规划竣工验收程序

1、规划竣工验收程序中华人民共和国城乡规划法 第四十五条第一款“县级以上 地方人民政府 城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合 规划条件 予以核实。未经核实或者经核实不符合 规划条件 的，建设单位不得组织 竣工验收 。”审批条件：建设单位按照 建设工程规划许可证、核准的施工图及 环境设计 的要求完成全部建设内容。申请材料：(1) 申请书、申请人主体资格证明材料、授权委托书及项目基本情况说明1 份(2)建设工程规划许可证 复印件 1 份( 原件审核 ) 及附图总平面 1 份(3) 施工图发生变更的，需 建设工程规划变更查意见书 复印件 1 份(原件审核 )及附图 1 份(4)建设工程 环境

2、设计 审查意见书复印件 1 份( 原件审核 )及附图 1 份(5) 单体验收意见书复印件 1 份( 原件审核 )(6) 综合竣工测量资料 2 份 (7) 上环节我局审查意见及附图。去当地规划局咨询，领个表，具备以上内容就可以组织验收了。办理规划竣工验收程序( 一) 申报人到窗口提交 :1、申请办理规划竣工验收“前置”条件:(1) 竣工规划验收申请书 ;(2) 项目竣工平面布置图一份 ;(3) 建设工程规划许可证复印件一份。2、承诺可“后放”条件 :(1) 建设工程质量验收单项合格证明复印件 ;(2) 消防单项合格证明复印件 ;专业相关 +1(3) 环保等单项合格证明复印件 ;(4) 测绘报告和

3、其他材料。( 二) 规划建设局接件后，由申报人组织规划竣工验收，经办人填写验收审批表;( 三) 规划建设局核发建设工程验收单, 窗口告知申报人办理结果;( 四) 自受理之日起申报人在3 个工作日到窗口领取建设工程验收单，窗口同时告知申报人下一步办事程序;( 五) 承诺办理时限 :3 个工作日 ( 自规划竣工验收合格之日起) 。办理流程( 一) 建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。( 二) 规划验收的主要内容有 :1、建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、

4、建设规模、主要出人四位置及地下设施是否符合建设工程规划许可证的要求 ;2、建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合建设工程规划许可证的要求;3、道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合建设工程规划许可证的要求;4、管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、相互间距是否符合建设工程规划许可证的要求;5、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除。专业相关 +2( 三) 建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定的时间内领取建设工程竣工规划验收合格证，验收不合格的领取建设工程竣工规划验收整改通知书，限期整改后重新组织规划验收。( 四) 城片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划后收，再进行小区规划验收。小区建设分期分批进行的，其配套的工程应按规划同步完成; 未完成的，同期的其他工程不予规划验收。( 五) 建设单位领取建设工程竣工规划验收合格证后，将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。相关材料申请规划验收需提交下列资料:1、建设工程竣工规划验收申报审批表;2、建设工程放线验测量记录表;3、建设工程规划许可证;4、批准的规划