上海市民防竣工评估介绍

1、JINGYE景业监理民防工程质量评估报告（竣工）工程名称总监理工程师监理单位上海景业建设工程监理咨询有限公司1. 工程概况2. 监理工作的依据3. 工程中质量监控情况4. 质量事故或质量问题、处理结果5. 施工过程中提出的整改问题销项情况6. 工程质量、使用功能的评价及附表7. 单位工程质量评估意见工程民防质量竣工评估报告一、工程概况主要参建单位：建设单位：负责人：设计单位：负责人：监理单位；负责人：施工单位：负责人：检测单位：负责人：1、 工程地址：2、 本工程地下车库为附建式地下层民防工程，防护等级：甲类，常6级、核6级，防化等级：丙级；战时设个防护单元，战时功能为二等人员掩蔽所。每个防护

2、单元至少设4个抗爆单元，平时为停车库。地下总建筑面积5235.9平方米，其中人防建筑面积为3825.0平方米。非民防面积平方米。3、 设置单车道出入口个，车道有效净宽为米，耐火等级为一级；人防工事面积为平方米，人防掩蔽面积为平方米。设有进排风竖井、扩散室、防毒通道、密闭通道、进风机房、排风机房，简易洗消、滤毒问及战时干厕、水箱等。与室外连通的汽车通道临战时进行封堵，封堵有关沟槽及构件在平时进行预留或临战构筑。战时主要入口设有密闭通道、防毒通道，经过密闭门和防护密闭门，出入防护单元。临战时使用的有关设备用房在平时可作为辅助用房使用。4、 本工程地下室为梁板式结构体系，层高米，设备管道下净高米，以

3、确保车辆通行顺畅。本工程0.000相当于绝对标高米，顶板面标高，5、 地下防水等级为一级，采用结构自防水，顶板采用防水卷材，外墙表面采用防水卷材贴面，外贴聚苯板防护层，底板均采用结构自防水与地下防水卷材结合处理。工程室内所有水沟均做不小于0.5%的坡度，坡向下水口。6、 装修要求：车库内地面做法：墙体装修做法：顶板底装修做法：监理工作的依据1 .建筑工程质量验收统一标准2 .人民防空工程质量检验评定标准3 .人民防空工程施工及验收规范4 .混凝土结构工程施工质量验收规范5 .97沪防-561图集6 .钢筋焊接及验收规程7 .建筑装饰、装修工程质量验收规范8 .砌体结构工程施工质量验收规范9 .

4、建筑地面工程施工质量验收规范10 .建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范11 .通风与空调工程施工质量验收规范GB50300-2013RFJ01-2002GB50134-2004GB50204-2002JGJ18-2003GB50210-2001GB50203-2011GB50209-2010GB50242-2002GB50243-2002GB50303-200213.地下防水工程质量验收规范GB50208-200212 .建筑电气工程施工质量验收规范14.本工程设计图纸及说明（包括设计变更通知、核定单等）三、工程中质量监控情况根据人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-2002,本工程的分部

5、、分项工程划分如下:序号分部工程名称分项工程名称1结构分部钢筋、模板、混凝土、砌砖2防水分部防水混凝土、涂料、卷材（看设计）防水层、止水带防水3孔口防护分部防护门、防护密闭门、密闭门门框墙制作；防护门、防护密闭门、密闭门安装；防爆波活门、防暴超压排气活门安装，进出工程管线的防护密闭等4建筑装饰装修分部一般抹灰、刷（喷）浆、整体地面、板块地面、门窗安装5给排水分部给水管道安装、给水管道附件卫生器具安装、给水附属设备安装、排水管道安装、卫生器具安装、洗消器具安装、立式污水泵安装6采暖通风与空调分部金属风管制作，通风部件制作，风管及部件安装，过滤器、除尘器、过滤吸收器安装，密闭阀门安装，消声设备制作

6、与安装，通风机和除湿机安装，防腐与油漆，防烟排烟部件安装7建筑电气安装分部电缆线路、配管及管内穿线、槽板（桥架）配线、变压器安装、成套配电柜及动力开关柜安装、低压电器安装、电气照明器具及配电箱安装、柴油发电机组安装、接地装置8防火设备安装分部防火门和防火卷帘安装，灭火器具安装、防烟排烟部件制作与安装，火灾自动报警装置安装、消防通讯设备安装（一）结构分部工程结构工程监理已评定为合格或优良（内容详见该分部的评估报告）（二）防水分部工程1、涂料防水层分项防水涂料具有材料质保书及及相关资料，现场取样复试优良，涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法符合设计要求。2、卷材防水层分项防水卷材的产品

