2022年1Z206000建设工程合同与合同管理

1、1Z206000 建设工程合同与合同治理1Z206010 建设工程施工招标与投标一，建设工程施工招标应具备的条件（1） 招标人已经依法成立.（2） 初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准.（3） 招标范畴，招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准.（4） 有相应资金或资金来源已经落实.（5） 有招标所需的设计图纸及技术资料.二，必需通过招标挑选承包人的项目范畴（1） 大型基础设施，公用事业等关系社会公共利益，公众安全的项目.（2） 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目.（3） 使用国际组织或者外国政府资金的项目.三，我国现行的建设工程招标方式招标投标法规定,招标分公开

2、招标和邀请招标两种方式.公开招标亦称无限竞争性招标.邀请招标亦称有限竞争性招标.按规定应当招标的建设工程项目, 一般应接受公开招标. 假如要接受邀请招标,需经过批准.招标人接受邀请招标方式, 应当向三个以上具备承担招标项目的才能，资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书.可编辑资料 - - - 欢迎下载四，邀请招标的条件有以下情形之一的,经批准可以进行邀请招标：（1） 项目技术复杂或有特殊要求, 只有少量几家潜在投标人可供挑选的.（2） 受自然地域环境限制的.（3） 涉及国家安全，国家隐秘或者抢险救灾,相宜招标但不宜公开招标的.（4） 拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的.（5）

3、法律，法规规定不宜公开招标的.例：以下应接受招标方式确定承包人的包括（ ABE）. A大型基础设施，公用事业等关系社会公共利益，公众安全的项目 B全部使用国有资金投资或者国家融资的项目C设备选购,单项合同估算价为80 万元人民币D建筑设计,单项合同估算价在30 万元人民币 E使用国际组织或者外国政府资金的项目可编辑资料 - - - 欢迎下载例：以下 BCDE 项目经过批准可以邀请招标. A项目有特殊技术要求,但可供挑选的投 标人较多B受自然地域环境限制的C涉及国家安全，国家隐秘或者抢险救灾, 相宜招标但不宜公开招标的 D拟公开招标的费用与项目价值相比,不值得的E法律，法规规定不宜公开招标的五，

4、招标公告招标公告的发布招标公告应在国家指定的媒介（报刊和信息网络）上发表,以保 证信息发布到必要的范畴以及发布的准时与精确, 招标公告应当尽可能地发布详实的项目信息,以保证招标工作的顺当进行.招标公告的内容招标公告应当载明招标人的名称和地址， 招标项目的性质，数量，实施地点和时间，投标截止日期以及猎取招标文件的方法等事项.六，资格预审资格预审是指招标人在招标开头之前或者开头初期,由招标人对申请参与投标的潜在投标人进行资质条件，业绩，信誉，技术，资金 等多方面的情形进行资格审查. 经认定合格的潜在投标人, 才可以参可编辑资料 - - - 欢迎下载加投标.七，评标评标的环节评标分为评标的预备，初步

5、评审，具体评审，编写评标报告等过程.初步评审初步评审主要是进行符合性审查,即重点审查投标书是否实质上 响应了招标文件的要求.审查内容包括：投标资格审查，投标文件完 整性审查， 投标担保的有效性， 与招标文件是否有显著的差异和保留等.假如投标文件实质上不响应招标文件的要求,将作无效标处理, 不必进行下一阶段的评审.另外仍要对报价运算的正确性进行审查, 假如运算有误,通常的处理方法是：大小写不一样的以大写为准,单 价与数量的乘积之和与所报的总价不一样的应以单价为准.标书正本和副本不一样的, 就以正本为准. 这些修改一般应由投标人代表签字确认.具体评审具体评审是评标的核心,是对标书进行实质性审查,包

6、括技术评审和商务评审.技术评审主要是对投标书的技术方案，技术措施，技术手段，技术装备，人员配备，组织结构，进度方案等的先进性，合理性，牢靠性，安全性，经济性等进行分析评判.商务评审主要是对投标书的报价高低，报价构成，计价方式，运算方法，支付条件，取费标准，价格调整，税费，保险及优惠条件等进行评审.可编辑资料 - - - 欢迎下载例：以下属于评标具体评审的是 （ CDE）.A对投标人的投标资格进行审查 B对投标文件的完整性，投标担保的有效性进行审查 C对投标文件的技术方案，技术措施，技术手段的先进，合理，安全性进行分析评判D对投标人的人员配备，组织结构，进度方案的牢靠性，经济性等进行分析评判 E

