水电及消防安装承包合同(范本,仅供参考)

1、水电及消防安装承包合同发包方（甲方）：四川森茂房地产开发有限公司承包方（乙方）：四川裕丰劳务有限公司根据我国合同法及建筑相关法律、法规的规定，本着诚实守信、 公平的原则，通过友好协商，甲乙双方关于 小区水电消防安装工程发包一事，自愿达成协议如下：一、 工程名称：水 电消防安装工程。二、工程位置：巴州区印盒路。三、承包内容：（材料及工资）1、设计施工图中给水加压泵之后的所有给水管道、建筑主体内 的所有排污管道。2、施工图纸内的防雷工程。3、施工图纸中配电柜之后的所有电气工程。4、所有的水、电、消防工程按图施工。四、工程价款及支付方式1、本合同工程建筑面积约 50000平方米2、计价方式：按四川省

2、 2009年清单定额组价计价。材料、人 工费的调整按当地最新颁布的调差文件执行。3、 乙方完成本合同总工程量以施工队伍垫资到土0到四楼时， 甲方按已完成的工程量的 80%拨付工程款，以此类推；本工程竣工 验收合格后，下余工程款预留保修金后在一个月内付清。保修金在保修期满一个月内全部支付。五、质量标准本合同本工程质量必须达到“合格”质量标准。按国家相关标 准进行验收评定。六、双方职责（ 一 ） 甲方职责1、负责施工场地三通一平，即：水通、 电通、 路通、场地平整， 并承担费用。2、提供全套施工图纸。3、负责解决处理周边关系及场地纠纷。4、负责办理好乙方工程竣工结算手续。5、派驻工地质量监督代表，

3、 负责对工程的质量、 进度监督检查、 隐蔽工程作好记载，签证及分项验收；协助工程竣工验收工作。6、全部工程竣工后，由甲方负责组织竣工验收。（ 二 ） 乙方职责1、必须持证上岗，严格按照甲方提供的施工图纸和国家颁发的 建筑工程质量、安全规范组织施工，确保工程质量、安全、进度。2、乙方自行派驻现场施工员，履行施工技术及质量监督职责， 做好各项技术指导，监督检查、记录、签证等工作。3、乙方在施工中使用的水、电费由乙方自行缴纳。4、乙方自行搭设临时施工用房和材料保管用房，作好安全、防 盗、排水工作。5、按时向甲方提供书面工程进度报告及各种验收报告和有关检 查验收资料。6、工程竣工时，整理好所有资料，报

4、甲方备案和验收。7、乙方负责该工程的各项检测并承担全部费用。 不负担自来水， 电力公司的入户、安装和验收费用。防雷检测应由甲方办理。8、在施工中因乙方原因发生的纠纷，由乙方自行解决。9、负责对现场施工人员的安全生产管理教育工作，落实专职安 全员，切实做好安全防范工作，因水电安装工程过程中出现的安全 大小事故均由乙方负责经济和法律责任，甲方概不负责。10、严格按照施工图和本合同约定，按时、按质、按量完成本 合同的施工任务。11、尊重甲方的权威性，听从甲方的指挥，服从甲方领导和监 督管理，按本项目管理模式履行本工程项目水电安装分部节点控制。12、必须严格履行工序程序，积极配合土建施工，不得因水电

5、预埋未到位而影响其他工序的施工。工期应与主体工期同步，安装， 穿线等工序不得拖延其他工种的进度，由乙方造成的工期拖延损失 由乙方承担经济责任。13、接受甲方监理，对生产安全、质量、工期监督。14、乙方必须经常对其员工进行安全教育、社会治安教育、教 育职工遵纪守法，杜绝违章作业、聚众闹事的事态发生。15、乙方必须做好班前安全质量交底工作，进行过程控制，创 优质争高速，为企业树形象争荣誉。16、乙方应严格按照施工图纸组织施工，质量应达到符合各级 部门的施工规范和验收标准，消防由乙方全权负责验收合格。七、工程进度随主体工程进度，工期随土建工程工期延迟 60 天竣工。施工 工期进度与土建同步。八、开工

6、时间工程开工时间以甲方通知的时间为准。九、税、费乙方应依法缴纳的各种税、费，由 甲方代扣。十、竣工验收：1、竣工前乙方应向发包方提供合同范围内的相关工程技术资， 料。2、工程竣工后，双方办清工程结算，按总价的1%预留保修金，余款甲方一次性结清。十一、工程保修 1、按照建筑法及相应法律法规之规定，本工程在法定使用 年限内，出现质量隐患和重大事故的经济损失和法律责任由乙方承 担。2、工程竣工验收合格交付使用后，乙方对本工程按法定的保修 年限内进行保修，竣工验收年后付清乙方预留的保修金。3、若业主不按规定使用，造成人伪损坏的，乙方不予保修，由 业主自行承担。十二、安全责任 本项目施工中产生的安全事故

7、由乙方承担全部行政、民事经济 责任。十三、违约责任 本合同自双方签宇后，任何一方不得违约。若单方违约，由违 约方按本合同履约部分 3%向对方支付违约金。十四、安全及履约保证金 本合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金 5 万元整（伍万元 整），待乙方进场正式施工时向甲方交纳 15 万元整（壹拾伍万元整） 。 在四楼楼面道完混凝土时退还保证金 10 万元整（壹拾万元整） ，在 十楼楼面道完混凝土时退还保证金 10 万元整（壹拾万元整） 。如果 在 2013 年 3 月 30 日之前，乙方不能进场，视为甲方违约，甲方应 按双倍退还乙方向甲方交纳的履约保证金。若乙方不能在甲方通知 乙方正式施工时缴纳剩余的履约保证金，视为乙方违约，乙方前期 缴纳的履约保证金甲方不退还给乙方。十五、未尽事宜 双方协商解决签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。补 充协议与本合同相冲突的以