建筑设计方案说明

1、黔江民族风情城建筑设计方案说明第一章总说明第二章规划设计第三章建筑设计第四章环境景观与绿化设计第五章道路交通设计第六章结构设计第七章给排水设计第八章电气设计第九章采暖通风与空气调节设计第十章消防设计专篇第十一章防雷设计专篇第十二章建筑节能第十三章防灾减灾第十四章人防设计第十五章环境保护第十六章环境, 景观,灯饰工程及绿化第十七章投资估算第一章总说明、前言黔江区民族风情城项目位于重庆市黔江区新城区，距离重庆主城区约30 0公里左右，距离黔江老城区约20公里。地块呈不规则长条形状，规划 用地面积121506平方米，建设用地面积10803 4 o地块西高南低、用地北 侧、东侧与西侧均为城市主干道，北

2、侧为学府三路，西侧为正舟路，东侧为 正阳路，交通条件非常好，地理位置绝佳，场地地形较为平坦。该项目地处 地区中心区重要地段，在设计总充分考虑建筑造型，高度,色彩及与周边环 境相适宜得空间关系，使建筑成为城市景观重要得组成部分。本项目规划 设计内容为以购物中心与高层住宅为主。二、规划依据（一）甲方设计要求；（二）甲方提供1:500红线地形图（三）国家政策、法规1 、重庆市控制性详细规划编制技术规定2、重庆市城市规划管理技术规定2012年3、 城市居住区规划设计规范GB 5 0 1 80- 9 3（2 0 02年版）4、 建筑工程设计文件编制深度规定（建设部2008年“月版）5、民用建筑设计通则

3、GB 50 352-2 0 056、无障碍设计规范 GB 5076 3 -20 1 27、建筑设计防火规范 GB 50016-200 68、 高层民用建筑设计防火规范（200 5年版）GB 5 0 0 4 5-95高层民用建筑设计防火规范若干问题得实施意见（渝建发2011)88 号9、重庆市大型商业建筑设计防火规范D BJ 5 0-0 54 -20 1 3三、规划指导思想通过理性得分析、推导与规划设计，营造一个风格独特、环境优美、 与谐共生得大型城市综合体。在项目商业及住宅得品质最大化、景观价值 最大化、提升商业价值、提供公共开放空间以及塑造城市空间形象上做到“与谐共生”。四、规划设计目标1商

4、业部分延续历史街区城市机理，创造尺度怡人、空间丰富得步行街区结合自然景观，发挥阳朔最具魅力得山、水、街得城市特色，使本地得街区与阳朔自然得山水风光融为一体。发扬地方建筑得特色，小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、 青石板,使用当地得建筑材料以及构造方法,创造与传统建筑风格相协调得 又方便现代生活使用得地方建筑。发展多元化社区与阳朔独有得文化特色 ，营造休闲式得商业步行街，为 市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活得理想场 所。通过合理得规划设计，创造性地发挥用地得商业价值、2、住宅部分1、以人为本与景观价值最大化得原则 ，为居民打造高品质得、优美得环境空间与居住空间。2、体

5、现公共利益得原则，通过统一规划，最大限度地为区域提供公共 开敞空间、配套服务设施与体现时代特征得建筑空间 ，提升城市空间形象 并充分挖掘片区商业价值。五、规划编制原则1、坚持规范性与可操作性原则。2、坚持科学性与系统性原则3、坚持城市建设得高标准原则。4、坚持突出特色、因地制宜得原则、5、坚持优化资源与节约用地得原则、6、坚持保护生态环境得原则。7、坚持合理布局、有序发展得原则。第二章规划设计一、规划项目概况1、项目名称：黔江民族风情城2、项目地点：重庆市黔江区新城区3、投资建设单位：重庆蜀陵实业有限公司4 、规划总用地:1 2 1506 m25 、建设用地面积:1080 3 4 m26 、拟

