扬名苑住宅小区水电安装工程施工组织设计

1、扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司1第一章、工程概况第一章、工程概况 2第一节、总述 2第二节、安装工程概况 2第二章、工期及质量目标第二章、工期及质量目标 4第一节、总工期 4第二节、工程质量目标 4第三章、施工准备情况第三章、施工准备情况 5第一节、施工现场准备 5第二节、技术准备 5第三节、材料、机械设备的准备 5第四节、人力资源准备 6第四章、施工总体部署第四章、施工总体部署 7第一节、施工工序 7第二节、主要项目的施工方案 7第五章、施工组织机构及管理网络第五章、施工组织机构及管理网络 8第一节、实施项目法施工，组建本工程项目经理部 8第二节、施工力量组

2、织 12第三节、施工协调管理 12第四节、技术质量管理 13第五节、全面推行 ISO9002 质量保证体系 14第六章、主要分部、分项施工工艺和方法第六章、主要分部、分项施工工艺和方法 151给排水、卫生洁具工程 1511 冷热水工程：1512 排水系统 1713 立管洞吊模补洞施工方案 1814 卫生洁具安装 193电气工程 193。1。1 PVC 电管敷设 193。1。1 配线工程施工 2032 电缆敷设 2133 电气照明配电箱（盘）安装 2134 防雷接地装置安装 2235 照明工程：234各专业需注意的施工要点：2541 给水系统施工要点 2542 动力系统施工要点 2644 照明系

3、统施工要点 2745 防雷接地工程施工要点 2746 主要施工工艺技术措施方案 275PPR 管施工方案 30扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司251 施工程序 3052 施工方法 3053、PPR 管热熔连接 306质量通病的防治 3361 室内排水管堵塞 3362 室内给排水管立管甩口不准预防措施:337对专业工程施工的配合措施 34第七章、第七章、 、实现质量目标的措施、实现质量目标的措施 35第一节、技术管理措施 35第二节、质量管理措施 35第三节、成品保护措施 40第八章、工期保证措施第八章、工期保证措施 41第一节、安装工程工期保证措施 41第二节、

4、资金保证措施 41第九章、安全生产和文明施工措施第九章、安全生产和文明施工措施 42第一节、安全管理措施 42第二节、消防保卫措施 45第三节、环境保护措施 46第十章、降低成本、提高经济效益措施第十章、降低成本、提高经济效益措施 48第十一章、施工进度计划，劳动力安排一览表第十一章、施工进度计划，劳动力安排一览表 50第一节、施工进度计划 50第二节、劳动力安排 50第十二章、计划投入的主要施工机械设备表第十二章、计划投入的主要施工机械设备表 51扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司3第一章、工程概况第一章、工程概况本工程为扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区1、3#

5、、5#、7#、9、11住宅楼,扬名苑小区位于曲江南路与施井路交叉口西北角，1、3#、5、7、9、11#住宅楼位于扬名苑小区的西侧.第一节、总第一节、总 述述本工程六幢住宅楼为六层框架结构（带地下室）,总建筑面积为 20900平方米；建筑耐久年限 50 年;建筑耐火等级二级；建筑物抗震设防烈度为7 度；相对标高0.000 相当于绝对标高 8。20 米（1住宅楼为 7。30 米）。第二节、安装工程概况第二节、安装工程概况安装工程包括室内给排水、电力、电气.1、给排水工程给排水工程包括生活给水系统、排水系统。(1）生活给水系统给水采用城市给水管网直接供水形式，给水支管均采用明装。（2）排水系统室内生

6、活污废水采用合流制排水方式，排水出户后经地埋式污水处理装置处理后外排至室外污水管网。(3）材质1、电气系统电气系统包括电力照明、电信、网络、有线电视、防雷接地。（1)电源用户电源采用三相四线 AC 供电，供电电压为 380/220V，进线方式采扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司4用电缆埋地引入。(2）电力、照明照明线路、插座线路采用 BV 铜芯线穿 PVC 电管暗敷。底层埋地穿重型管。（3）弱电系统本工程电信、电脑网络、有线电视进线均采用电缆埋地敷设，引入室内。(4)防雷系统防雷系统在屋面采用避雷带作为接闪器，屋顶设避雷带、避雷引下线利用构造柱内不小于 16 的

7、2 根主筋，避雷引下线与环形接地网连接，形成闭合回路。（5）接地系统本工程采用 TNCS 保护系统，配电设备的金属外壳以及所有正常情况下不带电，故障时有可能带电的金属外壳均应与接地装置相连,电源进线处 PEN 线做重复接地，接地装置总接地电阻不大于 1 欧姆。扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司5第二章、工期及质量目标第二章、工期及质量目标第一节、总工期第一节、总工期建设单位要求工期为 210 日历天,我单位根据以往经验，结合工程具体情况，将本工程的总工期定为 210 日历天.为此,我们将运用本单位的整体优势和类似于本工程的施工经验，采用最先进的施工技术，投入足够的

8、人力和机械以及科学的管理手段来实现工期目标。第二节、工程质量目标第二节、工程质量目标建设单位要求工程质量等级为合格，我单位将本工程的质量等级定为合格工程。扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司6第三章、施工准备情况第三章、施工准备情况第一节、施工现场准备第一节、施工现场准备工程开工后，立即进场与土建施工队组一道进行工程前期安排并准备好相关资料呈报监理。第二节、技术准备第二节、技术准备1、项目总工程师组织全体管理人员认真熟悉施工图，了解设计意图和要求、收集施工图中存在的疑点,以便在图纸会审中得到明确的解决。2、工程部、技术部根据正式施工图纸及合同调整施工组织设计及项目质