7、对投标文件的报价高低，报价构成等进行分析八，建设工程施工投标的程序争辩招标文件进行各项调查争辩复核工程量对于单价合同,尽管是以实测工程量结算工程款,但投标人仍应 依据图纸认真核算工程量, 当发觉相差较大时, 投标人应向招标人要求澄清.对于总价固定合同,更要特殊引起重视,工程量估算的错误可能带来无法补偿的经济缺失,由于总价合同是以总报价为基础进行结算的,假如工程量显现差异,可能对施工方极为不利.挑选施工方案可编辑资料 - - - 欢迎下载投标运算确定投标策略正式投标九，修理保函与保留金相比的优点与保留金相比, 修理保函对承包人有利, 主要是由于可提前取回被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自

8、动作废.同时,它对 业主并无风险,真正发生修理费用,业主可凭保函向银行索回款项. 因此,这一作法是比较公正的.修理期满后,承包人应准时从业主处 撤回保函.例：承包人应力争以修理保函来代替业主扣留的保留金.与保留金相比,修理保函具有以下特点（ ABE）. A开具修理保函后,承包人可以与业主谈判提前收回保留金 B修理保函有时效性,期满将自动作废C修理保函免除了承包人的修理责任 D修理保函加大了业主的风险 E修理保函具有担保功能1Z206020建设工程合同的内容一，建设工程合同的类别依据中华人民共和国合同法 ,建设工程合同包括勘察合同，设计合同，施工承包合同.可编辑资料 - - - 欢迎下载二，施工

9、分包合同的分类施工分包合同有专业工程分包合同和劳务作业分包合同之分.三，施工合同中工程师的定义工程师是工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履 行合同的代表, 其具体身份和职权由发包人和承包人在专用条款中商定.四，施工合同中发包人的责任与义务供应有关水文地质勘探资料和地下管线资料, 供应现场测量基准点，基准线和水准点及有关资料,以书面形式交给承包人,并进行 现场交验,供应图纸等其他与合同工程有关的资料.办理施工许可证及其他施工所需证件， 批件和暂时用地，停水，停电，中断道路交通，爆破作业等的申请批准手续.组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底.例：建设工程合同包括（ABD）.A勘察合

10、同BC监理合同D设计合同施工合同E询问合同例：以下不属于发包人责任与义务的有（ CE）. A供应具备施工条件的施工现场和施工用地 B供应有关水文地质资料和地下勘探资料可编辑资料 - - - 欢迎下载C负责施工现场的安全D办理施工许可证 E和谐现场的众多分包商例：以下属于承包人义务的有（ACE）.A按合同要求的工期和质量标准组织施工 B组织设计单位进行图纸会审和设计交底 C遵守政府主管部门对施工现场交通，噪声及安全，环保的规定 D将施工所需水，电，电讯线路从施工场地外部接至合同商定的地点 E处理施工现场四周地下管线五，竣工日期的确定工程竣工验收通过, 实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期.

11、工程按发包人要求修改后通过验收的, 实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期.六，竣工验收的组织发包人收到竣工验收报告后 28d内组织验收, 并在验收后 14d内赐予认可或提出修改看法.发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28d内不组织验收,或者在组织验收后 14d内不提出修改看法,就视为竣工验收报告已经被认可.发包人在收到承包人竣工验收报告后 28d内不组织验收, 从第29d可编辑资料 - - - 欢迎下载起承担工程保管及一切意外责任.七，重新检验无论工程师是否进行过验收, 当其提出对已经隐匿的工程重新检验的要求时, 承包人应按要求进行剥离或开孔, 并在检验后重新掩盖或修复.检验合格,

