建设工程造价案例分析-2

1、建设工程造价案例分析 -2（ 总分： 142.00 ，做题时间： 90 分钟 ）一、B （一） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00）某项目的建设前期年限为 1 年，建设期为 2 年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力，预计年产量为 3000 万吨。 全套设备拟从国外进口，重量 1850t ，装运港船上交货价为 460 万美元，国际运费标准为 330 美元/t ，海 上运输保险费率为 0.2685%，中国银行费率为 0.45%，外贸手续费率为 1.7%，关税税率为 22%，增值税税率 为 17%，美元对人民币

2、的银行牌价为 1:6.6 ，设备的国内运杂费率为 2.3%。根据已建同类项目统计情况， 一般建筑工程占设备购置投资的 27.6%，安装工程占设备购置投资的 10%，工 程建设其他费用占设备购置投资的 7.7%，以上三项的综合调整系数分别为： 1.23 、1.15 、 1.08 。 本项目固定资产投资中有 2000 万元来自银行贷款， 其余为自有资金， 且不论借款还是自有资金均按计划比 例投入。根据借款协议，贷款利率按 10%计算，按季计息。基本预备费费率 10%，建设期年均投资价格上涨 率为 6%。根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为 1.3 万元。 问题 （分数： 20.00 ）

3、（1）. 计算项目设备购置费。（分数： 5.00 ） 正确答案： （进口设备离岸价格 =装运港船上交货价×人民币外汇汇率 =460×6.6=3036（万元 ）； 国际运费 = 设备重量×国际运费标准单价×人民币外汇汇率 =1850×330×6.6=402.93（ 万元 ） ； 国外运输保险费 * × 保险费费率 =* ×0.2685%=9.21（万元 ） ； 到岸价格 =进口设备离岸价 +国际运费 +国外运输保险费 =3036+402.93+9.21=3448.14（ 万元） ； 外贸手续费 =到岸价格×

4、外贸手续费费率 =3448.14×1.7%=58.62（万 元）； 银行财务赍 =进口设备离岸价格×银行财务费率 =3036×0.45%=13.66（万元 ）； 进口关税 =到岸价格× 进口关税税率 =3448.14×22%=758.59（万元 ）； 增值税 =（ 进口设备到岸价 +进口关税 +消费税）×增值税税率 =（3448.14+758.59） ×17%=715.14（万元 ） ； 进口设备原价 =进口设备到岸价格 +银行财务费 +外贸手续费 +进 口关税 +增值税 =3448.14+13.66+58.62+758.5

5、9+715.14=4994.15（ 万元 ）； 设备购置费 =进口设备原价 +设备 运杂费 =进口设备原价× （1+设备国内运杂费率 ）=4994 .15 ×（1+2.3%）=5109.02（ 万元 ） 。） 解析：（2）. 估算项目固定资产投资额。（分数： 5.00 ） 正确答案： （工程费用=建筑工程费 +设备购置费+安装工程费 =5109.02×（1+27.6%×1.23+10%×1.15）=7430.97（ 万元 ） ； 工程建设其他费用 =5109.02×7.7%×1.08=424.87（ 万元 ） ；基本预备费

6、=（工程费用 +工程建设其他费用 ）×基本预备费费率 =7855.84×10%=785.58（万元 ） ： 价差预备费=7430.97×40%×（1+6%） ×（1+6%） 0.5 - 1+7430.97 ×60%×（1+6%） ×（1+6%） 0.5 ×（1+6%） -1=271.49+698.18= 970.67（ 万元 ） ；建设投资 =7430.97+424.87+785.58+970.67=9612.09（ 万元 ） ； 贷款年实际利率 =（1+r/m） m-1=（1+10%/4） 4-1=10

7、.38% ； 建设期第一年贷款利息 =1/2×2000×40%×10.38%=41.52（万元 ） ； 建设期第二年贷款利息 =（2000×40%+41.52+1/2×2000×60%）×10.38%=149.63（万元） ；建设期贷款利息 =41.52+149.63=191.15（ 万元） ；固定资产投资 =建设投资 +建设期贷款利息 =9612.09+191.15=9803.24（ 万元 ） 。） 解析：（3）. 估算流动资金。（分数： 5.00 ） 正确答案： （ 流动资金 =预计年产量×每万吨产品占用的流动