9、保计划，完美质量保证体系。3、技术部组织人员尽快做好材料预算工作，及时、准确地提交材料需求计划，交物资部尽快采购进场.第三节、材料、机械设备的准备第三节、材料、机械设备的准备1、材料组织准备由物资部负责前期准备,重点做好下列工作：（1)按我单位标准工作程序选定合格的材料供应商,包括建设单位提供的供应商以保证施工用材的质量可靠性。（2）根据项目技术部门提供的材料需用计划,尽早组织预埋原材进场，以便取样送检、加工制作。（3）根据技术部提供的工程用材料计划组织采购各种工程材料、按照进度计划组织进场.2、各项材料、机械设备的准备工作均由项目经理亲自统筹安排，做到有条不紊,既要避免造成资源浪费的现象,又

10、要避免因准备不充分、不协调而发生停工、窝工的现象.扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司7第四节、人力资源准备第四节、人力资源准备1、选用我单位施工过类似于本工程项目的，并获得过优质工程中的施工队伍进行本项目施工。2、施工队伍一经选定，必须按劳动力计划安排时间进场，并及时办理有关暂住证等手续。3、凡进入本工程的施工人员,在进入现场以前都必须进行理论教育和针对本工程特点的专项培训。扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司8第四章、施工总体部署第四章、施工总体部署第一节、施工工序第一节、施工工序施工工序安排依据土建施工进度进行各项预埋工作，紧密配合

11、土建班组施工。第二节、主要项目的施工方案第二节、主要项目的施工方案水、电、暖、卫安装工程分两步进行，一是在结构施工期间随结构进度进行预埋和预留，并同时安装主管道和支管道，在大面积装修前主管、支管到位，穿楼地面和墙面管道安装到位.二是随装修进度进行安装设备、配电箱以及灯具开关、卫生器具等。扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司9第五章、施工组织机构及管理网络第五章、施工组织机构及管理网络第一节、实施项目法施工第一节、实施项目法施工, ,组建本工程项目经理部组建本工程项目经理部（一）实施项目法施工管理（一）实施项目法施工管理根据本工程规模大、幢数多、质量要求高的特点，我公

12、司将该工程作为重点工程，公司将在各方面给予充分的支持,以优化组合和先进管理方法组织施工，按照项目法进行管理,组织强有力的项目组织管理机构，从公司到基层单位抽调懂技术、会管理、工作认真、能吃苦的精兵良将到该工程中去实施管理与施工，确保完成本工程的总体目标，公司委派一名担任过类似本工程并获优质工程奖的一级项目经理，直接指挥本工程的施工生产，代表企业法人履行合同的要求，按项目法施工模式组织项目经理部内的施工生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效有计划的组织协调与管理，配备先进的机具设备，以科学的手段、先进的技术,优质高效的完成本工程。1本工程实行项目成本和项目工程经济核算制，

13、单独建立帐册和台帐.2建立健全本工程管理规章制度,岗位责任制，技术管理、材料管理、财务管理、质量及安全管理等制度，并公布上墙，以增强施工管理的透明度便于职工监督。3在施工组织与管理中,坚持“两手抓、两手硬”的工作方针，采取多种形式和方法,加强对所有参加本工程施工人员的政治思想教育，法纪教育,职业道德教育等，以确保施工生产活动的健康顺利进行.扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司10（二（二)项目经理部管理网络项目经理部管理网络项目经理：朱章元施工员 董 鹤安全员：肖旭东资料员 王建新项目经理：徐 松技术负责人：周雪松1、3#楼9、11#楼施工员 丁昌盛资料员 孙存荣施

14、工员 施建华资料员 蒋思纯5、7#楼质检员 潘建华安全员 奚红兵质检员 倪忠义安全员 杨加荣质检员 施卫海安全员 杨 昆扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司11（三（三)施工质量管理网络施工质量管理网络:项目经理：朱章元施工员 董 鹤质检员：资料员 王建新项目经理：徐 松技术负责人：周雪松1、3#楼9、11#楼施工员 丁昌盛资料员 孙存荣施工员 施建华资料员 蒋思纯5、7#楼质检员 潘建华安全员 奚红兵质检员 倪忠义安全员 杨加荣质检员 施卫海安全员 杨 昆扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司12（四）施工安全管理网络：（四）施工安全管理

15、网络：组长：徐 松副组长：肖旭东安全员：奚红兵安全员：杨 昆安全员：杨加荣1、3#楼9、11楼5、7#楼扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司13（五（五)现场文明施工管理网络现场文明施工管理网络第二节、施工力量组织第二节、施工力量组织1、根据工程特点及工期的要求，进场后紧随土建施工进度负责整个工程的水、电等各种设施管线、设备以及预留预埋，设水工、电工各 3 个班组.第三节、施工协调管理第三节、施工协调管理1、与设计单位的协调配合(1）做好图纸会审工作,参加建设单位组织的图纸会审，与设计单位设计人员就图纸设计中存在的问题，在保证满足施工规范、保证施工质量和预防质量通病

