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文档简介

1、2020营销策划安佳置业-南昌金域名都 营销策划方案-谨呈：江西高新能源开发有限公司金域名都 SOHO 营销总纲安佳（中国）置业顾问有限公司二 00 七年八月目录第一章、南昌地产新政解读3第二章、南昌小户型市场分析6第三章、项目分析33333333333333333333333333333339333第四章、小户型客户群体分析33333333333333333333333333315第五章、项目定位333333333333333333333333333333321333第六章、 项目营销推广策略33333333333333333333333333323633第一章 南昌地产新政解读最近新出台的

2、商品房预销 售管理办法摘要（摘自南昌市人民政 府办公厅洪府厅发【 2020 】119 号印发关于开展房地产市场依法整治工作、规范房地 产市场行为的实施意见的通知，以下均简称为通知一；南昌市房产管理局、南昌市工商行政管理局洪房字【 2020 】49 号关于进一步规范我市商品 房预销 售行为的通知，以下简称为通知 2 ）一、（通知 1 第十条）统一全市商品房预售形象进度要求。 在全市范围内， 开发企业申请 商品房预售许可证 时，多层结构的房屋必须建到四层 以上（四层以下的必须全部封顶） ；小高层、高层结构的房屋必须完 成主题结构二分之一以上；解读：本项目一直遵守此条款，此条款对本项目基本无影响，对部分违规企业将造成一定影响，在一定 时间段内， 会减少一部分市场供应量，反而在一定程度上刺激市场需求。二、（通知 2 第一条）未取得商品房预售许可证的开发项目，开发企业、销售代理机构和媒体均不得发布有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容商品房预售广告；解读：今年新增小户型开发项 目较多，特别是本项目周边几个小户型项目，原订开盘时间都和本项目较 接近，他们基本上在此前都未取得预售许可证，此条款的颁布与实施严格限制了他们的宣传推广， 严重影

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