12、发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿 承包人缺失,并相应顺延工期.检验不合格,承包人承担发生的全部 费用,工期不予顺延.八，工程试车试车有单机无负荷试车，联动无负荷试车和投料试车.单机无负荷试车设备安装工程具备单机无负荷试车条件,由承包人组织试车,并在试车前 48h以书面形式通知工程师.联动无负荷试车设备安装工程具备联动无负荷试车条件,发包人组织试车,并在试车前 48h以书面形式通知承包人.投料试车投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责.九，发包人供应材料设备的验收发包人应按合同商定供应材料设备, 并向承包人供应产品合格证明,对其质量负责.发包人在所供材料设备到货前24h以书面形式通知承

13、包人,由承包人派人与发包人共同清点.发包人供应的材料设备, 承包人派人参与清点后由承包人妥当保可编辑资料 - - - 欢迎下载管,发包人支付相应保管费用.因承包人缘由发生丢失损坏,由承包人负责赔偿.发包人供应的材料设备使用前, 由承包人负责检验或试验, 不合格的不得使用,检验或试验费用由发包人承担.例：关于竣工验收,以下说法中不正确选项（ BCD）. A工程具备竣工验收条件,承包人应向发包人提交完整的竣工资料和竣工验收报告B. 发包人应在收到竣工验收报告后14 天内组织验收,并在验收后14 天内赐予认可或提出修改看法C. 发包人应在收到竣工验收报告后21 天内组织验收,并在验收后21 天内赐予

14、认可或提出修改看法D. 发包人收到竣工验收报告后28 天内不组织验收,或者在验收后28 天内不提出修改看法,就视为竣工验收报告已被认可 E发包人在收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收,从第29 天起承担工程保管及一切意外责任可编辑资料 - - - 欢迎下载例：以下关于发包人供应材料设备,说法不 正确选项（ ABE）. A发包人在所供材料设备到货前,提前24小时口头通知承包人, 要求承包人做好预备B材料设备运到施工现场后,由承包人组 织分包商进行清点 C清点完毕后,发包人要求承包人对材料 设备妥当保管,保管费用由发包人承担 D由于承包人保管不当,丢失部分材料, 发包人要求承包人予以赔偿 E

15、材料设备使用前,承包人负责进行了检 验,检验试验费由承包人承担十，建筑材料选购合同中货物的验收依据和交货日期的确定验收依据（1） 选购合同.（2） 供货方供应的发货单，计量单，装箱单及其他有关凭证.（3） 合同商定的质量标准和要求.（4） 产品合格证，检验单.（5） 图纸，样品和其他技术证明文件.（6） 双方当事人封存的样品.交货日期的确定（1） 供货方负责送货的,以选购方收货戳记的日期为准.可编辑资料 - - - 欢迎下载（2） 选购方提货的,以供货方按合同规定通知的提货日期为准.（3） 凡托付运输部门或单位运输，送货或代运的产品,一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准, 不是以向承运

16、单位提出申请的日期为准.例：建筑材料选购合同中,关于验收依据,可包括（ ABCE）.A选购合同 B供货方供应的发货单，计量单及其他有关凭证C合同商定的质量标准和要求D施工技术规范 E双方封存的样品十一，设备选购合同设备选购合同通常接受固定总价合同, 在合同交货期内价格不进行调整.设备选购合同价款的支付一般分三次：（1） 设备制造前,选购方支付设备价格的 10%作为预付款.（2） 供货方依据交货次序在规定的时间内将货物送达交货地点, 选购方支付该批设备价的 80%.（3） 剩余的 10%作为设备保证金,待保证期满,选购方签发最终验收证书后支付.十二，专业工程分包合同可编辑资料 - - - 欢迎下

17、载专业工程分包合同中工程承包人的工作向分包人供应与分包工程相关的各种证件， 批件和各种相关资料,向分包人供应具备施工条件的施工场地.组织分包人参与发包人组织的图纸会审, 向分包人进行设计图纸交底.供应本合同专用条款中商定的设备和设施, 并承担因此发生的费用.随时为分包人供应确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等,中意施工运输的需要,保证施工期间的畅通.负责整个施工场地的治理工作, 和谐分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉协作, 确保分包人依据经批准的施工组织设计进行施工.专业工程分包合同中分包人与发包人的关系专业工程分包人须听从承包人转发的发包人或工程师与分包工 程有关的指令. 未经

18、承包人答应, 分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系, 分包人不得直接致函发包人或工程师, 也不得直接接受发包人或工程师的指令.专业工程分包合同中分包人的工作遵守政府有关主管部门对施工场地交通， 施工噪声以及环境疼惜和安全文明生产等的治理规定, 按规定办理有关手续, 并以书面形式通知承包人, 承包人承担由此发生的费用, 因分包人责任造成的罚款除外.可编辑资料 - - - 欢迎下载分包人应答应承包人， 发包人，工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内, 合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或预备的 地点,分包人应供应便利.