16、措施的要求广泛交换，取得一致意见,形成有效图纸会审意见.组长：徐 松副组长：周雪松施工员 董 鹤资料员 王建新1、3#楼9、11#楼施工员 丁昌盛资料员 孙存荣施工员 施建华资料员 蒋思纯5、7#楼质检员 潘建华安全员 奚红兵质检员 倪忠义安全员 杨加荣质检员 施卫海安全员 杨 昆扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司14（2)加强与设计人员沟通，了解设计意图，正确处理施工中的模糊概念,达到设计目的。(3）保持与设计人员紧密联系，及时处理施工中可能出现而未能预测的设计问题,并通过建设单位及时形成有效设计文件或技术核定单，保证工程施工进度不受设计问题影响。2、与监理单位

17、协调配合（1）工程中标后向监理单位提交我单位营业执照、资格证书,向监理单位提交项目部主要人员资格证书和组织管理体系网络，提交质量保证体系和各分项工程质量计划。（2)主动配合建设单位和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做好图纸会审纪录，并整理好形成有效设计文件。(3)协助监理公司开好工程周协调会，参加协调会主要人员:建设单位主管领导、建设单位代表、设计代表、监理单位项目总监、各专业监理工程师、施工单位项目经理、施工单位主要管理人员.(4)协助监理单位做好质量过程控制,向监理单位提交工程施工组织设计、材料质量保证资料、半成品质量检验资料、隐蔽验收申请表等，配合监理单位、质量监督站做好监督抽检和有效

18、见证送检工作，及时将检测资料送监理单位等部门审核。第四节、技术质量管理第四节、技术质量管理本工程建立以项目经理为首的质量管理小组,并设专职质检员,负责平时质量检查工作，制定工程质量目标、方针和质量控制体系,并组织全体施工人员贯彻执行，加强材料、工程质量、安全生产、施工进度的协调与管理工作。扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司15第五节、全面推行第五节、全面推行 ISO9002ISO9002 质量保证体系质量保证体系项目经理部通过全员培训和公司质量体系文件的学习，促进全体员工转变质量观念，更新知识，改变旧的工作习惯。编写针对性强的项目质量计划以及作业指导书，指导操作人

19、员严格按照规范、标准作业。质保部门要按照程序文件规定,加强对施工工序的控制.从操作人员培训到计量器具，从物资检验到产品试验，均应严格按程序办事，并对质量问题进行统计分析，及时提出整改措施，以有效地改进质量。扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司16第六章、主要分部、分项施工工艺和方法第六章、主要分部、分项施工工艺和方法1给排水、卫生洁具工程给排水、卫生洁具工程11 冷热水工程冷热水工程:111 给水系统施工工序112 给水管道采用 PPR 给水塑料管热熔连接，检查管材及管件应具有质量检验部门的质量合格证。113 安装时，管道和管件的表面要保证平稳、清洁、无油,在管道插

20、入深度处做好记号.把整个嵌入深度加热，包括管道和接头，在熔接工具上进行。114 当加热时间完后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成牢固而完美的结合。115 管道埋墙安装时，要注意在这种接合地点有足够的操作空间,并与施工中其它各工种协调好,避免打洞，钻孔时损伤管道.116 支架应根据不同使用环境，确定为固定支架和一般支托架.管材料检验预留洞（预埋套管)主干管安装支管镶接支架、卡箍安装卫生洁具、设备安装管道试压、冲洗油漆防腐管道清洗竣工验收扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司17道支架安装前应根据管道图纸中的标高与土建施工的现场标高予以核对，管道吊架制作安装应符合有关标

21、准规定.117 进出户管穿基础或承重墙应加钢套管防护，钢套管管径比相应管道的大二号，给水管穿楼板时，应加钢套管防护,钢套管管径比相应管道的大二号，高出地面 50mm。118 阀门安装在主干管上起切断作用的闭路阀门及具有强度和严密性试验要求的阀门,安装前应逐个作强度和严密性试验。119 管道施工前预先考虑与土建的配合，在土建施工将隔墙和楼板的孔洞预留出来，给排水横管宜有 0。002-0.005 坡向.1110 搬运管材及管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击，与尖锐物品碰触和抛、摔、拖.1111 管道安装前应检查管材及管件的产品合格证是否齐全，管材及管件是否有损坏迹象，如发现管道质量有异常,

22、应在使用前进行复检。1112 管道系统安装过程中的开口应及时封堵,以免管道堵塞造成不必要的浪费。1113 明敷管道应在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管，明敷管道宜安装在卫生器具的墙角，墙边或立柱旁。1114 水平干管与水增平支管连接时，水平干管与立管连接，立管与每层支管连接,应考虑管道互相伸缩时不受影响必须采取支架固定等措施防止膨胀.1115 管道与金属管件连接时,应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司18为过渡,该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具、五金配件采用丝扣连接。1116 PP-R 管道试验

23、压力应为管道系统压力的 1.5 倍，水压试验时，升压时间不小于 10 分钟，加压至工作压力时应停下来对管路进行检查，无问题再继续加压,一般分 23 次升到试验压力,压力降不得超过0.06Mpa。12 排水系统排水系统排水工程施工工序121 生活污水管采用 UPVC 塑料管，粘合剂粘接。122 排水管的横管与横管，立管与横管的连接，应采用 45三通或四通，或 90斜三通或四通,立管与排水管端部的连接宜采用两个 45弯头或弯曲半径不小于 4 倍管径的 90弯头。123 排水管坡度，横支管坡度应设置为最大坡度，安装空间受限制时,干管坡度 Dg150 不应小于 1.5%。124 底层横支管与排水管或排