8、资金 =3000×1.3=3900（ 万元 ）。） 解析：（4）. 估算该项目的总投资。 （计算结果保留小数点后两位 ）（分数： 5.00）正确答案： （ 项目总投资 =固定资产投资 +流动资金 =9803.24+3900=13703.24（ 万元 ）。） 解析：本案例第 1问主要考查的是进口设备的购置费。 设备购置费=进口设备原价 +设备运杂费 =进口设备原 价×（1+设备国内运杂费率 ） 。本案例第 2 问主要考查的是项目固定资产投资额。项目总投资=固定资产投资 +流动资金；固定资产投资 =建设投资 +建设期利息； 其中建设投资 =工程费用 +工程建设其他费 +基本预备

9、费 +价差预备费。 价差预备费的 计算公式为：*式中，PF为价差预备费， n 为建设期年份数； It 为估算静态投资额中第 t 年投入的工程费用； f 为年涨价率； m为建设前期年限 （从编制估算到开工建设，单位：年 ） 。建设期贷款利息的计算公式为：*式中， qi为建设期第 i 年应计利息； Pi-1 为建设期第 （i-1） 年末累计贷款本金与利息之和； A为建设期第 i 年 贷款金额； i 为年利率。第3 问、第 4问主要考查流动资金项目总投资。 依据本题已知内容，流动资金 =预计年产量×每万吨产品占 用的流动资金，总投资 =固定资产投资 +流动资金。二、B （二） /B（ 总题

10、数： 1，分数： 21.00） 某施工单位承接了一项外商投资的多层工业厂房项目， 合同价为 1470 万元，其中：基础工程报价 400 万元， 上部结构工程报价 720 万元，安装工程报价 350 万元。合同工期为 15 个月，其中：基础工程工期为 4 个月， 上部结构工程工期为 9 个月，安装工程工期为 5 个月，且与上部结构工程施工搭接 3 个月。 合同规定，提前工期奖励为每月 30 万元，在最后一个月结算时一次性支付。 施工单位如果缩短该工程工期， 需采用特殊技术措施。经分析，基础工程和上部结构工程可各缩短工期 1 个月，需分别增加技术措施费 25 万元和 40 万元。合同规定，每月工程

11、款于下月 5 日前提交付款申请报告，经造价工程师审核后于第 3 个月末支付。 假定：贷款月利率为 1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能及时收到工程款。 问题 （分数： 21.00 ）（1）. 若基础工程和上部结构工程各压缩 1 个月，请画出施工单位相应的加速施工方案的现金流量图。（分 数： 7.00 ） 正确答案： （ 基础工程每月现金流入额 A' 1=（400- 25）÷（4 -1）=125（ 万元 ）； 上部结构工程每月现金流入额 A' 2=（720- 40）÷（9 -1）=85（ 万元） ： 安装工程每月现金流入额 A' 3=350

12、7;5=70（万元 ） ；提前工期奖 A' 4=2×30=60（万元 ） 。 其中，第 9 至第 11 个月每月的工程款为： A' 2+A' 3=85+70=155（万元） ； 则加速施工方案的现金流量如图所示 （ 单位：万元 ） 。*） 解析：（2）. 若不考虑资金的时间价值，是否应采用上述加速施工方案?为什么 ?（分数： 7.00 ）正确答案： （若不考虑资金的时间价值，由于加速施工的技术措施费为25+40=65（万元） ，超过提前 2 个月的工期奖励 2×30=60（万元 ） ，因此，不应采用加速施工方案。 ）解析：（3）. 若考虑资金的时间价

13、值 （以开工日为折现点 ） ，是否应采用上述加速施工方案 ?为什么 ?（现值系数见 表）（ 注：计算结果保留两位小数 ）现值系数表n2345891013（P/A ，1%，n）1.9702.9413.9024.8537.6258.5669.47112.134（P/F ，1%，n） 0.980 0.971 0.961 0.951 0.923 0.914 0.905 0.879分数： 7.00 ） 正确答案： ( 若考虑资金的时间价值，需分别计算原方案和加速施工方案工程款的现值。(1) 计算原方案工程款的现值： 基础工程每月工程款 A1=400/4=100( 万元 ) ； 上部结构工程每月工程款 A

14、2=720/9=80( 万元 )； 安装工程每月工程款 A3=350/5=70( 万元) ； 则，原方案工程款的现值为：PVo=A 1(P/A ， 1%， 4)+A 2(P/A ，1%， 9)(P/F ， 1%， 4)+A 3(P/A ，1%， 5)(P/F ， 1%，10) ×(P/F ， 1%， 2)=(100×3.902+80×8.566×0.961+70×4.853×0.905)×0.980=1329.07( 万元)。(2) 计算加速施工方案工程款的现值：PV'=A' 1(P/A ，1%，3)+A&#

