中大布匹专业市场调查分析报告

1、中大布匹专业市场调查报告纺织服装配料专业市场进展概述我国的纺织服装配料专业市场起步于2020 世纪 8080 年代，伴随着改革开放的深入和纺织服装产业的进展，专业市场也不断提 升，在纺织服装产业中的地位日益显著，由于我国各个地区的区域经济进展水平、纺织服装产业基础、贸易活动水平、区域消费 适应等阻碍因素不同，各地的纺织服装配料专业市场的进展水 平、进展特征也各不相同，在区域经济社会进展中的作用参差不 齐，在产业中的地位迥异。目前全国各省几乎都有较具规模的布料批发市场，但在全国较有阻碍的当是广州的中大市场、 浙江柯桥的中国轻纺城、 广东的西樵轻纺城、辽宁西柳的布匹市场和四川荷花池布匹市 场，这五

2、个市场并称中国五大纺织品批发市场，广州的中大市场在全国排名第二，是华南地区最大的纺织品及辅料集散地。广东省外较大的市场还有绍兴纺织城、 萧山纺纱市场、宁波纺纱市场、 杭州中国丝织城、吴江丝绸市场、成都纺纱市场、西南纺织市场 和西安文艺路纺织一条街，以及河北石家庄的蚨纶市场、湖北武 汉金昌轻纺城、湖北荆州洪城商港布匹市场、福建石狮市场等。这些市场都有一个共同的特点确实是以产地为圆心，辐射周边地1 1 / / 65652 2 / / 6565区，而真正对全国有辐射作用的还数前述五大市场，若讨论市场的活跃性或竞争性话题，广东市场领跑全国当之无愧， 全国看广 东，广东看中大、西樵、东莞，这三大市场是全

3、国布料市场的晴 雨表。在对中大服装配料专业市场的大范围市场调研的基础上，形成对中大服装配料专业市场进展现状的总体扫描性分析。报告一共分为纺织服装专业市场进展概述、区域市场分析、分行业市场分析、专业市场案例、专业市场问题研究、以后进展趋势等6 6大部份。通过对中大服装配料专业市场的总体进展脉络整理、各个市场进展的特点总结、 不同经营品类的市场概括、 具体专业市 场的案例分析等，对中大服装配料专业市场目前所存在的问题进 行探悉，对其以后进展趋势进行展望， 以期获得一些对市场投资 者、开发商、治理者有参考意义的结果。一、我国 20072007、20082008 两年新增服装配料专业市场情况报告 分析

4、当前，服装配料专业市场的投资规模持续增长。据统计中国服装配料专业市场，广州纺织博览中心（合生）、长江轻纺城、绍兴中国轻纺城、义乌中国小商品城等大型旧市场改造、升级扩建工程项目不计在内， 仅 20072007 年已开业市场和 20082008 年内立即开 业的新市场项目即有 3737 个，投资总额超过 466.85466.85 亿元，总建筑 面积已达 1305.1305.5 5万平方米以上。 新增服装配料专业市场在区域 分布、 市场规模、 经营类不、3 3 / / 6565投资力度等方面也表现出了不同的 特点。一）区域分布：东部省市仍是重点，新的布局瞄向中部从区域分布来看，新增服装配料专业市场的

5、重点投资区域仍 集中在东部沿海省市，江苏、北京、山东、安徽合肥、广东、河 南新增市场数量居前列。 其中江苏新增 8 8 家，在全国新增市场数 量中占 21%21%山东和北京各增 5 5 家，分不占总量的 13%13%安徽合 肥占 4 4 家占总量的 11%11%广东 4 4 家、河南 5 5 家占总量的 8%8% （参 见表一）全国各省市新増专业市场苗况（部分）（表一j江苏浙江北点口 1|柔广柔上海幅饉夭津安徽 11宁四川口重廣河南陕西另外，安徽合肥、河南郑州、辽宁沈阳等中部都市也表现了新生市场的活力。合肥新增有 4 4 家服装市场，仅郑州世贸商城新 增的 M M区将达 2020 万平方米，沈

6、阳国际服装配料城落户沈阳，一 期建设即有 6 60 0万平方米，全部建成将达 138138 万平方米，目标将 成为一 “最”一一国内最大体量的服装配料专业市场。具体来 看，江苏省独占鳌头，新增 8 8 家服4 4 / / 6565装配料专业市场，其占地面积 也是在全国新增市场中高达 41%41%江苏纺织工业在我国的产业布 局中占有重要地位，历史悠久，规模较大，配套齐全，产业链较 为完整，市场竞争力较强。资本、技术、产品开发、生产都在向江苏那个纺织重地集聚。 但长期以来，江苏服装配料业也表现了 外贸依存度较高的特点。坚持国际市场与国内市场并重，大力进展现代服务业、 现代物流业也是江苏省纺织工业“