24、水横干管，连接点距立管底部水平距离不宜小于 3m。材料检验预留洞(预埋套管）主干管安装支架、卡箍安装灌水、闭水试验通球、盛水试验管道清洗扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司19125 排水管道支架制作安装应符合有关操作规定UPVC 排水管支架最大间距表公称直径 DN5075100150横管最大间距 m0.50。751。11.6立管最大间距 m1.52.02。02。0126 埋地排水管在未复土前做注水试验，注水高度至底层的楼面标高，其它排水管进行通水试验。127 排水立管设置检查口距地高度为 1。0m,排水管道在水流转角小于 135的横干管上应设置检查口，排水立管每层

25、设伸缩节一只，排水横管上合流配件至立管的直线管段 超过 2m 时，应设伸缩节，伸缩节之间最大间距不超过 4m。128 通向室外检查井的排出管,管顶标高应高于检查井内的排出管管顶或与之相平，并不小于 90的转角流槽。129 地面以上的排水管安装,必须在埋地管办好隐蔽验收手续后进行.1210 室外的水管与排水管相交时，承压管让非承压管。13 立管洞吊模补洞施工方案立管洞吊模补洞施工方案为了杜绝给排水立管渗水、漏水现象，保证管道的安装质量,为用户创造一个良好的生活环境，对卫生间给排水管道立管洞的吊模施工 ,特制定以下施工方案:131 清理：施工前清除所有预留洞口的杂物,用钢錾凿毛预留管洞的内壁，并用

26、钢丝刷清水冲洗干净。132 底模固定:将底模用铁钉及铅丝牢固的固定于预留管洞底部，扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司20模板面与现浇板底间隙小于 2mm，并在砼浇筑前逐一检查.133 砼浇筑:分两次浇筑，第一次浇筑前用稀水泥钢丝刷拉毛，浇筑后加止水环,并加强保养，然后进行第二次浇筑.134 盛水试验:为确保工程质量，二次浇筑结束后进行盛水试验，试验时间为 24 小时,在保证试验结果确无渗漏的情况下方可进行下道工序的施工。14 卫生洁具安装卫生洁具安装严格按图纸要求尺寸进行预留预埋.3电气工程电气工程3。1。1 PVC 电管敷设电管敷设弹线定位盒、箱固定管路敷设扫管

27、穿带线弹线定位砖墙、模板混凝土墙盒，箱弹线定位，按弹出的水平线，对照设计图用小线和水平尺测量出盒、箱准确位置，并标注出尺寸。现浇混凝土板应根据设计图和远见定的要求准确找出灯位进行测量后，标洋出盒子尺寸位置。盒、箱固定盒、箱固定应平正、牢固，灰浆饱满,纵横坐标准确。砖墙稳位盒、箱预留盒、箱孔洞:首先按设计图加工管子长度，配合瓦式施工，在距盒箱的适当位置处，预留出进入盒、箱的长度,将管子甩在预留孔洞外，端头堵好,等稳位盒、箱时，一管一孔的穿入盒、箱。剔洞稳位盒、箱，再接短扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司21管。弹出水平线，对照设计图找出盒、箱的准确位置，然后剔洞，所

28、剔孔洞应比盒、箱稍大些。洞剔好后，先用水把洞内四壁浇湿，并将洞中杂物清理干净。依照管路走向敲掉盒子的敲落孔，再用高标号不泥浆将盒、箱按要示稳入洞中，等水泥砂浆凝固后，再接短管入盒、箱。模板混凝土墙稳位盒、箱，在立模前将盒、箱固定在墙板钢筋上。管路敷设敷设管路时，应尽量减少弯曲.当线路的直线段的长度超过 15m 时，或直角弯有 3 个且长度超过 8m 时,均应在中途装设接线盒;剔槽敷管应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于 1。5mm;模板内的竖向立管不许有接头；管子最小弯曲半径，管子弯曲处的弯扁处的弯扁度应符合规范规定。管路连接，可采用套管连接。在管路两侧钉上钉子，并用铅丝将管了绑牢

29、，然后用水泥砂浆把槽沟抹平；管进盒、箱连接，可采用粘接或端子头连接。管进入盒、箱不允许内进外出，应与盒、箱平齐，一管一孔，不允许开长孔.模板混凝土墙配管时，应先将管口封堵好,管穿盒内不断头，管入盒后，管路沿着钢筋敷设，并用铅丝将绑管扎在钢筋上。3。1。1 配线工程施工配线工程施工穿带线放线及断线导线与带线绑孔带护口导线连接包扎线路绝缘测试穿线前先将管内杂物、水等清除干净。在管内穿入铁丝作引线。对整盘导线要从内圈出线头放线.穿线时装入护口，免损线皮.导线穿好后,留有适当余量，导线应分色并严格按规定线色穿线.扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司22管内不允许有导线接头，

30、避免导线相互缠绕.穿入管内的导线不得有污垢,损坏绝缘层，接头应设在盒内,以便维修和调换。32 电缆敷设电缆敷设321 电缆在桥架内敷设应整齐,不应交叉或重叠，托架位置正确固定可靠，在转弯处平滑均匀过渡.322 电缆保护管内径不应小于电缆外径的 1。5 倍,保护管口做成喇叭形，管口应密封，保护管的坡向正确，从室外进入室内应小于 30 度坡度，坡向室外。323 电缆终端电缆接头处，竖井端入口处，应装设标志牌，标志牌应防腐。33 电气照明配电箱（盘电气照明配电箱（盘)安装安装331 大型、重型灯具等安装用的吊钩,预埋件必须埋设。332 配电箱（盘）安装位置正确,部件齐全，箱体开孔正确，切口整齐,严禁

