建筑节能专项施工方案((天安云谷产业园一期)最终201505)

1、天安云谷产业园一期工程天安云谷产业园一期工程建筑节能专项施工方案建筑节能专项施工方案工程名称：天安云谷产业园一期工程地点:深圳市龙岗区坂田岗头村 编制人：审核人:审批人：施工单位: 深圳市广胜达建设有限公司 日期： 2013 年 06 月 10 日目录目录第一章总则第一章总则1第二章编制依据第二章编制依据2第三章工程概况第三章工程概况3第四章墙体及屋面节能方案第四章墙体及屋面节能方案4一、建筑节能设计概况4二、施工准备10三、施工组织管理机构11四、施工目标12五、工程施工方法121、保温外墙的技术特点 122、外墙的基本构造 133、地面节能工程 134、砌筑砖墙节能工程 135、屋面节能工

2、程 156、种植屋面工程 167、屋面保温层 17第五章铝窗幕墙节能方案第五章铝窗幕墙节能方案20一、幕墙节能概况20二、施工部署201、施工现场准备 202、施工技术准备 213、劳动组织准备 214、施工物资准备 21三、节能技术措施221、总体规划 222、建筑设计 223、围护系统节能措施 234、供暖空调设备及管网节能措施 235、电气动力节能措施 246、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备 25四、玻璃幕墙施工工艺和节能要点251、施工顺序 252、施工要点 25五、铝窗施工工艺和节能要点271、施工顺序 272、施工要点 27第六章水电安装节能方案第六章水电安装节能方案29一、照

3、明节能概况29二、配电及照明29第七章通风与空调节能方案第七章通风与空调节能方案33一、各节能分项工程说明33二、施工工艺与质量控制331、钢板风管制作 332、风管安装 343、风管测漏 374、风阀及风口安装 39第八章风险分析与控制措施第八章风险分析与控制措施41一、质量方面41二、安全方面44第九章工程质量保证措施第九章工程质量保证措施45一、组织保证措施45二、质量管理制度46三、技术保证措施、成品保护471、专用部分成品保护（要点）472、应注意的质量问题 48第十章安全施工措施第十章安全施工措施50第十一章文明施工、环境保护保证措施第十一章文明施工、环境保护保证措施51一、现场文

4、明施工措施51二、现场文明生活管理措施52第十二章第十二章建筑建筑节能验收节能验收53天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案1第一章第一章 总总 则则为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，特制定工程建筑节能施工专项方案。该方案分为“墙体及屋面节能方案” 、 “铝窗幕墙节能方案” 、 “水电安装节能方案” 、 “通风及设备节能方案等四项方案.建筑节能分部工程的质量验收,应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检测,外墙气密性现场检测，以及系统节能检测和系统联合试运转与调试,确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可运行。建筑节

5、能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1、分项工程应全部合格；2、质量控制资料应完整；3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求;4、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外墙气密性现场实体检测结果应合格；5、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格.天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案2第二章第二章 编制依据编制依据1、 中华人民共和国节约能源法2、 深圳市居住建筑节能设计标准实施细则 （SGJ152005）3、 民用建筑节能管理规定4、 工程建设标准强制性条文 （2002 版）5、 建筑玻璃应用技术规程 （JGJ1132003）6、 外墙外保温工程技术规程(JGJ1442004）7、 建筑节能

6、工程施工质量验收规范 （GB 50411-2007）8、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）9、 中空玻璃 （GB11944-2002)10、 铝合金建筑型材(GB/T5237-2004）11、 建筑用硅铜结构密封胶 （GD16776-2005)12、 金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ1332001）13、 全玻璃幕墙工程技术规程(DBJ/C2001)14、 公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005)广东省实施细则15、 民用建筑热工设计规范(GB50176-93）16、 建筑外窗气密性能分级及其检测方法 （GB 71072002）17、 绿色建筑评价标准 （

7、GBT 503782006)18、 深圳建筑工程施工验收规范 （ASZJG312010)19、 天安云谷产业园一期施工图纸20、施工组织设计21、国家、广东省、深圳市其他现行有关节能标准、规范和建筑节能法律、法规.天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案3第三章第三章 工程概况工程概况深圳天安云谷一期工程以产业研发楼为主体的综合型项目，地下室共 23层（主要用于停车及设备用房),并设计战时人防防护单元;地上共七栋 2131 层的高层产业研发楼,标准层层高为 4。2 米、3。9 米,最高的 3 栋 A 座、3 栋 B 座楼建筑高度为 131。4 米，设计标高0.00 相对绝对标高 71。15m.