7、合格证、试验报告、卷材防水层及变形缝、预埋管件等细部做法符合设计及施工规范要求，3、止水带防水分项橡胶止水带具有产品优良证、质保书，止水带质量与施工铺设符合设计及规范要求。（三）孔口防护分部工程1、防护门、防护密闭门安装分项门框墙的混凝土浇捣密实，钢筋的规格、形状、尺寸、数量、接头位置符合设计规范要求，预埋件无锈蚀、位置正确、固定牢固、无蜂窝、孔洞和露筋现象。2、钢筋混凝土防护门、防护密闭门安装分项钢筋混凝土门的的规格、型号、性能、抗压强度符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准。3、防爆波活门安装分项防爆波活门的规格、型号、性能、抗压强度符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准。

8、（四）建筑装饰分部工程1、一般抹灰（中级）分项工程材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层与基体之间粘结牢固，无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷2、刷（喷）浆分项工程涂料的品种、质量和颜色符合设计和规范标准，刷将无掉粉、起皮、漏刷和透底。3、板块地面分项工程：面层板块的品种、质量符合设计及规范要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓脱胶等缺陷。4、木门安装分项工程：木门窗的品种、材质等级、规格、尺寸、框扇、门窗框安装位置开启符合设计及规范要求，门窗玻璃安装平整牢固、无松动现象。（五）给水排水分部工程1、给水管道安装分项隐蔽管道和给水系统的水压试验结果以及使用管材品种、规格、尺寸及系统吹洗符合设计要求和

9、施工规范的规定。2、给排水附件及卫生器具给水配件安装阀门、水龙头的型号、规格符合设计及规范要求。3、给水附属设备安装分项气压水罐、离水水泵的型号、规格符合设计要求，水泵安装就位符合设计及施工规范规定。水泵运转的轴承温开，经检查符合施工规范规定。敞口水箱的水压试验，经检查符合规范规定。4、排水管道安装分项管道的材质、规格、尺寸、埋设和坡度符合设计要求和施工规范的规定，排水系统的通水、通球试验符合设计要求和施工规范的规定。5、卫生器具安装分项卫生器具的型号、规格、质量符合设计要求，卫生器具的排水的排出口与排水管道承插口连接严密不透；卫生器具的排水管径和最小坡度符合设计要求和施工规定；排除染毒污水的

10、地漏的型号、规格、排水管道管径符合设计要求。6、洗消器具安装分项电热淋浴器、喷嘴、冲洗水龙头或冲洗阀门的型号、规格符合设计要求。口部冲洗水龙头安装位置正确，固定牢固，坐标、标高符合规范要求。7、立式污水泵安装分项立式污水泵的型号、规格符合设计要求，吸水底阀位于集水坑中间。污水泵安装位置正确，固定牢固，管道连接严密，运转无噪声。8、进出工程管线的防护密闭分项给水管、排水管的予埋管段的防水翼环和在其内墙侧设置的抗爆闸阀的制作安装，符合设计要求和施工规范的规定。电缆进出工程的予埋管和电缆进线安装，符合设计要求和施工规范的规定。防爆清扫口安装符合施工规范要求。（六）人防通风分部工程1、金属风管制作分项

11、风管的规格、尺寸符合设计要求。风管咬缝紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口无胀裂，直管纵向咬缝错开。焊缝无烧穿、漏焊和裂纹等缺陷。法兰的孔距符合设计要求和施工规范规定2、通风部件制作分项各类部件的规格、尺寸、质量符合设计要求，各类风阀的组合尺寸准确，叶片与外壳无碰撞。部件组装连接严密、牢固，活动件灵活可靠、松紧适度。3、风管及部件安装分项风管安装牢固、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便。支架的形式、规格、位置、间距及固定符合设计要求和施工规范规定。风管的支管单独设支架。4、过滤器安装分项各种设备的型号、规格、额定风量符合设计规范要求，过滤器安装方向正确。5、密闭阀门安装分项密闭阀门的型号

