售楼处购房合同范本-售房合同范本

1、售楼处购房合同范本通常来说，售楼处都会有购房合同的，以备大家购房时需签订合 同。以下是售楼处购房合同范本，欢迎阅览！售楼处购房合同范本一出卖方（简称甲方）：买受方（简称乙方）：身份证号：联系电话：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意 就下列事项订立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵 守：一、 乙方认购甲方开发的位于住 宅小区的下列物业：商品住宅：号楼座号，建筑面积平方米°二、上述房屋的价格商品住宅：人民币每平方米元，合计人民币：元。优惠价为 ，实际成交价格为人民币： 元。 （买受人如选择公积金按揭贷 款方式，商品住宅的优惠价为 元，成交价格为元）三、乙方应于签订本协议书的同时向

2、甲方交付签约定金人民币万元整（其中住宅定金 万元，商铺定金万元，车位定金 万元）。甲方另开收款四、乙方选择的付款方式1. 一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一 次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。2. 分期付款：(1) 首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的，计人民币 元。(已付的定金抵作首期付款)。(2) 第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后一天以内，交付总房价款 %，计人民币元。(3) 第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后天以内，交付总房价款 %，计人民币元。(4) 第四期付款：乙方必须在商品房买卖合同约定的交房时间之前十天付清余款5即人民币：元5乙方付

3、清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交 款时间顺延。3. 银行按揭(商品房个人按揭贷款)：(1) 乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应 具备的条件。(2) 乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币 元5余额计人民币元5由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须 增加首付款或更换付款方式。)(3) 按揭的具体手续按贷款银行有矢规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业 服

4、 务合同及业主临时公约，完全清楚合同内容并予以接受。六、 乙方应在签订本协议书之次日起日内主动到 售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买 卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签 约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及 文件：(1) 个人购房的 ' 须持本人身份证及本协议书；(2) 委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托 书和本人身份证；(3) 单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书， 经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的 身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品

5、房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙 方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将 乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购尖 系即行解除，甲方 应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔 偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履 约定金。4 本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无 误。十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。十三、本协议书一式巻份，甲方贰份，乙方一份。甲方：乙方： （盖章）（盖章）电话： 联系

6、电话： 经办人：审核人： 年月_日_ 年一月_日乙方（买房人）：售楼处购房合同范本二甲方（售房人）见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、座落于，建筑面积为平方米；2、出售房屋的所有权证证号为3、房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使 用权随该房屋一并转让。该房屋的相矢权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在 年月 日前付给甲方定金（人民币），（大 写）元，（小写上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙 方。第

7、四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写） 元。房价款的支付方式和支付时间：。第五条1、甲、乙双方定于腾空该房屋。2、双方定于3、甲方未按规定履行以上义务的，则按约定承担违约责任。第六条甲、乙双方确认'虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权 属登记机尖申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有 权证后，按有矢规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变 更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证 载权利和 相尖出

8、让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有矢规定，其转让需交 纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙 方承担。（自行选择）3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的稅费， 由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机矢申请所有权转移登记， 登记机尖准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时 间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方（自行选择）第十条该房屋正式交付时5物业管理、水、电、燃气、有线 电视、通讯等相矢杂费，按约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或 补充协