8、工程分南北两个地块,总建筑面积为:533340。707,南、北两区占地面积及建筑面积如下:南区占地面积为 24226。43,总建筑面积为 242039。78,由三层地下室及三栋塔楼组成，其中地下室建筑面积为 49044。34，1 栋 A 座、1 栋 B 座为 27 层的高层建筑，2 栋楼为 21 层的高层建筑，地上总建筑面积为 192995.44;北区用地面积为 27378。13，总建筑面积为 290103。16，由三层地下室及四栋塔楼组成,其中地下室建筑面积为 68415。30，3 栋 A 座 30 层、3 栋 B 座31 层的高层建筑，3 栋 C 座、3 栋 D 座为 23 层的高层建筑，

9、地上总建筑面积为221687。86。本工程的设计标准：结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为 6 度；场地类别为类；耐火等级为一级;地下工程防水等级为二级；混凝土结构环境类别：与土壤接触的构件为二 a 类，室外外露构件为二 b 类,其它为一类.天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案4第四章第四章 墙体及屋面节能方案墙体及屋面节能方案一、建筑节能设计概况一、建筑节能设计概况本项目“天安云谷产业园一期位于深圳市龙岗区坂田片区华为科技新城北侧，属于夏热冬暖地区，必须满足夏季防热要求，所以节能设计的重点是良好的自然通风和建筑遮阳。1、屋面隔热保温设计

10、及热工指标（屋面太阳辐射吸收系数:0。70）天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案52、外墙隔热保温设计及热工指标（外墙太阳辐射吸收系数:0。70）材料名称厚度导热系数蓄热系数S热阻R（由外到内）mmW/(mK)W/(m2K)(m2K)/W外表 面换 热阻Re-0.05-聚合物水泥砂浆70.9311.30610.00750.085水泥砂浆130.9311.3710.0140.159钢筋混凝土2001.7417.210.11491.977水泥砂浆200.9311.3710.02150.245内表面换热阻Ri-0.11-附加热阻0-各层之和-0.3182.466传 热 系 数 k（W/(.K)）

11、外表 面换 热阻Re-0.05-聚合 物水 泥砂浆70.9311.30610.00750.085水泥砂浆130.9311.3710.0140.159加气混凝土1970.223.591.250.71643.215水泥砂浆180.9311.3710.01940.22内表面换热阻Ri-0.11-附加热阻0-各层之和-0.91723.679传 热 系 数 k（W/(.K)）外表 面换 热阻Re-0.05-普通玻璃240.7610.77310.03160.34保温岩棉1000.050.591.21.66671.18聚合 物水 泥砂浆200.9311.30610.02150.243钢筋混凝土2001.74

12、17.210.11491.977水泥砂浆200.9311.3710.02150.245内表面换热阻Ri-0.11-附加热阻0-各层之和-2.01623.985传 热 系 数 k（W/(.K)）石材幕墙8770.418.8措施:无1.09梁柱(幕墙)16582.735.6措施:无0.496构造修正系数热惰性指标D=RS面积(m2)占外墙总面积的比例（%）梁柱(石材)9371.720.1措施:无3.145(修正后:2.916)天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案63、幕墙玻璃材料参数4、玻璃外窗节能参数本建筑玻璃外窗采用 6Low-E+12A+6mm 、8Low-E+12A+8mm 厚钢化中空

13、玻璃,具体分别如下:1.1 普通铝合金窗+高透中空玻璃，传热系数 3。500W/m.K，玻璃遮蔽系数Se0。340,门窗综合遮蔽系数 Sc0。272，玻璃可见光透射比0。610;1.2 普通铝合金窗+浅色低反射中空玻璃，厚度：（6+12A+6）mm,传热系数外窗面积外墙面积外立面面积（m2）（m2）（m2）东向10832.14910050.82620882.9750.519南向17934.36911840.69529775.0640.602西向10867.34912405.58723272.9360.467北向17869.15212367.43330236.5840.591总计57503.01

14、946664.54104167.559标准要求朝向窗墙面积比C东、西、南、北向C0.70结论东向窗墙面积比 满足 要求南向窗墙面积比 满足 要求西向窗墙面积比 满足 要求北向窗墙面积比 满足 要求材料名称厚度导热系数蓄热系数S热阻R（由外到内）mmW/(mK)W/(m2K)(m2K)/W外表 面换 热阻Re-0.05-聚合物水泥砂浆70.9311.30610.00750.085水泥砂浆190.9311.3710.02040.232加气混凝土1960.223.591.250.71273.198水泥砂浆180.9311.3710.01940.22内表面换热阻Ri-0.11-附加热阻0-各层之和-0

15、.923.736传 热 系 数 k（W/(.K)）构造修正系数热惰性指标D=RS面积(m2)占外墙总面积的比例（%）外墙平均热惰性指标Dm3.605标准要求Dm2.5，Km1.5；Dm2.5，Km0.7；性能性指标：Dm2.5 时 Km0.7。结论外墙平均传热系数 满足 要求外墙平均传热系数性能性指标 满足 要求阳台墙11892.925.5措施:无1.087外墙平均传热系数KmW/(m2K)1.245天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案73。500W/m。K，玻璃遮蔽系数 Se0。300，门窗综合遮蔽系数 Sc0。240,玻璃可见光透射比0。480；1.3 普通铝合金窗+深色高反射中空玻璃

16、，传热系数 3。500W/m。K，玻璃遮蔽系数 Se0。225，门窗综合遮蔽系数 Sc0。180，玻璃可见光透射比0。160；1。4 普通铝合金窗+白色中空玻璃,传热系数 3.500W/m.K,玻璃遮蔽系数Se0.290，门窗综合遮蔽系数 Sc0。232，玻璃可见光透射比0。530；1.5 普通铝合金窗+高反射中空玻璃,传热系数 3。500W/m.K,玻璃遮蔽系数Se0。270,门窗综合遮蔽系数 Sc0.216,玻璃可见光透射比0。410.5、配电与照明工程概况5。1 配电概况负荷分类: 一级负荷为（消防泵、喷淋泵、防排烟风机、正压送风机、消防电梯及其潜水泵、应急照明、消防控制中心、通信机房、