15、39; 2(P/A ，1%，8)(P/F ，1%，3)+A' 3(P/A ，1%，5)(P/F ，1%，8)+A' 4(P/F ，1%，13) ×(P/F ， 1%，2)=(125×2.941+85×7.625×0.971+70×4.853×0.923+60×0.879)×0.980=1335.98( 万元)。(3) 计算两者的差额： PV'-PV o=1335.98-1329.07=6.91( 万元 )，由于加速施工方案所得工程款的现值比原方 案增加 6.91 万元，因此，应采用加速施工方

16、案。 ) 解析：本案例第 1 问主要考查现金流量图的绘制，依据题意涉及现金流量流入的因素有基础工程、上部结 构工程、安装工程。基础工程、上部结构工程工期压缩 1 个月，费用增加，相当于现金流入量减少，上部 结构工程与安装工程施工搭接 3 个月。由于每月工程款经造价工程师审核后于第 3 个月末支付，故从第三 个月开始有现金流入。 本案例第 2问、第 3 问主要考查施工方案的选择。若不考虑资金的时间价值，加速 施工增加的技术措施费大于工期奖励，所以不应采用加速施工方案；若考虑资金的时间价值，加速施工增 加的技术措施费方案所得工程款的现值大于原方案现值，因此，应采用加速方案。三、B (三) /B(

17、总题数： 1，分数： 20.00) 某工程项目批准立项后进行公开招标。经招标工作领导小组研究决定了招标工作程序，招标工作主要程序 确定为： (1) 成立招标工作小组； (2) 发布招标公告和资格预审公告； (3) 编制招标文件； (4) 编制标底； (5) 发放招标文件； (6) 组织现场踏勘和招标答疑； (7) 接受投标文件； (8) 投标单位资格审查； (9) 开标； (10) 确定中标单位； (11) 评标； (12) 签订承包合同； (13) 发出中标通知书。 招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资， 外地区单位参加投标的需垫资 50 万元。五家单位参加投标， 其中 A公司、 B 公

18、司为长期合作伙伴，作为不同的法人单位参加多次投标都采取你高我低的合作方法争取 中标取得较明显效果。招标工作中还发生以下事件： 事件一： C公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案 (1月10日10:00) 在原方案报价的同时提出报 价降低的新技术施工方案，经项目经理签字后递送投标书，招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送 的新方案。事件二： D 公司在 1 月 9 日从邮局寄出投标文件，招标人于1 月 11 日 10:00 收到，招标方认为此投标文件为无效投标文件。事件三：由于时间关系，甲方直接邀请了 7 位技术经济专家参加评标。 事件四：评标时发现有两家报价较低且相同，评委委员会决定对其

19、中资质较好的一个单位提出建议降低标 价，结果该公司中标。在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从A、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备 A使用寿命期为 6年，设备投资 10000 万元，年 经营成本前三年均为 5500 万元，后三年均为 6500万元，期末净残值为 3500万元。设备 B 使用寿命期为 6 年，设备投资 12000 万元，年经营成本前三年均为 5000 万元，后三年均为 6000 万元，期末净残值为 4500 万元。该项目投资财务基准收益率为15%。 问题 (分数： 20.00 )(1) . 该项目的招标工作程

20、序是否妥当 ?(分数： 4.00 )正确答案： ( 该项目的招标工作程序不妥当，其合理的顺序是：(1) 成立招标工作小组； (2) 发布招标公告和资格预审通告； (3) 编制标底； (4) 编制招标文件； (5) 投标单位资格审查； (6) 发放招标文件； (7) 组织现场 踏勘和招标答疑； (8) 接受投标文件； (9) 开标；(10) 评标； (11) 确定中标单位； (12) 发出中标通知书； (13) 签订承包合同。 )解析：(2) . 按照目前国内招标投标管理的有关规定，招标文件内容及上述事件一、二、三、四中哪些是正确的， 哪些是错误的，说明理由 ?(分数： 4.00 )正确答案：

21、( 按照目前国内招标管理的有关规定，上述事件中正确与否分析如下： (1) 招标文件对于本地区 与外地区投标单位制定不问的规定不正确。 理由： 招标文件中不得含有限制或排斥潜在投标人的内容。(2)事件一中招标人拒绝 C公司的新方案的做法是正确的，但理由不正确。理由：在 1月 10日 10:00 以前投标人提出的新定文件属于正式有效文件，但 C 公司递送的补充文件只经项目经理签字仍不符合规定，故仍应 认为无效文件。 (3) 事件二中招标人认定 D 公司投标文件为无效投标文件是正确的。理由：投标文件以邮 寄方式送达的， 应以招标人实际收到时间为准， 而不是以邮戳为准。 投标截止时间之后送达的文件无效

