土地取引於土壌汚染问题

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3、年出典水銀、砒素堀削除去億円万立法年年月日日本経済新聞水銀気化、回収億円万立法年年月日日本経済新聞朝刊揮発生有機化合物 遮水壁設置、揚水処理億円年年月日事業者好評資料砒素、水銀掘削除去億円万年年月日朝日新聞大阪朝刊土地取引於土壌汚染問題考方土地取引於土壌汚染問題考方n土壌汚染関土地取引上存在関、対適切対応怠、土地取引後利活用段階問題顕在化場合、問題容易解決、莫大費用適切行事大切適切行事大切不法行為責任瑕疵担保責任契約取消土壌汚染浄化費用負担土壌汚染関土地取引上土壌汚染関土地取引上発見確認分析評価処理結果検証全体的流全体的流土壌汚染関土地取引上土壌汚染関土地取引上a.土地有害物質調査徹底回避土地

4、有害物質調査徹底回避自主的調査行事、利害関係者信頼、適切効果的土地取引将来渡持続事出来b.適切調査浄化業者選定移転適切調査浄化業者選定移転企業自土壌汚染関知識身、技術的信頼出来業者選定事重要c.汚染発見放置軽減汚染発見放置軽減早急浄化除去行事大切土壌汚染関土地取引上土壌汚染関土地取引上a.保険活用転換保険活用転換第三者損害賠償補償保険土壌汚染浄化費用補償保険浄化費用見積超過分補償保険b.経常費処理保有経常費処理保有特段資金的手法行、土壌汚染損害発生場合都度、経常費等財務処理行c.引当金準備金保有引当金準備金保有将来汚染発生備、土壌浄化賠償金等損害額事前積立土地売買契約締結当留意事項土地売買契約

5、締結当留意事項売買前提事実告知売買前提事実告知瑕疵担保責任成立要件瑕疵担保責任成立要件損害賠償範囲等損害賠償範囲等調査結果概要、調査全体、売主買主引渡事望土壌汚染存否分析状況関認識明確共、特約瑕疵担保責任成立要件明確重要不法行為責任上損害賠償建物撤去費用不測損害等含、様事項視野入、明確事大切土地取引於土壌汚染問題今後土地取引於土壌汚染問題今後n今後、更土壌汚染問題深刻化、土地取引於莫大損害多企業生。土壌汚染対対策急務土壌汚染対対策急務!土地取引於規制拡大周辺住民利害関係者汚染調査開示請求参考文献参考文献n土地取引土壌汚染問題対応土地取引土壌汚染問題対応監修：国土交通省 土地水資源局土地政策課土地市場企画室編集：財団法人 土地総合研究所n土壌汚染企業土壌汚染企業著者：地層汚染診断修復簡易化研究会編集：（株）総研n土壌汚染対応実務土壌汚染対応実務監