17、电动防火门；普通客梯、生活泵、餐厅、门厅主要通道等场所的照明用电。 二级负荷为(总值班室及主要通道照明用电)。 三级负荷（产业研发用房除上述负荷外的其它负荷)。正常供电（市电）电源:本工程 10KV 中压系统采用两路专线供电，10kV 电源由市政电缆沟埋地穿管引至项目的 10KV 配电室。应急电源： 本工程选用 1 台常载 1100kW，1 台常载 850kW 柴油发电机组作应急电源。 在应急照明配电箱中设置 EPS，相应区域的部分灯具接入 EPS 供电回路，提供发电机启动前的应急照明.应急照明灯具要求启动时间小于 5S。 火灾自动报警系统等弱电系统由各自提供合格的 UPS 电源,满足系统的运

18、营要求。5。2 照明概况低压配电系统采用220/380V 放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式供电。照明灯具选型: 楼梯间采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯.其它一般场所采用高效 LED 灯（盘） 、金卤灯或其它节能型灯具。电梯井道照明采用 36V 安全天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案8电压或带漏电保护的 220V 供电,供 36V 安全电压的照明变压器安装在电梯配电箱内。应急照明： 消防中心、变配电室、消防水泵房、发电机房、防排烟机房、弱电机房及火灾仍需坚持工作的场所的照明 100为备用照明。其电源转换时间不大于

19、5S,最小持续时间不小于 180min。 楼梯间，防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、疏散走道、主要出入口、地下车库设疏散照明和疏散指示标志。 疏散照明、出口标志灯、疏散指示灯采用 EPS/自带蓄电池作备用电源。6、通风与空气调节工程概况6。1 通风概况：地下车库设置机械排风系统，排风量按 6 次换气/小时，补风量按排风量的85%设计，不具备自然补风条件的防火分区设置机械送风系统，排风系统与排烟系统合用。所有电梯机房均设计机械排风系统和自然补风口，并且预留空调插座.地下室水泵房设置排风系统 P-B31 和补风系统 SB31，排风量按换气次数 6 次/h 计算。送风量按排风量的 85%

20、计算。发电机房和储油间设置独立的进排风系统.公共卫生间安装箱式排风机,将废气排至竖井，通过公共接力风机排至室外。6.2 排烟概况:地下车库设与平时通风相结合的排烟方式。排烟量按 6 次换气/小时,无具备自然补风时机械补风量按不小于排烟量的 50设计.地下车库设有 22 个排烟兼排风系统 P（Y）B1-18，P（Y)B2-116，P(Y）B3120，当发生火灾时切换为排烟。防烟分区不跨越防火分区，每个防烟分区面积不大于 2000m2/。当烟气温度超过 280时，位于风机前的 280防火阀熔断关闭,同时排烟风机停止运行。裙房不具备自然排烟条件的房间设置机械排烟系统，排烟分区不跨越防火分区,每个排烟

21、分区面积不大于 500m2。塔楼办公区域自然排烟，可开启窗面积满足规范要求.通风空调风管穿过机房和防火墙处均设 70防火阀。所有通风机房进出风管上设有 70的防火阀。所有送（补） 、排风系统支管接入竖井前均安装 70防火阀。天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案9排烟系统风机前均安装 280防火阀,当排烟温度达到 280时,防火阀关闭，同时联动关闭相关排烟风机及补风机.7、空调与采暖系统概况7.1 空调系统概况空调冷源： 1 栋裙房厂房的空调面积 23288m2，夏季计算空调总冷负荷约6055KW，空调冷负荷指标为 260W/m2。 1 栋 A 座塔楼办公标准层的空调面积 55982m2,夏

22、季计算空调总冷负荷约8957KW，空调冷负荷指标为 160W/m2。 1 栋 B 座塔楼办公标准层的空调面积 37030m2,夏季计算空调总冷负荷约5923KW，空调冷负荷指标为 160W/m2。 2 栋塔楼办公标准层的空调面积 4523，夏季计算空调总冷负荷约5250KW，空调冷负荷指标为 160W/m2 3 号楼裙房厂房的空调面积 10658m2，夏季计算空调总冷负荷约2771KW，空调冷负荷指标为 260W/m2。 3 号楼塔楼办公标准层的空调面积 30816m2，夏季计算空调总冷负荷约4931KW，空调冷负荷指标为 160W/m2.冷媒管系统：变频多联中央空调系统直接把冷媒送至室内机盘

23、管中蒸发冷却房间内的空气。新风系统：变频多联空调系统区域预留新风全热交换机提供新风。7。2 管材与保温空调风管保温材料采用 B1 级橡塑不然材料,表面覆 A 级不燃材料,应符合GB86242006 要求，湿阻因子15000,导热系数为 0.032W/(mC) 空调通风风管均用镀锌钢板制作,耐火等级达到 A 级不燃，风管厚度应符合GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范的有关规定.矩形风管弯头为内、外弧形弯头，其内边弯曲半径为 0.5A（A 为风管断面水平边长） ；圆形风管弯曲半径为 1D（D 为风管直径） 。阀门：水管管径DN50mm，采用黄铜球阀（或截止阀） ；当管径DN50mm