19、例：专业工程分包合同中,有关分包人的主要义务包括（ BCE）. A办理与分包工程相关的证件及批件 B对分包工程进行设计，施工，竣工，保修 C遵守政府主管部门对施工现场交通，噪声及安全，环保的规定 D听从承包人，发包人及工程师的直接指令 E已竣工工程未交付承包人之前,负责已完分包工程的成品疼惜工作十三，劳务分包合同劳务分包合同中工程承包人的主要义务向劳务分包人供应生产，生活暂时设施.负责编制施工组织设计,组织编制年，季，月施工方案，物资需用量方案表.负责工程测量定位，沉降观测，技术交底，组织图纸会审,统一支配技术档案资料的收集整理及交工验收.可编辑资料 - - - 欢迎下载负责与发包人， 监理，

20、设计及有关部门联系,和谐现场工作关系.保险劳务分包人施工开头前, 工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险, 且不需劳务分包人支付保险费用.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由工程承包人办理或获得保险,且不需劳务分包人支付保险费用.工程承包人必需为租赁或供应应劳务分包人使用的施工机械设备办理保险,并支付保险费用.劳务分包人必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用.劳务酬劳可以接受以下方式中的任何一种：固定劳务酬劳（含治理费） .商定不同工种劳务的计时单价（含治理费） ,按确认的工时计

21、算.商定不同工作成果的计件单价（含治理费） ,按确认的工程量运算.劳务酬劳的最终支付（ 1）全部工作完成,经承包人认可后 14d内,劳务分包人向承包可编辑资料 - - - 欢迎下载人递交完整的结算资料, 双方依据本合同商定的计价方式, 进行劳务酬劳的最终支付.（2） 承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14d内进行核实,赐予确认或者提出修改看法. 承包人确认结算资料后 14天内向劳务分包人支付劳务酬劳尾款.十四，监理人的一般权益（ 1）挑选工程总承包人的建议权（ 2）挑选工程分包人的认可权（ 3）审批工程施工组织设计和技术方案（4） ）征得托付人同意,监理人有权发布开工令，停工令，复工令（5）

22、 ）工程上使用的材料和施工质量的检验权（6） ）工程施工进度的检查，监督权（7） ）工程款支付的审核和签认权十五，监理人的调解权在托付监理的工程范畴内, 托付人或承包人对对方的任何看法和要求（包括索赔要求） ,均必需第一提交给项目监理机构,由监理机构争辩处置看法, 再同双方协商确定. 当托付人和承包人发生争议时, 监理机构应当依据自己的职能, 以独立的身份判定, 公正地进行调解.当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时,应当供应作证的事实材料.十六，监理人的责任可编辑资料 - - - 欢迎下载（ 1）监理人的责任期即托付监理合同有效期.（ 2）在责任期内,应当履行商定的义务.假如

23、因监理人的过失而造成了托付人的经济缺失, 应当向托付人赔偿. 累计赔偿总额不应超过监理酬劳总额（除去税金） .（ 3）对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图，交货）时限,监理人不承担责任.1Z206030合同计价方式一，建设工程施工合同计价方式建设工程施工承包合同的计价方式可以分为总价合同，单价合同和成本加酬金合同三大类.二，单价合同单价合同的特点单价合同的特点是单价优先.在工程施工合同中, 业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字,而实际工程款就按实际完成的工程量和合同中确定的单价运算.对于投标书中明显的数字运算错误,业主有权力先作修改再评标,当总价和单价的运算结果不一样时,以单价为准调

