双龙大厦中央空调计量、计费系统

1、双龙大厦中央空调计量、计费系统 设计方案简介一、 EtherBAS计量、计费管理系统介绍EtherBAS计量、计费管理系统介绍是在参照欧洲最新发展技术基础上结合中国大陆地具体情况，开发国内第一套直接基于因特网的中央空调、采暖供热计量、计费管理系统，其主要特点如下：1) 系统设计起点高，计量器现场采集数据直接就地进入大楼LAN局域网；2) 同类产品性价比高，采用RS485网络与大楼TCP/IP因特网结合，使业主投资成本降至最低！3) 大幅降低系统施工成本：主干网络不用单独布线，直接与大楼综合布线公用（通过FAC32网关进入大楼LAN网络）；4) 计量精度2级；5) 结构简单；单元成本低（每个房间

2、取消进水管温度传感器）；6) 损耗自动分摊，冷暖消费时刻可看，清晰明了；7) 该方案是目前写字楼、新型数码港等需要冷暖计量、计费的性价比最优方案；二、EtherBAS暖通计量、计费管理系统（联网型）组成： 系统由以下3部分组成：检测部分：流量计、高精度配对温度传感器；计算部分（ITCxx智能计量、温控器或FACxx现场智能控制器）；管理中心：物管中心或监控中心，主要完成暖通计量管理，远程启停控制，远程计量、计费查询，各单元用户基本消耗自动分滩，计量明细打印，用户网上实时查询等。更详细介绍请见EtherBAS艾斯贝楼宇自控系统设计手册P12-17部分；三、双龙大厦中央空调计量、计费方案根据双龙大

3、厦楼层结构及用途（写字楼），考虑到暂时不能对各楼层功能区进行准确划分，特选用了带“地址编码”功能的EtherBAS中央空调计量计费器，它可以适应楼层功能区：“设计（施工）统一规划，今后（功能区）任意划分”的实际需要，作到：大楼“统一规划，分布实施，按需到位”的指导思想，既提升写字楼的档次，又使投资/产出比最大化！我公司推出的EtherBAS艾斯贝中央空调、采暖供热计量、计费系统正是针对中国房地产开发及写字楼市场的特点，使得房地产开发商及业主投资/回报率最大化！下面是我公司根据双龙大厦中央空调计量、计费系统设计的方案简述：用户需求分析：1) 双龙大厦从5-24共18层需要中央空调计量计费;2)

4、每层楼风机盘管共46个；3) 楼层主管采用DN32/40/50；4) 楼层支管采用DN15/20/25（户用管）；5) 每个支管各接2个风机盘管（风口）；6) 要求对每个最终用户进行单独计量、计费；7) 目前各楼层功能区待定；8) 系统今后对各个风口能够单独计量、计费，并能够根据出租情况区分不同用户！9) 大厦计量、计费系统联网！EtherBAS艾斯贝中央空调计量、计费系统（以下简称“系统”）完全能达到上述要求，系统拓扑图如下：方案:采用RS485+TCP/IP双总线联网方案 略设计说明： 1) 系统采用两级结构：RS485和TCP/IP因特网双总线，既提高档次又使系统成本降低；2) 大楼“统

5、一规划，分布实施，按需到位”的设计思想：大楼投资商（业主）今后可以在不停机情况下增加计量设备：从双龙大厦图纸分析：每个支管各接2个风机盘管（风口），今后功能划分主要分为一个区域（用户），但考虑到有个别区域可能划分为2个小区域（小用户），本次设计时只在支管入口处安装总计量，并在其中一个风机盘管入口处安装低成本的“过渡管”，今后如果确需再增加一台计量、计费设备时，可以在系统（中央空调和计量/计费系统）不停机的情况下，取下“过渡管”换上新增加的计量设备即可！；3) 客户消费网上实时浏览：用户实际消耗制冷量、实际消耗费用、公用分摊等数据保存入大楼服务器内，并公布于网上，所有用户均可在24小时内实时查看、浏览自己的当日、当时消费情况；4) EtherBAS艾斯贝计量、计费系统公平、合理、科学、先进的计量手段可以大大减少物管与客户之间的收费冲突及许多不必要的纠纷；5) EtherBAS艾斯贝计量、计费系统还可以极大的提高双龙大厦的物管水平和降低物管成本；6) EtherBAS艾斯贝计量、计费系统公平、科学、先进的计量手段提