24、,采用蝶阀（含手动、电动） 。安装于立管的止回阀采用静音升降型，安装于水平管的止回天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案10阀采用旋启式.管道最高处设自动排气阀。所有阀门均应安装于便于操作和检修的地方.3、屋面采用 XPS 挤塑聚苯板，厚度：40mm，导热系数：0。030W/(mK)，导热系数：0.030W/（mK）,蓄热系数：0.320/(m2K),防火等级：B 级.4、外墙填充墙体:加气混凝土砌体，厚度：200mm,导热系数：=0。22W/(mK);钢筋砼，厚度：200mm,导热系数:=1.74W/（mK)。5、设备节能设计说明5。1 分散式空调设备能效比应达到 GB12021.3200

25、4 中的节能评价值，集中式空调设备可分室控制温度及分室冷量计算。5.2 照明光源采用 T5 系列高效节能灯具符合现行国家相关标准的规定.直管形荧光灯配用电子镇流器,镇流器符合该产品的国家能效标准。5.3 公用场所照度：门厅 9098LX；走廊、流动区域 4752LX;楼梯 2832LX；采用 T5 系列高效节能灯具，公用场所照明显色指数 Ra60。5。4 水泵采用高效率变频水泵。二、施工准备二、施工准备1、为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文明、低耗”的目标，确保工程按要求顺利完成。根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。采用项目管理体制的同时，经济合同手段为主,并辅助以部分行政手

26、段,明确各方责、权、利。在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目部,对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本以及文明施工等负责.项目对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务。项目部以工程项目管理为核心,以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工,大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时,力争提前完成施工任务。2、组织施工技术人员熟悉和学习图纸,了解设计上要求施工达到的技术标准、明确施工工艺流程.并进行图纸自审、会审等工作,做好施工图纸的会审记录.3、施工前组织各专业施工班组共同学习图纸，根据图纸要求做好技术质量交底天

27、安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案11和安全施工交底工作，商定施工中各专业工种的配合。4、编制本工程分项工程的施工方案，组织有关施工人员进行方案交底.5、根据施工图、施工组织设计等文件,编制施工机具配置计划和材料进场计划、施工任务单和限额领料单的签发提供依据.6、施工人员准备6。1 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层；6。2 根据工程特点和施工进度计划的要求,确定各施工阶段的劳动力需用量计划，确定各工种劳动力的进场的具体时间，保证工程的连续性；劳动力组合及需用计划。6。3 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育,教育工人树立“质量第一,安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规

28、,遵守地方、街道的治安法规。定期对工人进行技术考核和观摩。6.4 在大批施工人员进场前，做好后勤工作,全面考虑工人的“衣、食、住、行、医”要求，并将这部分工作落实到位.7、物质条件准备7。1 材料准备根据施工进度计划和施工工料分析，拟定加工及定货计划.建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、保温材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场.对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,防水的管理。7.2 构配件加工准备根据施工进度计划所提供的各种构配件需用量，提前做好加工工作,并编制相应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。7.3 机械设备准备根据施工方案中确定的施工方

29、法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排,编制施工机具设备需用量计划,确保按期进场；按照施工平面布置图的要求，进场后的材料按规定地点和方式堆放,并进行相应的材料保护工作；7.4 计量器具准备依据工程需要使用的水平仪、铅垂仪等计量器具送市质量技术监督局检验校核。拟选择有一级资质的市质量监督中心试验站并与之签订代为技术检测的合同。天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案12三、施工组织管理机构三、施工组织管理机构1、项目管理理念是企业经营理念在项目管理上的具体体现,项目管理理念是企业理念实现的基本保证。执行“三位一体，组合有效资源，运用适当方法，达到预期目标.执行“三位一体”战略“标价分离

30、、分层负责、精工细做,集约增效是成本管理方面；“过程精品、动态管理、节点考核严格奖惩”是质量管理方面;“CI 形象、文明施工、安全生产、立体标化”是现场管理方面。这三个方面的各项指标归纳细化为公司对项目的目标责任管理合同,把项目作为一个整体实行三位一体的全面考核。项目管理在于使所有参与项目进程的人员、单位在项目的完成过程中取得合理的利益回报，项目有责任为项目目标的实现整合最有效的社会资源，使各参与方的利益回报在合理的范围之内，使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合理、有效。组合过程是一个动态的管理过程，也是动态的协调过程，根本目的是为了保证业主要求目标的实现,该组合过程的有效标准是针对与之相

31、对应的各阶段目标和项目的最终目标得出的。2、机构组成项目经理、副经理、技术负责人、工程部、质安部等严格按照确定的领导班子，安排其进场施工，推动工程建设顺利进行。四、施工目标四、施工目标“以工期为核心，以质量为生命线”,以集约化、专业化的现代工程施工总承包管理方法，以科学化、信息化的现代工程管理手段，在优质、快速的前提下，确保既定目标实现。在保证总工期的前提下，达到业主的满意要求。严格执行深圳市市政府发布的建设工程文明施工管理暂行规定,进行文明施工管理，全面实现工程项目管理的综合目标，为企赢得社会效益和成本效益目标的最优化。天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案13五、工程施工方法五、工程施工