24、整总价.单价合同的优点由于单价合同答应随工程量变化而调整工程总价, 业主和承包商都不存在工程量方面的风险,因此对合同双方都比较公正.另外,在 招标前,发包单位无需对工程范畴做出完整的，详尽的规定,从而可 以缩短招标预备时间,投标人也只需对所列工程内容报出自己的单可编辑资料 - - - 欢迎下载价,从而缩短投标时间.单价合同的缺点接受单价合同对业主的不足之处是, 业主需要支配特地力气来核实已经完成的工程量, 需要在施工过程中花费不少精力, 和谐工作量大.另外,用于运算应对工程款的实际工程量可能超过估计的工程量, 即实际投资简洁超过方案投资,对投资把握不利.单价合同的分类单价合同又分为固定单价合同

25、和变动单价合同. 固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整.当接受变动单价合同时, 合同双方可以商定一个估量的工程量,当实际工程量发生较大变化时或者, 当通货膨胀达到确定水平或者国家政策发生变化时,可以对单价进行调整,以及如何调整等.三，总价合同总价合同的含义所谓总价合同 , 是指依据合同规定的工程施工内容和有关条件, 业主应对给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价.总价合同分为固定总价合同和变动总价合同两种.总价合同中的风险在总价合同中,承包商的风险主要有两方面：一是价格风险,二是工作量风险.价格风险有报价运算错误，漏报项目，物价和人工费上涨等.工作量风险有工程

26、量运算错误，工程范畴不确定，工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等.可编辑资料 - - - 欢迎下载总价合同的适用条件一般是在施工图设计完成, 施工任务和范畴比较明确, 业主的目标，要求和条件都清晰的情形下才接受总价合同.总价合同的特点业主的风险较小,承包人将承担较多的风险.评标时易于快速确定最低报价的投标人.在施工进度上能极大地调动承包人的积极性.四，成本加酬金合同成本加酬金合同的适用情形工程特殊复杂,工程技术，结构方案不能预先确定.时间特殊紧迫, 如抢险，救灾工程,来不及进行具体的方案和商谈.成本加酬金合同的特点可以通过分段施工缩短工期, 而不必等待全部施工图完成才开头招标和施工.可以

27、利用承包商的施工技术专家, 帮忙改进或补偿设计中的不足. 成本加酬金合同的形式（1） ）成本加固定费用合同.（2） ）成本加固定比例费用合同.（3） ）成本加奖金合同.（ 4）最大成本加费用合同.可编辑资料 - - - 欢迎下载例：总价合同的特点包括（ABCD）.A发包人可以较早确定或者估计工程成本B业主的风险较小,承包人承担较多的风险 C在施工进度上能极大调动承包人的积极性D发包人简洁对项目进行把握E业主可以任凭调整设计和施工例：以下工程中适用成本加酬金合同的是（ BC）.A房屋建筑工程 B工程技术，结构方案复杂,不能预先确定的工程C抢险，救灾工程 D国际组织贷款的工程E外国政府贷款的工程例

28、：成本加酬金合同对业主而言,其优点包括（ BC）. A可以等待全部施工图完成后才开头招标B可以利用承包商的施工技术专家帮忙改进或补偿设计中的不足 C业主可以分段施工缩短工期可编辑资料 - - - 欢迎下载D不行以分段施工 E必需等待全部施工图完成后才开头招标例 ： 成 本 加 酬 金 合 同 的 形 式 主 要 有（ ACDE）. A成本加固定费用合同 B最低成本加费用合同 C成本加固定比例费用合同D成本加奖金合同 E最大成本加费用合同例：对业主而言,成本加酬金合同形式的优点有 ACDE . A可以利用承包商的施工技术专家,帮忙改进或补偿设计中的不足 B可以通过成本把握提高经济效益 C可以依据

29、自身力气和需要,较深化地介入和把握工程施工和治理 D可以通过分段施工缩短工期 E可以削减承包商的对立心情例：建设工程施工承包接受固定总价合同 的,承包商承担较大的风险,其风险主要有 AC .A工作量风险 B组织风险可编辑资料 - - - 欢迎下载C价格风险 D治理风险E技术风险1Z206040建设工程担保一，建设工程担保的种类建设工程中常常接受的担保种类有：投标担保，履约担保，支付担保，预付款担保，工程保修担保.二，投标担保投标担保的额度依据工程建设项目施工招标投标方法规定,施工投标保证金 的数额一般不得超过投标总价的 2,但最高不得超过 80万元人民币.依据工程建设项目勘察设计招标投标方法规