7、十一五”期间 的重要任务。顺应这种形势，一举兴起、规模较大的无锡心室界国际服装配料城、湖塘纺织城、嘉兴？南方中国纺织城等都选择了紧紧依靠优势的产业资源、 地缘优势，得到当地政府和行业的 大力扶持。多年来以服装产品中转闻名的常熟招商城也加大了旧 城改造步伐，以适应当前服装配料品牌进展需求。 非国有资本运 作的常熟天虹服装城也是看准了招商城的“磁场”优势，顺势入位，拟以全新理念的品牌营销中心定位在招商城商流中分一杯从另一投资热点区域北京市场来看，新生市场集中在北京南 城原大红门、木樨园商圈内。北京大红门商圈除旧城改造、二期 频上之外，新增的市场中以纺织面料类产品为主，如北京方仕国际轻纺城、北京国际

8、轻纺城、北京威涛服装辅料城。这要紧是因 为，大红门商圈内共有服装、服饰、面料、鞋帽、日用百货批发 等各类市场 2 24 4个，10001000 多品牌，日均客流量 2020 余万人次，差 不多形成我国长江以北地区最大的服装集散市场，大红门服装 城、新世纪商城、天雅服装大厦、京温大厦等大型服装和面料市 场，在北京乃至华北、东北和西北地区都享有较高知名度。而构 成北京服装批发市场主体的浙江乐清籍企业通过十多年的探究，不仅在大红门各大批发市场购买摊位，开设窗口，辐射国内外市5 5 / / 65656 6 / / 6565场；也已在丰台、大兴等城乡结合部兴建服装加工厂，建成产、供、销紧密结合的稳固产业

9、基础。服装企业形成“前店后厂”格 局。目前在大兴南小街、德茂庄一带已集中了600600 多家大、中型服装加工厂。产业需求催生了北京新的纺织类市场的兴起。而从鹏润国际时尚交易中心、北京大红门服装城（鑫福海）项目目标来 看，二者都把焦点聚拢在了北京的时尚产业地位上一一要做全新 理念的品牌时尚贸易中心。这契合了北京“打造世界时装之都” 的建设脚步，同时也将强化北京在品牌营销、展示、物流中的地 位和作用。二）市场规模：常规来看，1010 万平米以下的服装配料专业市场因为风险低、易于操作而多受投资商、开发商青睐。但在此番新增市场浪潮中，市场建设规模差不多日益扩大，1010 万平方米以下的市场仅占22%2

10、2%而 10-5010-50 万平方米的市场成为主流，占 45%45% （参见表二）；经营面积超 100100 万平米“巨无霸”类市场也达 5 5 家，数量上占14%14%但这 5 5 家市场的经营面积却占到新增市场总体经营面积的 40%40% （参见表三）7 7 / / 6565新檜市场数並对比图（養二）1仙2翱45K口 D-10列至聊 50至 100 口 100 臥上单址！万平米St增市场不同規模面职竦计图（表三）3 為H0-10谑別D5QS1D0 aiOOeit单位=万平米规模较大的新增服装配料专业市场大多目标在于提供完备的 功能设施、配套服务，多以“X大中心”、“X大平台”为宣传 口号

11、。无锡新世界国际服装配料城、广州纺织博览中心、长江轻 纺城、沈阳国际服装配料城、鹏润国际时尚交易中心等莫不如是。 这将大大改变过去人们对批发市场“铺面格局”的常规认识。如无锡新世界国际服装配料城 130130 万平米的体量内设产品交易区、 新品展8 8 / / 6565示区、会议洽谈区、仓储货流区、商务办公区、餐饮住宿 区、咨询服务区、推广活动区等八大分区，同时涵盖服装配料各 种类不，建成后将成为全球第一大服装配料集散地和全球最大的 品牌服饰连锁加盟中心。广州纺织博览中心建筑面积达 8080 万, 广州纺织博览中心位于瑞康路以东、 逸景翠园以西， 总投资高达 4040 多亿元，可能总建筑面超过

12、 8080 万平方米，是中大布市投资额 和面积最大的商业项目。该项目将包括 4040 万平方米的“轻纺旗 舰展示中心” 引进权威检测机构、公布机构等产业配套，集中 商圈展示交易、办公研发、商务交流、生活休闲的一站式服务以 及包括写字楼、酒店、商务公寓等在内的一体化物业配套，光车 位就接近 50005000 个，超过商圈现有车位的总和，商业部分已于于 20072007 年 1111 月封顶，今年进驻开业，目前项目已进入前期招商时 期。另一个是中大服装配料市场发起人长江商贸开发的长江轻纺 城，建筑面积近 4040 万，位于瑞康路中段，分地下二层，地面 五层经营，内设产品交易区、新品展示区、会议洽谈