6、建规模:2 9 5908o 1 1 m27. 建设功能：住宅、购物中心及配套设施二、地理位置该项目位于重庆市黔江区新城区。三、用地现状与资源分析地块北侧与东侧均为城市主干道，西侧为正舟路，北侧为学府三路，东 侧为正阳路，交通条件非常好，地理位置绝佳。四、规划区规模与功能定位1规划用地面积:1 2 1506 m2,建设用地面积:1 0 8 034 m2 o2、规划定位:处理好区内关系，配套设施齐全得住宅及商业体态、3、经济技术指标如下:主要技术经济指标一览表项设计单位规划条件设计数量规翅用地面科121506121506瑋设刑施面税rf108034108034居性户裁户8603.2A/ 户屠住人口

7、人2752总建轨面利rf295908J1其r*f201196.09中她下处就面帜rf94712.02l.MftmF79980.032,配禅周廉畔4222.981牡区活渤用房242.06X2）社区轴簪用僅rf535.103）社区卫生廉务站490,67申4）诸肺控制蚩41.295)#1769.956）舍共卫生问rf93B87皿里畠1050.038 瑚儿园在其它玖目地按整体修建3、金建f裔业阡124964.21其1）地上商业rf116957,08中2）J*下裔业rf9007.134车库m85848.115.设备用矗沂856.786.其他门卫窒P rf3S炫个门卫皇总计程建筑面枫畔200146.06&

8、lt;1.861.85建琉密度Z<35%3465X>2OZ2264辆1959其1Mr辆45中2连内p辆19144、建筑面积明细表如下一期建筑面积明细表栋号部 位部位 编号主要功能层咼层 数标准层建 筑面积（m2）标准层计 容建筑面 积（m 2）总建筑面积总计容建筑面积（m 2）备注A区 商业塔 楼1层商业门面4、5120 5 4、72 0 54。72054.7205 4、72层商业门面4、211 711 。 551 7 11、5 51 7 1 1.5517 11。5 53层商业门面4。211193、 23119 3。231 193. 2 3 :1 19 3。 23小计1 2、9 &

9、#39;34 959。4 8 '4959、48B区商业塔 楼1层商业门面4.5 4.714 78 1、5:4781 ° 5 J4 78 1 .54 781。52层商业门面4、2141 0 2。0441 0 2.04410 2。044 1 02、043层商业门面4. 212 7 2 3.882 7 23、8827 2 3。882 7 2 3.884层商业门面4、214 48。9 24 4 8。92448。9 24 48。9 2小计17、1412 0 56.3412 0 56。34C区 商业塔 楼1层商业门面4、512 107、 652107、652 107、6 52 1 07.

10、 6 52层商业门面4。2 ；11 9 17.66191 7。661 9 17、6 61917。663层商业门面4、211 7 89.7 7178 9。771789。7 71 7 89、7 74层商业门面4。211 5 9 9、371599.371 599、371 5 9 9.375层商业门面4。2172 7、2727、2727、27 27、2小计2 1。358 14 1、 658 14 1、65D区商业塔 楼1层商业门面4.5137 9 6。353 796、 353796、 353 79 6。 352层商业门面4.213 413 ° 1834 13。1834 1 3。 1834 1

11、3、 183层商业门面4、2121 3 5、 982 13 5。982135、9 82 1 35.984层商业门面4、213 45、6345、63 45。63 4 5。6小计17。149 691 。 119 69 1。11地下 车库地 下 层负1层车库5.41212 9 1。5221 2 9 1。52其中设备用房：327、 35? 其中仓库:1822、01?车 位数:4 50 辆小、计5。4121 2 9 1。52总计561 4 0。13 4848. 5 8二期建筑面积明细表栋号部 位部位 编号主要功能层咼层 数标准层建 筑面积(m2)标准层计 容建筑面积(m2)总建筑面积总计容建筑面积(m

12、2)备注1# 楼裙 房1层商业门面4、513 5 33.43533、 4353 3。435 3 3、42层商业门面4、21353 3 .43 5 33。41353 3。43 53 3。43层商业门面4。213 5 3 3、43 5 33。43 5 33、435 3 3. 44层商业门面4. 211 8 40、9618 4 0。961 8 40、961 8 4 0。96塔 楼1层住宅、消 防控制室 及物管用 房31606。9 26 0 6.92606、 92606、 92其中活动 用房:139。20其中消防 控制室:41、2 9? 其中社区物管用房:2 0、902层住宅及物 管用房31588、

