《工程量清单计价应用指南》第1章绪论课件

1、青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 1 1、与与是目前并存的两种计价方式。是目前并存的两种计价方式。 2 2、源自于源自于时代。时代。 3 3、源自于源自于时代。时代。 4 4、定额计价、定额计价指导方针指导方针“、”，指导方针指导方针“、”。 5 5、指导方针指导方针“政府政府、价价格、企业格、企业”。 6 6、目前清单计价和定额计价、目前清单计价和定额计价区别不大，只是区别不大，只是，但清单计价取代定额计价是历史的必然。，但清单计

2、价取代定额计价是历史的必然。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 1、我国工程造价管理最终目标建立的要求：、我国工程造价管理最终目标建立的要求：建立完建立完全全的造价机制；的造价机制；2、我国工程、我国工程提出的要求；提出的要求；3、我国建筑市场的交易双方需要、我国建筑市场的交易双方需要的要求；的要求；4、我国建筑市场、我国建筑市场的要求；的要求； 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 推行工程量清单计价是推行工程量清单计价是，推进，推进建筑市场建筑市场的根本途径；的根本

3、途径； 推行工程量清单计价是推行工程量清单计价是的治本措施的治本措施之一；之一； 推行工程量清单计价是推行工程量清单计价是的需要；的需要； 实行工程量清单计价是促进建设市场实行工程量清单计价是促进建设市场和和的需要；的需要； 实行工程量清单计价有利于我国工程造价部门实行工程量清单计价有利于我国工程造价部门；青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论工程量清单计价模式的意义工程量清单计价模式的意义 有利于有利于、投资的投资的； 有利于有利于，从而提高建设投资的社会，从而提高建设投资的社会效益和经济效益。效益和经济效益。 有利于有利于施工施工

4、自身的管理水平、竞争自身的管理水平、竞争实力的实力的，从而整体提高我国承包企业的实力；，从而整体提高我国承包企业的实力； 有利于实现工程承包过程中有利于实现工程承包过程中，实，实现工程承包现工程承包“双赢双赢”的局面；的局面； 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论工程量清单计价规范工程量清单计价规范简介简介1.1.计价规范的计价规范的：（1 1）计价规范）计价规范1.0.21.0.2条：条： 本规范适用于建设工程本规范适用于建设工程；就承包式而言：主要适用于建设工程的；就承包式而言：主要适用于建设工程的工程工程；（2 2）计价规范）

5、计价规范1.0.31.0.3条：条： 或或适用于本规范，是以适用于本规范，是以的角度规定的适用范围；的角度规定的适用范围；青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 2.2.计价规范的计价规范的： 包括包括和和两部分，两部分，两者具有两者具有；（1 1） 共包括共包括章：章：、及其计价格式；及其计价格式；（2 2） 共共部分：分别按部分：分别按、六个专六个专业设置的。业设置的。工程量清单计价规范工程量清单计价规范简介简介青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 3. 3.计价规范的

6、六条计价规范的六条: : 1.0.31.0.3条：条：或或大、中型建设工程应执行本规范；大、中型建设工程应执行本规范； 3.2.23.2.2条：条：应根据附录应根据附录A A、附录、附录B B、附录附录C C、附录、附录D D、附录、附录E E、附录、附录F F规定的规定的、和和进行编制。进行编制。 3.2.33.2.3条：条：分部分项工程量清单的分部分项工程量清单的，一至九一至九位应按附录位应按附录A A、附录、附录B B、附录、附录C C、附录、附录D D、附录、附录E E、附录、附录F F的的规定设置；规定设置；十至十二位十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项应根据拟建工程的工程量清单项

7、目名称由其编制人设置，并应自目名称由其编制人设置，并应自001001起顺序编制。起顺序编制。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论注：注： 关于关于的规定的规定（P2P2） 编码设置，用编码设置，用阿拉伯数字表示，阿拉伯数字表示，位为位为。 各级编码代表含义如下：各级编码代表含义如下： 第一级第一级表示附录顺序码表示附录顺序码（1-21-2，两位）：，两位）： 第二级第二级表示：表示：顺序码（顺序码（3-43-4，两位）；，两位）； 第三级第三级表示：表示：顺序码（顺序码（5-65-6，两位）；，两位）；青岛理工大学工程管理系青岛理

