产权交易合同

1、产权交易合同()年()号山东省 ( )产权交易中心制合同使用须知一、本合同文本是根据合同法 、企业国有产权转让管理暂行办法和山东省国有产权交易管理办法制定的示范文本。二、合同条款均为提示性条款， 构成合同文本要件， 供产权交易各方当事人约定时选择采用。三、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。出让方 ：住所：法定代表人：联系电话 :传真：EMAIL：邮政编码：开户银行：银行帐号：受让方：住所：法定代表人：联系电话 :传真：EMAIL：邮政编码：开户银行：银行帐号：根据企业国有产权转让管理暂行办法、山东省国有产权交易管理办法和国家法律、法规的有关规定，本合同当事人遵循

2、平等自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则订立本合同。第一条产权转让标的出让方将拥有 / 持有的有偿转让给受让方。第二条产权转让价格出让方将上述产权 / 股权经资产评估后与受让方协商确定，按以下价格有偿转让给受让方：人民币（大写） _元（小写） _元第三条 产权转让价款支付方式双方同意按照本合同约定的产权转让价格在受让方支付定金的基础上， 采取一次性付款 / 分期付款的方式有偿转让给受让方。1、定金双方约定，受让方应在年月日前将定金支付给出让方。 当合同履行后，将定金退还给受让方或抵作产权转让价款。定金支付金额为：人民币（大写） _元（小写） _元2、支付方式（）一次性付款方式双方约

3、定，受让方应于年月日前将产权转让价款存入/ 汇入产 权交易中心在银行开立的交易资金结算专用帐户，扣除需交纳的登记挂牌手续费后，由交易中心负责将产权转让价款支付给出让方。扣除登记挂牌手续费（大写）_元（小写） _元实际支付产权转让价款（大写）_ 元（小写） _ 元（）分期付款方式（1）首期产权转让价款双方约定，受让方应于年月日前将不低于产权转让价格30%的首期产权转让价款存入 / 汇入产 权 交易中心在 银行开立的交易资金结算专用帐户。扣除需交纳的登记挂牌手续费后，由交易中心负责将产权转让价款支付给出让方。首期产权转让价款为人民币（大写） _元（小写） _元扣除登记挂牌手续费（大写）_元（小写）

4、 _ 元实际支付产权转让价款（大写）_ 元（小写） _ 元（ 2）其它产权转让价款双方约定，受让方同意向出让方提供其它产权转让价款合法的担保（担保函双方另行约定），并按同期银行贷款利率向出让方支付延期付款期间的利息。受让方应将其它产权转让价款按如下约定的时间、金额存入 / 汇入产权交易中心在银行开立的交易资金结算专用帐户或直接支付给出让方。（1）年月日前，应支付产权转让价款为人民币（大写） _元（小写） _元（2）年月日前，应支付产权转让价款为人民币（大写） _元（小写） _元（3）年月日前，应支付产权转让价款为人民币（大写） _元（小写） _元（4）年月日前，应支付产权转让价款为人民币（大写

5、） _元（小写） _元第四条职工的安置方案双方约定，按照如下方案安置职工：（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）。第五条债权、债务的承继、清偿办法和盈亏处理双方约定，采用如下方式处理： （对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）_出让方已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。第六条其它资产的处理方式经双方约定，产权转让中以下资产（根据不同的转让标的具体约定） ，采用如下方式处理：（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）1 房屋建筑2土地使用权3车辆4设备5其他。第七条产权交割方式和期限1 、交易双方约定并共同配合，由 _方在 _ 期限内到有关部门办理完成产权 / 股权的过户、权证变更等手续。

6、2、出让方应在 _年 _月_日，在 _地点将本合同所涉及的产权转让标的完整地移交给受让方，否则应承担相应的法律责任。3、其他 _。第八条产权交易的税费负担1、双方约定，对本产权交易行为所涉及的属于交易双方分别交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即出让方承担出让方应交纳的税费，受让方承担受让方应交纳的税费。2、对于本产权交易行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由_方承担。3、其他 _。第九条双方的声明与保证1、出让方的声明与保证（ 1）出让方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织；（ 2）出让方是出让产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属清晰，并已得到

7、有关部门批准；（ 3）出让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的，没有任何法律问题的；（4）出让方向受让方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；2 、受让方的声明与保证（ 1）受让方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织；（ 2）受让方向出让方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；（ 3）具有购买该产权的资金支付能力，能够承担并履行产权交易合同规定的责任和义务。第十条合同的变更和解除1、凡对本合同的任何变更或解除，双方应另行签订变更或解除合同，并报产权交易中 心审核。在取得产权交易中心书面同意审核意见之日起生效。2、变更后的合同，与本合同具有同

8、等法律效力。3、当发生下列情况时，可以变更或解除合同：_。第十一条违约责任1、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因出让方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还受让方；如因受让方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如双方要求解除合同的，出让方应将定金退还给受让方。2、受让方如未能按期支付产权转让价款，或出让方未能按期交割产权转让标的的，每逾期天，应按总价款的，向对方支付违约金。3、经双方协商，也可约定其他赔偿方式。第十二条纠纷的处理双方对本合同的解释发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方都有权向济南市仲裁委员会提请仲裁或向山东省（）产权交易中心所在地人民法院提起诉讼。第十三条其它1、本合同由交易双方法定代表人签字盖章并经产权交易中心审核出具产权交易凭证后生效。2、本合