32、方法1 1、保温外墙的技术特点、保温外墙的技术特点建筑节能工作主要包括建筑围护结构节能和采暖供热系统节能。提高建筑围护结构保温性能，减少其传热损失和空气渗透热损失.建筑围护结构通常包括:外墙、窗户、屋面、楼梯间、阳台门、户门、地面等。提高外墙保温性能,提高窗户的保温性和气密性，是建筑节能的关键环节。外墙是建筑物的重要组成部分。把结构层与保温层分开，用强度指标较高的材料作为外墙结构层,用高效保温材料作为外墙保温层,两者结合起来，形成墙体厚度适宜、既满足结构要求又满足节能保温要求的复合保温外墙。本工程未采用高效保温材料作为外墙保温层,外墙构造直接由结构层、防水找平层、防水层和装饰层组成。2 2、外

33、墙的基本构造、外墙的基本构造本工程外墙采用 200 厚加气砼砌块、Mb5。0 砂浆砌筑，深灰色外墙面层。基本构造如下：2。1 结构层：即承重(或非承重)墙体；2。2 找平层和防水层：采用聚合物水泥砂浆;2。3 装饰层:有丙烯酸外墙涂料、面砖和 20 厚陶土板三种墙面；3 3、地面节能工程、地面节能工程3.1 一般要求基坑土方开挖到位,并经过监理检查验收.换填土壤符合设计及规范要求。3。2 施工要点。换填施工要求从基坑中间向四边推进,换填厚度应控制在 1m 以内，换填表层50cm 厚采用砖渣或石渣，以下则采用粘土，应分层压实，距支护桩边 3m 范围内分段换填,每段长不得大于 5m，采用机械与人工

34、相结合的换填方式，在土方开挖至基坑设计标高后，分区段开挖超深土方,实施基底换填工作.3.3 质量控制严格按基坑支护设计方案中换填的顺序进行施工。严各控制换填素土的厚度,并按每 200 厚夯实一次.换填土隐蔽前对换填土作导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案14检测。在土方换填工程完成后，隐蔽前做地面节能专项验收。检验批的划分按每 200m2为一检验批,不足 200 m2也为一个检验批.4 4、砌筑砖墙节能工程、砌筑砖墙节能工程1。1 一般要求砌块，其龄期应超过 28 天。砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过 2m.干法砌体施工

35、必须做好专项技术交底及员工掊训，干法砌体施工时厂家技术人员必须在现场指导工人作业。底部应现浇混凝土坎台，高度不低于 200mm。1.2 施工要点工艺特点:施工前不浇水湿墙、砖,不浇水养护，实行干砖砌筑。工艺流程：基层清理弹线定位浇筑 200 高砼坎构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。施工工艺： 基层清理：各层加气砼砌体开始施工前,必须把砌体位置的建筑垃圾清理干净。 弹线定位:根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出砌体的位置线,构造柱、门窗洞口柱位置线；然后用吊线的方法,将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧,弹出墙体施工

36、50 控制线。 按弹线位置进行支模，浇筑砼 200 高，浇筑砼前须浇水湿润基层. 构造柱、门口柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量,将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固,然后绑扎箍筋。 焊接拉结筋:在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于 500mm） ，焊接拉结筋，长度不小于 1000mm。 圈梁钢筋，构造柱、圈梁的模板、混凝土:砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案15 顶部斜砖：墙体砌筑 7

37、d 后，用水泥砖斜砌，将顶部挤紧.质量控制 砌块不应于其他块材混砌。 填充墙灰缝厚度、宽度应正确。砂浆符合设计及规范要求,砌体的水平灰缝饱满度不应低于 90,竖直灰缝饱满度不应低于 80%。 砌块的种类、厚度及填充墙的构造做法必须符合设计及规范要求。 加气砼块在进场后须做保温材料导热系数、密度、抗压强度、压缩强度的有见证送检. 砂浆的粘结强度在砌砖前须做有见证送检 在外墙砌体工程完成后，节能分部工程验收前按建筑节能工程施工质量验收规范 GB504112007 第 14。1 项进行现场实体检测.5 5、屋面节能工程、屋面节能工程屋面采用 50 厚 XPS 挤塑聚苯板保温板。1。1 一般要求保温板

38、的铺设面积以环境设计为准。保温板符合设计及规范要求.屋面防水保护层必须压光并全部施工完毕。屋面防水保护层必须干燥.1.2 施工要点工艺流程:防水保护层验收弹线定位铺屋面保温板清理验收施工工艺: 防收水保护层验收后清理干净:在确定防水保护层砂浆干燥的情况下,把防水保护层表面的粉尘、砂浆及其它杂物清理干净. 弹线定位:把保温板的位置用墨线在防水保护层上弹出,同时把下一道工序(刚性防水层）的分格缝也弹出，并把分格缝的线引至女儿墙上。 铺设保温板:按由低至高的顺序在保温板的位置线内铺设保温板，要求做到粘结牢固，接缝严密,表面平整。 清理:保温板铺设完毕后,把保温层表面所有垃圾及其它杂物清理干净. 验收