8、工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 第四级第四级表示：表示：顺序码（顺序码（7-97-9，三位）；，三位）； 第五级第五级表示：表示：顺序码（顺序码（10-1210-12，三位）；，三位）； 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论030208004具体项目编码，由编制人编制具体项目编码，由编制人编制清单项目码，清单项目码，004004：电缆桥架：电缆桥架第第级，级，0808：电缆安装：电缆安装第第级，级，0202：电气设备安装：电气设备安装工程工程第第级，为级，为，0303：表示安装工程：表示安装工

9、程例：例：青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 3.2.4 3.2.4条：条：应按附录应按附录 A A、附录、附录 B B、附录、附录 C C、附录、附录 D D、附录、附录 E E、附录、附录F F 的的与与并并结合结合确定。确定。 3.2.53.2.5条：条：分部分项工程量清单的分部分项工程量清单的应按应按附录附录 A A、附录、附录 B B、附录、附录 C C、附录、附录 D D、附录、附录 E E、附、附录录F F中中确定。确定。 3.2.63.2.6条：条：应按附录应按附录 A A、附录、附录 B B、附录、附录 C C、

10、附录、附录 D D、附录、附录 E E、附录、附录F F中规定的中规定的计算。计算。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论几个基本概念几个基本概念 是表现拟建工程的是表现拟建工程的、和和的明细清单。的明细清单。 采用采用1212位阿拉伯数字表示。位阿拉伯数字表示。1-91-9位为位为。 完成工程量清单中完成工程量清单中项目所需要的项目所需要的、和和，并考虑，并考虑。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论为完成工程项目施工，发生于该工程为完成工程项目施工，发生于该工程和和、等

11、方面的等方面的。 、，而发生的而发生的的费用项目。的费用项目。 为为可能发生的可能发生的而预留的而预留的金额。金额。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 为为进行的进行的和和所所需的费用。需的费用。 完成完成、所需所需的费用。的费用。 由建设行政主管部门根据由建设行政主管部门根据，按照按照下制定的，生产一个下制定的，生产一个所需人工、材料、机械台班的所需人工、材料、机械台班的。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 根据本企业的根据本企业的和和，以，以及及制定的，并制定的

12、，并的的、消耗量。消耗量。P P2 2： 四、标底四、标底 五、价格分析表五、价格分析表 六、工程量清单项目计价内容表六、工程量清单项目计价内容表 见教材。见教材。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论第二节第二节 工程工程与工程与工程青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 1、人工费： 指为建筑工程施工的支付的有关费用。 内容包括： 工资、工资、津贴、费、费。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 （1）基本工资：

13、指按企业工资标准发放给的技术等的。 （2）辅助工资：指生产工人。包括、的工资，在的工资及的工资等。 （5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人及，以及在有碍身体健康环境中施工的等。 （3）工资性津贴：指在基本工资之外的。包括：补贴、补贴、补贴、和津贴等。 （4）福利费：指按规定标准计提的。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 2、材料费： 指耗用的，、(半成品)、的，以及、的。 内容包括： 材料(或供应价格)、材料、等4项费用(元每计量单位)。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南

14、第1章绪论 (1)材料原价(或供应价格)：指材料的、进口材料或(元每计量单位)。 (2)材料运杂费：指材料自运至或所发生的、费用，以及运输、装卸过程中，运输过程中等费用。 (3)采购及保管费：指材料和、所发生的、等。 (4)检验试验费：指对、进行、所发生的费用。包括进行试验所耗用的和等费用。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 3、施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费用。 内容包括： 费、费、费、费、其它和、及等7项费用(元

15、台班)。 或单价(元台班)。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其及的时间价值。 （2）大修理费：指施工机械按规定的进行必要的，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 （4）机上人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作台班人工费及上述人员工作台班以外的人工费。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 （5）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固

16、体燃料、液体燃料及水、电等费用。 （6）除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费。 （7）养路费及车船使用税：指施工机械按国家规定和省有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 是指为完成工程项目施工，发生于该工程和中的费用。 1、环境保护费：是指施工现场为达到所需要的各项费用 。 2、文明施工费：是指施工所需要的各项费用。 是指按建设工程安全生产管理条例规定，为保证施工现场安全施工所必需的各项费用。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论

17、工程量清单计价应用指南第1章绪论 4、临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用、和等的、或。 临时设施包括：临时、及规定范围内、(用电设施除外)、等。 5、夜间施工增加费：指因工程结构及施工工艺要求，必须进行所发生的、等费用。 6、二次搬运费：指施工现场，施工用主要材料需所发生的费用。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 7、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自运至或由运至，所发生的及机械在进行、所需的、和所需的。 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种、等的及、的。 9、