30、定,投标保证金的数额一般不超过勘察设计费投标报价的2,最多不超过 10万元人民币.投标担保的具体形式（1） 现金.（2） 保兑支票.（3） 银行汇票.（4） 现金支票.（5） 不行撤销信用证.（6） 银行保函.（7） 由保险公司或者担保公司出具投标保证书.三，履约担保可编辑资料 - - - 欢迎下载履约担保可以接受银行保函或者履约担保书的形式.在保修期内,工程保修担保可以接受预留保留金的方式.四，预付款担保预付款担保的主要形式是银行保函.五，支付担保支付担保的含义支付担保是中标人要求招标人供应的保证履行合同中商定的工程款支付义务的担保. 支付担保的形式支付担保通常接受如下的几种形式：（1） 银

31、行保函（2） 履约保证金（3） 担保公司担保 支付担保的作用工程款支付担保的作用在于, 通过对业主资信状况进行严格审查并落实各项担保措施,确保工程费用准时支付到位.一旦业主违约, 付款担保人将代为履约.例：建设工程中常常接受的担保种类包括（ ABCD）. A投标担保 B履约担保C预付款担保 D支付担保E技术担保可编辑资料 - - - 欢迎下载例 ： 投 标 保 证 金 通 常 采 用 的 方 式 包 括（ ABCD）.A现金 B银行汇票C银行保函 D不行撤销的信用证E投标人主管部门的保证例：建设工程履约担保的形式有 ABC .A保留金 B履约担保书C银行履约保函 D现金支票E不行撤销信用证1Z

32、206050建设工程施工合同实施一，合同分析合同分析的含义合同分析是从合同执行的角度去分析， 补充和说明合同的具体内容和要求.合同分析往往由企业的合同治理部门或项目中的合同治理人员负责.合同分析的作用（1） 分析合同中的漏洞,说明有争议的内容.（2） 分析合同风险,制定风险计策.（3） 合同任务分解，落实.二，合同交底合同分析后, 应向各层次治理者作合同交底. 即由合同治理人员可编辑资料 - - - 欢迎下载在对合同的主要内容进行分析， 说明和说明的基础上, 通过组织项目治理人员和各个工程小组学习合同条文和合同总体分析结果,使大家熟识合同中的主要内容，规定，治理程序,明白合同双方的合同责任 和

33、工作范畴,各种行为的法律后果等.项目经理或合同治理人员应将各种任务或大事的责任分解,落实到具体的工作小组，人员或分包单位.三，施工合同跟踪的含义施工合同跟踪有两个方面的含义： 一是承包单位的合同治理职能部门对合同执行者 （项目经理部或项目参与人） 的履行情形进行的跟踪，监督和检查,二是合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身 对合同方案的执行情形进行的跟踪，检查与对比.四，FIDIC施工合同条件中,工程变更的内容（1） 转变合同中所包括的任何工作的数量.（2） 转变任何工作的质量和性质.（3） 转变工程任何部分的标高，基线，位置和尺寸.（4） 删减任何工作,但要交他人实施的工作除外.（5） 任

34、何永久工程需要的任何附加工作， 工程设备，材料或服务.（6） 改动工程的施工次序或时间支配.例：合同分析的作用表达在（ABD）.A分析合同漏洞,力争对有争议的内容做 出明确说明 B分析合同风险,制定风险把握措施可编辑资料 - - - 欢迎下载C分析合同文件的组成及结构,便于查阅合同内容 D合同任务分解和落实,便于实施和检查E分析签订合同依据的法律，法规例：施工合同跟踪的含义包括（AC）.A承包人合同治理部门对合同执行者的履行情形进行的跟踪 B承包人合同治理部门对分包人执行情形的跟踪 C合同执行者本身对合同方案执行情形进行的跟踪 D合同执行者对发包人执行合怜悯形进行的检查与分析对比 E合同执行者