12、、规格符合设计要求。密闭阀门安装、标志压力的箭头方向与冲击波方向一致。6、消声（减振）设备安装分项消声器的型号、尺寸符合设计要求，共振腔的隔板尺寸正确，隔板与壁板结合严密。7、通风机和除湿机安装分项通风机与配用电机的型号、规格、叶轮转向符合设计要求。风机与减振台座接触紧密，螺栓拧紧，并有防松装置。8、防腐与油漆分项喷、涂底漆前，表面的灰尘、铁锈、焊渣、油污清除干净。涂料的品种及涂层遍数、标记符合设计要求和施工规范的规定。（七）建筑电气安装分部工程1、电缆线路安装分项电缆材料品种、规格、质量符合设计要求，耐压、泄漏电流、绝缘电阻符合施工规范规定，电缆终端头和电缆接头的制作安装符合施工规定，标志准

13、确清晰。电缆敷设符合规定要求。电缆支架安装位置准确，连接可靠，固定牢固，间距均匀，横平竖直，油漆色泽均匀。电缆保护管敷设符合相关规定。电缆敷设座标和标高正确，走向整齐清楚，电缆的标志准确清晰齐全。2、配管及管内穿线分项导线的品种、规格、质量符合设计要求和国家标准，线间、线对地绝缘电阻大于0.5MQ。薄壁钢管无熔焊连接。金属、电缆保护接地，管路保护安装符合规定要求。管3、槽板（桥架）配线分项导线与槽板的材质符合设计及规范要求。导线间和导线对地间的绝缘电阻值大于0.5MQ。槽板无劈裂、扭曲现象，槽板底板、盖板固定间距符合设计及规范要求。线路穿过梁、墙、板均有保护管，保护软管与桥架结合严密。导线连接

14、牢固、包扎严密、绝缘良好。4、变压器安装分项变压器及其附件规格、质量符合设计要求。高低压瓷件表面无裂纹、缺损和瓷轴损坏等缺陷5、低压电器安装分项电器规格、型号与材质符合设计要求，绝缘测量和绝缘电阻值符合施工规范的规定，电器的导电接触面和母线连接的接触面接触紧密。6、电气照明器具及其配电箱安装分项照明器具及配电箱规格、型号符合设计要求，予埋件埋设牢固，器具接地保护措施符合施工规范。配电箱（盘）安装符合相关规定。器具及其支架牢固端正，位置正确。7、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装配电箱柜（盘）及开关柜型号、规格、测试试验符合设计及规范要求，柜（盘）内设备的导电接触面与外部母线连接，接触紧密。控制开

15、关及保护装置的规格、型号符合设计要求，闭锁装置动作准确、可靠。柜（盘）间接线、电流回路采用额定电压，不同电压的线路分别绑扎。接地（接零）连接可靠。8、柴油发电机组安装柴油发电机的型号、规格符合设计及规范要求。柴油发电机组运转中润滑油压力和温升、冷却水进出口温度、排烟温度均符合设备技术文件的规定。9、接地装置安装分项材质符合设计要求，接地装置的接地电阻值符合设计要求，接地可靠，无串联连接。（八）防火设备安装分部工程1、灭火器具安装分项报警阀、喷头、水流指示器等有国家消防产品质量监督中心检测优良的型式性报告。消防给水稳压容器、水力警铃、湿式报警阀、喷淋头、消防水泵和稳压泵规格、型号安装方法符合设计

16、和施工规范的规定。水流指示器、阀门限位标识清晰，水流方向正确。自动喷淋玻璃喷头的位置、间距和方向，符合设计和施工规范的规定。消火栓栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范的规定。湿式自动喷淋报警阀位置准确，轴线垂直，并与管路连接紧密，不漏水。喷头整齐一致，接口光滑整洁，表面洁净。消防泵及接合器、水力警铃、湿式报警阀、水流指示器、信号阀、排气阀、控制阀压力开关、箱式消火栓、末端放水装置安装符合要求。2、防烟排烟部件的制作与安装分项挡烟垂壁采用不燃或难燃材料制作，防火阀的转动部件采用耐腐蚀材料制作。防火阀检查孔位置满足观察要求。3、火灾自动报警装置安装分项火灾探测器、手动报警按钮符合设计要求；

