2021金科集美府818直播节脚本

1、“818盛典”直播脚本直播时间：8月18日直播主题：你向往的江景生活 818钜惠助力购江居直播人：马欣雨、朱迪第一部分开篇：直播目的Hello集美们，我是襄阳金科集美府的朱迪Hello集美们，我是襄阳金科集美府的马欣雨朱迪：乘风破浪立潮头，仰止天地阅江州马欣雨：好诗！好诗！襄阳的时光总是慢悠悠的，汉江水不紧不慢的流淌，古城墙不慌不忙的迎接晨曦和日落，襄阳似乎总有一种，说不清道不明的从容气度，吸引着我。江，演映日月星河，素来是城市的名片，在襄阳，汉江无出其右，那么直播间的粉丝们 你们心中的汉江是什么样的呀？如果让你们用一个词来形容汉江，你会如何来填写答案呢？（抛出自己心中的汉江，与观众互动）马欣

2、雨：哈哈！这个小伙伴的答案真的非常可！这应该就是他心目中汉江的样子！接下来我们送出一波福利给到这位幸运儿！（送出2位，礼品：遮阳挡2个）朱迪：汉江于襄阳是不可或缺的景观资源，汉江穿城，浸染一席诗意，作为承载人文的汉江支流唐白河，在城市绿心规划下，未来将成为一流滨江旅游地。想想临江生活，俯瞰江景、漫步江边，如此让人心向往之的生活大家是不是想想就让人心动接下来就跟着我们一起边走边看！线上感受一下滨江到底是一种什么样的神奇感受吧！第二部分：滨江景观带实景走播马欣雨：放眼世界，临江而居早已成为高尚人居之选，成为吸引众人心之向往的居住选择。贴近自然、亲江亲水，成为功成身退后一致的心灵归宿。从英国的泰晤士

3、河畔，到香港浅水湾，再到拥揽浦西江景的上海黄浦湾。 每一段城市臻稀江岸所在都是一处城市豪宅聚集地，也是城市塔尖的置业方向。朱迪：咱们的项目襄阳金科·集美府正好落座于汉江支流唐白河畔，推窗既享绝美江景。马欣雨：是的。而且根据自然资源和规划局相关规划，在唐白河北岸航空路以南规划了1200亩的郊野湿地公园，沿小清河岸线与航空路以东的景观带连通形成一条大型“环状”景观带，以绿化+绿道为主，而航空路东侧景观带则包括了水景、栈道、广场等多种主题丰富的景观，达到大型公园级水准，建成后成为仅次于樊城月亮湾的市区第二大湿地公园，将极大改善周边城区生态宜居环境，丰富居民的日常生活，而全长十余公

4、里的滨江滨河景观带几乎将襄州主城区全部囊括，未来唐白河沿岸将形成老西湾江滩公园、浩然广场公园、洪山头滨江公园等一系列滨江滨河公园和亲水绿道，让居民们出门15分钟内就能见绿、健身。同时，也将大大提升襄阳的滨江滨河景观颜值。进则繁华退则宁静，其江景人居价值更是不言而喻。我们都知道襄阳有一条汉江、一条唐白河，这种稀缺的自然资源是不可复制，也不可再生的。我们项目南临唐白河，直线距离不到600米，一来南面视野无遮挡、采光充足，您在家就可以观看到优美的江水景观；二来您闲暇之余下楼步行五分钟即可到河边散步、锻炼、呼吸新鲜空气，生活悠然自得，乐享其中。买在这里既能您彰显生活品味、丰富您的居住生活体验，也可享受

5、长远的增值空间。不是每座城 都有江河奔腾，襄阳古城襄州，不仅拥享唐白河的大美风光，还有一条美丽的“景观轴”规划建设当中，朱迪：马欣雨，你知道是哪个景观轴吗？马欣雨：当然知道！是“一江两河”项目中的襄州景观轴！朱迪：没错，咱们现在所处的就是我们“一江两河”项目规划建设的所在地之一！“一江两河”项目集文化、生态、休闲、观光于一体，全长45.6km，建设4处堤防工程、5处沿河生态带、2处休闲广场、1条沿河防汛应急通道及堤顶路等。根据项目设计方案显示，仅襄州城区段绿化面积达120公顷。将规划建设滨江生活走廊、城市客厅、运动公园、森林剧场、生态湿地等多个重要节点。来！跟着我们的脚步边走边看！马欣雨：呀！

