门市房屋租赁协议书

1、门市房屋租赁协议书门市房屋租赁协议书（一） 出租方（以 下简称甲方 ）：承租方 （以下简称乙方 ）：根据中华人民共和国合同法等其他有关法律、法规规定， 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达 成如下协议：第一条 甲方将位 市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁 期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为人民币 元整，乙 方需在签订协议当天一次性全额交付租金。第二条 在房屋租赁期间， 该房屋以下费用由乙方支付， 并由乙 方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电 视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。第三条 乙方不得随意改变房屋结构及

2、设施， 如需改变房屋的内 部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同 意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权 要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第四条 租赁期满后，本合同即终止， 本合同终止后第二天乙方 须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁， 则须提前一个月向甲方提 出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。第五条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租房屋转租的 ; 2. 擅自 将承租房屋转让、转借他人 ; 3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房 屋用途的 ;4.利用承租房屋进行违法活

3、动的 ; 5.故意损坏承租房屋的。第六条 本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生 效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲 方 （ 签 字 ） ： 乙 方 （ 签 字 ） ： 签订日期： 年 月 日门市房屋租赁协议书 （二） 出租方 （甲方 ）姓名承租方 （乙方 ）姓名 联系电话联系电话 身份证号身份证号一、甲乙双方商定达成如下协议， 甲方将位于市区 路号使用面 积 平方米的房屋租给乙方使用， 期限自年月日至 年月日， 租用期为 年。用途：不得擅自改变。二、房租年付， 第一年租金为人民币元 ;第二年租金元 ;第三年租 金元;乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清，第二次

4、付款应在 前次租金期满前一个月 年 月三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷，甲方只 负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安 费、有线电视、租赁费税等，经营中所发生的费用均由乙方支付。四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德，不得扰民，应爱护 房内一切设施，不得从事法律法规禁止的违法违纪活动否则乙方负全 责。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管 理不善发生水灾、 火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等 行为，法律责任及经济损失由乙方

5、承担，此时甲方有权收回房屋。六、租金期己满，续不续租都应提前三个月通知甲方，甲方告 知乙方下年租金， 乙方应提前一个月付下年租金。 否则乙方应主动搬 出交房，如果乙方既没说明续租也没签约， 仍然占房不交， 长期锁门， 甲方打开门收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不负责保管，一切 后果及经济损失乙方自负。七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资，交房时损坏和拆除 房屋装修设施按现价赔偿。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字起生效，具有 同等法律效力，并附甲乙双方身份证复印件。九、补充协议：室内原有物品：甲方签字：乙方签字：签订日期：年 月 日门市房屋租赁协议书 （三） 甲方（出租方 ）：乙方（

6、承租方）：甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的位置与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积 ）二、租赁期限自 年 月 日起至 年月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满 _个月之前书面通知甲方并协商好租金等相关事 宜，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以年租一次性付清人民币 元（大写 ），押金人民币元 （大 写 ），经营甲方店铺。该门面房租金 年内不变。自第 年起，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由甲、 乙双方在补充条款 中约定。2 、押金

7、在租赁期满且未签约续租合同后， 由甲方一次性返还押 金。四、租赁期间双方的权利和义务1 、乙方拥有店铺经营、 管理和使用权， 任何单位和个人不得干 涉和侵犯。2 、乙方经营店铺的一切费用 （包括投资成本、水电费、店铺装 修、税费及一切债务等 ）概由乙方负责。3 、乙方必须遵守交通和公共秩序， 保持店铺门前畅通和落实门 前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营， 遵纪守法， 服从有关 部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。5 、租赁期满，乙方必须提前一个月书面通知甲方商讨续租或解 除合同事宜。6、租赁期间， 乙方不得擅自改变房屋的

8、结构及用途， 乙方如因 故意或过失造成租用房屋和设施的毁损， 应负责恢复原状或赔偿经济 损失，乙方如需装修墙窗， 须事先征得甲方同意。 如拒不修缮和赔偿， 将在安全抵押金中扣除， 由甲方代其修缮， 所产生的修缮费用由乙方 全部承担。7、租赁期满或合同解除， 乙方必须按时搬出全部物件。 搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。五、违约责任1、在租赁期内， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的每天 %支付甲方滞纳金。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金每天 %的额度向甲方支付违约金。 若支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3 、乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 ,则乙方须按日租金的两倍 支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日应向甲方支付原日租金 两 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期 归还给甲方造成的损失。5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成 的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决 ;协商解决 不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1 、本合