39、：由现场工程师组织监理、质检员对保温层进行专项隐蔽验收。天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案16质量控制 确认屋面找坡层坡向正确，坡度符合设计及规范要求后方可施工。 防水保护层必须平整干燥。 保温层所用材料品种、规格符合设计及规范要求,保温板粘贴的位置及面积符合设计及规范要求。 保温板进场后，使用前对其导热系数、密度、抗压强度、压缩强度及燃烧性能做现场有见证送检。保温板上表面刚性防水层施工时必须有相应的保护措施,以免施工破坏已铺完的保温板.6 6、种植屋面工程、种植屋面工程1。1 一般要求防水层及防水保护层已完成并符合设计及规范要求。施工时要按环境设计图施工，如有改变，需征得设计单位同意。

40、地下管线应在绿化施工前铺设,高功率灯具应距植物一定距离.(1.0m）1。2 施工工艺工艺流程:防收水保护层验收后清理干净弹线定位施工种植池铺塑料排水板铺土工布轻质种植土种植苗木养护清理验收防收水保护层验收后清理干净：在确定防水保护层砂浆干燥的情况下，把防水保护层表面的粉尘、砂浆及其它杂物清理干净.弹线定位：把种植池的位置用墨线在防水保护层上弹出.施工种植池：按图及相关规范施工种植池，并作专项验收。铺塑料排水板及土工布:按设计铺设排水板及土工布,确保虑水效果并做专项验收。养护：植后应每天浇水至少二次，集中养护管理。清理：苗木种植完成以后，除了做好养护外,应把现场所有成品清理干净.验收:由现场工程

41、师组织监理、质检员对环境绿化进行专项隐蔽验收。1.3 质量控制所有外环境装饰材料需报小样,经甲方及设计单位认可后方可大面积施工。严格按苗木表规格购苗,应选择枝干健壮，形体优美的苗木,大苗移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝的单干单木,乔木分枝点不少于 4 个。天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案17规则式种植的乔灌木，同一树种规格大小应统一。丛植和群植乔灌木应高低错落.分层种植的花带，植物带边缘轮廊种植密度应大于规定密度,平面线型应流畅,边缘成弧形。高低层次分明,且与周边点缀植物高差不少于 30CM。孤植树应树形姿态优美、奇特、耐看。整形装饰篱苗木规格大小应一致，修剪整形的观赏面应为圆滑曲线弧

42、形，起伏有致。树穴的直径随土球增大而递增，其具体尺寸如下:植物挖穴时注意事项：（1)位置正确 (2)规格要适当 （3)挖出的表土与底土分开堆放于穴边（4)穴的上、下口应一致 (5）在斜坡上挖穴，应先将斜坡整成一个小平台,然后在平台上挖穴，挖穴的深度应从坡下口开始计算 （6）在新填土方处挖穴，应将穴底适当踩实 （7)土质不好的应加大穴的规格(8）挖穴时遇上杂物要清走 (9）挖穴时发现电缆、管道等要停止操作，及时找有关部门配合解决 （10)挖穴时如遇上障碍物，应找设计人员协商。草皮移植平整度误差1CM。苗木表中所规定的冠幅,是指乔木修剪小枝后，大枝的分枝最低幅度或灌木的叶冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指

43、叶子丰满部分。只伸出外面的两、三个单枝不在冠幅所指之内,乔木也应尽量多留些枝叶.7 7、屋面保温层、屋面保温层屋面热工艺性能依据民用建筑热工设计规范 （GB5017693） 、 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分) （JGJ26-95)和屋面具体做法。屋面保温层施工工艺土球直径（cm）树穴直径（cm）面直径底部直径深403030504040605050806060土球直径（cm）树穴直径（cm）面直径底部直径深90707010080801109090120100100土球直径（cm）树穴直径（cm）面直径底部直径深130110110 140120120 150130130100110120

44、2030405060708090天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案184.1 材料要求所用材料的密度(kg/m3)、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定和设计图的要求,应有质量证明文件。4.2 主要机具一般应备有铁锹（平锹） 、木刮杠、水平(准）尺、手推车、木拍子等。4.3 作业条件4。3。1 铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清除干净,并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。4。3。2 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定，采用防水材料进行防水封闭处理，确保管根部位无渗漏。4。3。3 保温材料的运输、存放应注意防潮、防止操作和污染，

45、雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天、雪天进行保温层施工.4.4 操作工艺4。4.1 工艺流程4。4。2 基层清理现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净,表面凸起物10mm 应铲平。 。4。4.3 铺设保温层4.4。3。1 松散保温层如采用炉渣或陶粒，应经筛选，严格控制粒径，陶粒应搅拌均匀,控制用水量。4.4。3.2 松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实.每层铺设的厚度应不大于 150mm，其压实的程度及厚度应经试验确定，完工后保温层的允许偏差为+10%或54.4。3。3 铺设水泥焦渣或陶粒前应根据设计要求的厚度拉线找出泛水坡;一般铺设 1:6 水泥焦渣或水泥陶粒 1：10

46、，最薄处为 30mm；铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍.4。4。3.4 铺设聚苯板块等保温材料，应先将接触面清扫干净,板块应铺平垫稳;基层清理管根堵孔、固定弹线找坡度抹找平层或防水层保温层铺设填补板缝检查收保护层天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案19分层铺设的板块,其上下两层的接缝应错开；各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。4.5 质量要求4。5。1 保证项目保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比,必须符合设计要求和施工规范的规定.4。5。2 基本项目4。5。2。1 松散的保温材料，分层铺