31、气、电焊切割，暗式配电箱箱门紧贴墙面，零线经汇流排连接，无绞接现象，箱(盘)体油漆完好。333 电屏与基础槽钢之间连接应紧密，固定平正,牢固，单体和成排安装垂直度和水平度的允许偏差和检验方法,如下表项次项 目允许偏差(毫米）检验方法1垂 直 度1.5/10002成排在同一立面上水平度3用吊线和尺量检查扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司23334 暗装开关、插座、盖板应紧贴墙面，四周无缝隙，垂直度的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差(毫米）检验方法1成排灯具5垂直度不大于 1。5/10002暗开关暗插座相邻高低差不大于 2 毫米用尺量和观察检查34 防雷接地装置安

32、装防雷接地装置安装341 电气装置的每个接地部分应以单独的接地线与接地干线相接严禁串接。342 接地体（线）的连接应采用搭接焊，扁钢搭接焊接长度不小于扁钢宽度的 2 倍，且最少三面焊接，园钢搭接长度不小于园钢直径的 6倍,且应双面焊接，焊接处不应有夹渣、咬边、气孔及虚焊现象，焊接处应做好防腐处理。343 建筑物上当采取柱子的主筋作引下线时，应注意与相应的主筋相通，设备断接卡，便于检测.344 配电控制保护用的柜、盘、箱的框架及外壳应有保护接地.345 施工完毕后，对屋顶防雷、接地、侧击雷层的四击金属门窗，均需进行测试,达不到设计要求，需采用相应措施（增加接地极和接地母线）,直至达到要求，做好各

33、项隐蔽和测试记录.346 保护接地与防雷接地线的水平距离不应小于 3 毫米，避雷带支持件间距在水平直线部分一般为 1 米至 1。5 米,垂直部分 1。5 米至 2 米，扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司24转弯部分 0。5 米,大楼内外金属构件均与防雷接地装置做等电位连接.35 照明工程：照明工程：351 照明工程施工程序第一步：首先应全面检查埋线管的位置、规格、通路等情况，做好补配、改配、重配的补救工作；同时将拉线用铁丝穿入，将管口封牢；第二步：线管与暗管敷设应与土建施工密切配合，砌墙时应做好接线盒、交接箱、配电箱的配置或预留工作；第三步：验线、穿线、校线;第四

34、步：装箱、开关、插座、灯头座、接线板、并接线;第五步：土建装修结束后,照明部分上灯具;第六步：照明部分送电调试.本工程除按照中华人民共和国国家标准电气装置安装工程施工及验收规范施工及验收外，还要遵守本地区低压电气装置规程有关规定：352 照明工程施工方法：3521 施工人员在施工前要熟悉图纸,熟悉技术交底，熟悉图纸会审,以后做好变更情况。3522 施工中的嵌墙安装照明配电箱、电表箱、接线箱、角铁支架等应及早加工，以便在施工时及时预埋。3523 暗敷照明管线应配合土建施工进行预埋，安装暗开关的开关箱、接线侧分支用的灯头箱、接线箱及嵌墙安装的照明配电箱都应配合土建施工时予埋好，开关箱露出砖墙厚度等

35、于抹灰层的厚度，平顶内的照扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司25明管线在土建钉好平顶框架后进行。3524 照明配电支线采用 BV2.5 导线,2 根以下穿 15PVC 管;34 根穿 20;5 根以上分管敷设。3525 各出线盒的安装高度均为盒底距地高度,并可与附近其它出线盒并排安装，在吊顶内和混凝土楼板内的出线盒，其盒口均要求朝下,各地面出线盒均设在各层的地面内,需注意出线盒盒面要求与今后地面照平层或与地面上的地砖面相平。3526 所有配电管线均为暗敷,穿线管内壁要求平滑，弯曲时要求尽可能有较大的弯曲半径，一般要求不小于管外径的 6 倍.埋设在地下或混凝土楼板内

36、时应不小于管外径的 10 倍。3527 铜导线的连接应采用安全型导线压接帽,用专用压接钳压接连接,以保证导线良好绝缘，导线的连接和分支必须在开关箱或接线箱中进行.3528 进入开关的必须是火线。3529 三相五线制照明中，零线上不能装保险丝。35210 三孔插座要用三根线引出到干线上,绝对禁止在插座中将保护插脚与零线插脚连接后引到一根零线上的施工方法.35211 平顶嵌装灯的安装:照明管线进平顶内暗敷灯位处安装灯头箱一只,安装前测定嵌装灯具的实际尺寸是否与土建图预留孔相符.灯具用螺丝固定在平顶的龙骨上。35212 平顶吸顶灯可以安装在吊平顶上,这时在平顶中配管时设置灯头箱一只，将导线引出到灯具

37、,用螺丝将灯具固定在平顶上。在预制楼扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司26板下安装吸顶灯时，一般可在楼板上予埋吊钩 1-2 只，然后用平扣螺丝灯具固定在吊钩上或在楼板底用塑料膨胀管及螺丝固定灯具（只适用于重量很轻的灯具） ，在现浇楼板上安装吸顶灯时，在配管时灯位处设置灯头箱12 只,用平扣螺丝固定灯具（或用塑料膨胀管及螺丝固定重量轻的灯具)。管吊及链吊工厂罩灯具的施工方法与吸顶灯的施工方法基本相同,只是在楼板底要安装圆木一块，灯具用螺丝固在圆木上。35213 较重的吊灯具（重量大于公斤以上）要在灯位处安装吊钩，吊钩可以预埋在现浇砼中,或插入预制楼板的缝中或牢固在平

