楼上把厨房改厕所、正对楼下厨房 法院判决：拆除、恢复原状_第1页
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1、楼上把厨房改厕所、正对楼下厨房法院判决：拆除、恢复原状！李总快评：住建部住宅设计规范GB50096-2011强制性条文第5.4.4条规定：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。该住户不顾楼下用户的感受、和公序良俗，私自改造把卫生间改到楼下用户的厨房上方，首先是严重违背国家规范强制性条文的，如果委托“建筑工程司法鉴定的话”、我们首先就判定他违规，应恢复原状。2014年，刘某装修房屋并入住。装修时，刘某改变房屋原户型，将客厅的公卫拆除，拓宽客厅面积，又将厨房改为公卫，导致公卫正对楼下厨房。2016年，李某购买刘某楼下的房屋，装修后于2019年入住。装修中，李某发现有

2、一根管道从楼上的401房穿透楼板、进入其厨房顶部区域，并一路拐入其主卫卫生间后接入卫生间主管完成排水。入住后，李某在厨房做饭时经常听见该管道的排水声音，内心十分膈应。李某于是将楼上邻居起诉至法院，要求邻居将改为公卫的厨房恢复原状。法院判决法院审理认为，厨房和卫生间的功能明确，对其建造有一定的特殊要求。住建部住宅设计规范GB50096-2011强制性条文第5.4.4条规定：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。该住户不顾楼下用户的感受、和公序良俗，私自改造把卫生间改到楼下用户的厨房上方，首先是严重违背国家规范强制性条文的，如果委托“建筑工程司法鉴定的话”、我们首先就判定他违规，应恢复原状。根据上述规定，刘某不应将卫生间设置在下层厨房的上方。刘某将厨房改造成公共卫生间，不仅违反了国家强制标准的要求，亦有违公序良俗，给下层住户造成心理不适，对其居住生活亦会造成不良影响，刘某应恢复原状。法院判决刘某于判决生效之日起三十日内，将其房屋中由厨房改造的卫生间恢复原状。中华人民共和国民法典第二百七十二条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、

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