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文档简介

可借鉴的成功经验总结： 可借鉴的成功经验总结： 案例经验借鉴总结 强势启动： 强势启动：大盘重在起势，启动期推出热销型、特色型产品，规模化开发，可以快速形 ， 成大盘区域形象，挖掘符合大盘本体的自然资源特色，考虑市场的可实现性及后续大盘 价值的提升。 配套先行： 配套先行：配套先行，重在依据项目的具体定位，解决大盘多处城郊、初期配套不足的 问题，快速形成人居氛围，为后续的发展奠定基础。 开发节奏把控： 开发节奏把控：前期牺牲容积率，后期逐步提高开发强度，通过前期树立的项目品牌获 得后期成功开发。注重资金回流、市场的预见性及内部联动问题的解决。 产品线策略： 产品线策略：前期高品质产品（低容积率），中期高容积率实现项目价值，后期高品质 拔高项目形象。通过丰富产品线组合，实现客户群体的多元化与项目整体价值最大化。 核心价值挖掘：自然景观资源的合理化利用，最大限度提升项目的核心价值，后续通过 核心价值挖掘 特色配套及主题开发提升整体亮点，实现核心价值的进一步挖掘。

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