22、。 (4) 事件三中直接确定评标委员的做法是错误的。理由：应由招管办从专家库中随机抽取确定。 (5) 事件四中 评标委员会的做法是错误的。理由：在确定中标人之前，评委向投标人提出建议或进行谈判违反招标投 标法的相关规定。 ) 解析：(3) .A 公司、 B 公司的做法是否正确，说明理由。(分数： 4.00 )正确答案： (A 公司与 B 公司的做法是不正确的。该行为属于投标人之间的串通投标。)解析：(4) . 用年费用法比较选择设备更新最优方案。(分数：4.00 ) 正确答案： (ACA=10000+5500(P/A ，15%，3)+6500(P/A ，15%，3)(P/F ，15%，3)-3

23、500(P/F ，15%，6) ×(A/P ， 15%， 6)=(10000+12556.5+9764.39- 1512)×0.2642=8133.55( 万元 ) ；ACB=12000+5000(P/A ，15%， 3)+6000(P/A ， 15%，3)(P/F ，15%，3)=4500(P/F ，15%，6) ×(A/P， 15%，6)=(12000+11415+9013.28- 1944)×0.2642=8053.95( 万元 ) 。经比较得知， ACB<ACA，故 B 方案较优。 )解析：(5) . 如果设备 B使用寿命期为 9 年，最后

24、三年经营成本均为 7000 万元，期末净残值为 2000 万元，其他数 据不变，用费用现值法比较选择最优方案 (最短计算期法汁算 ) 。(分数： 4.00 ) 正确答案： (PCA=10000+5500(P/A ， 15%，3)+6500(P/A ，15%，3)(P/F ，15%， 3)-3500(P/F ，15%， 6)=10000+5500×2.283+65)00 ×2.283×0.658 -3500×0.432=30808.89( 万元 ) ；PCB=12000+5000(P/A ，15%，3)+6000(P/A ，15%，3)(P/F ，1 5%

25、，3)+7000(P/A ，15%，3)(P/F ，15%，6)-2000(P/F ， 15%， 9)(A/P ， 15%， 9)(P/A ， 15%，6)=(12000+50 00×2.283+6000×2.283 ×0.658+7000×2.283 ×0.432 - 2000×0.284) ×0.20957×3.7845=30 744.48( 万元 ) 。经比较得知， PCA>PCB，故 B 方案较优。 )解析：本案例第 1 问主要考查公开招标的招标程序。公开招标的招标程序： (1) 成立招标工作小组；

26、(2) 发 布招标公告和资格预审通告； (3) 编制标底； (4) 编制招标文件； (5) 发售资格预审文件； (6) 投标单位资格 审查； (7) 发放招标文件； (8) 组织现场踏勘和招标答疑； (9) 接受投标文件； (10) 开标； (11) 评标； (12) 确定中标单位； (13) 发出中标通知书； (14) 进行合同谈判； (15) 签订承包合同。 本案例第 2 问主要考查招 标投标的相关规定。招标投标法规定，依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门 的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得 以任何方式非法干涉招标

27、投标活动。工程建设项目施工招标投标办法第三十九条规定，投标人在招标 文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改、替代或者撤回已提交的投标文件，并书面通知投 标人。补充、 修改的内容为投标文件的组成部分。 评标委员会和评标方法暂行规定 第二十五条中规定， 投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章，属于重大偏差，应作否决投标处理。招标投标法第三 十七条中规定，一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。 本案例第 3 问主要考查串标。招标投标法实施条例规定禁止投标人相互串通投标。有下列情形之一的属于投标 人相互串通投标： (1) 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质

28、性内容； (2) 投标人之间约定中标人； (3) 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； (4) 属于同一集团、 协会、 商会等组织成员的投标人按照该 组织要求协同投标； (5) 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。 本案例第 4 问、第 5 问主要考查用年费用法比较选择设备更新最优方案。四、B (四) /B( 总题数： 1，分数： 20.00)某施工单位与建设单位按 建设工程施工合同 (示范文本 ) 签订了固定总价施工 承包合同，合同工期 390 天，合同总价 5000 万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(单位：天) ，如图所示。该工程在

