房地产开发项目交房前准备工作流程_第1页
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文档简介

12.办理竣工结算备案 具体工作内容：到株洲市建设工程造价管理站办理竣工结算 备案； 办理竣工结算备案应当提供如下资料： 1、株洲市建设工程竣工结算备案表一式五份 （下载）。 2、工程竣工结算书。 3、已备案的施工合同及补充协议。 4、招投标文件、中标通知书。 5、编制、审核工程竣工结算单位的资质证书（外市进株企业， 提供进株备案申请表）、执业人员的注册证书和委托合同 （审查原件，留存复印件）。 6、经发、承包双方确认的已付价款证明。 流程所需时间：10天1个月 16 13.获得建设工程竣工验收备案表 具体工作内容：按照质安处备案科的备案要求，准备齐全备 案资料，申请备案科完善备案表签章手续。 工程进度要求：所有工程项目完工；水电、消防、规划、环 保、竣工档案等全部验收合格，备案资料齐全； 流程所需时间：10天1个月 17 13.交房准备及交房 具体工作内容：销售部将客户基础资料移交物管公司，由物 管公司进行交房前准备工作，开发商财务核定客户所须缴 纳的款项（契税、公共维修基金、配套费及各种工本费， 应退给客户的款项（根据产权面积实测报告房屋面积多退 少补，部分客户免配套费及物管费），布置交房现场，择 日交房。 工程进度要求：工程主体完工（公共部分装修完毕，内外部 粉刷完毕）、综合管网（给排水、弱电、强电）排布完成、 电梯安装完成、门窗安装完成、管网覆盖完成、道

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