47、设，压实适当，表面平整,坡向正确。4。5。2。2 板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。4.6 提高门窗保温性能的措施4.6。1 提高窗框保温性能.窗户(包括阳台门上部透明部分）通常由窗框和玻璃两部分组成。铝合金窗框采用填充硬质聚氨酯泡沫这种断热措施,也能大大提高窗户的保温性能。4.6。2 提高玻璃部分的保温性能。采用双玻或中空玻璃，在中空玻璃内填充氩气等惰性气体,在中空玻璃内侧一面镀低 E 值镀膜等，均能有效地提高玻璃部分的保温性能。4。6。3 做好窗框与窗洞侧壁之间安装缝隙的密封和保温处理。处理方式宜采用在施工现场灌注氨酯泡沫塑料，或填塞聚乙烯泡沫塑料捧作背衬

48、，外侧再做建筑密封膏封闭。4。6。4 做好窗洞侧壁部位的保温处理,内保温墙体，应在窗框内侧的窗洞侧壁部位做好保温处理；外保温墙体，应在窗框外侧的窗洞侧壁部位做好保温处理.保温材料可用 20mm 厚密度为 2025kg/m3的聚苯板粘贴，或用聚苯颗粒保温浆料抹灰，以减弱这一部位的“热桥，有助于提高窗户的保温性能。天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案20第五章第五章 铝窗幕墙节能方案铝窗幕墙节能方案一、幕墙节能概况一、幕墙节能概况本工程幕墙主要有以下几种幕墙：1、玻璃采用东莞南玻产品。幕墙玻璃采用 6LowE+12A+6mm 、8LowE+12A+8mm 厚钢化中空玻璃。玻璃质量标准须符合中空

49、玻璃 （GB/T119442006）和钢化玻璃 （GB15763。22005）规范要求。2、密封胶采用中国（上海）道康宁 SJ168、SJ668，建筑用硅酮密封胶产品。产品符合建筑用硅酮结构密封胶GB16776 97 和硅酮建筑密封胶GB/T146832005 要求。3、铝合金型材采用广铝型材，材质为非断热型材 6063-T5、T6，产品质量符合现行国家标准铝合金建筑型材GB/T5237。15237。6-2008 中规定的高精级,其化学成分符合现行国家标准变形铝及铝合金化学成分GB/T31902008 的规定.4、铝板均采用 3mm 厚单层铝板，表面浅灰色氟碳喷涂。所有钢材均采用热浸镀锌 Q2

50、35B 钢材,立柱为钢龙骨、铝合金立柱、铝合金横梁,现场焊接部位清理后,采用防锈底漆外罩面漆进行防腐处理。5、紧固件采用不锈钢紧固件；所有不锈钢紧固件的性能等级均为 316 材质。6、玻璃栏板系统：使用 8（TP)+1。52PVB+8(TP）厚钢化夹胶玻璃玻璃内外片透明钢化.7、铝合百叶窗系统：铝制格栅，表面氟碳喷涂。二、施工部署二、施工部署1 1、施工现场准备、施工现场准备1.1、施工前实地勘察，了解施工现场环境情况。1.2、临时设施的搭设（办公室 30、材料库房 200、加工场 100） ，施工用水、施工用电。 1。3、材料垂直运输使用总包的室外施工电梯和塔吊。1.4、按照总包单位提供的建

51、筑总平面图及轴线控制网和水准控制点建立幕墙安天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案21装施工平面内外控制网及标高控制线.1.5、按照施工设备需要量计划，组织施工设备进场，将施工设备安装在预定地点。对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作，对所有施工设备都必须在开工前进行试运转和安全检查验收。1。6、保证材料的储存和堆放,按照材料、零部件的需要量计划组织进场,并存放在指定地点.2 2、施工技术准备、施工技术准备2.1、对施工图纸的方案设计、深化设计、图纸自审、图纸会审及确认、编制详细施工图、型材开模图、样板层施工图及幕墙材料下料加工图等.2。2、根据业主认可的施工图纸及有关资料编制针对

52、本工程的切实可行的施工方案.2。3、组织项目部管理人员进行安全、技术培训，图纸交底。3 3、劳动组织准备、劳动组织准备3。1、预选精干施工队伍，进行考察审核选用.3。2、根据施工进度计划组织劳动力进场。3。3、向施工队伍、工人进行施工图纸、施工组织设计、进度计划、安全技术进行全面交底.3.4、对特殊工种进行专业技术安全培训,并进行考核合格执证上岗。4 4、施工物资准备、施工物资准备4.1、幕墙材料、构配件和制品的加工准备，施工机具的准备和生产工艺设备的准备。4。2、根据施工预算、分部（项）工程施工方法和施工进度的安排,编制幕墙材料、构(配）件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划。4。3

53、、根据各种物资需要量计划组织货源，确定材料加工程序及时间安排。4。4、根据施工计划阶段各种物资的需要量，制定运输计划和运输方案。4.5、按照现场临时设施平面布置图及施工进度要求,组织物资按计划时间进场，并在指定地点按规定方式进行储存或堆放.4。6、物资准备工作程序如图所示:天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案22三、节能技术措施三、节能技术措施1 1、总体规划、总体规划1.1 建筑布局：项目规划采用点式布局，超高层塔楼底层设置架空花园。1.2 建筑朝向：建筑采用南北向或东南向、西南向布局。1。3 建筑间距：满足当地日照标准及规划建筑间距的要求。1。4 绿化布局：采用集中绿化与分散绿化相结合