29、施工过程中出现了如下事件：事件 1：因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物 导致工作 A持续时间延长 10天，增加人工费 2 万元、材料费 4 万元、机械费 3 万元。事件 2：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作 B持续时间延长 15 天，增 加人工费 1 万元、材料费 1 万元、机械费 2 万元。事件 3：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C 持续时间延长 10 天，增加人工费 1.5 万元、其他损失费 5 万元。事件 4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4 万元、材料费 6万元、机械费 5 万元，工作 E持续时间延长 3

30、0天。事件 5：因施工期间钢材涨价而增加材料费 7 万元。 针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。 问题 (分数： 20.00 )(1) . 根据图的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工 期要求完工 ?(分数： 5.00 )正确答案： (根据对施工网络计划分析，关键线路为。计算工期为 390 天，因合同工期是390 天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。 )解析：(2) . 对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。(分数： 5.00 )正确答案：(1) 事件 1 不能获得工期补偿。 因为工作 A

31、的延期没有超过其总时差 10 天；可以获得费用补偿， 因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位承担风险的范畴。 (2) 事件 2 不能获得工期和费用补偿，因为 基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由施工单位承担。 (3) 事件 3 能获得工期补偿，因为应 由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因为不可抗力发生的费用应由双方分别承担各 自的费用损失。 (4) 事件 4 能获得工期和费用补偿，因为工程变更属建设单位的责任。 (5) 事件 5 不能获 得费用补偿，因为双方签订的是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。 ) 解析：(3) . 施工单位可以获得的工期补偿是多少天

32、 ?说明理由。(分数： 5.00 )正确答案： (施工单位可获得的工期延期补偿为 30 天。由建设单位承担责任或风险的事件有事件1、3、4，对其分析可知： (1) 事件 1 不能获得工期补偿。因为虽然图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范 畴，但工作 A在非关键线路上，它的延期没有超过其总时差10天，所以工期不予补偿。 (2) 事件 3不能获得工期补偿。因为事件 2中由于 B工作的延误，会使实际工期延长 405天；工作 C延长 10天，不影响 405 天的实际工期。 (3) 事件 4 能获得工期和费用补偿。工程变更是发包方责任，且工作E 在关键线路上总时差为 O所以其工期应延长 30 天。

33、 ) 解析：(4) . 施工单位租赁土方施工机械用于工作 A、D，租金为 1500 元/天，折旧费用 1000 元/ 天，则施工单位可 以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么 ?(分数： 5.00 ) 正确答案： ( 施工单位应得到 10 天的租金补偿，补偿费用为： 10×1500=1.5(万元 ) ，因为工作 A的延长导 致该租赁机械在现场的滞留时间增加了 10 天。)解析：本案例第 1 问主要考查关键线路的确定。该网络计划有三条线路，总持续时间最长的线路为关键线 路，所以关键线路为。 本案例第 2问、第 3问主要考查工程索赔成立的条件与责任的划分、 工期索赔及费用索赔的

34、计算。 承包人工程索赔成立的基本条件包括： (1) 索赔事件已造成了承包人直接经济 损失或工期延误。 (2) 造成费用增加或工期延误的索赔事件是非因承包人的原因发生的。 (3) 承包人已经安 装工程施工合同规定的期限和程序提交了索赔意向通知、索赔报告及相关证明材料。分析案例时，要注意 网络计划关键线路，工作的总时差的概念及其对工期的影响：事件 1 中地质勘探报告不详，出现图纸中未 标明的地下障碍物属于发包方的责任，应由发包人承担由此增加的费用和延误的工期。因工作A 的延期未超出总时差，故工期不能索赔，只能索赔费用。事件 2 由于是施工单位的责任造成，故不能索赔。事件 3 因不可抗力影响承包人履

35、行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承 包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。事件 4 工 程变更属于发包人原因引起，工期和费用可索赔。 本案例第 4 问主要考查费用索赔。因业主原因造成的施 工机械闲置补偿标准要视机械来源确定，如果是承包商的自有机械，一般按台班折旧费标准补偿；如果是 承包商租赁来的机械，一般按台班租赁费标准补偿。租赁机械的补偿费 =1500×10=15(万元 ) 。五、B (五) /B( 总题数： 1，分数： 20.00)某工程项目， 采用以直接费为计算基础的全费用单价计价， 混凝土分项工

