单层商业楼工程二次结构施工技术方案

1、万科·大樟溪岸 二次结构施工方案目 录一、工程概述1二、工程目标1三、编制依据：1四、控制要点：1五、质量保证措施7六、安全保证措施8七、文明施工及环保措施8一、工程概述工程名称：万科·大樟溪岸一期工程工程地点：福州永泰县葛岭镇赤壁风景区发包单位：永泰友信房地产开发有限公司设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司监理单位：福建宏业建设监理有限公司 结构类型：框架剪力墙一期建筑面积：约83000平方米，一期建筑规模：商业地下室及6栋单层商业楼（6#9#， 25#，26#）；37栋4层住宅楼（1#5#， 10#24#， 27#43#）组成。主要工程内容包括：麻面打磨（水泥浆打磨）

2、、混凝土人工凿除、凿槽、预缩砂浆回填等。二、工程目标质量目标争创福州市优良样板工程安全、文明施工目标确保福州市安全生产、文明施工优良样板（“双优”）工地，争创福建省安全生产、文明施工优良样板（“双优”）工地本工程的二次构件包括：构造柱、窗台卧梁、反坎、圈梁、窗台内飘板、压顶等，为确保本工程二次构件的施工质量达到优良标准，特编制此二次构件施工方案。三、编制依据：建筑工程验收规范、国家强制性标准、公司质量标准和工法、施工组织设计及图纸。四、控制要点：构造柱、圈梁、过梁、配筋带：根据万科深圳区域建筑防水防裂体系（2010版）要求设置构造柱、圈梁、过梁、配筋带1、构造柱A）构造柱的位置宽度大于2m的洞

3、口的两侧。长度超过2.5m的独立墙体的端部。当墙体长度超过5米时，应在墙体中间设置构造柱。外墙的阳角应设置构造柱。其他设计及规范要求设置构造柱的部位。支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体（悬挑长度大于1米），应按下图所示设置钢筋混凝土抗裂柱。B）构造柱的构造要求构造柱的截面尺寸不应小于墙厚×200mm，混凝土强度等级不应低于C20。构造柱的纵向钢筋不应少于410，也不宜大于416；箍筋宜采用6200。构造柱应与楼层圈梁或基础梁锚固。构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平，沿墙高度每隔600mm设置26拉结钢筋，钢筋每边伸入墙内通长设置。必须先砌墙，后浇构造柱。2、圈梁、腰梁、窗台配筋带A）窗台配筋带

4、构造：砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于410，箍筋6200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于100mm；板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于310，每边伸入墙体不小于400mm，宜通长设置。窗台卧梁在窗部位设置20mm坡度，节点图如下：AAAA断面坡度20mm120mm400mmB）腰梁位置：未开窗洞的外墙墙体(3米以下)，每层墙高的中部增设厚度为100mm与墙体同宽的混凝土腰梁。配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。3米以上墙体按圈梁要求设置。C）圈梁的位置自由端的墙体顶面。高度超过3m的墙体。其

5、他设计及规范要求设置圈梁的部位。2.1、圈梁、配筋带的构造要求a）圈梁或配筋带宜连续地设置在同一水平面上，并形成封闭状；当圈梁或配筋带被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁或附加配筋带。附加圈梁或附加配筋带与圈梁或配筋带的搭接长度不应小于2H（H为圈梁与附加圈梁的垂直距离），且不应小于1米。b）圈梁或配筋带的截面宽度应与墙厚相同；圈梁的截面高度不应小于200mm，配筋带的截面高度不应小于100mm；圈梁的纵向配筋不宜少于410，箍筋不宜少于6250，配筋带的纵向配筋不宜少于310，横向配筋不宜少于6250；混凝土强度等级不宜低于C20。c）圈梁、配筋带应采用现浇钢筋混凝土。2.2

6、、过梁A）过梁的位置跨度大于600mm的门窗洞口的顶面。洞口的上部砌体高度小于洞口跨度1/2时。其他设计及规范要求设置过梁的部位。B）过梁的构造要求跨度小于0.6m的过梁可采用30厚水泥砂浆配38的过梁。跨度等于或大于0.6m的过梁应采用预制或现浇钢筋混凝土过梁，且过梁宜与圈梁结合一起考虑。过梁的截面宽度应与墙厚相同，截面高度应按建筑构造要求或按计算确定，过梁配筋应按计算确定，但不得少于圈梁配筋。砌体墙中的门窗洞及预备预留孔洞，其洞顶均设过梁，过梁除图中另有注明外，统一按下述处理：当洞宽b<700mm时，梁宽同墙厚，梁高取60mm，底筋210，架立筋26，箍筋6200。当洞口宽700mm

7、b<1500mm时，梁宽同墙厚，梁高取150mm，底筋212，架立筋210，箍筋6200。当洞宽1500mmb<2100mm时，梁宽同墙厚，梁高取200mm，底筋214，架立筋210，箍筋6200。当洞宽b2100mm时，梁宽同墙厚，梁高取280mm，底筋218，架立筋210，箍筋6200，且在窗两侧加构造柱（墙厚×250），412，6150。所有过梁砼强度等级为C20，支座长度为250mm，当几根过梁在同一样高，不能同时满足支座长度时，应全部现浇。3、管道井 根据万科广州公司建筑防水防裂体系（2010版）要求，卫生间管道井（如下图）1) 在装管时管上必须套止水环2) 在

