预验收会议纪要

1、预验收会议纪要 优质文档 宁夏灵州工程监理咨询有限公司2012年 5月 15日由宁夏灵州工程监理咨询有限公司银星一井项目部组织宁 夏银星煤业有限公司银星一井工程技术部、安全管理部、机电动力部、计划部及工 程主管领导、宁夏合泰建筑公司、石嘴山旭飞建设 , 集团, 公司对救护楼、机修供应 办公楼、空调机房、生产系统二标段 , 包括筛分块煤仓、 1#驱动机房及 2#采样间至 筛分块煤仓栈桥、筛分块煤仓至汽车装车仓栈桥工程 , 进行了预验收具体查出的 问题纪要如下 :一、救护楼工程, 一 , 、土建问题 :1、多处窗框与墙体接缝打胶不严密 ,2、外墙窗台线条不顺直 ,3、不锈钢滑杆安装不牢固 ,4、三

2、楼卫生间隔断破损 ,5、一层汽车维修间集水坑水篦子未装 ,6、维修车库防水砂浆大面积脱落 ,7、大门雨篷排水坡度未按设计施工积水严重 , 8 、室外散水破损、伸缩缝没 有油膏嵌缝 , 9 、外窗窗户未装窗纱 , 二 , 、水暖电安装问题 :1、卫生间室内地漏盖未装、小便器下水管脱落 , 2 、管道银粉涂刷不均匀 ,3、二层会议室配电箱无保护盖 ,4、灯具安装不顺直、高低不一个别固定不牢固 5 、室内没有配备消防器材 ,6、室内散热器底座采用钢筋支架 应采用成品挂钩及底座, 三 , 、内业资料问题 :1、砂浆试块压实报告、混凝土试块压实报告、房心回填土压实报告部分短 缺。2、外墙保温原材试验报告

3、及拉拔实验报告没有。3 、塑钢窗“三性”试验报告没有,4、空心砌块、普通烧结砖复试报告没有 , 5 、外墙保温施工资料没有 ,6、装饰装修施工资料、材料报验资料没有 , 7 、分部、分项没有 ,二、机修供应办公楼工程, 一 , 、土建问题 :1、侧门亮子玻璃破损 ,2、楼道吊顶不平、矿棉板多处缺棱掉角 , 3 、一层墙面窗户固定件外露 ,4、多处墙面踢脚处返碱、涂料起皮脱落 ,5、卫生间门套下口破损 ,6、外墙线条不顺直、涂料起皮脱落 , 7 、外窗未装窗纱 ,8、室外散水破损、伸缩缝没有油膏嵌缝 , 9 、门厅踏步下沉 ,10、大门雨篷排水坡度未按设计施工积水严重 ,、 , 二, 、水暖电安

4、装问题1、卫生间室内地漏盖未装、小便器下水管脱落 , 2 、管道银粉涂刷不均匀 ,3、灯具安装不顺直、高低不一个别固定不牢固4 、室内没有配备消防器材5、网线、电话无标识 ,6、管道“ U”型卡固定不牢固 ,7、配电箱未按照设计要求安装 , 三 , 、内业资料问题1、砂浆试块压实报告、混凝土试块压实报告、房心回填土压实报告 部分短缺。2、外墙保温原材试验报告及拉拔实验报告没有。 3 、塑钢窗“三性”试验报 告没有, 4 、空心砌块、普通烧结砖复试报告没有 , 5 、外墙保温施工资料没有 ,6、装饰装修施工资料、材料报验资料没有 , 7 、分部、分项资料没有 ,三、空调机房工程, 一 , 、土建

5、问题1、室外散水损坏严重 ,2、防盗门猫眼未装 ,3、外墙涂料未涂刷至散水处 , 4 、屋面防水局部有隙缝室内漏水 , 5 、配电 柜后面内墙腻子、涂料未做 , 6 、窗纱全部为安装 , 二 , 、水暖电安装问题 :1、暖气管道缺少固定卡子及污染严重 , 2 、暖气管道温度计未安装 ,3、配电箱内无标识 ,4、排气管道缺少防雨帽 , 三 , 、内业资料问题 :1、基础回填缺少两板见证试验报告 , 2 、房心回填缺少一板见证试验报告 ,3、条形基础缺少同条件见证试验报告 , 4 、地圈梁缺少同条件见证试验报告 , 5 、 设备基础缺同条件、表养实验报告 , 6 、圈梁缺少同条件、表养实验报告 ,

