(俊领国际公寓式酒店)酒店委托经营管理协议

1、（俊领国际公寓式酒店）酒店委托经营管理协议甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 上海荣柏酒店物业管理有限公司 甲、方双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致就甲方将其合法拥有的房屋（酒店物业）委托乙方经营管理，并订立有关事宜。一、委托酒店物业1、甲方委托物业坐落于上海市闵行区黄桦路 弄 号 楼 室，面积为 。2、甲方交付酒店物业为全装修、全配家具的（家具、家电清单详见附件）。二、委托经营事项1、 双方约定,酒店物业委托经营管理期限为三年，在委托期内甲方不得将该房屋转租给其他人；不得向贷款银行以外任何第三者设定抵押，若有处理该房屋产权行为的，必须经乙方同意，否则视为违约。2、 委托期内，甲方不得干

2、涉乙方的酒店物业经营活动（租赁），委托期到期后甲方有权收回房屋，但乙方在经营管理期内经营现状甲方必须认可。3、 委托经营收益金按每月人民币 元/套计算，从2007年3月1日开始正式营业。4、 酒店物业委托经营收益金由乙方正式营业开始每三个月一次支付给甲方（先用后付）。5、 委托起始日由2007年 月 日至200 年 月 日共计三十六个月。三、其他事项1、 甲方办理进户时必须向开发商、酒店物业公司及国家有关部门缴清相关的费用。2、 委托期内，该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承担。3、 委托期内，该房屋的物业管理费由甲方承担。4、 委托期内，该房屋、装修、家具、家电合理的损旧，甲方必须认可，如

3、在委托期内有损坏或故障，乙方应负责维修。5、 委托期内，甲方如擅自取消委托，甲方应按比例支付余期的款额，并承担因取消委托而造成乙方承租方的损失。其他：优惠期内：由乙方赠送甲方2007年5月2008年4月本物业物业管理费。 由乙方添置酒店经营所必须的客房用品。 乙方设定2007年2月1日开始为酒店试营业正式营业设定为2007年3月1日，甲方予以认可。甲方： 乙方： 住址： 地址： 联系电话： 联系电话： 合 同 之 附 件 （家 具 清 单） APPENDIX TO CONTRACT (Furniture List)标的物（The Property）: 区名 称 ITEM品牌 BRAND数量 C

4、OUNT名 称 ITEM品牌 BRAND数量COUNT彩 电Color TV衣 柜Coat Closet录像 机Video-recorder书 桌Desk影碟 机VCD/LD柜Closet音 响Acoustics吊 橱Upper cupboard冰 箱Refrigerator炊 具Cooker洗衣 机WashingMachine双人 床Double Bed烘干 机Drying Machine单人 床Single Bed微波 炉Microwave床 垫Mattress电话号码TEL IDD 床头 柜Bedside Table电话 机Telephone窗 帘Curtain炉 灶Gas Cooker

5、地 毯Carpet烤 箱Oven吊 灯Chandelier淋浴 器Water Heater壁 灯Wall Lamp排油 机Exhaust Hood地 灯Floor Lamp电饭 煲Rice Cooker台 灯Desk Lamp沙 发Sofa吸顶 灯Top Lamp茶 几Tea Table化妆 台Vanity低 柜Lower Cabinet餐 椅Dining Chair空 调Air Conditioner餐 桌Dining Table电视 柜TV Cabinet备注：REMARKS双方已核对上述家具，证实无误。 Weve checked & made count on the above iteams.签约日 Signature Day:起租日 Beginning Day:退租日 End Day:出租方 Lessor出租方 Lessor出租方