青岛市建筑业新技术应用示范工程申报书

1、青岛市建筑业新技术应用示范工程申报书示范工程名称：王家麦岛北山项目二期住宅 12 #楼 -27 #楼 及 4 #-6#地 下室工程施 工 单 位：青岛 一建集 团有限公 司工程所在区、市：青岛市崂山区青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局示范工程名称王家麦岛北山项目二期住宅 12#-27#楼及 4-6#地 下室工程开工、竣工时间建筑面积 示范工程执行单位名称青岛一建集团有限公司示范工程负责人姓名、电话李永珠示范工程技术负责人姓名、电话祝成玉工程概况工程位于青岛市崂山区青大三路九号，北临浮山。建筑面积，地上 3-5层，建筑高度，为高档住宅小区；地下 1层，为车库 ,；基础形式为 筏型基础、独立基础、

2、条形基础，结构形式为框架异形柱剪力墙结构。 建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度 6 度；耐火等级一级。地下室 底板、外墙、有覆土的地下室顶板均为刚性防水混凝土，混凝土抗渗等 级为 P6,后浇带采用强度提高 5MP 的微膨胀混凝土。场区地形北高南低，基底以强风化岩、中风化岩为主，夹杂条状煌 斑岩带。抗震设防等级为框架结构四级，剪力墙结构三级。工程由青岛城发地产投资有限公司投资开发， 青岛北洋建筑设计有 限公司设计，青岛东方监理有限公司监理， 青岛一建集团有限公司承建。拟推广新技术项目名称、应用部位及应用数量2. 混凝土技术 混凝土耐久性技术选用优质原材料、除水泥、水和骨料外，掺足够数量矿物集料

3、和高 效减水剂，减少水泥用量，及砼内部孔隙率和体积收缩提高耐久性，地 下室及屋面选用耐久性非常优良的混凝土，混凝土方量为4230 m3混凝土裂缝防治技术本工程混凝土采用商品混凝土，设计地下室外墙保护层采用 4200钢丝网防裂，混凝土裂缝防控措施贯穿于混凝土从生产、运输、 浇筑、养护全过程，应用于地下室及主体结构，混凝土总方量3700m3。3. 钢筋及预应力技术高强钢筋应用技术本工程受力钢筋主要采用热轧带肋 HRB400级钢筋。 应用部位：筏板基础及地下室和主体的剪力墙、梁、板、梯。 应用数量： 8（）； 10（）； 12（）； 14（）； 16（）； 18 （）； 20（）； 22 （）； 2

4、5（）； 28 （）； 32 （）； 大直径钢筋直螺纹连接技术地下室底板、梁，主体梁钢筋直径 d20 时，均采用直螺纹机械 连接，共 3846 个。4、模板技术清水混凝土模板技术本工程地下室全部采用 12mm 厚覆膜木胶板，顶板竹胶板搁栅采 用 50 80mm 的木方，间距 200mm，与木方相垂直的方向采用间距 450mm 的水平钢管做拖梁。 模板拼缝采用硬拼缝， 拼缝允许宽度 1mm， 且接缝处用油性腻子找补平整。梁模板同样采用 12mm 厚的镜面木胶 板，侧模与底模支撑均采用 50 80mm 的木方，间距 200mm，木方按 与梁平行方向水平布置， 与木方相垂直的方向采用间距 450mm

5、 的水平钢管做拖梁，支撑水平钢管的两排立杆间距 80cm。梁高小于 700mm 的直接用钢管顶撑，高大于 700mm 的采用对拉螺栓固定，对拉螺栓间 距 450mm 。模板安装前先进行校正，变形超标的严禁使用。模板表面清理干 净，刷好脱模剂，接缝要严密，不漏浆。梁、柱、墙阳角处模板缝加 海绵条。梁柱接头定型模板精心制作，固定牢靠，剪力墙层与层之间的接 头处，支模时保证上一层模板和下一层已浇砼墙体牢固贴紧。6、机电安装工程技术 管线综合布置技术在机电安装工程施工前，对地下车库、水泵房、管道井等管线复杂 的部位，利用三维设计软件，模拟机电安装工程施工完后的管线排布情 况，直观的反映出设计图纸上的问

6、题，结合原设计图纸管道的规格和走 向，综合考虑后对施工图纸进行深化，达到实际施工图纸要求。 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术工程的通风、排烟风管采用薄钢板法兰风管，风管间的连接采用弹 簧夹式的紧固方式，剪切下料、风管板面连接形式及法兰成形、折方等 工序顺序均利用机械设备完成。电缆穿刺线夹施工技术工程低压电缆分支采用电缆穿刺线夹，施工时无需截断主电缆，可 在需要位置做分支，保证了电缆分支位置的准确，操做简单、快捷，将 极大地缩短订货周期，减少安装工序，保证工程工期。7、绿色施工技术基坑施工降水回收利用技术工程施工现场北侧利用基础施工期间抽取降水， 将其集中到水池中， 安装自动压力罐，布置供水管线进

