消防检测备案工程质量评估报告(监理)模板

1、XXXXXXXXXX工程质量评估报告编 制： 审 批： XXXXXXXXXXXXX年 月 日1、 XXXXXXXXXXXXX2、 工程地点项目位于XXXXXXXXXXXXXX2、 工程概况 XXXXXXXXXXXXXXX，计划工期90日历天， 2020年11月16日开工，2021年2月14日竣工。监理范围：室内装饰工程、电气强弱电工程、给排水工程、暖通通风工程、消防水电防排烟改造工程。三、工程各参建单位概况参建单位单位名称法定代表人项目负责人建设单位设计单位施工单位监理单位本工程施工单位为XXXXXXXXXXXXXXX，下设项目经理部，承担本工程项目施工。该项目部配备了较为健全的质量保证体系、

2、质量管理体系、技术管理体系。在施工过程中，该项目部的技术管理工作比较完善，能够满足施工过程的需要。同时，还设置了以项目经理为主要责任人的现场安全生产管理组织机构，制定了较为完善的安全生产管理制度；现场各项管理体系、组织机构的运行基本有效。四、工程质量验收情况整个工程项目分为6个分部工程，在整个施工过程中，项目监理机构通过检验进场物资资料、见证取样复试和验收施工的隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程，进场原材料质量检验合格，工程的施工质量达到了验收合格标准。五、监理过程控制的措施及方法（一）、工程进度控制：首先根据总体计划内容分析控制，总工期符合合同要求：关键线路工程的计算准确：人员、设备、材料

3、、工艺满足工程需要；环境因素、季节因素考虑充分等。监理工程师审核进度计划时，主要考虑了满足建设单位总体工程进度计划目标，能保证总体计划的完成。监理根据审批的进度计划对承包单位的工程进度进行检查，发现进度滞后要进行全面分析，找出其主要影响因素，并提醒承包单位改进。 （二）、工程质量控制： 在本次监理工作中的控制重点为工程材料：工序的质量控制：1、工程材料质量直接决定工程质量，因此材料质量的控制是整个工程质量控制的必要保证，只要材料到达施工现场后，经监理验收合格方可使用，坚持不合格的材料不能用与工程中，并将其清理出施工现场。2、工序质量控制以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据进行工序验收工作

4、。监理人员巡视施工现场，发现问题及时解决，并做好监理日记。坚持未经监理验收或验收不合格的工序不得进行下道工序的施工，以保证分部工程质量。总监理工程师针对所监理的工程项目的特点，组织专业监理人员在认真熟悉和审核施工图纸的基础上，确定本工程施工过程中的关键工序、特殊工序、重要部位。关键控制点和建设单位要求的特殊部位，制定旁站监理方案，专业监理人员根据方案，做好旁站监理工作。（三）、工程造价控制：工程量计量是费用控制的一个重要控制环节，要保证计量的准确性、真实性，监理必须做到实测实量。因此只有熟悉合同条款，充分理解清单专用条款，才能确保现场计量的准确：同时在计量过程中杜绝漏计、错计、重计等现象。工程

5、量的计量项目，必须是经过监理工程师进行签认合格的工程项目。否则，监理将不予计量确认。（四）、安全、文明施工控制：安全控制是工程施工过程中控制的重点，由于施工过程中存在不安全因素，因此必须保证施工人员以及行人的人身安全，防止坠物、触电。在施工过程中监理要求现场必须有安全负责人，有充分的安全保障措施，监理经常巡视现场，发现有安全隐患及时指出，施工单位必须及时纠正，保证施工过程的安全性。（五）、信息管理：信息管理是工程相关各单位之间工作的重要手段。因此监理工作在处理信息时都要做到真实、全面，及时与建设单位、承包单位以及管理单位进行信息沟通。在工作中，施工单位每周上报施工周报，汇报工程进展情况及工作安

6、排。（六）、监理工作管理制度：1、信息和资料管理制度： 工程资料是工程实体质量的重要组成部分，是工程实施过程中各环节形成的具有实质性的依据资料，是工程内在质量的具体反映。为加强工程资料的管理水平，确保资料的真实、完整、准确和归档及时。监理要求参建的施工单位都必须高度重视工程资料管理工作，形成的工程资料必须是符合集团分公司的有效文件。工程竣工资料必须符合归档要求。本工程自开工时以来，施工质量一直处于监理方的受控之下，未发生工程质量事故。一般的质量问题或通病在施工过程中时有发生，在监理的严格要求和监督下，施工单位通过整改处理并自查、自检，最后经监理检查验收合格后方进行下道工序施工。六、工程竣工资料

7、审查情况项目监理机构依据北京市建筑工程资料管理规程和合同的规定，对本工程施工过程中形成的各类质量保证、控制资料和施工管理资料进行了及时的检查与签认，并在单位工程验收前进行了统一核查，本工程施工项目质量保证技术资料基本齐圣全、完整、真实，达到竣工验收条件。七、主要分部分项工程、系统调试核查情况本工程室内装饰装修工程完毕，消防水及给排水系统，暖通系统、强弱电系统等系统试运转调试已完成，经监理工程师核查，设备进场及检测试验记录齐全完整、真实有效，经四方验收合格，分部分项质量、系统调试质量评定为合格。八、安全和功能监测、主要功能核查情况项目监理部参与监督了本工程的室内装饰工程、电气强弱电工程、给排水工程、暖通通风工程、消防水电防排烟改造工程且验收合格。经监理工程师核查，各检测项目验收合格，各分部工程主要功能核查合格，质量评定为合格。九、本工程质量综合评价本工程施工单位完成了施工合同约定的北京亦庄国际人才发展集团有限公司办公室室内装饰工程全部施工项目内容，经工程施工方的自查检验和监理方对进场材料、检验批、分项、分部工程的质量检验，工程实体质量全部达到合同约定及相关专业质量验收规范的合格标准，单位工程质量控制资料、安全和功能的检测资料齐全，观感质量合格，单位工程预验收合格。监理认为：施工单位已完成工程设计和施工合同约定的