18、脚手架费：是指施工需要的各种及。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 大小型的分类以大小型的分类以为准。为准。 如：如： 有些地区界定大型机械为塔吊、打桩机、压桩机、施工有些地区界定大型机械为塔吊、打桩机、压桩机、施工电梯、潜水钻孔机、喷粉桩或深层搅拌钻机、砼搅拌站等，电梯、潜水钻孔机、喷粉桩或深层搅拌钻机、砼搅拌站等，以上这些要计大型机械以上这些要计大型机械； 履带式推土机、起重机、挖掘机，柴油打桩机、塔吊、履带式推土机、起重机、挖掘机，柴油打桩机、塔吊、压路机、砼搅拌站、压桩机、施工电梯、潜水钻孔机、喷粉压路机、砼搅拌站、压桩机

19、、施工电梯、潜水钻孔机、喷粉桩或深层搅拌钻机、轮筋钻机等这些要计大型机械桩或深层搅拌钻机、轮筋钻机等这些要计大型机械。这些费用要计入措施费。这些费用要计入措施费。 其他机械属其他机械属，其安拆及场外运输包括在直接工，其安拆及场外运输包括在直接工程费中，属于施工机械使用费。程费中，属于施工机械使用费。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 10、已完工程及设备保护费：是指，对进行所需费用。 11、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种、措施降低地下水位所发生的各种费用。 12、垂直运输机械：指为满足施工中垂直运输的

20、需要，应搭设的。 13、冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取、措施所增加的费用，以及因和所增加的费用。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括： 1、工程排污费： 是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2、工程定额测定费： 是指按规定缴纳工程造价(定额)管理部门的定额测定费。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用

21、指南第1章绪论 3、社会保障费 （1)养老保障金：是指企业按国家规定标准为职工缴纳的养老保障金。 (2)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 (3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 4、住房公积金： 是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 5、危险作业意外伤害保险： 是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。（五）管理费：（五）管理费： 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 包括：青岛理工大学工

22、程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 1、管理人员工资：是指的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2、办公费：指企业办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电燃气等费用。 3、差旅交通费：指职工因公出差的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、工伤人员就医路费，工地转移费及管理部门使用的交通工具油料、燃料、养路费及牌照费等。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 4、固定资产使用费：指属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、

23、维修费等。 5、工具用具使用费：指不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具、检验用具、消防用具等的购置、维修和摊销费用等。 6、劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7、工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8、职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 9、财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 10、财务费：是指企业为筹集

24、资金而发生的各种费用。 11、税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 是指完成所承包工程获得的盈利。 是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的税费。 包括： 、及（简称）。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1

25、章绪论青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论几个基本概念几个基本概念( (工程量清单的内容工程量清单的内容) )P16青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论几个基本概念几个基本概念( (工程量清单的内容工程量清单的内容表样表样) )青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第

26、一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论几个基本概念几个基本概念( (工程量清单的内容工程量清单的内容表样表样) )青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论几个基本概念几个基本概念( (工程量清单的内容工程量清单的内容表样表样) )青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 1.1.工程量清单的工程量清单的：由：由，或由其，或由其编制。编制。 2.2.工程量清单格式中的工程量清单格式中的、，是招标人实行工程量清单计价，是招标人实行工程量清单计价。、应视为应视为拟建工程的拟建工

27、程的，由招标人决定是否发至投标人由招标人决定是否发至投标人。 3.3.编制工程量清单，出现各表中未包括的项目，编制人可编制工程量清单，出现各表中未包括的项目，编制人可以做相应补充。以做相应补充。第二章第二章 工程量清单及报价编制工程量清单及报价编制第一节第一节 工程量工程量清单编制清单编制青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 是表现拟建工程的是表现拟建工程的、和和的明细清单。的明细清单。 工程量清单编制的规定工程量清单编制的规定（四统一）：（四统一）：、统、统一一、统一、统一、统一、统一。 两个依据：两个依据：的依据；的依据；的依据