54、的方式，并设置屋顶绿化，改善外部环境。2 2、建筑设计、建筑设计2。1 建筑造型：采用简单规整的体型，尽量缩小体型系数。2。2 自然通风：居住建筑所有房间均设置外窗,有效利用自然通风、采光；公共建筑尽量利用自然通风、采光。2。3 围护结构：采用保温隔热、门窗外遮阳及自遮阳等措施，采用性能化节能设计方法,建筑热工性能符合节能标准要求。施工预算施工方法施工进度计划资源需要量计划加工、定货，签订供应合同确定运输方式和计划组织进场，按平面图堆放储存保管使 用天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案233 3、围护系统节能措施、围护系统节能措施3.1 屋面材料节能措施：采用 XPS 挤塑聚苯板，厚度：4

55、0mm，导热系数: 0。030W/（mK）,导热系数:0。030W/（mK） ，蓄热系数:0。320/（m2K） ，防火等级：B 级3。2 外墙墙体节能措施：加气混凝土砌体，厚度：200mm，导热系数:=0.22W/（mK) 钢筋砼，厚度：200mm，导热系数：=1。74W/（mK）3.3 外窗节能措施(材料选用)4 4、供暖空调设备及管网节能措施、供暖空调设备及管网节能措施4。1 风机设备选用高效节能型产品，风机总效率52。分体空调设备其能效比EER3。4.多联机空调设备的制冷综合性能系数 IPLV（C)3.35,即应满足多联式空调（热泵)机组能效限定值及能源效率等级GB21454 -200

56、8 中的级要求。4.2 空调机组新风口设调节阀，既满足空调季人员新风要求,又能满足过渡季直接送新风要求,达到节能目的。4.3 所有空调设备采用自动控制系统，根据设定的温度控制、湿度控制、压差控制、流量控制来使设备达到最佳的匹配运行效果，以最大化地实现节能。4。4 新风机组选用全热回收功能机组，焓回收率65，实现高效节能，有效降低空调负荷。4。5 空调风管保温材料的最小热阻值0。74m2K/W，空调冷媒管及冷凝水管的保温材料厚度按防结露设计厚度选用.4.6 通风系统最不利环路 PYB11 的单位风量耗功率 Ws=0。280。32。4。7 给排水节能措施：地下室至地上一层的生活给水充分利用市政压力

57、直接供水。部位外窗种类遮阳系数可见光透射比气密性等级裙房1普通铝合金窗+Low-E中空玻璃0.3200.5103裙房2普通铝合金窗+Low-E中空玻璃0.4000.5103裙房3普通铝合金窗+Low-E中空玻璃0.3000.5103塔楼幕墙普通铝合金窗+Low-E中空玻璃0.3000.5103塔楼阳台普通铝合金窗+Low-E中空玻璃0.4000.5103天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案24地上二层及以上的生活给水,采用变频设备加压供给。住宅部分热水充分利用太阳能，住宅的上部 12 层设计采用太阳能热水系统，户内燃气辅助加热.5 5、电气动力节能措施、电气动力节能措施5.1 车库采用细管

58、径节能 LED 灯,并细分控制回路，采取隔灯控制。车库和室外环境照明及其它公共场所的控制采用智能照明控制，由物业管理统一控制及管理，实现节能目的.5。2 办公室、公共场所、设备用房等均采用节能型灯具,所有 LED 灯均采用高功率因数的电子镇流器，减少无功损耗.5。3 生活水泵采用变频控制。5.4 电梯应选用带节能措施的电梯，采用智能控制。5。5 采用新型 10 系列节能环保变压器。5。6 尽量减少配电级数，单相负荷基本按三相平衡设计，减少损耗。5。7 适当加大供电电缆截面积，减少线路损耗。5.8 公共设备用电采用配电柜出线按照明、动力、空调分类计量,办公楼层计量到户，表计均采用数字多功能表，配

59、合相应的能量管理系统提供耗能监测及节能建议，预留城市节能实时监控接口.5.9 设置楼宇自动控制及建筑物智能化系统集成提升节能及运行维护水平。5。40 附：（主要场所照度、功率密度与显色指数要求)目标值设计值标准值设计值标准值设计值标准值设计值普通办公室11930080801919控制室121030080801919计算机网络机房1814.746160602222配电室/发电机房86.17.8190210606025-/25风机房、泵房53.84.391606019-电梯前室86106808019-车库322.515060602929产业研发用房119697880801919创新性产业用房119

60、30080801919房间或场所功率密度（W/）照度值（lx)显色指数统一眩光值天安云谷产业园一期 建筑节能专项施工方案256 6、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备6.1 用于建筑节能的各种部件材料（如门窗、玻璃、保温隔热材料等),其热工性能指标及相关其他物理性能指标，应按经国家认证合格的检测机构检测确定值采用。6.2 建筑节能验收时，应通过现场检测（或送样品检测)核查节能部件材料的有关性能指标是否符合原节能设计的要求.6。3 不得采用国家和地方明令禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品;优先采用国家和地方行文推广使用的新技术、新工艺、新设备、新材料和新产