36、程的全 费用单价为 446 元/m3，直接费为 350 元 /m3，间接费费率为 12%，利润率为 12%， 营业税税率为 3%，城市维护建设税税率为 7%，教育费附加费率为 3%，地方教育 附加率为 2%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程 师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；工程师每月签发进度款的最低限额为 25 万元。施工过程中， 按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更， 施工单位认为该变 更使混凝土分项工程量大幅减少， 要求对合同中的单价作相应调整。 建设单位则 认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求工程师调解。经调解，各方达成 如下共识

37、：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价， 新全费用单价的间接费和利润调 整系数分别为 1.1 和 1.2 ，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经 工程师计量的变更后实际工程量如表所示。混凝土分项工程计划工程雷和实际工程量表月份1234计划工程量 /m3500120013001300实际工程量 /m35001200700800 问题 (分数： 20.00 )(1) . 如果建设单位和施工单位未能就 T程变更的费用等达成协议，应如何处理?(分数： 5.00 ) 正确答案： ( 应参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价

38、方法或计价标准结算工程价款。 ) 解析：(2) . 工程师在收到争议调解要求后应如何进行处理?(分数： 5.00 )正确答案： (工程师接到合同争议的调解要求后应进行以下工作：(1) 及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证。 (2) 及时与合同争议的双方进行磋商。 (3) 在提出调解方案后， 由工程师进行争议调解。(4) 当调解未能达成一致时，工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见。 (5) 在争议调 解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，工程师应要求施工合同的双方继续履行 施工合同。 ) 解析：(3) . 计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填

39、入表相应的空格中。单价分析表序号费用项目全费用单价 /( 元/m3)计算方法结果1直接费2间接费3利润4计税系数5含税造价分数： 5.00 ) 正确答案： ( 新的全费用单价如表所示全费用单价计算表结果350.046.2057.05序号费用项目 奎费用单价/( 元/m3) 计算方法1 直接费2 间接费 350× 12%× 1.13 利润(350+46.2) × 12%× 1.2计税系数1/(1-3%- 3%×7%-3%×3%-3%× 3.48%2%)-1 ×100%3.48%5 舍税造价 (350+46.2+57.

40、05) × (1+3.48%) 469.02) 解析：(4) . 每月的工程应付款是多少 ?工程师签发的实际付款金额应是多少 ?(分数： 5.00 ) 正确答案： (1)1 月份工程量价款： 500×446=223000(元 ) ； 应付工程款： 223000×(1 -3%)=216310( 元) <250000(元) ； 所以工程师 1 月份签发的实际付款金额应为 0。(2) 2 月份工程量价款： 1200×446=535200(元 ) ；应付工程款： 535200×(1 -3%)=519144( 元) ：2 月份工程师签发的实际付款金

41、额为： 519144+216310=735454( 元 ) 。(3) 3 月份工程量价款： 700×446=312200(元 ) ； 应付工程款： 312200×(1 -3%)=302834( 元) ： 即3 月份工程师签发的实际付款金额为 302834 元。(4) 计划工程量 4300m3，实际工程量 3200m3，比计划少 1100m3，超过计划工程量的 15%以上，因此全部工程 量单价应按新的全费用单价计算。计算如下：4 月份工程量价款： 800×469.02=375216(元 ) ： 应付工程款： 375216×(1 -3%)=363959.52

42、( 元) ；4 月份应增加的工程款： (500+1200+700)×(469.02 - 446) ×(1 -3%)=53590.56( 元) ：4 月份工程师签发的实际付款金额： 363959.52+531590.56=417550.08( 元) 。 ) 解析：本案例第 1 问主要考查建设单位和施工单位在未能就工程变更的费用达成协议时的处理。当事人对 工程变更的工程价款不能协商一致的应参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标 准结算工程价款。 本案例第 2 问主要考查调解的程序。双方约定争议调解人进行调解。通常按照以下程序 进行： (1) 约定调解人。 发承

43、包双方应在合同中约定或在合同签订后共同约定争议调解人， 负责双方在合同 履行过程中发生争议的调解。 (2) 争议的提交。发承包双方应按照调解人提出的要求， 给调解人提供所需要 的资料、现场进入权及相应设施。 (3) 进行调解。调解人应在收到调解委托后 28 天内，或由调解人建议并 经发承包双方认可的其他期限内，提出调解书，发承包双方接受调解书的，经双方签字后作为合同的补充 文件，对发承包双方具有约束力，双方都应立即遵照执行。 (4) 异议通知，如果发承包任一方对调解人的调 解书有异议， 应在收到调解书后 28 天内向另一方发出异议通知， 并说明争议的事项和理由。 但除非并直到 调解收在协商和解

