 表：家庭详细住址：联系电话：仅供个人参考不得用于商业用途签约地：签 约 地：仅供个人参考不得用于商业用途仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fur den pers?nlichen fur Studien, Forschu

5、ng, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementades fins personnelles; pasades fins commerciales.TO员BKOgA.nrogeHKO TOpMenob3ymoiflCH6yHeHu uac egoB u HHuefigoHMucno员B30BaTbCEBKOMMepqeckuxqe员EX._以下无正文_仅供个人参考不得用于商业用途仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fur depers?nlichen fur Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementades fins personnelles; pasades fins commerciales.TO员BKOgA.nr