8、板下管四周支模，灌注细石混凝土，细石混凝土分两次灌注，第一次灌注后，试水合格后，浇二次细石混凝土，如不合格，用东方雨虹JS-（配合比水浆料：粉末：水=1：1：02）型防水刷两遍，直到试水合格。第二次灌注在上面留20深凹槽做闭水试验，试水合格后管井填细石混凝土200高，再下一步施工。4、 卫生间、外墙、厨房反坎、外墙飘板1) 卫生间、外墙、厨房反坎和外墙飘板浇捣前与原混凝土接触面凿毛，并清理干净。2) 在主体浇捣时组织好预埋钢筋，预埋钢筋时须控制好标高。二次外墙飘板部位绑扎好分布钢筋，卫生间、外墙反坎一般使用楼板同级素混凝土，厨房、卫生间周边墙体下设200高同墙体厚混凝土反坎，外墙必须设置100

9、高同墙体厚混凝土导墙。3) 采用木模板支架，卫生间、外墙反坎严禁使用铁丝固定，以防止渗漏水，我司采用木卡固定卫生间、外墙反坎，外墙飘板使用对拉螺栓卡住钢管支模。支模时控制好标高，保证保护层厚度。4) 混凝土浇捣前，要用水浇湿模板和凿毛部位，浇捣中用振动棒振捣密实，以减少蜂窝、麻面等质量问题。5) 浇捣完成后，在结构面扫毛，并定时浇水养护，待养护到凝固强度后拆除模板进行下一步施工。5、窗台压顶窗台混凝土压顶板根据万科广地工程（2009）第020号文件要求向外找坡，高差20（装模时外侧模板比内侧模板低20）。窗台板必须浇筑同墙宽100高C20混凝土浇筑压板，每边伸入墙内不少于400mm；砼窗台压顶

10、采用卡箍加固，间距500mm；腰梁侧模上下口采用5×10cm方木；下口采用双面胶封堵缝隙，防止漏浆。如下图6、放线预留洞口 1) 把放线孔四周楼板凿毛，用水冲洗干净。2）置筋，用不小于8的钢筋，间距不得大于150，四面置筋，并用铁丝绑扎牢固。3）支模，在下一层用钢管顶牢模板。浇捣混凝土前用水浇湿模板和洞洞口四周。4）浇捣混凝土，用比楼板高一等级的混凝土或膨胀混凝土浇捣。浇捣完成后，在面上扫毛，并定时浇水养护，待养护到凝固强度后拆除模板。7、烟道1） 在烟道安装前，洞口（预留洞口500×500）四周楼板凿毛，并用水冲洗干净。2） 烟道安装后，在下一层用钢管顶牢模板，模板装在烟

11、道的四周，浇捣混凝土前用水浇湿模板和洞洞口四周。3）在烟道四周浇筑200高砼反坎。4） 浇捣混凝土，用比楼板高一等级的混凝土或膨胀混凝土浇捣，并在烟道边做挡水基，用东方雨虹JS-（配合比水浆料：粉末：水=1：1：02）型防水刷两遍。 五、质量保证措施（1）建立健全质量管理体系，按体系要求严格控制施工质量。（2）健全质量自检制度，加强质量监督检查，严格执行质量三级自检制度。（3）开展质量教育，增强职工质量服务意识和服务水平（4）施工前做好技术交底，并组织关键和特殊工序的作业人员进行经常性的技术学习，严格贯彻执行制定的施工控制程序以提高职工技术素质。（5）开展质量“三检制”（6）严格控制原材料的质

12、量，提供相关材质证明。（7）称量器具必须定时校验，确保称量准确。六、安全保证措施（1）建立健全安全管理责任体系，严格按国家的安全法规、安全规程规范和三峡工程安全生产十项硬性规定施工。各级安全人员各负其责，进行三级管理，深入到班组，确保整个施工过程处于受控状态。（2）每个施工部位必需有职工带班和兼职安全员进行监控，专职安全员加强巡视和监督。（3）按照制订的安全生产规划，扎扎实实地开展好安全“三工”活动，即“工前布置”，“工中检查”和“工后总结”。（4）施工时必须戴好安全帽、上岗证、劳保着装，严禁酒后或疲劳作业。（5）作业前，必须对机械、电气各部件进行认真检查，现场必须有专职维修人员进行随时检查和

13、处理，做到班前对设备进行检查，定期对设备进行保养。（6）对于安全事故的处理，必须按照“四不放过”的原则。即：事故原因不清不放过，事故责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，事故责任者没有受到处理不放过。（7）加强用电安全管理，配备专职电工进行电气作业，其他人员严禁进行电气作业。（8）电源及电线必须按规范架设，布线应整齐，不得乱搭乱接。（9）各种电气设备必须按规定进行保养、定期检修，检修时必须切断电源。（10）动力电源一律采用绝缘可靠的电缆线，电气设备的线路绝缘必须良好，并设置漏电保护开关或设立安全防护拦和显明的警告标志。七、文明施工及环保措施（1）加强文明施工管理办法，加强宣传教育，提高全体施工人员对文明施工重要性的认识，不断增强文明施工意识，使文明施工逐步成为全体施工人员的自觉行为，讲职业道德，宏扬行业新风。（2） 注重施工现场的整体形象，科学组织施工，全面开展创建文明施工活动