44、或仲裁裁决、 诉讼判决中作出修改， 或合同已经解除， 承包人应继续按照合同实施工程。 第4 问主要考查按月结算工程进度款的计算方法，要注意工程质量保证金、工程价款调整以及工程师签发 进度款权限等内容。因每月扣 3%保留金，故每个月工程价款 =实际工程量×原费用单价× (1 -3%)。到 4 月 份因工程量减少量超过原计划工程量 15%，故 4月按新费用单价计算。 并将前 3 个月应补加的工程款在第 4 个月补上。当价款超过 25 万时，工程师才签发工程款。六、B (六) /B( 总题数： 3，分数： 41.00) 某工程基础平面图如图 1 所示，现浇钢筋混凝土带形基础、 独

45、立基础的尺寸如图 2 所示。混凝土垫层强度等级为 C15，混凝土基础强度等级为 C20，按外购商品 混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度 300mm，槽坑底面用电动夯实 机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。模板直接工程费单价表，见表 1表1模板直接工程费单价表序号项目名称计量单位费用组成 ( 元)人工费材料费机械使用费单价1带形基础组合钢模板2 m8.8521.531.6031.982独立基础组合钢模板2 m8.3219.011.3928.723垫层木模板2 m3.5821.640.4625.68混凝土基础直接工程费单价表，见表 2表 2 混凝土基础直接工程费单价表项目基础槽底夯实现浇

46、混凝土基础垫层现浇混凝土带形基础名称单位单价（元）100m210m310m3综合人工工日52.361.427.339.56混凝土 C153 m252.4010.15混凝土 C203 m266.0510.15草袋3 m2.251.362.52水3 m2.928.679.19电动打夯机台班31.540.56混凝土振捣器台班23.510.610.77翻斗车台班154.800.620.78依据建设工程工程量清单计价规范计算原则，以人工费、材料费和机械使用 费之和为基数，取管理费率 5%、利润率 4%；以分部分项工程量清单计价合计和 模板及支架清单项目费之和为基数， 取临时设施费率 1.5%、环境保护费

47、率 0.8%、 安全和文明施工费率 1.8%。 问题 依据建设工程工程量清单计价规范 （GB 505002013）的规定（ 有特殊注明除 外）完成下列计算： （分数： 20.00 ）（1）. 计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入“分部分项工程量计算表”。棱台体体积公式为 。（分数： 4.00 ）正确答案： （表 3分部分项工程量计算表序号分项工程名称 计量单住 工程数量 计算过程1 带形基础3 m38.52(10.8+6+6) ×2+(2.7+4.2+2.1+4.2) ×2=72(1.10 ×0.35+0.5 ×0

48、.3 ×72=38.521.20 ×1.20 ×0.35+1/3 ×0.35 ×2 独立基础3 m1.55*+0.36 ×0.36 ×0.30 ×2=(0.504+0.234+0.039) ×2=1.553 带形基础垫层 m4 独立基础垫层 m39.360.39(1.1+0.1 ×2)×0.1 ×72=9.361.4 ×1.4 ×0.1 ×2=0.39)解析：(2). 编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征。( 垫层的

49、项目编码为010501001 带形基础的项目编码为 010501002，独立基础的项目编码为 010501003) 填入“分部分项工程量 清单”。(分数： 4.00 )正确答案： (表4分部分项工程量清单序号项目编码 项目名称项目特征计量单位 工程数量外购商品混凝1010501001001带 形基础垫层土；混凝土强度等级为 C153 m9.36外购商品混凝2010501001002独 立基础垫层土；混凝土强度等级为 C153 m0.39混凝土基础强3010501002001混 凝土带形基础度等级为C20；按外购商 品混凝土考虑3 m38.52混凝土基础强4010501003001混 凝土独立基

50、础度等级为C20；按外购商 品混凝土考虑3 m1.55)解析：(3). 依据提供的基础定额数据，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价，填入“分部分项工 程量清单综合单价分析表”，并列出计算过程。(分数： 4.00 )正确答案： (项目编码项目名称工程内容组合单价组成人工 材料 使机械 管理使费 费 用费 费利润综合单价表 5 分部分项工程量清单综合单价分析表混凝 1 槽底夯实央62.02 336.2 17.19 20.77 16.62452.83土 带 2 垫层混凝土 形基 浇筑础 3 基础混凝土 浇筑(1) 槽底夯实：槽底面积： (1.30+0.3 ×2)×72