6、“城市客厅”应该就修在这里吧！朱迪：没错！“城市客厅”位于六两河桥以东、鹿门大桥以西，与东津唐白河景观带遥相呼应。周边滨江体育公园、儿童探险乐园、森林露天剧场、气模体育馆环伺。让我们为如此优秀的襄州滨江景观带点赞，下面进入我们的抽奖环节，大家可以发送弹幕“江景迷人”，截屏抽取幸运观众将参与互动问答，倒计时10.9.8.（截图前3名，奖品：遮阳挡3个）朱迪：如今，站立于长江经济带与新丝绸之路交汇之处的襄阳，栉风沐雨，焕发新生，侠气流转，千年如一。关于为国为民的坚持，在这片古老与繁华交融共生的土地上，永远鲜活可爱。马欣雨：说完美景，接下来说一下我理解的襄州发展吧，我在襄阳从事房地产行业6年了，也算

7、是对襄阳发展有着一定的理解，目前襄州整体规划为：整体规划建设：集公共服务、商业商贸、生态宜居为一体的综合服务区。规划构建“两心、两带、三轴、多组团”的总体功能结构。“两心”：襄州站中央商务核心和东部公共服务中心。“两带”：基地北侧的铁路防护景观带和唐白河滨水休闲景观带。“三轴”：分别为沿航空路的东西商业活力轴线、沿华强路的南北公共服务轴线以及襄州站站前广场至唐白河的站前景观休闲轴。“多组团”：以航空路，华强路等高等级道路为分隔，在片区内形成多个居住、商业、综合服务组团。从以上规划，自然改造等一系列规划就可以看出来，政府对于大力发展襄州的决心，襄州崛起只是时间问题。马欣雨：你知道在襄阳的发展历程

8、中，还有一个地方不得不被提及。这里生态环境优越。活水美岸，绿色宜居，高负氧离子乐享天然氧吧。这里配套齐全。休闲玩乐一应俱全，生态氧吧开启优越生活。你知道是哪吗？朱迪：小瞧我了不是，作为咱们当地的百事通，还有哪我能不知道的，这个地方就是襄阳金科集美府啦马欣雨：今天，我就为大家隆重推荐咱们襄阳·金科集美府项目。首先，买房就要买大品牌。金科集团，中国地产品牌价值10强，千亿规模上市房地产企业，不用多说大家也都知道。20多年专业地产经验的保证以及金科先进的客户服务体系，让您不仅仅只是获得更高品质的居住产品，更获得了居住社区的尊荣感，可以很自信的告诉您金科是值得您信赖的大品牌，选择金科您买的放

9、心，住的舒心。其实金科集团一直以来都是国家城市群发展战略为导向，紧密围绕京津冀，长三角，珠三角经济圈以及长江经济带进行战略布局，事业遍布全国23个省，公司总资产3800多亿元，员工2.5万余人，2020年销售金额突破2200亿元，销售面积超过2200万平方米（位列行业前十），社区服务签约面积近3亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第15位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。襄州区随着政府东进北拓的战略部署，目前发展正处于腾飞之势，基础设施越来越完善，在去年一年土地供应量远超另外三个城区，正处于迅速崛起之势，航空路作为襄州主轴，沿线串联

10、了襄州政务、商业、学校等众多核心配套，也承载了100多万襄州人民的居住与消费需求。未来的航空路必将复刻城市繁荣景象，成为襄阳市的“下一条长虹路”，见证区域崛起 续写城市辉煌。项目配套介绍（朱迪，继续介绍区位）1交通：项目在襄州区的航空路东，紧邻主干道航空路，斜对面700米就是襄州火车站，而东北方向的机场和东南方向的高铁都只需要15分钟的车程，同时火车站附近又有很多的公交线路，半小时通达全城，规划中的轨道交通方案里，一号线和四号线的交界口就在襄州火车站，咱们这个位置，可以说是省内外出行畅通无阻。2商圈：火车站门前广场规划了8万方的大型综合商业体，建成之后就是咱们航空路东的核心商业圈，周边民发广场

11、、时代天街、东津世纪广场等多元业态分布其中，再加上咱们项目自建约5000平的综合商业，等您入住之后，吃喝玩乐一应俱全，平时在自己家楼下就可解决柴米油盐，在周末带着家人孩子走个两三百米去逛逛商场，温馨又舒适。3医院：东边不到800米的位置就是襄州区最好的三甲医院襄州区人民医院，800米的长度可以说是一个安全距离，保证了您的居住环境不受干扰，如果住在医院附近那可不太好，人员流动性大，细菌多，最要命的是救护车的声音真的很大，影响休息，800米也就一分钟的时间就能到，可以说是即保证健康又远离喧嚣。4:教育：再说到教育，项目自带幼儿园，背面的襄州八中和襄州一中都是很不错的学校，襄州八中是一所新学校，老师