38、顶的龙骨上，吊灯即悬挂在灯钩上。吊风扇的吊钩用相同方法施工。 35214 壁灯安装：在墙中配管配线时，预埋灯头箱一只，用平扣螺丝将灯具固定在灯头箱上.35215 普通照明线与应急照明线不得共管敷设。35216 安装好的照明线路必须校对线路,用 500V 的表绝缘电阻值0。5 兆欧时方可试送电。4各专业需注意的施工要点各专业需注意的施工要点:41 给水系统施工要点给水系统施工要点1、PPR 管道施工时要进行材质检验,对热熔接口必须进行清洁处理,热熔温度时间必须严格控制，做到准确无误.2、卫生间施工,以及卫生洁具的安装必须绘制大样图，准确掌握装饰层厚度，定位准确,配合到位,同时与装饰土建的配合必须

39、密切.3、管道在试压前必须进行清洗工作,以免造成龙头堵塞,排水外溢，在扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司27施工过程中，及时封堵敞开口,以免异物进入。4、必须注意排水点的标高确定.42 动力系统施工要点动力系统施工要点1 桥架的安装需选用正确，安装高度准确，正确选用配件，进行可靠跨接，转弯处流畅自然,并注意保护。2 电缆的施工，必须敷设前检验,敷设时选用正确,敷设后排列整齐、自然,并在起始位置及转折处设置明显标牌。3 配线时必须相位与导线颜色相符，使用正确，特别是接地线的使用必须采用专用线（黄绿线),这是各施工班组及质检人员进行认真检查的重点部位。本工程拟定线色选

40、用如下:黄色 黄色绿色 绿色红色 红色蓝色 蓝色PE 黄绿双色 PE黄绿双色4 配管施工应先熟悉图纸，支架设置正确,连接可靠，跨接正确,并做好防腐工作。 5 各类箱柜成品安装必须横平竖直。选择适应的安装时间，并进行扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司28切实可行的保护，保证箱柜外表不污染、不划伤,各元件不受潮，不丢失，是各成品保护中首要的保护对象,也是最容易忽视的地方，必须引起高度重视。44 照明系统施工要点照明系统施工要点1 照明系统应按施工图正确布置回路，不随意改变，保证线路负荷平衡.防止相间不平衡，造成能耗及故障.2 照明灯具安装必须与装饰紧密配合,应将其安装

41、尺寸及时以书面的形式递交业主和装饰,以便预留和开孔。3 精心组织配合，保证配合质量，这是电气施工的重要基础。45 防雷接地工程施工要点防雷接地工程施工要点451 防雷接地装置必须按施工图要求在需联结点可靠联接。本工程防雷接地的特点是变压器中性点接地、电气装置保护接地和防雷接地共用一组接地装置，利用大楼基础作接地体,柱内主筋作引下线。施工时必须认真熟悉图纸,做好预埋和焊接工作。452 接地系统必须可靠连接与跨接,并在施工过程中应用电阻测试仪做好各点检测，保证满足要求。453 各接地装置要求的接地电阻值不同,接地电阻测试时必须分系统分区认真进行，做好记录，避免失误。46 主要施工工艺技术措施方案主

42、要施工工艺技术措施方案461 硬聚氯乙烯管道施工方案扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司29462 施工程序463 施工方法1 预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留位置测量尺寸，绘制加工。根据蓝图量出管道尺寸，进行断管，断口要平齐。粘接前应对先插入试验，不得全部插入,一般为承口的 3/4 深度.试插合格后用棉布将承口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净.用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口,随即用力垂直插入,插入粘接时将插口稍作转动,以利粘接剂分布均匀,约 30 秒至一分钟即可粘接牢固.粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。2 干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、

43、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时,按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时,将预制加工好的管段,按编号运至安装部位进行安装.各管段粘连时也必须粘接工艺依次进行。全部粘连后,管道要直,坡度均匀，各预留口位置准确。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮 100 毫米,上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向坡度。最后将预留口封严和堵洞。2 立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及立管安装支管安装安装准备预制加工干管安装卡件固定封口堵口闭水试验扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设

44、有限公司30U 型橡胶圈.安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为 2030 毫米)。合适后即用自 U 型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿.然后找正找直,并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。4 支管安装：将预制好的支管按编号运至场地.清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂,用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度.合适后固定卡架,封闭各预留管口和堵洞。5 器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度.找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口.分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须

45、将预留管口清理干净，再进行粘接.粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。 464 试验: 排水管安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具安装后,必须进行通水试验.且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。465 施工机具配备手电钻 冲击钻 钢锯 板手 锒头 水平尺 毛刷 线坠466 安全措施1 严格遵守建筑安装工程安全操作规程和公司颁发的安全生产操作规程及安全生产制度.2 粘接剂易挥发,使用后应随时封盖。粘接场所应通风良好，远离明火.3 在坚井安装时，应设置操作平台,杜绝高空坠落隐患，无操作平台处扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司31的坚