35、对工程师执行合怜悯形进行的检查与分析对比1Z206060建设工程索赔一，索赔的含义建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中, 合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到 经济缺失或权益损害, 通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为.二，索赔的起因可编辑资料 - - - 欢迎下载索赔可能由以下一个或几个方面的缘由引起：（1） 合同对方违约,不履行或未能正确履行合同义务与责任.（2） 合同错误,如合同条文不全，错误，冲突等,设计图纸，技术规范错误等.（3） 合同变更.（4） 工程环境变化,包括法律，物价和自然条件的变化等.（5） 不行抗力因素, 如恶劣气

36、候条件， 地震，洪水，战争状态等.三，索赔的分类依据索赔大事的性质分类（ 1）工程延期索赔（2） ）工程加速索赔（3） ）工程变更索赔（4） ）工程终止索赔（5） ）不行预见的外部障碍或条件索赔（6） ）不行抗力大事引起的索赔四，索赔成立的前提条件索赔的成立,应当同时具备以下三个前提条件：（1） 与合同对比,大事已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期缺失.（2） 造成费用增加或工期缺失的缘由, 按合同商定不属于承包人的行为责任或风险责任.（3） 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报可编辑资料 - - - 欢迎下载告.以上三个条件必需同时具备,缺一不行.五，索赔的依据总

37、体而言,索赔的依据主要是三个方面：（1） 合同文件.（2） 法律，法规.（3） 工程建设惯例.六，索赔证据的含义索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料. 索赔证据作为索赔文件的组成部分, 在很大程度上关系到索赔的胜利与否.七，索赔证据的基本要求索赔证据应当具有：（1） 真实性.（2） 准时性.（3） 全面性.（4） 关联性.（5） 有效性.八，索赔程序索赔意向通知索赔资料的预备索赔文件的提交可编辑资料 - - - 欢迎下载索赔文件的审核发包人审查九，索赔费用的组成 利润一般来说,由于工程范畴的变更，文件有缺陷或技术性错误，业 主未能供应现场等引起的索赔, 承包商可以列入

38、利润. 但对于工程暂停的索赔,由于利润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的,而延长工期并未影响削减某些项目的实施, 也未导致利润削减. 所以, 一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润缺失.十，索赔费用的运算方法索赔费用的运算方法有： 实际费用法， 总费用法和修正的总费用法.修正的总费用法是对总费用法的改进,即在总费用运算的原就上,去掉一些不合理的因素,使其更合理.十一，工期延误的分类依据索赔要求和结果划分依据承包商可能得到的要求和索赔结果划分,工程延误可以分为可索赔延误和不行索赔延误.按延误工作在工程网络方案的线路划分依据延误工作所在的工程网络方案的线路性质,工程延误划分为关

39、键线路延误和非关键线路延误.依据延误大事之间的关联性划分可编辑资料 - - - 欢迎下载分为单一延误，共同延误，交叉延误.十二，工期索赔的具体依据承包商向业主提出工期索赔的具体依据主要有：（1） 合同商定或双方认可的施工总进度规划.（2） 合同双方认可的具体进度方案.（3） 合同双方认可的对工期的修改文件.（4） 施工日志，气象资料.（5） 业主或工程师的变更指令.（6） 影响工期的干扰大事.（7） 受干扰后的实际工程进度等.十三，工期索赔的运算方法直接法比例分析法网络分析法例：引起索赔的起因可能包括（ABCE）.A合同对方未按合同商定履行义务 B工程设计图纸错误C工程环境变化 D合同一方自身缘由引起的经济缺失E不行抗力例：以下不属于施工索赔的是（BDE）.A. 地质条件变化引起的索赔可编辑资料 - - - 欢迎下载B. 暂停施工引起的索赔C增减工程量的索赔D货币贬值引起的索赔E终止合同引起的索赔例：以下大事中,承包人可以向发包人进行索赔的有（ BCDE）. A承包人施工工艺问题引起的缺失 B工程师不能准时向承包人供应所需指令及批复C. 地质报告不精确 D发包人不按合同商定时限支付工程款E发包人的工程变更例：索赔成立的前提条件是（ACD）.A大事已造成了承包人工程项目成本的额 外支出