房屋租赁合同(毛坯房由租赁方装修)

1、房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：_承租人（乙方）：身份证号：_根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管 理 法的有关规定，明确甲乙双方的责任、权利及义务，在平等、白 愿的基础 上，经双方协商，签定本合同：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：具体位置为：房。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。常住人口：一人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。合同期满后，乙方应将房屋及室内设施完好的交还甲方。第三条 租赁期限及租金。1、租赁期限白年月日至年月日止。2、该房屋月租金为（人民币）千 一百拾元整。由于该房屋为 乙 方进行简单装修，前两年免租金。3、乙方按（年

2、）支付租金给甲方。4、经甲方检查房屋各项设施均完好无损， 且费用结清，交接后，承 租合同白然失效。如有设施被破坏，乙方应照价赔偿，若房屋费用 不清，乙 方应及时结清。5、甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第四条室内装修情况及维修养护责任。按双方约定，由乙方负责对房屋进行简单装修（除厨房外）：1、做好房屋防水、改水改电工作。2、铺设房屋地板砖及卫生间墙砖。3、所有的卧室房门和卫生间吊顶并安装必要的洁具等。4、具体装修内容由甲乙双方确定后实施。5、装修后由甲方认定，双方签字，待租期满后乙方应无条件原样将简装后的房屋交还甲方6、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用

3、，由乙方承担并责任赔偿损失。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：1 .水费、电费、天然气费、供暖费、燃气费；2 .物业管理费、小区卫生费；3 .宽带费、电话费、收视费、车位费；第六条关于房屋押金及租赁期相关问题的双方协议。1、 甲、乙双方白本合同签订之日起，由乙方支付甲方2000 元作为押金。2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前两个月甲方则优先同意继续租赁；3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙 方继 续承租。如确定不租给乙方应提前两个月告知；4、 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前两个月告知 甲 方；甲方明确不出租给乙方，也应提

4、前两个月告知。以上两个 情况甲方均 应退还乙方已支付的租房款及押金。5、租赁期满后，乙方无违约且不欠费用、室内物品良好的情况 下，甲方退还保证金给乙方，否则以保证金抵扣。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同白行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、因房屋白身质量问题，影响乙方安全、健康的。2、因房屋白身质量问题，乙方无法正常使用房屋的。3、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋:1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达_元的；乙方在每年12月31日前不交清暖 气 费的。3、擅

5、白改变房屋用途的。4、擅白拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅白将房屋转租给第三人的。8、第八条违约责任。1、本合同未到期，甲方不得终止合同，否则将承担乙方装修房屋的部分费用。2、租赁期间双方必须信守合同，除本款第一个条外，任何一方违反本合同的其他规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。3、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向 有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同白甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。