46、井防护栏杆不得随意拆除。5PP-R 管施工方案管施工方案51 施工程序施工程序管架制安管材配件检验管子选择下料、配管管道熔焊水压试验保 温52 施工方法施工方法521、PPR 管道安装时，应防止其表面被砂或其它金属等硬物划伤。522、PPR 管道使用前，应针对使用长度来选择，对有弯曲的管材应量使用管线较短部位（切短）.523、PPR 管连接采用承插热熔焊接，管道附件配套使用。524、PPR 管采用切割剪割断，也可采用一般切割机切割。525、切割后的 PP-R 管断面必须与管子轴线垂直，切口平面倾斜允许偏差为管子直径的 0。01。526、PPR 管插入管件的接头部分表面应清洁，无油污，一般可用砂

47、布擦净，表面清理合格后方可进行对口热熔连接工作。527、管子对口应检查平直度,在距接口中心 200mm 处测量，允许偏差每米 1mm，但全长允许偏差最大不超过 10mm.扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司3253、PP-R 管热熔连接管热熔连接531 依据 DB32/T4742001建筑给水聚丙烯管道（PPR)工程技术规程.532 现场的施工热熔连接管理PPR 管工程热熔连接工程量大，规格品种多,为严格控制热熔连接质量,施工现场成立焊工组,设组长一人，焊接质量员一人。焊接质量员的职责是审查施焊专业焊工的资格，提出焊接评定计划，组织专业焊工的焊前培训考试工作，负责热

48、熔连接施工记录，资料的整理。焊工组长的职责为组织热熔连接施工，并合理分配工作，对焊接外观质量进行检查，填写有关检查记录.533 管材、焊材的验收管理：工程中使用的管材和管件应具备出厂质量合格证书或复验合格报告.管材和管件应妥善保管，防止损坏、污染和腐蚀。534 焊工：凡参加此工程的专业焊工建筑给聚丙烯管道安装培训并进行基本知识考试和操作技能考试。535 焊接工艺评定：公司专业部门编制焊接工艺评定报告及焊接工艺指导书.536 焊接方法：PPR 管热熔连接采用专用加热机具。537 焊前准备:焊接所用的焊材应具有质量证明书，否则不得使用.扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公

49、司33不得使用有损坏迹象的材料,如发现管道质量有异常，应在使用进行技术鉴定或复检。热熔连接口应采用砂布除去表面油污、水分.538 管道连接：同种材质的 PPR 管及配件之间，采用热熔连接，使用专用热熔工具;PPR 管与金属管连接，采用带金属嵌件的管件作为过滤;热熔连接按下列步骤：热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方可开始操作；切割管材，必须使用管端面垂直于管轴线。切割时一般使用管子剪或切割机，必要时使用钢锯，管口必须除去毛边和毛刺;管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油.用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度符合下表:热熔连接技术要求表公称外径（mm)热熔深度(mm）加热时间

50、（s)加工时间（s）冷却时间（min)201454325167433220844402112645022。5186563242466熔接的弯头、三通时，注意接口方向，做到准确无误。539 安全措施：5391 管道连接使用热熔工具时,应遵守电器工具安全操作规程，扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司34注意防潮和脏物污染.5392 操作现场不得有明火，严禁对给水 PPR 管管材进行明火烘弯。5393 给水 PP-R 管管道不得作为吊架等使用.5394 直埋暗管隐蔽后,应在墙面或地面标明暗管的位置和走向，严禁在管上冲击或钉金属钉等尖锐物体。6质量通病的防治质量通病的防治6

51、1 室内排水管堵塞室内排水管堵塞各幢楼卫生间较多,而且单个卫生间的卫生洁具布置较多,排水管道的分支也多，因此容易造成排水管道的堵塞。预防措施：接口前,彻底清理管内的泥土及污物；管道安装中断时，封好堵严，并随时检查成品保护工作是否到位。卫生器具的排水口在未通水前保护好，存水弯的丝堵在临通水试验前安装.管件安装时尽量采用阻力小的配件，如 Y 型或 TY 型三通，45弯头等。同时施工排水横管及水平干管满足或大于最小坡度要求。排水管道的清扫口严格按照设计及规范的要求进行设置.62 室内给排水管立管甩口不准预防措施室内给排水管立管甩口不准预防措施:管道按设计的坐标或标高预埋或安装后,必须用支墩、支架或其

52、它固扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司35定方式将管道定位，防止位移。管道安装前,注意土建施工中有关尺寸、位置的变动,协同土建施工人员做好保护管道的措施.管道安装前，应仔细审查图纸，编制交叉施工方案和管线平衡图；对干管上甩口用的管件,应预先进行选择试装，以防装上后，造成甩口位置不准。7对专业工程施工的配合措施对专业工程施工的配合措施71 在现场项目都统一协调下，成立由招标单位和各专业施工单位主管领导参加的协调小组,并定期召开专业协调会议，统一部署便于指挥调度协调土建与各分项专业施工队的矛盾,总承包单位努力为各专业施工单位创造必要的施工条件,并统一安排水电资源和设备

53、材料的垂直运输。相互制订产品保护措施确保工程一次成优。72 具体分项措施：721 土建工程砼主体结构施工期间水电安装的配合工作。7211 防雷接地的焊接.7212 水电暗管，线匣的预埋，预留洞口模匣的定位和预埋。7213 预留洞的位置，尺寸和数量及时协助纠偏.7214 提前向安装单位提供施工计划,协助配合在墙身中埋设管线和配合堵塞预留洞口。扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司36第七章、第七章、实现质量目标的措施、实现质量目标的措施第一节、技术管理措施第一节、技术管理措施1、由项目总工程师牵头组织有关业务职能部门熟悉和会审图纸,充分理解设计意图，统一各业务部门认识和