28、。的依据。 三个基础：三个基础：进行进行、的基础；的基础；的基础；的基础；的基础。的基础。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 由具有编制招标文件能力的招标人，或由具有相应资质由具有编制招标文件能力的招标人，或由具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制的工程造价咨询单位进行编制。 采用统一格式。采用统一格式。 具体式样见教材具体式样见教材 P11 P19P11 P19 。 “封一封一”、“封二封二”由招标人按封面及规定内容填写、由招标人按封面及规定内容填写、签字并盖章。签字并盖章。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一

29、章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 如果工程量清单由招标人如果工程量清单由招标人，“封二封二”由由填写、签字并盖章。填写、签字并盖章。 “ “编制人编制人”为为时，应填写时，应填写“注册证号注册证号”。 总说明主要应包括下列内容：总说明主要应包括下列内容： 1.1.； 2.2.除分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清除分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单以外的单以外的； 3.3.自身的自身的。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论七、分部分项工程量清单的编制七、分部分项工程量清单的编制 ： 由由、和和四部分组

30、成四部分组成; ; ： （1 1）； （2 2）施工图的设计文件；）施工图的设计文件； （3 3）计价规范及其附录：）计价规范及其附录：A A、B B、C C、D D、E E； （4 4）合理的施工方法；）合理的施工方法；： （1 1）设计方案、计价规范和其它相关规定；设计方案、计价规范和其它相关规定；青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单的编制 （2 2）施工图纸及其附录中的施工图纸及其附录中的和和，； （3 3）施工图纸文件，计价规范规定的施工图纸文件，计价规范规定的，计，计量单位量单位各

31、分部分项清单项目的各分部分项清单项目的； （4 4）计价规范附录中提示的清单项目的计价规范附录中提示的清单项目的，施工图设计施工图设计，清单项目名称下应填写的清单项目名称下应填写的，它是进行组价的内容。，它是进行组价的内容。 （5 5）按规定的统计格式，）按规定的统计格式，（略）（略）青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单的编制： （1 1）编制时必须做到）编制时必须做到、的的“”； （2 2）必须与计价规范中附录规定的项目必须与计价规范中附录规定的项目，并且做到，并且做到，； （3 3）清单

32、项目的）清单项目的、，保证投标，保证投标人正确报价；人正确报价； （4 4）工程量计算）工程量计算，以便投标人准确报价，以便投标人准确报价，减少合同实施中的纠纷问题；减少合同实施中的纠纷问题； （5 5）工程量清单编制时，出现）工程量清单编制时，出现，编制人，编制人。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论八、措施项目清单的编制八、措施项目清单的编制1 1环境保护环境保护 一般情况均发生一般情况均发生 2 2文明施工文明施工 凡按建设部凡按建设部建设施工现场管理规定建设施工现场管理规定要求实施要求实施者发生者发生 3 3安全施工安全施工

33、 一般情况均发生一般情况均发生 4 4临时施工临时施工 一般情况均发生一般情况均发生 5 5夜间施工夜间施工 夜间施工时发生夜间施工时发生 6 6二次搬运二次搬运 场地狭小时发生场地狭小时发生 7 7大型机械进出场及安拆大型机械进出场及安拆 机械挖土、吊装、打桩、砼压及其它需要大型机机械挖土、吊装、打桩、砼压及其它需要大型机械施工的工程发生械施工的工程发生 8 8混凝土、钢筋砼模板及支架混凝土、钢筋砼模板及支架 砼及钢筋砼及其它需要支模板的工程发生砼及钢筋砼及其它需要支模板的工程发生 9 9脚手架脚手架 除个别工程外、一般情况均发生除个别工程外、一般情况均发生1010已完工程及设备保护已完工程

34、及设备保护 需要进行成品保护时发生需要进行成品保护时发生 1111施工降水及排水施工降水及排水 在地下水位转高的地下施工的深基础发生在地下水位转高的地下施工的深基础发生 措施项目包括措施项目包括和和。 1. 1.通用项目通用项目: :根据项目特征发生，也可参考下表：根据项目特征发生，也可参考下表： 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论措施项目清单的编制措施项目清单的编制依据图纸、经验和有关规范的规定依据图纸、经验和有关规范的规定，较全面的较全面的；一律一律以以“”为计量单位为计量单位，为为“1”1”编制时力求全面而准确。编制时力求全

