2020融创·贵阳壹号院年度推广策略提报-107P

1、融创贵阳双龙项目推广研判/优点广告贵阳想象之外的高级贵阳的变与不变变* 城市热土在变山城的扩张必然是多中心下一个中心在空港是共识城市级战略“东扩”：一核四区、内外双环、绿网融城聚焦“科技+文化+旅游”的融合创新及落地实践贵阳的空港时代，开启贵阳的城市会客厅项目地块，从空港价值来看，无疑是贵阳的下一个头等舱不变* 精神中心的不变举步甲秀楼，漫步南明河，远眺黔灵山，是贵阳人最理想的生活南明，贵阳人心中绝对的“精神中心”变化的贵阳和不变的贵阳两个平行世界在本案交叠一边是最情怀的贵阳南明人心中的“精神中心”关键词：繁华、拥挤、陈旧一边是最世界的贵阳空港区，贵阳城市的下一片热土关键词：国际化、未来、创想

2、观点：我们地处贵阳最具价值感土地边缘紧贴“南明”在贵阳人心中不可替代的位置，是最显性的策略判断多彩贵州城的表里表* 差强人意的多彩贵州城和甲秀楼相比稀稀疏疏的人气冷冷清清的商铺仅靠政府引导旅行社拉客续人气里* 世界窗口的多彩贵州城国家级文化产业示范基地贵州世界第一窗口“东扩”贵阳远景城市发展预留空间8000亩文旅综合体，贵州文化新向标“三横五纵” 下的全域旅游风景眼.政府对此，期望满满融创&多彩，到底是谁抱谁的大腿？政府邀请融创拿多彩城八块地多彩贵州需要融创来盘活，起码政府和融创都有这个意图多彩城没有做到的事情，现在交给融创多彩城没有做到的事情，现在交给融创观点：融创可能以本案为始，接棒多彩城

3、但，为什么是融创？融创在贵阳正在下一盘大棋融创，中国家庭美好生活整合服务商市场占有率最大，土地储备量最大贵州多彩文旅作为发展战略的敲门砖择八块土地之一，是试点，也是开局打造一炮而红的爆款，才赢得更多的战略先机文旅* 中国文旅第一资产包，重仓云贵2020，融创西南产品力提升年八大高端项目，重庆打样，辐射西南且，把最好的产品献给贵阳地产* 融创的降维打击序列之外的创新，极强未来感超级体验感全融创，把最好的第一个献给贵阳地产* 贵阳的超前体验一张图引起的感官舒张一个C位空间诱发的生活畅想一种平层居住界面的极致超越一 种 户 外 景 观 界 面 的 极 致 衍 伸一 种 低 密 度 豪 宅 的 极 致

4、 新 屋 种而这种 例外于融创产品体系的超前新屋种没有在北京、没有在重庆融创直接奉献给了贵阳，不能不说是一种偏爱由于产品未定，资料甚少我们反而可以脑补想象力，放大这种偏爱的价值脑补壹：产品包装上用“超现实说辞” 放大其超前性融创极制 行星美学大平层用宇宙尺度通感人居空间的极致奢华叠指翼令型舱宽型阳双台厅144M2星图级户型165M2星辰级户型平 翼 型 贯 通 阳 台深 空 级 主 人 套 房指令舱型双厅双子座双套房180M2星云级户型星 舰 级 并 联 双 厅星 幕 级 环 形 阳 台奇 点 独 立 电 梯 厅双鱼座中西厨210M2星系级户型恒星矩阵型串联双厅星 环 级 C 位 阳 台奇 点

5、 独 立 电 梯 厅脑补贰：社区附加值上用智慧人居 放大其优越感基于目前情况：1. 项目最终规划还没有定型2. 周边生活配套没有完全成熟3. 客户可能是所有航空公司的VIP，但一定不是时间的VIP商业商业 / 一个潘多拉式的生活盒子一个潘多拉式的生活盒子一次时间的革命家庭刚性需求的叠加家庭私享时间的叠加用下午健身的时间陪老婆做了个SPA还陪孩子去了趟游乐园是陪伴孩子的乐园，也能与朋友畅谈生活森林健身房P图房子房子 / 一键沟通的人居系统一键沟通的人居系统房子的交互革命：智能家居控制智能安防控制智能环境生态控制垃圾回收处理集成为一体的终端系统，真正的地产黑科技服务服务 / 一个管家的所有答案一个