13、915 8 8. 9 15 8 8。915 88。 91其中社区 物管用房:17 9、2 13层住宅及物 管用房3158 8、 91588。 91588、9 15 88、 91其中社区 物管用 房:1 7 9。214层住宅:315 66、356 6、 351566、35566。35524层住宅32 05 6 6。355 6 6、 3 5113 2 711 3 2 7屋顶电梯机房4。5153。165 3、1 653。165 3、16小计7224261 7 2。4126172.41综合 体塔 楼负1层地下超市5、418 0 07.1 38007。 1 31层超市及商 业4、517 6 3 8、73

14、76 3 8、737 6 3 8、737 6 38.732层综合商业4、217 8 4 8°34784 8 ° 347848、3 47848、3 43层电影院及 综合商业4、28 ° 417 7 90。 717 7 90.717 7 9 0、717790。71其中电影 院面积:31 47。7 14层综合商业4。216509、 996509、996 5 0 9 ° 996509、9 9:5层综合商业4 ° 21773 9 ° 11：7739。 11)773 9、11773 9 ° 116层综合商业4。212284、 162 2

15、 84 .162 2 8 4、162 284.16小计2 5 .56478 1 8 .173 98 1 1、042、3#楼裙房负1层商业门面3、13.8151 7。 28517、 28517。 28517.2 81层商业门面44、511032。071 0 3 2、0710 32、 07103 2、072层商业门面4.511 0 3 2、0 71 0 3 2 .07103 2、071 032. 0 7塔 楼1层住宅及公 共卫生间311235。5 3798、031235.537 98、03其中社区物管用房：16° 43其中公共 卫生间:46。94?其中架空层:437、5；2层住宅3 :1

16、7 23.1r 72 3。1 ：7 2 3 ° 1723。13层住宅及库 房3111 6 5°981 1 65、 981165、 981 1 65 ° 9 8其中库房:443.20416层住宅3135 3 7、365 37。 3613 9 71. 3 61 3 9 71° 36屋顶电梯机房4。514 0.2 44 0、2 48 0。488 0° 48小计48161 9 75 7、871 9 32 0 °3 74 #楼裙房1层商业门面414 64 .69464、6 94 6 4、694 64、6 92层商业门面4 ° 514

17、6 4 . 6 946 4 ° 69464、 694 64。693层商业门面4.214 6 4 ° 694 6 4 ° 694 6 4.694 6 4.694层商业门面4、211 56。 61156、6 115 6° 61156.61塔 楼1层住宅及物 管用房361602.51602.51602.5 16 0 2 o 51其中社区物管用房:16、43其中库房：218.752层住宅31583. 1 558 3 .15583.155 8 3 .15其中库房:221、603层住宅及库 房3158 2。9 958 2、9 958 2 .995 82、 99其中库

18、房：221、604层住宅及库 房31582.9 9582。 9958 2 .9 95 8 2、99其中库房：221、60516层住宅312537.36537。3 66448、 326448、 32屋顶电梯机房r 4、514 0、24P 40、2 4:4 0、244 0、24小计4816103 9 0、881039 0 o 885#楼裙 房1层商业门面4.2 5 .112287、0 8228 7 .08228 7、082287、0 82层商业门面4、512 3 11。382311.3 82311 o 3 82311 、3 83层商业门面412 3 1 1。382311.382 3 1 1o3 8

19、2 3 11、384层商业门面41198 91 9 8 9198919895层商业门面411 830、761 8 30、 761830 o 7 61 8 30、766层商业门面411 375、 111375. 1 11 3 7 5、1 113 7 5、11塔 楼1层住宅3616 0 6、033 87、 2860 6o 0338 7 .28其中公共 卫生间:46、94?其中架空层:2 18 .752层住宅31381、5381、53 8 1 o 53 8 1o 53层住宅315 7 9。185 7 9、18579、1 857 9 .1 8其中库房:22 1o64层住宅3157 9. 1 8579、