6、 7 、屋面 梁板梯及构造柱缺同条件、标养实验报告 , 8 、窗子三性试验未做 ,9、砂浆配合比及试块实验报告 , 10 、屋面保温材料、防水卷材进场材料报验 材料复验报告 ,11、检验批施工资料全部短缺 ,12、装饰装修进场材料报验短缺及商品混个凝土资料短缺 ,13、水电暖资料至今未报审 ,四、筛分块煤仓工程, 、土建问题 :1、外墙面涂料起皮脱落严重 ,2、个别窗户不能正常开启 ,3、内墙面平整度、垂直度超标严重、阴阳角不顺直 , 4 、一层电缆穿墙洞未封 堵,5、仓上建筑屋面防水卷材大面积被风吹起需返工重做。6、屋面垃圾未清理 ,7、仓上建筑伸缩缝未按设计施工 , 二 , 、水暖电安装问

7、题 :1、部分灯具损坏至今未更换 ,2、光面管散热器没有按照设计施工图纸安装手动跑风阀 ,3、仓内暖气管道固定方式不符合规范要求 , 4 、消防箱内无水龙带、枪头且箱 体门上玻璃未安装 , 5 、喷淋管道未用卡子进行固定 ,6、部分暖气片挂钩损坏 ,7、暖气在试运行前没有按照设计施工图纸的要求进行系统打压试验, 三 , 、内业资料问题 :1、混凝土试块试压报告缺少 ,2、铝合金窗户材料报验资料及复试报告没有 , 3 、商品混凝土资料不齐全 ,4、装饰装修资料不齐全 ,5、分部、分项资料没有 ,五、1#驱动机房及 2#采样间至筛分块煤仓栈桥工程 , 一, 、土建问题 :1、楼面踏步砂浆抹面脱落

8、,2、伸缩缝施工不规范 ,3、栈桥钢结构防火涂料流坠、不均匀 , , 二, 、水暖电安装问题 :1、你单位所安装的 1#驱动机房及 2#采样间至筛分块煤仓栈桥供热管路疏水器型号与图纸不符 ,2、光面管散热器没有按照设计施工图纸安装手动跑风阀 ,3、栈桥内散热器蒸汽管道安装位置影响人员行走要求将蒸汽管道改到钢柱 内侧4、暖气在试运行前没有按照设计施工图纸的要求进行系统打压试验,5、部分安装的压力表没有检测检验部门提供的校验证书及合格证6、散热器悬挂方式没有按照规范要求进行悬挂必须整改 , 可以参考筛分车间 至原煤仓栈桥内散热器悬挂方式 , , 三, 、内业资料问题 :1、彩钢板报验资料不齐全 ,

9、2、地面混凝土施工及钢筋施工资料没有 , 3 、防火涂料试验资料不齐全 ,4、铝合金窗户材料报验资料及试压资料没有 , 5 、商品混凝土资料不齐全 ,六、筛分块煤仓至汽车装车仓栈桥工程 , 一, 、土建问题 : 1、楼面踏步砂浆抹面脱落 ,2、伸缩缝施工不规范 ,3、栈桥钢结构防火涂料流坠、不均匀 , , 二, 、水暖电安装问题 : 1、光面管散热器没有按照设计施工图纸安装手动跑风阀 , 2、暖气在试运行前没有按照设计施工图纸的要求进行系统打压试验,3、部分管道制作安装工艺差要求整改 , 4 、安装的疏水器规格型号与设计施 工图纸不符必须更换 ,5、部分暖气片固定不牢固要求重新固定 , 6 、

10、部分安装的压力表没有检测检 验部门提供的校验证书及合格证7、栈桥内光面管散热器的安装位置不符合设计施工图纸的要求散热器紧靠彩钢板侧 C 型钢上不符合规范要求 , 规范要求散热器内墙面间距不小于 30mm,8、栈桥内散热器蒸汽管道安装位置影响人员行走要求将蒸汽管道改到钢柱内侧,9、散热器悬挂方式没有按照规范要求进行悬挂必须整改 , 可以参考筛分车间 至原煤仓栈桥内散热器悬挂方式 , 10 、消防箱内无水龙带、枪头且箱体门上玻璃 未安装, 11 、部分暖气阀门手轮未安装 ,12、灯具底座安装不顺直 ,13、部分暖气管道未刷银粉 , 三 , 、内业资料问题 :1、彩钢板报验资料不齐全 ,2、地面混凝

11、土施工及钢筋施工资料没有 , 3 、防火涂料试验资料不齐全 ,4、铝合金窗户材料报验资料及试压资料没有 , 5 、商品混凝土资料不齐全 ,七、公共厕所工程, 一 , 、土建问题 :1、室内墙、梁阴阳角不顺直 ,2、顶板平整度差 ,3、室内门油漆涂刷不均匀 , 二 , 、水暖电安装问题 :1、采暖管道检修阀未装2、压力表未校验 , 三 , 、内业资料问题 :内业资料齐全 ,八、联合建筑工程, 一 , 、土建问题 :1、玻璃幕墙未开启窗，必须拿方案进行开启窗开设 ; 2 、室外屋面落水管管口 低于室外地坪，影响排水 ; 3 、两边门口两组暖气片支架观感质量极差，必须跟换 专用支架 ;4、两面落地玻