6、管家的所有答案对于用户而言，它们永远希望有最简单的使用体验对于物业服务来说更是如此超级管家系统对于用户而言，只有1个入口即用户的所有问题，只需要与同一个对话入口（无论是人还是人工智能）在入口的背后，是强大的物业团队和系统性解决方案融创，中国家庭美好生活整合服务商地产*、文旅*、文化、服务融创的文旅布局融创的文旅布局融创的高端产品力融创的高端产品力贵州多彩文旅战略的敲门砖融创的降维打击 / 贵阳的超前体验南明的、世界的、未来的推广上，这不是南明的项目，也不是贵阳的项目，而是融创撬动贵阳文旅战略的桥头堡项目项目价值地图：贵阳南明的头等舱融创的产品超前产品体验（未来感）C型大露台大面宽阳台全玻璃幕墙

7、瞰境大横厅奢适主卧套房世界的窗口贵阳城市客厅（有地位）一核四区、内外双环、绿网融城聚焦“科技+文化+旅游”“东扩” 贵阳城市发展预留空间420亿打造多彩贵州城贵州的客厅贵阳空港经济（强价值）两团一心打造航空港经济综合服务区4E级民用国际机场年旅客吞吐量突破2000万贵阳的南明贵阳精神标签（有面子）坐享南明的精神中心的位置同时享有更加国际、未来、舒适的南明产品定位：新南明 融创极制 行星美学大平层地段品牌+产品力产品未来气质广告语：耀变南明的世界席位案名（主推）：融创 南明ONE南明：贵阳最重要的精神标签ONE：现代主义产品，南明的标杆产品，人群的身份象征南明的、世界的、未来的、时尚的案名（备选

8、）：在此创意之上，再进一步东半球第一住宅高楼，融创西南2020重头戏原江北嘴世界花项目，融创接手打造于此，加入融创的ONE家族A one案名（备选）：融创 N-ONEN无数种可能N南明，南首个拼音字母ONE很多种可能性的唯一案名（备选）：融创 贵州壹号院融创 南明壹号院壹号院：融创TOP级产品系，代表一座城市的居住标准、独一无二的“城市封面”。定制，符合品牌战略，符合产品策略。定 调 南 明 O N E推 广 南 明 O N E入 市 ： 灵 魂 之 问沟 通 价 值 之 前 ， 先 沟 通 价 值 观地点：机场广告，对应区域人物：政商客群，精准人群在机场，把广告做到极致我们用一种问问题的方式

9、，和客户沟通他们有财富有成就有眼界之后，故乡和世界到底哪里才是自己最想要去的地方和位置就像南明和世界一样，貌似割裂，其实鱼和熊掌能够兼得在机场，来一波一系列的灵魂拷问全城征集：飞机机身的彩绘图样全城征集：飞机机身的彩绘图样把头等舱的席位留给影响贵州的人跨界航空旨在树立起人们对于项目高端产品的印象网络话题:融创南明ONE，献给世界的极制作品融创这一次，为贵阳定制世界的头等舱南明ONE，一面是世界的南明，一面是故土的深情解 读 ： 价 值 告 白让贵阳人看懂项目的价值价值刷屏稿价值刷屏稿价值刷屏稿一场穿越古今NO.1的时空对话，轰动全城的星空概念房甲秀楼在寸土寸金的贵阳中心，作为跨越百年的地标性建

10、筑是贵阳人心中有着不可撼动的形象在甲秀楼广场前，以210户型1比1的比例搭建起全玻璃样板房，吸引全贵阳关注将项目发布会设立在广场上举办，并邀请贵阳当地媒体参加强化南明ONE是贵阳ON.1的高端楼盘印象，提前体验超前的户型设计悬念话题悬念话题是谁？居然摆开擂台挑战甲秀楼NO.1的地位万众期待，在甲秀楼广场的神秘面纱背后会是什么？10.10日，融创将为贵阳献上一份怎样的厚礼后续话题后续话题树立项目高端形象与产品释放树立项目高端形象与产品释放传递出产品的稀缺性与高端概念，使其在贵阳市持续发酵形成话题后续话题接力后续话题接力在南明的世界席位，送你一片浩瀚的星云南明One仅382席，敬献贵阳影响力人物融创星幕大平层，赠送前所未有的C型大露台开 放 ： 产 品 诱 惑行星美学大平层解构打造成贵阳的网红示范区，与多彩贵州城文旅景区交相辉映于项目示范区开放之时，用一套“大地楼书”销 售 ： 开 盘 限 购数量有限，销售逼定线下事件线下事件媒体建议媒体建议城市展厅开放南明市区快闪概念店+产品发布会霓虹大地楼书飞机机身彩绘项目发布会营销中心/示范区开放项目首开阶段划分阶段划分阶段主题阶段主题线上传播线上传播项目上市传播Roadmap耀变南明的世界席位9月亮相期世界面前世界面前你在哪里你在哪里机场户外悬念广告10月价值释放期耀变南明的世界席位耀变南明的世界席位项目形象网络广告11月产品诉求期仰望星云的