20、 18579o 185 7 9.18其中库房：2 21. 65层住宅315 37.36537。3653 7 o 36537. 3 66层住宅31537。36537。3 65 3 7、36537o 3 6716住宅310537、36537o 365373、 6537 3 .6层屋顶电梯机房4.514 0o2 440、2 44 0 .2 44 0、24小计481 620 7 3 9 o 16205 2 0、416 #楼裙 房1层商业门面4、51246 1、87246 1o872 4 6 1、872 4 61 o 872层商业门面4 o 212480、762 48 0、762 4 80.762480

21、、763层商业门面4o 211 222o 611 2 22. 611 222、 61122 2、6 1塔 楼1层住宅及小 区商业31656. 5 4262o 766 5 6 o 54262o 76其中社区 物管用房:16.1 2其中社区 卫生服务 站楼梯 间：42其中架空 层：393、782层住宅及小 区商业312 6 8 .27268、2 72 68o 27268o 27其中社区 卫生服务站：423层住宅及小 区商业31626、 616 26.616 26 .61626 o 61其中社区 卫生服务 站：4 06、674层住宅31602、0 460 2、 04602o 04602. 0 4其中

22、商业 裙房面积:6 4、68516层住宅312537.36537、366448 o 326448 o 32顶层电梯机房4 o 5140 o 244 0 .244 0o244 0 o 24小计4 81614807.2614413 o 4 87 #楼塔 楼1层住宅315 6 6 o785 66 o 7 8566o 78566、 78其中社区 活动用房:51、43：2层住宅315 6 3、 02563o 025 6 3.0256 3 o02324层住宅322563o 02563o 0212386 o 441 2 3 86.44顶层电梯机房4. 5152、0252 o 0 252.0252.02小计7

23、 22413568.2613568、268 #楼塔 楼1层住宅315 6 6 . 7 856 6、 785 6 6、785 66o 78其中社区 活动用房：5 1、 432层住宅315 6 3、0256 3、025 63。0 256 3、023 24层住宅3225 6 3、025 6 3. 0 212 3 86.441 238 6。44顶层电梯机房4 .515 2、0 25 2、0252。025 2. 0 2小计722 41 35 68、26135 6 8、269#楼商业塔 楼1层商业门面4.511 2 07. 8 81207、88|1 2 0 7、8 81207、 882层商业门面4、211

24、221 。 821221。8 21221 。8 21221 。 823层商业门面4、288小计1 2。9333 1 7. 73317、710 # 楼商业塔 楼1层商业门面P 4.511458. 8 311 45 8 .83I14 58、 831 4 58.832层商业门面4、211472。3514 7 2。3514 7 2、3 51472、 353层商业门面4、211247、4 912 4 7、491 2 4 7、4 912 4 7、4 9小计12、934178。6 74 17 8。6 7地下 车库地 下 层负1层车库5、4149938、 6949938、69其中设备 用房：529、43 ?车

25、位数:1 07 0 辆负2层车库3。911 5474、681 5 474、 68车位数:349辆小计9. 3265 4 13。37门卫 室门 卫 室1层门卫室3118183 636设备用房 共2个小计313 636总计23 9 768。01165297.48五、规划思路1、以原生态得概念,打造生态建筑群落,体现原生态得自然环境、整个建筑群依路而建，规划为低密度高层组团以及开放空间。精心设计建筑 群落布局及体量。建筑将隐于绿化中，干道两旁将保留原生态景观，维持原 城市干道得原生态得状态、体现对自然 ，对当地城市环境得尊重。2、各建筑围绕原生态娱乐区展开布置 ，通过小区内得绿化道路串联 各建筑,形

26、成一个大而有机得系统，同时各建筑相对独立，各建筑均有独立得出入口，便于管理、3、通过新颖，独创得构思，创造符合生态环境得，具有时代特征得标 志性生态健康休闲小区及休闲娱乐融一体得风情趣味街、4、总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求、 实现可持续性发展。六、规划布局1、设计理念本案主旨在于发掘基地得特点，做到布局美观，功能合理，力求打造黔 江区得高品质住宅小区及商业体态。2、总平设计通过对地块得详细分析，结合地形，交通以对城市景观得考虑，为保证 城市空间关系与建筑空间形态统一 ，规划建筑界面与地块控制线相协调得 平面形态，保证各界面得简洁，干净。我们将地块从功能上分为了两大块。