12、都是从襄阳市征集的优秀教师，预计明年开学，而这个襄州一中是襄州区最好的高中襄州一中的小学初中部，和八中一样都是九年一贯制学校，距离咱们就5-10分钟的一个车程。5生态：地产大咖王健林曾说“一个城市靠近自然资源：江 河 湖 绿地的楼宇，更加具有价值和潜力。”项目南临唐白河，直线距离不到500米，一来南面视野无遮挡 采光充足，您在家就可以观看到优美的江水景观；二来您闲暇之余下楼步行五分钟即可到河边散步、锻炼、呼吸新鲜空气，生活悠然自得，乐享其中。说了这么多，咱们稍作歇息一下，我这里有几个小问题想考考大家，答对有惊喜好礼哟！1、金科公司总资产是多少亿？（答案：3800多亿）2、2020年金科销售额突

13、破了多少亿？（答案：2200亿）3、金科集美府南侧能看到哪一条河？（答案：唐白河）4、金科·集美府自建多少平方米商业？（答案：约5000方）怎么样？是不是很简单？大家都回答正确啦！恭喜我们的幸运儿们抽奖结束提示粉丝，下一波抽奖即将开始（礼品：电动小风扇5个）马欣雨：一个城市的发展可能会不停的开疆扩土，建设新的社区 商圈，但襄阳就只有一条汉江 一条唐白河，这种稀缺的自然资源是不可复制 也不可再生的。所以买在河边的住区既能您彰显生活品味 丰富您的居住生活体验，也可享受长远的增值空间。（再次强调江景价值）当辛劳了一天之后，回到家中，站在阳台，极目远眺，看江水长流，波光粼粼，便可消除一身的疲

14、乏；偶有闲暇，与家人步行于江边绿道，在江风的轻抚下，静静欣赏夕阳西下，亦有一番滋味；更浪漫的是，每天在自家阳台上，品好茶美酒，观江中美景，更是人生的一大乐事。（再次强调江景价值）朱迪：小区楼栋多为2T3户建设，居住舒适度大大提升，下楼即享约4000m²东方园林（输出社区配套价值点）。如茵绿草 一步一景，生活的每一天都清新有氧，在这里，内心深处那诗意栖居的梦想，统统都能实现。居住在这里，每天推窗即揽享一线江景。然而，寻寻觅觅，在襄阳哪里可以实现临江而居的美好生活呢？虽然条件比较苛刻，但事实上还真有！这不，正好赶上咱们金科集美府项目的“8月拼购节”（输出8月六重礼的优惠政策，穿插全民营销

15、政策）。一重礼：到访礼到访即可领取清凉大礼包二重礼：特惠礼特惠一口价房源惊喜放送三重礼：推荐礼推荐成功即享高额奖励四重礼：成交礼成交砸金蛋100%中将五重礼：安家礼购房首付低至8万起六重礼：专属礼渠道带访享专属98折优惠听到这大家是不是已经很心动，超想住在这里啦？现在还有一个超值福利，助你轻松buy家，金科美好+金喜运动会 8月拼购节活动火热来袭，登陆“金科美好+”小程序参与助力拼团活动吧8月10日-9月5日，#金喜运动会 8月拼购节#持续进行，多重福利等你来领！点击进入热力冲刺 金喜助力活动：1、参与规则：进入活动界面参与金喜助力活动, 通过分享链接、生成海报邀请新用户参与助力；2、助力成功

16、规则：新用户点击链接或通过海报扫码进入助力页面后，则达成1人助力, 当助力用户数量达到任务要求后，即可领取对应礼品券；3、礼品券分为10元、20元、50元三种，分别达到2人、5人、8人助力成功即可领取对应礼品券，有了礼品券就可以到项目来领取精美礼品了（若有观众询问，以好礼当面领取更有惊喜跳过询问）呼朋唤友 拼团抽大礼活动：1、发起拼团：进入活动界面参与金喜助力活动, 通过分享链接、生成海报邀请新用户参与拼团；2、成团抽奖：发起者成功邀请新用户达任务要求后即拼团成功，时间段不同，任务要求拼团人数不一样，成团后所有团员均可参与随机抽奖，所抽奖品匹配至个人，不能互换奖品；3、8月10日-8月22日，拼团成功有机会抽取99折购房优惠；（2人拼团）8月23日-8月29日，拼团成功有机会抽取98折购房优惠；（5人拼团）8月30日-9月5日，拼团成功有机会抽取97折