7、行现场砼养护用水，有效节约和利用 资源，显着降低了工程成本。测算地下室和主体施工期间节约自来水月 为 5200 吨。外墙自保温体系施工技术 加气混凝土砌块是一种节能、 节土、利废的新型体材料， 具有质轻、 隔热保温等优点，工程填充墙采用加气混凝土砌块砌筑，规格型号及数量为：加气砼块 600100 240千块加气砼块 600200 240千块加气砼砌块 600 250240千块加气砼砌块 600300 240千块粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术岩棉板具有良好的绝热性能和隔音性能。岩棉板本身属无机矿物 纤维，不可燃。外墙保温采用 70mm 厚岩棉板保温，岩棉板保温外面干 挂大理石。保温面积为 87

8、50 。铝合金窗断桥技术工程窗采用断热型材喷塑铝合金中空玻璃门窗 1600 ，安全玻璃类 型 6+12+6 Low-E.工程防火门和走廊门采用平开防火门， 双扇平开防火门安装闭门器 和顺序器，常开防火门安装信号控制开关和反馈装置；入户门为多功能 保温防盗门；共计 42 樘。供热计量技术工程室内供暖采用分户供暖， 分户计量方式， 小区内暖气通过分户计量， 实现节能要求，分户计量表共计 36 个。 在工程竣工后，由建设单位委托有资质的单位对工程进行节能建筑 检测与评估。8、防水技术84 遇水膨胀止水胶施工技术 地下室顶板水平施工缝及后浇带施工缝采用遇水膨胀止水条， 保证整体 防漏抗渗效果，遇水膨胀

9、止水条应用共计 440 米。防水卷材施工技术 地下室底板、外墙、防水设计为混凝土自防水加一道聚合物水泥防 水，加一道高分子自粘防水卷材。屋面为聚合物水泥防水，加一道厚高 分子自粘防水卷材。地下室及屋面约 7200m2 聚氨酯防水涂料施工技术卫生间采用聚氨酯防水涂料，用量约。10、信息化应用技术 虚拟仿真施工技术 运用三维建模和建筑信息模型（ BIM）技术，采用 Magi CAD软件实 施安装工程二次深化设计，提前仿真模拟设备安装管线的碰撞，做到综 合平衡布置。工程量自动计算技术 采用广联达算量软件进行立体建模，实现工程量统计、钢筋统计等 各部分的自动算量。项目多方协同管理信息化技术 依托互联网

10、技术平台， 本工程充分利用管理信息化技术实现科学化 管理。管理信息系统采用公司梦龙网管理信息系统平台，实时、方便、快捷、有效地实 现公司与项目部的信息交流和资源共享， 大大提高了公司和项目部对工 程的管理效率，真实体现了公司和项目部的科学化、现代化管理水平。 视频监控系统施工现场安装摄像头视频监控系统，及时有效的对工程质量、进度、安全进行实时监督和控制，提高了施工现场的科学化管理水平。塔式起重机安全监控管理系统应用技术 工程用塔式起重机安装力矩限位装置，通过数据下载对塔吊违章操作 和运行情况进行监控管理，取得良好效果。拟组织技术攻关和创新的项目及内容1、清水混凝土施工技术研究 本工程人防地下室

11、顶板设计为清水混凝土， 要求混凝土浇筑完成后不再 进行装修，直接做为装饰面。为保证混凝土一次成形质量，从商品混凝 土配合比、水泥使用品种、模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑、混凝土 养护等进行全过程控制，确保工程质量达到设计要求。工程进度计划边坡支护及土方石方2011年 2月-2012年 04月基础工程2012 年 05 月-2012年 07 月主体工程2012年07月-2012年 10月砌体2012年 10月-2013年 11月装饰工程2012 年 11 月-2013年 04 月屋面工程2012 年 11 月-2013年 12 月安装工程2012 年 05 月-2013年 04 月竣工验收201

12、2年 06月预期经济效益和社会效益经济效益：本工程采用预拌砼泵送工艺，缩短工期 30 天,降低租赁 费 12 万元；采用新型木胶板确保了砼表面质量, 同时节省砼面抹灰6000m2，节约费用 19 万元；应用蒸压加气砼轻质砌块及高分子自粘防 水卷材等新材料 ,满足了设计要求 ,提高了建筑物的使用年限 ,同时降低了 使用过程中的能耗及维护费用。本工程粗直径钢筋直螺纹连接技术，节 约费用万元。外墙外保温施工技术的应用，增加了房屋的使用面积，减 少了保温材料用量，并有利于改善室内热环境质量。另外本工程采用了计算机电子监控技术 ,可以对施工现场进行全方 位管理 ,可做到将安全隐患及违规作业及时发现并排除 ,提高管理力度 ,确 保工程的安全顺利进行。社会效益：王家麦岛北山项目二期住