12、璃幕墙靠地框处用地面砖补齐，影响观感质量 ;5、一层配电室缺少一处脚线，需要补贴 ; 6 、一层靠两边玻璃隔断底部需要进 行打胶处理 ; 7 、一层靠地平出墙面返减厉害，需要处理 ; 8 、楼内卫生打扫不彻底9、一层大厅有块玻璃破损，需要更换 ; 10 、一层大厅有一樘塑钢窗变形严 重、需要更换 ; 11 、所有幕墙和塑钢窗玻璃未清理干净，需要彻底清理 ;12、一层楼梯下未抹灰 ;13、二层发光吊顶发光膜未清理干净 ; 14 、二层领导保健室不锈钢线条保护膜 未撕扯干净 ; 15 、二层领导淋浴池第一次防水做了 24 小时蓄水实验，防线局部有 渗水现象，要求施工单位尽快处理报我监理项目不重新进

13、行蓄水实验、可施工单位只进行了处理未进行蓄水实验就进行贴砖工序，我监理多次口 头和下发监理通知单的形式要求施工单位停止贴砖，进行蓄水实验，合格后在进行 下道工序。16、二层领导淋浴室有两处未安装淋浴头，必须尽快完善 ;17、二层领导淋浴室有多处墙面砖破损，需要重新更换 ;18、二层领导淋浴室卫生未打扫彻底，特别是地面，需要彻底清理干净;19、二层领导淋浴室开关松动，桑拿室缺少电源线、尽快完善 ;20、二层领导休息室吊顶有裂缝，需要处理 ; 21 、二层领导休息室挂画高低不 平，需要处理 ; 22 、楼内所以管道穿吊顶处理不美观，观感质量差，需要重新处理23、部分换气扇排风口木工板需要安装石膏板

14、再进行刮白 ;24、所有窗帘盒起皮严重且乳胶漆刮涂不均匀，影响观感质量，需要重新处理25、二层大厅干挂石材与暖气管处处理不合理，需要打胶进行二次优化处理;26、所以玻璃门未安装胶条，需要安装 ; 27 、部分门吸未安装到位，需要安装28、所有塑钢窗窗纱未安装，需要安装 ; 29 、所有推拉窗窗锁未安装，需要安 装;30、二层领导卫生间吊顶缺少两块铝板，需要处理 ; 31 、二层有块脚线破损， 需要更换，且同一房间缺少一块脚线，需要粘贴 ;32、部分房间插座开关和网络开关不在一条直线上，影响观感质量，需要按规 范要求处理 ;33、部分房间点照开关不符合规范要求高度，需要重新调整 ;34、部分塑钢

15、窗户开启不灵活，需要施工单位联系安装单位进行挨个调试;35、一至四层两边玻璃幕墙与塑钢窗之间墙面未刮白，影响观感质量，需要重 新刮白 ;36、一至三层低于 900mm落地窗户必须安装防护栏杆，现场未安装，要求施工 单位尽快安装 （ 查清单，清单没有项建设单位进行现场签证 ）;37、一至四层过道吊顶次龙骨不在一条直线上，观感质量差，需要调整;38、部分吊顶高低不平，需要重新调整 ; 39 、幕墙保温岩棉尽快安装 ;40、所有卫生间四周必须进行打胶处理 ; 41 、三层女卫生间两个挡墙拆除、管 道进行封堵 ; 42 、屋面垃圾未清理干净、排风管安装防雨帽、落水水管安装到位、 屋面排水口安装水庇子。

16、43、部分墙面有裂缝、需要处理 ;44、一层职工更衣室硅钙板吊顶变形严重、影响安全使用 ;45、职工淋浴室与更衣室必须设挡水槛、做法同二层淋浴室 ;46、职工淋浴池马赛克脱落严重，需要重新选料处理 ; 47 、职工更衣室和灯房 地板砖破损，需要更换 ; 48 、一层职工晾衣室吊顶需要更换 ;49、灯房值班室靠配电箱门口未收边，需要处理 ; 50 、灯房防盗门缺少门眼， 门锁损坏，需要处理 ; 51 、所以防盗门都缺少门眼 ;52、职工淋浴室楼梯 -1 平台处未抹灰，需要重新抹灰 ; 53 、一层职工更衣室与 灯房玻璃隔断需要重新处理，观感质量极差 ;54、灯房与淋浴室隔墙玻璃门开启不灵活、需要处理 ; 55 、二层更衣室木工板 假梁需要安装石膏板再进行刮白 ;56、洗衣房排水沟需要安装不锈钢花栏盖板 （ 查清单、清单没有项建设