浅谈工程项目造价的控制

1、浅谈工程工程造价的控制摘要：工程工程造价控制贯穿于工程建设全过程，而设计阶段的工程造价控制，是整个工程造价控制的龙头。在设计阶段合理编制工程投资，可有效地保证工程设计规模及设计方案的技术可行、经济合理，使工程发挥其最大的经济效益和社会效益。工程造价控制，贯穿于工程建设各个阶段，如何做好此项工作，是每个工程面临的问题。作为工程工程的业主方，笔者长期工作在工程造价工程工作一线，就工程的造价控制谈下自己的想法。关键词：工程建设设计及施工阶段造价控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1672-3791202110c-00-021工程造价控制思路对于工程工程，影响工程造价的因素很多，包括

2、工程的设计方案、拆迁范围、材料价格、施工方案、进度控制、质量控制等，工程造价控制是一个复杂的系统工程，需要全过程全方位进行控制。1.1工程的初步设计和招标设计是工程造价控制的关键工程设计阶段的工作对工程后续的建设顺利实施至关重要。在工程设计阶段，应充分认识到控制造价的关键在于工程的前期设计阶段，尤其是工程的初步设计和招标设计阶段。有资料统计，工程前期对工程造价影响程度最高达75%以上，应意识到设计在工程建设中的主导作用，没有优秀的设计，就没有现代化的建设。一方面，设计产生的各种文件，是工程施工的依据；另一方面，优化设计也是提高工程质量、降低工程造价的重要手段，工程技术方案是否经济合理直接影响工

3、程造价。1.2控制设计变更是施工图设计阶段造价控制的重点在工程的初步设计阶段，工程的规模和任务、工程主要方案、施工组织设计方案等已确定。招标设计阶段，在初步设计阶段的根底上，作进一步的深化設计，承包商根据招标文件的要求，提交了投标文件。因此，假设在施工中因设计方案考虑欠周而导致较大的设计变更，一是工程变更导致工期的变化，影响工程效益；二是工程变更导致工程量变化，导致造价变化；三是设计变更，导致承包商的索赔，影响工程造价。因此控制设计变更是施工图设计阶段造价控制的重点。2工程造价控制重点1方案选定阶段。方案选定和工程总造价紧密结合，认真比较各方案的技术经济指标，采用方案优，造价低的方案。2设计阶

4、段。以设计为重点进行全过程的造价控制，设计是否经济合理对控制工程造价具有十分重要的意义。应当强化设计人员的工程造价意识，对设计方案进行限额控制、优化设计，重大问题有多方案比较，以保持造价控制的主动性。3对构成工程实体的人工消耗、施工机械消耗及建筑材料消耗价格进行严格控制。4经验显示，施工阶段的进度控制，索赔和反索赔是控制造价的一个重要环节。工期延长，会增加造价。因此，各方相互配合，减少索赔和反索赔，会有利于实现设计规定工期和减少造价。3工程工程造价控制措施业主或业主委托的代理机构、监理工程师对工程全过程进行造价控制。控制的对象包括横向控制和纵向控制。横向控制：主要参与工程建设、设计、施工等单位

5、进行控制，明确各个单位造价控制的责任和目标。纵向控制：对工程各个阶段，即设计招标、施工招标、工程实施、处理索赔等进行控制。3.1设计单位的组织措施设计单位的造价控制是工程造价控制的源头和根本，因此，作为设计单位，应有一套完善的组织、技术措施来控制造价。具体责任分工如下。1主管院长、总工全面负责，定期检查，参加主要方案及重大问题研究。2工程经理在技术经济上全面控制协调，制定总体造价控制方案。3专业负责人负责落实执行情况，解决具体问题。4设计人员做好方案的优化，造价工程师全过程参与方案设计的比选，提出意见，做到工程设计力求节约投资，控制造价。5各个层次做好内审工作，及时纠正造价偏差。3.2设计单位

6、的技术经济措施工程造价控制贯穿于工程建设全过程，其中关键在于设计阶段。据统计，设计阶段对造价的影响约占75%95%。因此在工程实施一开始，要求设计人员将控制造价的思想植根于脑海中，对多种方案精心比选，提高控制工程造价的意识。1方案优化。对工程建筑形式及规模等进行多方案的比选，在保证工程平安、符合.标准的前提下，尽量少占地、少拆迁，在平安、合理、美观和工程造价上寻找平衡点。2限额设计。对本工程中影响工程造价的重要结构型式、重点建筑物采用限额设计的措施，在对方案的技术经济优化过程中，造价人员全程参与，与设计人员密切配合，对不同方案的总体布置、结构方案、施工方案等充分论证，限额设计，并使最终选定的设

7、计方案既满足业主和工程工程自身的要求，又实现工程造价的控制目标。3加强原材料价格研究。原材料价格是工程造价的一个重要影响因素，整体设计方案的材料费用油料、水泥、钢筋、木材及砂石料等材料价格确实定、市场供应情况，对工程总体造价影响很大。在设计中，设计人员应了解当地价格变动趋势，使工程造价贴合当地实际。3.3不同设计阶段的造价控制设计单位的造价控制表达在对不同设计阶段的控制，其原那么就是初设阶段不突破可研投资估算，施工图阶段严格控制在批准的工程概算以内。1初步设计招标阶段的造价控制。对方案的总体布置、施工组织设计以及工程造价概算等专业进行重点控制。在对方案的技术经济优化过程中，造价人员全程参与，与

8、设计人员密切配合，对不同方案的总体布置、结构方案、施工方案等充分论证，使最终选定的设计方案既满足工程自身的要求，又实现工程造价的控制目标。在施工组织设计中，设计人员应结合工程条件，研究多种施工方案，合理安排施工形象进度、施工措施等。2施工招标阶段的造价控制。针对相应工程的特点，应根据划分好的标段，确定各标段的合理招标承包方式和确定合理的合同价格，选择合理的较低报价单位作为中标单位。对一些零星施工措施和工程量不易精确计量的工程费用，争取采用闭口包干使用的方式，发挥施工单位的主观能动性，减少索赔时机。3工程实施阶段的造价控制。要求中标施工单位制定造价控制目标，编制施工使用方案。建立施工单位对造价控制的组织措施和技术经济、合同措施。催促施工单位要按照投标书中的施工方案严格组织人力、施工设备、技术进行施工，重大的改变要得到业主和监理工程师的批准和认可。采用先进施工设备、施工工艺，降低工程造价。配合监理工程师做好施工过程中的计量工作，对关键环节、重大工程计量、隐蔽工程等作到真实计量。履行合同方面，严格控制不必要的索赔，对出现的索赔处理合理，减少延长工期和增加造价等行为。4结语工程工程造价控制是一项涉及建设单位、设计、施工、监理等多个主体，包括参建单位的综合能力、当地社会、自然环境特点、国家政策等多种复杂