27、一期设计为风情趣味街，分别有四个商业体系组成；二期设计为高层住宅小 区,小区外围设置商业风情街及大型商业综合体。3、竖向设计由于地势较平坦，规划设计在延续现有地势得基础上，结合地形布置 建筑物,给排水管网也按照地势走势相应布置、4、交通组织该地块得主要交通分为商业人流、货流、商业停车与住宅人流、车流得综合交通体系、我们在地块学府三路与正阳路分别设置了住宅与商业 得单独出入口，保证了住宅与商业得独立性。为了考虑商业人流大以及提高其便捷安全到达，我们设置了多个人流集中广场，提高行人得安全性。通 过合理组织人流、车流，尽可能做到人车自然分流，使用便捷，并与小区景 观设计与消防要求相融合。停车方式采用

28、地下车库停车方式，设置多个车库出入口 ，保证了车流通 畅。在满足国家规范得前提下，提高舒适性，不仅使人感到自然轻松，且做 到步移异景，无论开车或散步均可欣赏到不断变化得景色。本项目住宅片区得车行道路为 7IVL商业街为2 0M得市政道路、5、配套设施本项目设有公用配套设施：商业用房、地下车库、垃圾收集点、设备用房、社区活动用房、社区卫生服务站等。配套设施得空间布局，主要根据区域得主体功能、结构及建筑等因素进行规划。七、环境景观与绿化设计1环境、景观设计意象以黔江区得地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点，保持绿化空间得完整性，绿化就是景观中得重要部分，就是城市空间得软节点、创 造出林木葱郁、

29、鸟鸣虫噪、充满生机得城市生态绿色环境。2、绿地设计用“点、线、面”相结合得手法，保持绿化空间得完整性、见缝插针创造出绿树成荫、林木葱郁、鸟鸣虫噪、江水盈盈充满生机得城市立体生态绿色环境。建筑之间布置得休闲停留区、座椅 ，与绿化庭院紧密相连，形成可以供 人停留得空间场所，达到自然、安全得效果。第三章建筑设计一、设计依据1、 本专业现行得国家与地方有关规范、条例、规定与标准:2、总说明中已列举得有关规范3、建筑设计防火规范 GB5 0 016- 2 00 64、高层民用建筑设计防火规范GB5 0 045-95（2005年版）5、重庆市大型商业建筑设计防火规范DBJ 50-054- 2 0 136

30、、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50 06 7-977、无障碍设计规范 GB 50763 - 20 1 28、屋面工程技术规范 GB 5 0 3 4 5 - 2 01 29、 地下工程防水技术规范GB 5 0108-200 81 0、建筑工程建筑面积计算规范GB 5035 3 - 2 0 05二、设计构思1、在强调以人为本得时代，建筑使用者得感受越来越被重视、设计 时，力求在空间、尺度、色彩上考虑人们得感受 ，充分体现出人文关怀并创 造一个怡人得人居环境。2、运用环境分析得原则，探求符合该环境得建筑形体与空间体系。以城市环境及基地环境为中心进行建筑得设计布置，尽量创造良好地视线环境，

31、使建筑在地形复杂得用地上也能获得较好地景观及视线，体现原生态得设计理念。三、建筑单体设计1、设计原则整个建筑依路而建，与现状场地充分融合，规划为高层住宅组团、风情 趣味街及大型商业综合体、精心设计建筑群落布局及体量。建筑将隐于绿 化中，维持原城市干道得原生态得状态、2、平面设计:住宅户型选型:根据不同得景观资源与通风日照条件分别布置设计不同面积得住宅单位，形成覆盖面宽阔得产品线，满足不同人群得消费需求。住宅户型特点:合理功能分区:干湿、脏净、动静分区；平面布局有序，在秩序中求变化，争取良好得自然采光、自然通风、景观视线效果、在住宅庭院设置入户电梯大堂，提升了住宅公共空间得品质，有利于增 进住户

