墙柱面定额基价的换算和调整

1、关于建筑工程墙柱面定额基价的换算和调整 马光鸿 一、抹灰定额的砂浆厚度换算问题 浙江省建筑工程预算定额（2003版）下册第十一章墙柱面工程说明一：本章定额中凡砂浆的厚度、种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时，可按设计规定调整。 我这里着重讲一下普遍存在的抹灰定额中砂浆厚度换算问题。定额规定抹灰砂浆厚度，设计与定额不同时可以调整。但抹灰定额名称中注的是总厚度，而没有把各层抹灰砂浆的厚度标注出来，造成了定额换算时比较难以操作。我建议应该象全统建筑装饰工程消耗量定额那样，在抹灰定额名称中把各层砂浆厚度标注出来。如112混凝土墙石灰砂浆抹灰中的“20mm厚”可写成“992”

2、，表示“9厚1：3：9混合砂浆底层，9厚1：3水泥砂浆中层，2厚纸筋灰浆面层”。这样如果设计砂浆厚度与定额砂浆厚度不同时换算就方便了。为便于抹灰定额换算，我把定额下册第十一章的常用抹灰定额编号与对应定额各层砂浆厚度一一列出，详见下表。为使用方便，大家可把各层砂浆厚度抄到相应的抹灰定额名称上去。 （注：11-21、11-37总厚由28改为19；11-30、11-31石灰砂浆1：2.5改为水泥砂浆1：2.5；11-31取消混合砂浆1：1：6用量。） 换算后抹灰砂浆用量计算公式如下： 换算后抹灰砂浆用量原抹灰砂浆用量×（设计厚度/定额厚度）下面举例说明这一类定额基价换算题： 例1：砖墙面2

3、0厚1：1：6混合砂浆分层抹平，2厚纸筋灰浆面层。 解：定额编号111H 每100m2 换算后基价7282.09×95.032.09×（20/18）×134.99843元 例2：混凝土墙面9厚1：3水泥砂浆抹底层，11厚1：3：9混合砂浆抹中层，2厚纸筋混合灰浆抹面层。 解：定额编号112H 每100m2 换算后基价9711.039×（11/91）×126.270.22×（144.24122.56）1005元 二、外墙面砖定额的面砖和灰缝砂浆用量的调整问题 在宁波建设工程造价信息网造价论坛上，有人问我：定额1193，想把面砖50

4、15;230换算成60×240（单价为45元/m2），灰缝还是8mm，粘贴和勾缝的水泥砂浆配合比仍按定额不变，如何调整面砖用量和勾缝砂浆用量？如何调整定额基价？要回答这个问题可不是那么容易的。浙江省建筑工程预算定额（2003版）下册P72、P78、P81附注：面砖灰缝按8mm计算，面砖规格及灰缝大小，如设计与定额不同时，面砖用量及1：1水泥砂浆勾缝材料相应调整。但如何来调整呢？定额中没有讲。（注：P81定额11-137、11-138中遗漏了1：1水泥砂浆0.22m3） 我发现定额中面砖用量没有按损耗率2%计算，各子目面砖损耗率相差很大，如11-92 面砖的损耗率为6.754%；11-

5、93 面砖的损耗率为5.0544%；而11-94 面砖的损耗率只有0.0048%，明显偏小；。所以按定额后面附录所提供的面砖损耗率来调整面砖用量是不现实的。 那么应该如何来调整呢？我有一个思路：每100平米包含了面砖面积和勾缝面积，且两者之和为100。先分别算出调整前后的面砖面积和勾缝面积（注：设计面砖规格必须符合定额名称中的周长条件）。再用它们各自的原用量，去分别乘以它们各自的调整后面积与调整前面积之比，即可计算出调整后面砖和勾缝砂浆的用量。这实际上维持原相应定额面砖损耗率不变。 调整前：面砖面积 面砖块数×面砖规格 100÷（0.058×0.238)×

6、;0.05×0.2383.31m2， 勾缝面积 100面砖面积 10083.3116.69 m2。 调整后：面砖面积 面砖块数×面砖规格 100÷（0.068×0.248)×0.06×0.2485.39 m2， 勾缝面积 100面砖面积 10085.39 14.61 m2。 调整后面砖（或勾缝砂浆）用量原用量×（调整后面积/调整前面积） 所以上述市造价信息网造价论坛上问题的解答应该是： 定额编号11-93H 每100 m2 调整后的面砖用量87.520×（85.39/83.31）89.705 m2， 调整后的水泥砂

7、浆1：1用量0.220×（14.61/16.69）0.193 m3。 调整后基价409387.52×30.7087.52×（85.39/83.31）×450.220×（14.61/16.691）×246.135436元。 如果面砖规格和灰缝大小，设计与定额均不同时，你会调整吗？ 下面我有两例关于外墙面砖的定额基价换算题，请你回去思考和计算。 例1：墙面镶贴外墙面砖,面砖规格200×200，灰缝10mm，采用1：2水泥砂浆粘贴，1：1水泥砂浆勾缝。 例2：柱面镶贴外墙面砖，面砖规格45×195，灰缝10mm，采用1：2水泥砂浆粘贴，1：1水泥砂浆勾缝。（假定面砖45×195单价为35元/m2） 答案可参见宁波市造价管理处（协会）2007年5月编写的浙江省全国建设工程造价员资格考试复习资料中的建筑工程计价复习题库答案。 （作者单位：宁波市建设工程造价管理处） 【参考资料】