13、区、仓储货流区、商务办公区等 6060 万平方米的鹏润国际时尚交易中心将以 打造中国最高端、 最专业的服装品牌旗舰展示中心、 品牌运营中心，中国时尚品牌的全球招商中心、 全球服装时尚品牌及时尚消 费品采购基地为核心目标。而体量较大的市场定位将更能发挥其主导地位，广州纺织博 览中心、9 9 / / 6565无锡新世界国际服装配料城、 沈阳国际服装配料城等都 将目标锁定在了近百万平方米或以上， 因此“大而全”就成了其 致胜的“必由之路”。同时我们也看到上海国际家用纺织品产业园、广州轻纺城、四季青？安徽女装市场、海阳国际针织毛衫城等都采取了产品导 向的精准化定位，郑州世贸商城 M M 区亦以只认“大

14、户”为目标。这种定位战略也是市场选择、产业分工的必定结果。新的市场进 展时期，只有术有专攻、错位经营、充分依托当地产业资源优势， 才能取得更多的竞争机会。三）投资力度：大手笔谋大事业“大块头”更需大智慧统计数据表明，新增市场的投资总额超过 566.85566.85 亿元。其 中，投资额在 1010 亿元以下的项目占 42%42%投资额在 10-3010-30 亿元 的占 22%22%投资额在 3 30 0亿元以上的占 19%19% （参见表五）ST増市场按资奴模对比图表五）22% 0-10 B10至宛口和以上未登记按费规模的市场单位-亿元1010 / / 6565广州纺织博览中心总投资高达 4

15、040 多亿元，无锡新世界国际 服装配料城号称投资 4040 亿元，全程推广费用 6 6 亿元，与 3 3 万入 驻商户实现共赢，北京的鹏润国际时尚中心表示投资3838 亿元，沈阳国际服装配料城投资规模将达 3636 亿元，中国国际服装城（苏 州）的投资规模高达 5050 亿元。分析来看，在不断追求规模效应 的投资理念之下，近百万平米或以上专业市场不惜投入重金，全力打造市场的出场轰动效应， 也是不得不为之举。因为当前充分 竞争的市场格局下，要投资商有信心、要经营商户有信心，与市 场运营治理方同舟共济、同心同德，也是非有较强经济实力、较 好的经营治理谋略不能为之。广州中大服装配料市场现状分析一）

16、地理位置分析广州毗邻港澳，辐射内陆，是我国古代海上丝绸之路的起点。 南北朝时已有罗马棉织品运抵广州； 明朝葡萄牙人到广州进行棉 织品通商，十三行、长堤石公祠成为纺织品的集散地，故而历史 上流传着“苏州手艺1111 / / 6565巧，广州式样新”的赞誉。而眼下，广州利 用地理优势，中西交融，博采众长，使广州服装逐步成为南派服 装的代表， 而广州作为中心都市， 也成为南海内衣、 中山休闲服、 东莞时装等珠江三角地区品牌服装的集散地。 解放后， 特不是改 革开放以来，广州服装业积极引进国外和港澳地区的先进设计、生产技术和治理机制，近年来产业结构不断调整升级，不同所有 制服装企业百花齐放，争奇斗艳，

17、年产服装达 1010 亿多件。目前，广州已培育出像流花地区“白马”、 “黑马”、 “天马”“沙东” 等配套齐全的大型服装批发市场近 3030 多家，全市服装年总销售 额达千亿元。同时，广州拥有十分完善的服装流通体系：以流花 地区为代表的服装批发市场； 以各大百货公司为代表的服装零售 市场；以北京路、农林路、天河城、中华广场、环友谊商店地区 为代表的品牌专卖，都证明广州是全国最大的服装流通基地。二）支撑产业分析正是由于有了如此一个庞大的服装流通基地， 才造就了服装 配料市场的繁荣。 从中大地区最初自发形成市场进展到今天， 在 经营的有三十个不同特色的专业市场争芳斗艳的局面。 现在的中 大地区有 1000010000 多个档口，要紧经营国内外的布料、毛线、成衣 服装配料，是高、中、低档次1212 / / 6565俱全的专业性批发零售市场，以价 格全市最廉价、销量最多、花色齐全、款式新颖在行业中取得较 好的经济效益。