32、之间得交流。基本做到了 “明厨、明卫、明卧、明厅”得“四明”格局。每户居住空间与客厅朝向主要景观。卧室设置低窗台大玻璃窗（内加防护栏杆）,客厅至阳台为落地玻璃门，从而扩展了厅内景观视野，提高了舒适度。四、建筑立面造型本方案商业部分设计为主流得混搭风格；住宅部分设计为新中式风格,立面处理上强调整体关系及颜色搭配 ，配合结构形成竖线条构图，顶部结构结合核心筒，设置轻盈得构架，同时将住宅得阳台、凸窗等元素加以抽象、提炼并进行演绎，以现代得灰色与白色为主调，辅以橘红色得线条 配以裙楼大理石与玻璃幕墙，创造出“高雅、挺立、简练”得立面风格。五、剖面设计剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形

33、高差综合 考虑。住宅层高均为 3、0米，商业层高为4、 25 .4米，地下负一层车 库层高为5、46、5米，地下负二层车库层高为 3、9米，详见个楼剖面 图。六、建筑物无障碍设计1建筑入口（含室外地面坡度、轮椅坡道与扶手、平台、入口门厅、 走道、门宽等）均按无障碍设计；2、楼梯、台阶、扶手等均按无障碍设计 ；第四章环境景观与绿化设计1、环境、景观设计意象以黔江区得地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点，保持绿化空间得完整性，绿化就是景观中得重要部分，就是城市空间得软节点。创 造出林木葱郁、鸟鸣虫噪、充满生机得城市生态绿色环境。2、绿地设计以黔江区得地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点，用

34、“点、线、面”相结合得手法，保持绿化空间得完整性。见缝插针，创造出绿树成荫、林木葱郁、鸟鸣虫噪、江水盈盈充满生机得城市立体生态绿色环 境。建筑之间布置得儿童游戏场、座椅，与绿化庭院紧密相连，形成可以供 人停留得空间场所，达到自然、安全得效果。第五章道路交通设计1、本项目住宅区内设置 7米宽得车型通道贯穿区内。风情商业街利用市政道路为车行道。2、现场场地较为平坦。第六章结构设计一、设计依据1建筑结构可靠度设计统-标准(GB 5 0 06 8 -2001)2、建筑结构荷载规范(GB 50009- 2 0 0 1)3、混凝土结构设计规范(GB 50010 -2010)4、建筑抗震设计规范(GB 50

35、 0112010)5、建筑地基基础设计规范(GB5 0 00 7-20 1 1)6、建筑桩基技术规范(JG J 9 49 4)7、高层建筑混凝土结构技术规程(J G J 3 -201 0 )8、砌体结构设计规范(GB500 3 - 201 1 )9、重庆市建筑地基基础设计规范(DBJ 5 0-04 7 -2 00 6 )应遵循国家其它有关规范、规定。二、设计参数1、场地特征及适宜性:场地适宜修建高层建筑。2、基本风压:房屋高度54m,风荷载取0o 4 0kN/m2;房屋高度54 m,风荷载取 0、4 5kN/m23、场地基岩特征:场地表面为覆土 ,部分场地须平整,基岩为中风化岩 层，较稳定,适

36、宜建筑。4、使用荷载(活荷载)标准值：商业用房车库消防车道20消防楼梯楼梯、前室、走道住宅：卫生间:阳台：电梯机房:空中花园、露台:上人屋面:不上人屋面:0.3、5KN/m24、0KN/m2KN/m23、5Khkm22o 5 KN/m22、0Khkm22、0KN/m22.5 K N/m27 . 0 KhTm24o 0Khkm22、OKN/ m25 K N/m2车库顶面覆土厚度根据建筑做法定三、结构设计1、本工程所在地区地震基本烈度为 6度，故本工程得抗震设防烈度 按6度计算与设防，地震分组为第一组，地震加速度为0、0 5 go2、场地土类别按类场地计算、3、结构得抗震等级:剪力墙结构：房屋高度