51、=136.8(m 2) ； 人工费： 0.0142×52.36×136.8=101.71( 元 )； 机械费： 0.0056×31.54×136.8=24.16( 元 )。(2) 垫层混凝土：工程量： 9.36(m 3) ； 人工费：0.733×52.36×9.36=359.24( 元 ) ；材料费： (1.015 ×252.40+0.867 ×2.92+0.136 ×2.25) ×9.36=2424.46( 元 )；机械费： (0.061 ×23.51+0.062 ×154

52、.80) ×9.36=103.26( 元 )。(3) 基础混凝土：工程量： 38.52(m 3)；人工费： 0.956×52.36×38.52=1928.16( 元 )；材料费： (1.015 ×266.05+0.919 ×2.92+0.252 ×2.25) ×38.52=10527.18( 元 )；机械费： (0.077 ×23.51+0.078 ×154.80) ×38.52=534.84( 元 )。(4) 综合单价组成：人工费： (101.71+359.24+1928.16) ÷

53、38.52=62.02( 元 ) ；材料费： (2424.46+10527.18) ÷38.52=3 36.23( 元) ；机械费： (24.16+103.26+534.84) ÷38.52=17.19( 元 ) ：直接费： 62.02+336.23+17.19=415.44( 元) ；管理费： 415.44×5%=20.77(元 )；利润： 415.44 ×4%=16.62(元 ) ；综合单价： 415.44+20.77+16.62=452.83( 元/m3) 。 )解析：(4) . 计算带形基础、独立基础 ( 坡面不计算模板工程量 ) 和基础垫层的模

54、板工程量，将计算过程及结果填入 “模板工程量计算表”。(分数： 4.00 ) 正确答案： (表 6 模板工程量计算表序号模板名称 计量单位 工程数量 计算过程带形基础 m2 组合钢模板 m2独立基础 m2 组合钢模板 m4.223垫层木模板 m215.52) 解析：(0.35 ×1.20+0.30 ×0.36) ×4×2=4.22带形基础垫层： 0.1 ×2×72=14.4独立基础： 1.4 ×0.1 ×4×2=1.12 合计： 14.1+1.12=15.5293.6 (0.35 ÷0.30)

55、×2×72=93.6(5) . 现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为 57686.00 元，计算措施项目清单费用，填入 “措施项目清单计价表”，并列出计算过程。(计算结果均保留两位小数。 )(分数： 4.00)正确答案： (表 7 措施项目清单计价表号序编项目码项目名称 计算基础费率(%) 金额(元) 率调整(%费) 调金额整后(元) 备注1 -模板及支架3829.262 -安全文 明施工费61515.26 1.81107.273 -临时设施费61515.26 1.5922.734 -环境保护费61515.26492.12台计6351.38模板及支架： (93.

56、6 ×31.98+4.22 ×28.72+15.52 ×25.68) ×(1+5%+4%)=3829.26(元临时设施： (57686+3829.26) ×1.5%=922.73(元 ) ；工程量× 单价)；环境保护： (57686+3829.26) ×0.8%=492.12(元 ) ： 安全和文明施工： (57686+3829.26) ×1.8%=1107.27(元 ) ； 合计： 3829.26+922.73+492.12+1107.27=6351.38( 元) 。) 解析：本案例主要考查依据建设工程工程量清单

57、计价规范(GB 50500 2013) 的规定计算现浇钢筋混凝土带形基础、 独立基础、 基础垫层的工程量； 编制现浇混凝土带形基础、 独立基础的分部分项工程量清单； 计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价； 计算带形基础、 独立基础和基础垫层的模板工程量； 计算现浇混凝土基础工程的措施项目清单费用某氧气加压站工艺管道系统如图 1 所示。(1) 本图为氧气加压站的部分工艺管道，该管道系统工作压力为3.2Mpa。图示标注尺寸标高以 m 计，其他均为 mm计。(2) 管道：采用碳钢无缝钢管，系统连接均为电弧焊；弯头采用成品冲压弯头， 三通现场挖眼连接。(3) 阀门、法兰：所有法兰均为碳钢对焊法兰，阀门型号除图中说明外，均为133×6管支架共 5 处，每处 26kg；L3-108×5管道焊口均做 X 光射线无J4H-25，采用对焊法兰连接。(4) 管道支架为普通支架，其中，108×5管支架共 20 处，每处 25kg。(5) 管道安装完毕做水压试验，然后对 损探伤，胶片规格为 80mm×150mm，其汉口数量为 6 个。(6) 管道安装就位后，所有管道外壁刷漆，缓冲就引出管