17、区域报警控制器、集中报警器符合规范要求。火灾自动报警控制系统处于完好的运行状态。火灾探测器安装位置准确，固定牢固；接触面平顺、光滑、美观；火灾报警控制器安装系统配套设备与部件齐全，功能可靠。4、 质量事故或质量问题、处理结果本工程无重大质量事故发生，过程中发生的一般质量问题监理均采取了口头通知、专题会议及监理通知单等形式及时要求施工单位进行了整改，整改已完成。5、 施工过程中提出的整改问题销项情况已发监理通知单份，整改事项是什么？整改结果是什么？六、工程质量、使用功能评价及附表分部工程质量评估汇总表序号分部工程名称监理评估1钢筋硅结构分部合格或优良2防水分部合格、优良3孔口防护分部合格、优良4

18、建筑装饰装修分部合格、优良5给水排水分部合格、优良6采暖、通风与空调分部合格、优良7建筑电气安装工分部合格、优良8防火门设备安装分部合格、优良评定情况：评定8个分部，全部合格、优良。上述验评中所使用的数据通过监理人员在工程建设监理过程中通过旁站、见证、验收、实测实量和具有相应单位出具的检测报告等获得。监理在人防工程竣工验收时对钢筋混凝土结构分部、防水分部、孔口防护分部、建筑装饰装修分部、给水排水分部、采暖通风与空调分部、建筑电气分部八个分部工程质量控制资料、观感质量、单位工程质量驰攵记录等进行核查，资料基本完善。详见附表一、二、三。七、单位工程质量评估意见1、施工单位自评质量优良。2、根据上述

19、质量验收情况，依据现行建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)及人民防空工程质量检验评定标准的相关规定，本工程施工质量符合设计要求和施工规范规定，本工程民防单位工程中的分部工程中结构分部、防水分部、孔口防护分部、建筑装饰装修分部、给排水分部、采暖、通风与空调分部、建筑电气分部、防火设备安装个分部以及所含个分项工程验收为优良。施工质量等级监理评定为优良，并报上海市民防建设工程质量监督站备案。上海景业建筑工程监理咨询有限公司项目名称附表单位工程质量控制资料核查记录（）工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2工程定位测量、放线记录符合

20、要求3原材料出厂优良证书及进场检（试）验报告符合要求4建施工试验报告及见证检测报告符合要求5筑隐蔽工程验收记录符合要求6结施工记录符合要求7构预制构件、预拌混凝土优良证8与主体结构检验及抽样检测资料符合要求9防防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门出厂优良证符合要求10护防爆超压排气活门、自动排气活门出厂优良证书符合要求11分项、分部工程质量验收记录符合要求12工程质量事故及事故调查处理资料13新材料、新工艺施工记录1图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2给材料、配件出厂优良证书及进场检（试）验报告符合要求3水管道、设备强度试验、严密性试验记录符合要求4排隐蔽工程验收记录符合要求5水系统清洗、

21、灌水、通水、通球试验记录符合要求6施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求1采暖通风;图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂优良证书及进场检（试）验报告符合要求3空调、水管道强度试验、严密性试验记录符合要求4隐蔽工程验收记录符合要求5通风、空调系统调试记录符合要求6空调施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求81图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂优良证书及进场检（试）验报告符合要求3建设备调试记录4筑接地、绝缘电阻测试记录符合要求5电隐蔽工程验收记录符合要求6气施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求1防:图纸会审、设计变更、洽商记录2火设备出厂优良证及开箱检验记录符合要求3设备隐蔽工程验收表4施工记录符合要求5防火灭火系统调试试验记录1符合要求6分项、分部工程质量验收记录2符合要求结论：施工单位项目经理：总监理工程师：年月日（建设单位项目负责人）年月日附表二单位工程观感质量检查记录工程名称上施工单位序号项目名称标准分评定等级备注一级100%二级90%三级80%四级70%五级01建筑结构与防护防护门332防护密闭门、密闭门443门框墙21.84防爆波活门32.75防爆超压排气活门、自动排气活门336顶棚10(6)107地面10(6)98墙面7(4)79柱面7(5)710楼梯踏步2211楼梯扶手21.812门窗安