37、V 54 m,抗震等级按四级；房屋高度54 m,抗震等级按三级；房屋高度54m,剪力墙底部加强区抗震等级按二级，非底部加强区按 三级；车库：按四级、4、建筑结构安全等级:二级。第七章给排水设计 一、设计依据GB 50015- 20 10G B 5 00 13-2 0 0 6GB 50014-200 6GB 5001 6-2006准时间最大日最大时平均时普通住宅250.00L/人29 3 424.02。60733.507 9 .4630。56商场6、00L/平方1241912。01、307 45、8 0、62。09米d01472停车库地面冲3、00L/平方8 626。01。00258.604 3

38、。43。1洗水米次0 0100办公类50。0L/人班3 08.01。201、500、20。1902绿化用水2、00L/平方226 0 18 01。004。5 10.5 6 10。5米次26未预见水按本表以上项目得10%计174。20、411 3、3365合计191221 5 0。7、594。4816预计本小区最大日用水量191 7 m3/d,最大小时用水量224.5 0 m3/5、结构选型:商业、车库:框架结构；住宅:剪力墙结构。6、拟采用主要基础类型:采用大直径人工挖孔桩。7、按规范设置伸缩缝及抗震缝。8 主要结构材料:钢材H PB2 3 5,HRB 3 35,HRB400,CRB 55 0

39、1、建筑给水排水设计规范2、室外给水设计规范3、室外排水设计规范4、建筑设计防火规范5、 高层民用建筑设计防火规范GB 50 04 5- 9 5,2 0 0 5年版6、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 5 006 7 9 77、 自动喷水灭火系统设计规范（GB 5 0 084-2001,200 5版）8全国民用建筑工程设计技术措施一给水排水2 0 09年版甲方及本院各专业提供设计资料与要求。二、利用市政给水干管作为本工程生活及消防给水水源从小区旁边市政给水干管上接 2根DN20 0得引入管至小区，生活配 水管网沿小区道路布置成环状敷设。小区内消防管网沿道路连成环网 ，消 防管网沿途布置

40、用户支管、闸阀与消防栓。市政管网供水压力 0、32MPa （从绝对标高2 54、5m算起）。三、用水量1 、建筑生活用水标准与用水量用水部位用水标单位数量用水变化系数用水量（立方米）h。一次火灾总用水量为468m32 、建筑消防用水量小区室内消火栓用水量为 20 L / s ,火灾延续时间为2 h,消防用水 量为1 4 4 m3 ;室外消火栓用水量为 30L/S,火灾延续时间为2h ,消防用水 量为108m3自喷用水量为30L/S,火灾延续时间为1h ,消防用水量为 108m3 一次火灾总用水量468m 3。3、生活给水系统根据市政供水管网压力条件，本小区采取分区供水方式。建筑供水分 为低区（

41、由市政管网直接供水）、中区及高区（采用变频调速二次加压供 水）、市政管网直接供水流程为:室外进水管f配水管网f用户；二次加压 供水流程为:室外进水管f生活水箱f变频调速加压泵f配水管网f用 户。本小区二次加压供水，按一、二、三期分别设加压供水系统，每期建筑 中、高区分别设一套变频加压设备。四、消防给水本小区有两条DN200给水管进入本小区。沿室外消防给水环状管网上 设置室外消火栓，消火栓间距小于120m,保护半径小于1 50m设置消防 给水得建筑室内每层均设室内消火栓 ，地下车库、商业及大型商场均设置 自喷系统。由于本小区用地面积大，为节能设计考虑在地下车库分别设置消防专 用贮水池（46 8

42、nB消防贮水）与泵房。1、管材室外给水采用HD PE给水管；室内生活给水管采用 PP- R管，主管 采用镀锌钢管内衬Pe给水管、消防系统采用热浸镀锌钢管。2、排水部分五、排水体制及污水雨水接管位置设计采用污水、雨水分流制排水。室内排水采用生活洗涤污水与粪便 污水合流排放系统，为单立管排水系统。消防电梯井底、水泵房等，设集水坑，利用潜污泵排除积水。小区污水经生化池处理处理后就近排入市政污水系统；小区雨水经雨水管道就近排入市政雨水排水系统。1、 污水量？本建筑污水量按生活用水量得9 0 %计（不包含绿 化、车库用水）,为1490m3/d。2、污水系统及处理设施小区污水经生化池处理后排入市政污水管网