54、想法，本着保工期、保质量、提高生产效率、降低工程成本的原则，开展各项工作。2、加强施工组织设计的管理和技术交底工作.3、加强加工定货及原材料进场的检查验收工作。原材料进场由专人负责核对提料单，索取技术资料及材质证明、合格证等。4、工程技术资料应及时收集整理冶汇总归档,对有分包协作关系的分包施工队严格最终检验试验工作，发现问题，协商解决。设计变更洽商应及时反映在施工图纸上,为工程竣工提供依据。第二节、质量管理措施第二节、质量管理措施一、工程质量目标及目标分解一、工程质量目标及目标分解1、本工程质量目标:合格。2、为了确保以上质量目标的实现，特制定各主要节点、分部工程的质量控制目标计划，以保证单位

55、工程质量目标的实现.3、各主要节点、分部工程质量目标序号各节点、各分部工程一次交验质量目标1材料进场符合产品的各项技术标准要求和省的建材使用规定，手续齐备,资料齐全2设备进场符合产品的技术标准要求,手续齐备，资料齐全3建筑给水、排水及暖通合格4建筑电气合格扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司37二、质量保证体系二、质量保证体系1、本项目部的施工质量保证体系是企业质量体系的一个组成部分,为确保企业质量方针在本工程项目部有效贯彻和本工程质量目标如期实现，本项目以项目经理、执行项目经理、技术负责人为主建立领导班子.2、施工质量控制检查程序：施工质量控制检查程序图材料、劳动

56、力准备测量仪器设备机械、设备准备清理现场、作好排水克服上道工序弊病的补救办理上道工序交接手续严格执行操作规格按图施工处理好工序间搭接完成进度学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准 分部各项工程书面交底班组自检、互检、专业检质检员检查监理工程师 隐蔽工程验收签证 清理现场、文明施工不合格品处理（返工修补、鉴定)质量评定执行验评标准按设计规范抽检复查材料合格证、试验记录、自检记录、质评记录、隐蔽工程记录、施工记录、事故处理记录准备工作技术交底施工资料整理 工长参加扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司38三、全面质量管理三、全面质量管理1、本工程的施工过程中,推行群众性

57、的全面质量管理活动。2、本工程全面质量管理活动将围绕项目质量目标、安全目标、工期目标、环保目标等展开“严于规范、高于标准”是我们 QC（质量检查)小组活动方向和宗旨。本项目将分别由技术副经理、生产副经理等主持组建并保持 23 个 QC 小组服务于工程，不断提高工程质量.3、项目部成立施工进度控制 QC 小组，主要保证施工进度计划在施工过程中的落实、调整,在保证质量、安全、文明、环保的前提下,确保周计划、月计划,最终确保单位工程总体进度计划的完成.四、质量保证措施四、质量保证措施1、我单位将严格按照 ISO9002 标准的要求建立项目质量保证体系，结合本工程实际情况编制项目质量保证计划 ，按照企

58、业质量保证和质量管理工作程序开展各项管理工作,全面实现工程各项施工目标履行对建设单位的承诺。2、施工质量技术要求和措施是施工质量保证体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上控制,从而保证单位工程总目标的实现。3、施工过程中的质量控制措施我们分三个阶段实施过程质量控制：(1）质量预控阶段1)质量预控是正式施工活动开始前进行的质量控制。它主要是通过对建立完善的质量保证体系、质量管理体系、质量管理制度，并完善计量及质量检测技术和手段等,对本工程项目施工所需的人员、材料、设备、周边环境等进行预先控制.2)认真做好设计交底、图纸会审等工作,在工程施工的各阶段，提前审定将要采用的

59、新技术、新工艺、新材料等，掌握其技术数据及运用范围;根据本工程的特点确定最佳的施工工艺流程、方法;认真检查现场的测量标桩、建筑物的定位线及高程水准点等。扬州华亨房地产有限公司扬名苑小区施工组织设计江苏中兴建设有限公司39(2）过程控制阶段过程控制在施工过程中进行的一系列与工程质量紧密相关的控制活动,是实施质量控制的核心阶段。我们主要通过以下措施来实现：1)建立并不断强化工序质量控制，全面建立影响质量因素的分析网络，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，在工序（分项)的实际施工中，通过从现场得到的真实数据、素材、建立、实施质量统计分析系统，找出影响质量的关键问题，并予以重点攻关解决。2）结合我们在

60、前期施工中比较成熟的做法,严格上下道工序间的交接检查,作好各项隐蔽验收工作,对达不到的质量目标要求的工序不准进入下道工序施工。3）对已经完成的分部、分项工程，按照制度在 112 小时之内的按相应的质量评定标准进行检查、评定。项目部按照月度对分项工程质量进行项目和允许偏差项目子项的检查，找出导致“弱项的因素，由主管工长和施工班组在下一流水段施工中实施改进和提高。4)对于施工中出现隐蔽工程未经验收而擅自封闭、覆盖或使用品质不明确的工程材料,以及擅自变更、替换工程材料等，项目部总工程师和质量监督部门均可向该分项工程的主管工长和班组下达局部或全面停工令，项目部将严格追究责任人。（3)事后控制阶段事后控