35、面而准确。 2. 2.专用项目：专用项目： 考虑不同专业工程的施工需要。并由清单编制人根据专考虑不同专业工程的施工需要。并由清单编制人根据专业需要设置。业需要设置。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论九、其它项目清单九、其它项目清单 1 1、招标人部分：、招标人部分：（1 1）预留金；）预留金；（2 2）材料购置费；）材料购置费；2 2、投标人部分：、投标人部分：（1 1）总承包服务费；）总承包服务费；（2 2）零星工作项目费；）零星工作项目费； 是指分部分项工程项目、措施项目是指分部分项工程项目、措施项目、与拟建工程有关的其他费用

36、项目和相与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。应数量的清单。 其他项目清单以其他项目清单以“”为为，相应相应为为“1 1”。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 由由根据自身的需要，预测列出人工、材料、机械根据自身的需要，预测列出人工、材料、机械名称及相应数量。名称及相应数量。 零星工作项目数量按零星工作项目数量按预估。预估。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 招标人提供的招标人提供的，根据根据、以及中标后以及中标后等等。 招标人根据具体的招标人根据具体的进行优

37、选。进行优选。 这种计价方式是这种计价方式是的反映，在国际的反映，在国际承包市场非常流行。承包市场非常流行。 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 1.1.实行工程量清单计价招标的建设工程，其实行工程量清单计价招标的建设工程，其、，应执行，应执行工程量清单计价规范工程量清单计价规范。 2.2.工程量清单报价格式工程量清单报价格式。 3.3.工程量清单报价格式中的工程量清单报价格式中的、，是招投标实行工程量清单计价，是招投标实行工程量清单计价。 、，视工程，视工程不同和不同和不同，由不同，由决定是否发至决定是否发至。青岛理工大学工程管

38、理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 4.4.工程造价应在政府宏观调控下，由工程造价应在政府宏观调控下，由形成。形成。 即：投标人在满足招标文件要求的前提下，实行即：投标人在满足招标文件要求的前提下，实行、。 二、工程量清单二、工程量清单及及组成组成 1.1.工程量清单工程量清单组成组成 包括包括、和和。 2.2.组成组成 综合单价由综合单价由、组成，并考虑组成，并考虑、招标人的、招标人的等增加的费用。等增加的费用。青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 综合单价的含义：综合单价的含义： （

39、1 1）综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。）综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。 （2 2）综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用）综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单。于措施项目清单、其他项目清单。 （3 3）青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论工程量清单计价实例工程量清单计价实例

40、某多层砖混结构住宅土方工程，土壤类别为二类土，其础为：砖大放脚带形基础。垫层宽度为0.92m，挖土深度为1.8m，弃土运距4km，基础总长度：1590.6m，招标人的施工方案：采用反铲挖土机开挖、放坡开挖系数为0.2，工作面宽度为0.25m，现场土方全部外运，采用自卸汽车运输。又知投标人的管理费费率为10%，利润率为8%，试确定该分部分项工程的报价及综合单价； 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论工程量清单编制工程量清单编制 工程数量计算0.921.81590.6=2634m3分部分项工程量清单工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工

41、程 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量1 1 机械挖条形砖基础土方，二类土，挖土深度1.8m，全部挖土外运，运距4km，C10细石砼垫层宽度0.92m(底面积2258m2)基底打夯，地基钎探 m3 2634 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论工程清单报价编制工程清单报价编制 根据山西省2005年建筑工程预算定额进行报价 该基础挖土方分部分项项目中所包含的施工过程费用计算（以预算定额计价）1、反铲机械挖土，自卸汽车挖土（1km以内）综合单价组成：工程量： （0.92+20.25+0.21.8）1.81590

42、.690%=5096.3m390%=4586.7m3查定额子目1-46：预算单价：8477.22元/1000m3： 其中： 人工费:142.20元/1000m3;材料费:33.00元/1000m3;机械费:8302.02元/1000m3则综合单价人工费=4586.7142.20/2634=0.25元/m3 综合单价材料费=4.58633.00/2634=0.66元/m3 综合单价机械费=4.58678302.02/2634=14.46元/m3 管理费=（0.25+0.06+14.46）10%=1.48元/m3 利润=（0.25+0.06+14.46+1.48）8%=1.30元/m3 青岛理工大学工程管理系青岛理工大学工程管理系第一章第一章 绪论绪论工程量清单计价应用指南第1章绪论工程清单报价编制工程清单报价编制2、人工配合挖土方每m3的综合单价组价：工程量：5096.310%=509.63m3查定额子目1-8换：预算单价：1472.45m3其中：人工费：979.281