43、。在本小区得西侧设置污 水生化处理池2座。每天处理污水量为1500ma污水由污水生化处理池净化后排入到市政污水系统、3、雨水量及雨水系统建筑物屋面雨水由落水管汇集排至地面，小区地面雨水由雨水口汇流后，经小区内雨水管网，接入市政雨水管网。雨水量采用重庆市暴雨强度公式计算,即：q =2822X（1 +0o 775 1 gP）/（T+12o 8P0。076）0。77其中:P=2a,地面径流系数取0.65,则小区雨水量约为1 9 44。63 L/S O4、管材及构筑物室外雨（污）水管道w DN5 00采用双壁波纹管,室外雨（污）水管道DN 500得采用栓管。在雨（污）水管交汇处设置检查井,直线管段上检

44、查井间距小于3 0mo室外雨（污）水管坡度同道路坡度，最小坡度为0.004 o第八章电气设计一、设计依据1 、民用建筑电气设计规范J GJ 1 6 -2008;2 、高层民用建筑设计防火规范GB5 0 0 45- 9 5（200 5版）；3 、建筑设计防火规范 GB 50 0 1 6 - 2006;4、火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98;5、建筑物防雷设计规范 GB 5005 7 -2010;6 、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97;7、10KV及以下变电所设计规范 GB 5005 3 -94;8、 供配电系统设计规范 GB 50052- 2 009;9、 建

45、筑照明设计标准 GB 5 0034- 2 0041 0、住宅设计规范G B 5 00 9 6-20 1 11 1、有线电视系统工程技术规范GB 50200-9 412 、民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16- 9 2;13 、高层民用建筑设计防火规范GB 5 0 04 5 - 9 5（20 0 5版）；高层民用建筑设计防火规范若干问题得实施意见（渝建发2011）1 5、建筑设计防火规范GB 500 1 6-2006;1 6、火灾自动报警系统设计规范GB J11 69817、建筑物防雷设计规范 GB5 0 0 5 7- 9 4 （201 0版）；1 8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB

46、5 0 067- 9 719、10 KV及以下变电所设计规范G B50 0 5 3- 9 42 0、供配电系统设计规范 GB5 0052- 2 00 92 1建筑照明设计标准 GB5003 4-200 42 2、住宅设计规范GB 500 9 6-2011业主提供得设计任务书及设计要求；本次设计中各专业提供得有关资料;有关部门提供得市政条件。2 3、设计范围24、变、配电系统2 5、应急电源系统2 6、照明配电系统27、防雷接地及安全保护系统28、电视、电话、网络系统2 9、楼宇对讲系统30、变、配电系统:二、负荷等级二类建筑消防设备及应急照明用电属二级负荷，客梯、排水泵、生活泵等，其余电力、照

47、明用电属三级负荷。三、负荷估算车库、配套公建按单位面积计算，住宅按户计算，动力按实耗计算: 车库:5W/m2 ;配套公建:100W/m2,住宅:6-10KW/户；设备房20W/m2、 公用用电设备计算总容量约为 2063KW设计变压器总装机容量为 280 0 k va>专用用电设备计算总容量约为13145 KW设计变压器总装机容量为1 8 OOOkvao四、电源工作电源:本工程设计从市政引来 2路10KV市电作为工作电源，为区内所有用 电设备提供电源。在住宅区车库内设 10KV开闭所,10 KV电源进线从地块 西侧市政电力变电站引来，各区域分设变配电房，变配电房10KV进线从开 闭所引来。自备电源：本工程自备柴油发电机作为备用电源 ，当在外电源发生故障得情况下 对消防设备及其它重要负荷供电、预计柴油发电机组得容量为1X360KW+1 x 50 0 KW 备用电源电压等级为 2 2 0 V /380